52.
Na temelju članka 20. stavka 1. Zakona o
komunalnom gospodarstvu (»Narodne novine« broj 36/95, 70/97, 128/99, 57/00,
129/00, 59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 110/04, 178/04, 38/09 i 79/09)
i članka 30. Statuta Grada Bakra (»Službene novine Primorsko-goranske županije«
broj 25/ 09), Gradsko vijeće Grada Bakra, na sjednici održanoj dana 26.
studenoga 2009. godine donosi
ODLUKU
o komunalnoj naknadi
I. OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Ovom se odlukom određuju:
- naselja u kojima se naplaćuje komunalna
naknada;
- područja zona u Gradu Bakru;
- koeficijenti zona (Kz) za pojedine zone;
- koeficijenti namjene (Kn) za poslovni
prostor i za građevno zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne
djelatnosti;
- način obračuna i rokovi plaćanja komunalne
naknade;
- nekretnine važne za Grad Bakar koje se u
potpunosti ili djelomično oslobađaju od plaćanja komunalne naknade;
- opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u
pojedinačnim slučajevima može odobriti potpuno ili djelomično oslobađanje od
plaćanja komunalne naknade;
- izvor sredstava iz kojih će se namiriti
iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalne
naknade.
Članak
2.
Komunama naknada je prihod proračuna Grada
Bakra. Sredstva komunalne naknade namijenjena su financiranju obavljanja
komunalnih djelatnosti:
1. odvodnja atmosferskih voda;
2. održavanje čistoće u dijelu koji se odnosi
na čišćenje javnih površina;
3. održavanje javnih površina;
4. održavanje nerazvrstanih cesta;
5. održavanje groblja;
6. javna rasvjeta.
Članak
3.
Komunalnu naknadu plaćaju vlasnici, odnosno
korisnici:
1. stambenog prostora,
2. poslovnog prostora,
3. garažnog prostora,
4. građevinskog zemljišta koje služi u svrhu
obavljanja poslovne djelatnosti,
5. neizgrađenog građevinskog zemljišta.
II. NASELJA U KOJIMA SE NAPLAĆUJE KOMUNALNA
NAKNADA
Članak
4.
Komunalna naknada plaća se u svim naseljima
na području Grada Bakra, pod uvjetima propisanim Zakonom o komunalnom
gospodarstvu (»Narodne novine« broj 36/ 95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00,
59/01, 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 110/04, 178/04, 38/09 i 79/09), (u
daljnjem tekstu Zakon).
III. PODRUČJA ZONA
Članak
5.
Na području Grada Bakra utvrđuju se sljedeće
zone za obračun komunalne naknade:
1. I. ZONA - područje zone gospodarske
namjene Industrijska zona Škrljevo - Kukuljanovo, zone gospodarske i
infrastrukturne namjene na području k.o.Bakar, te zona gospodarske namjene
Punta križa u k.o. Praputnjak
2. II. ZONA - sve ostale zone gospodarske i
infrastrukturne namjene osim područja iz točke 1. ovog članka
3. III. ZONA -područje naselja i zona
sportsko - rekreacijske namjene u naselju Bakar
4. IV. ZONA - područje naselja i zone
sportsko - rekreacijske namjene u naseljima Hreljin (osim predjela Melnice),
Kukuljanovo, Škrljevo, Krasica, Praputnjak (osim željezničke stanice Meja) i
Zlobin ( osim Zlobinske drage i Zlobinskog brda)
5. V. ZONA - područje naselja, vikend naselja
i zone sportsko - rekreacijske namjene u naseljima Plosna, Ponikve, Hreljin
(predio Melnice), Zlobin (predio Zlobinska draga i Zlobinsko brdo), Praputnjak
(željeznička stanica Meja) i Gornje Jelenje.
Granice građevinskih područja naselja, zona
gospodarske namjene, zona infrastrukturne namjene, zona sportsko - rekreacione
namjene i zona vikend naselja određuju se prema važećem Prostornom planu
uređenja Grada Bakra.
IV. KOEFICIJENT ZONA
Članak
6.
Za zone iz članka 5. ove Odluke utvrđuju se
slijedeći koeficijenti zona (Kz):
1. I. ZONA 1,00
2. II. ZONA 0,70
3. III. ZONA 0,50
4. IV. ZONA 0,40
5. V. ZONA 0,30
V. KOEFICIJENT NAMJENE
Članak
7.
Koeficijent namjene (Kn) iznosi za:
- stambeni prostor i prostor kojim se koriste
neprofitne organizacije, političke,
sindikalne,
vjerske i dr.članske organizacije - 1,00
- garažni prostor - 1,00
- neizgrađeno građevno zemljište - 0,05
Članak
8.
Koeficijent namjene za poslovni prostor
određuje se prema vrsti djelatnosti koja se obavlja u poslovnom prostoru.
*tablica
se nalazi na dnu stranice*
Članak
9.
Za građevinsko zemljište koje služi u svrhu
obavljanja poslovne djelatnosti koeficijent namjene iznosi 10% koeficijenta
namjene određenog za pojedini poslovni prostor.
VI. NAČIN OBRAČUNA I ROKOVI PLAĆANJA
KOMUNALNE NAKNADE
Članak
10.
Rješenje o komunalnoj naknadi donosi upravno
tijelo nadležno za poslove komunalnog gospodarstva, u rokovima i po postupku
propisanim Zakonom.
Članak
11.
Komunalna se naknada obračunava po m2 površine i to za stambeni, poslovni i garažni prostor
po jedinici korisne površine koja se utvrđuje na način propisan Zakonom, a za
građevno zemljište po jedinici stvarne površine.
Za obračun korisne površine poslovnog
prostora koji nisu zatvoreni ali su natkriveni i omeđeni prema van
(nadstrešnice, balkoni, lođe i sl.), a koeficijenti za obračun nisu utvrđeni
Zakonom, primjenjuju se koeficijenti kao za stambeni prostor.
Članak
12.
Iznos komunalne naknade po m2 obračunske površine nekretnine utvrđuje se množenjem:
1. vrijednosti obračunske jedinice - boda
(B), određene u kunama po m2 (u
nastavku teksta: vrijednost boda);
2. koeficijenta zone (Kz);
3. koeficijenta namjene (Kn).
Članak
13.
Vrijednost boda utvrđuje se u iznosu 0,50
kn/m2.
Ako predstavničko tijelo ne odredi drugačiju
vrijednost boda najkasnije do kraja studenog tekuće godine za obračun komunalne
naknade u sljedećoj kalendarskoj godini vrijednost boda se ne mijenja.
Članak
14.
Obveza plaćanja komunalne naknade nastaje od
prvog dana slijedećeg mjeseca u odnosu na mjesec u kojem je nastala osnova za
plaćanje komunalne naknade, a prestaje
istekom
mjeseca u kojem je prestala postojati osnova za plaćanje.
Odredbe stavka 1. ovog članka odgovarajuće se
odnose i na svaku drugu promjenu koja utječe na visinu komunalne naknade
Za nekretninu koja se nalazi na području
Grada Bakra, obveznik plaćanja komunalne naknade iz članka 3. ove Odluke
(fizička i pravna osoba) dužan je u roku od 15 dana od dana nastanka obveze ili
promjene osobe obveznika istu prijaviti upravnom tijelu nadležnom za komunalno
gospodarstvu.
Članak
15.
Komunalna naknada plaća se mjesečno, s rokom
dospijeća do 15-og u mjesecu za tekući mjesec.
VII. UVJETI ZA POTPUNO ILI DJELOMIČNO
OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNE NAKNADE
Članak
16.
Od obveze plaćanja komunalne naknade u
potpunosti se oslobađaju nekretnine od važnosti za Grad Bakar:
1. koje se upotrebljavaju za djelatnost
javnoga predškolskoga, osnovnoga i srednjega obrazovanja;
2. kojima se koriste ustanove zdravstvene
zaštite i socijalne skrbi;
3. koje se upotrebljavaju za djelatnost
vatrogastva;
4. koje služe vjerskim zajednicama za
obavljanje njihove vjerske i obrazovne djelatnosti;
5. zemljišta, zgrade i prostorije knjižnica,
čitaonica, muzeja, galerija i drugih ustanova kulture kojih je osnivač Grad
Bakar i za javnost otvorenih privatnih zbirki;
7. športske objekte u vlasništvu Grada Bakra,
osim prostorija u kojima se obavlja poslovna djelatnost;
8. poslovni prostori za rad gradske uprave
Grada Bakra.
Od obveze plaćanja komunalne naknade neće se
osloboditi korisnici nekretnina iz stavka 1. ovog članka ako te nekretnine daju
u najam, podnajam, zakup, podzakup ili na privremeno korištenje.
Članak
17.
Od obveze plaćanja komunalne naknade, na
temelju pisanog zahtjeva obveznika, privremeno će se osloboditi:
1. najmoprimatelji i vlasnici stanova za
stanove u kojima stanuju, pod uvjetom da ostvaruju pravo na pomoć za
uzdržavanje sukladno Zakonu o socijalnoj skrbi ili pravo na subvenciju
komunalnih usluga po socijalnom programu Grada Bakra, na vrijeme dok takva potreba
traje.
2. vlasnici odnosno korisnici nekretnina koje
se ne mogu koristiti uslijed oštećenja uzrokovanih požarom, poplavom ili drugim
elementarnim nepogodama, i to za vrijeme dok se nastala oštećenja ne otklone.
3. vlasnici odnosno korisnici poslovnih
prostora koji se rekonstruiraju pa se uslijed obavljanja radova ne mogu
koristiti, pod uvjetom da je za te radove ishođen akt nadležnog tijela temeljem
koje se mogu izvoditi radovi sukladno odredbama važećeg Zakona o prostornom
uređenju i gradnji, i to za vrijeme izvođenja radova.
Podnositelj zahtjeva, dužan je uz zahtjev,
podnijeti dokaze iz kojih proizlazi osnovanost zahtjeva.
Članak
18.
Ako se poslovni prostor u kojem je obavljano
više djelatnosti ne koristi za obavljanje poslovne djelatnosti, iznos komunalne
naknade, s obzirom na namjenu prostora, izračunava se prema djelatnosti koja je
imala najmanji koeficijent namjene.
Ako se poslovni prostor prethodno uopće nije
koristio, iznos komunalne naknade, s obzirom na namjenu, izračunava se prema
djelatnosti za kakvu je taj prostor predviđen aktom nadležnog tijela temeljem
kojeg je građevina izgrađena.
Članak
19.
Rješenje o privremenom, djelomičnom ili
potpunom oslobađanju od plaćanja komunalne naknade donosi upravno tijelo
nadležno za poslove komunalnog gospodarstva.
Članak
20.
Manjak sredstava komunalne naknade koji je
nastao potpunim ili djelomičnim oslobađanjem od plaćanja komunalne naknade,
namirit će se iz drugih proračunskih prihoda Grada Bakra.
VIII. KAZNENE ODREDBE
Članak
21.
Fizička ili pravna osoba koja ne postupi
sukladno odredbi članka 14. st 3. ove Odluke kaznit će se novčanom kaznom u
iznosu godišnje komunalne naknade.
Članak
22.
Zahtjev za pokretanje prekršajnog postupka za
prekršaj iz članka 21. ove Odluke pokreće upravno tijelo nadležno za poslove
komunalnog gospodarstva.
IX. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
23.
Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti
Odluka o komunalnoj naknadi (»Službene novine Primorsko- goranske županije«
broj 29/01, 17/02, 30/03 i 02/04).
Članak
24.
Rješenja donesena ne temelju Odluka o
komunalnoj naknadi (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 29/01,
17/02, 30/03 i 02/04) ostaju na snazi do promijene parametara za izračun
komunalne naknade.
Članak
25.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 022-01/09-01/07
Ur. broj: 2170-02-01-09-13
Bakar, 26. studenoga 2009.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA BAKRA
Predsjednik
Gradskog vijeća
Milan Rončević, v.r.
