12.
Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
30/94, 68/98 i 61/00) i članka 28. Statuta Općine Matulji (»Službene novine«
Primorsko-goranske županije broj 10/93 i 19/93) Općinsko vijeće, na sjednici
održanoj 24. srpnja 2003. godine donosi
PROGRAM MJERA
za unapređenje stanja u prostoru Općine Matulji
za 2003. i 2004. godinu
I. OSNOVNA ZADAĆA I AKTIVNOSTI U DVOGODIŠNJEM RAZDOBLJU
Članak 1.
U dvogodišnjem razdoblju 2003. i 2004. godine u svrhu učinkovitog
gospodarenja, racionalnog korištenja i zaštite prostora nastavlja se:
- praćenje planiranja i provedbe gradnje objekata u nadležnosti Republike
Hrvatske, a koji se nalaze na prostoru Općine Matulji,
- suradnja s Primorsko-goranskom županijom, općinama i gradovima, koji
graniče s Općinom Matulji,
- osiguravanje sredstava za izradu i izrada topografsko-katastarskih
podloga,
- osiguravanje sredstava za izradu i izrada prostornih planova i to:
- izrada prostornih planova započetih u razdoblju 2001. i 2002. godini
- izrada novih prostornih planova,
- priprema i uređenje zemljišta i izgradnja komunalnih objekata i uređaja,
- nastavak na izgradnji vodoopskrbe i sanitarne kanalizacije,
- kontinuirano praćenje zahtjeva građana za izradu planske dokumentacije sa
svrhom optimalnog udovoljavanja njihovih potreba.
- U narednom razdoblju pratit će se donošenje zakona i odluka iz područja
prostornog planiranja i komunalnih djelatnosti te ostalih zakona, koji utječu
na planiranje. U skladu s time vršit će se usklađivanje svih planskih
dokumenata.
II. PROCJENA POTREBE IZRADE PROSTORNIH PLANOVA
Članak 2.
U dvogodišnjem razdoblju nastavlja se s izradom prostornih planova započetih
u razdoblju 2001. i 2002. godini, te s izradom novih prostornih planova.
Prostorni plan započet u prethodnom razdoblju, a koja se izrada i donošenje
nastavlja u ovom razdoblju je:
- izrada i donošenje Urbanističkog plana uređenja Matulja
Članak 3.
Prostorni planovi, koji će se započeti u ovom razdoblju jesu:
- II. izmjena i dopuna Prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine
Matulji,
- Prostorni plan Općine Matulji
- Urbanistički plan uređenja radne zone R-11
- Urbanistički plan uređenja radne zone R-12
- Detaljni plan uređenja radne zone R-8
- Detaljni plan uređenja radne zone R-9
- Detaljni plan uređenja dijela radne zone R-6
- Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja groblja u Rupi
III. PRIBAVLJANJE PODATAKA I STRUČNIH PODLOGA PROSTORNOG UREĐENJA
Članak 4.
Za Urbanistički plan uređenja Matulja iz članka 2. postoje kartografski
prikazi u mjerilu 1:5000 na kojima se radi plan.
Za II. Izmjenu i dopunu prostornog plana Općine Opatija unutar granica
Općine Matulji iz članka 3. alineja jedan kartografski prikaz u mjerilu 1:25000
prenijet je na magnetski medij, dok postojeće katastarske planove u mjerilu
1:2880, 1:1440, 1:2000 i 1:1000 treba prenijeti na magnetski medij.
Prostorni plan Općine Matulji iz članka 3. alineja dva kartografski prikaz u
mjerilu 1:25000 je djelomično prenijet na magnetski medij, a postojeće
katastarske planove treba prenijeti na magnetski medij u mjerilo 1:5000.
Za Urbanističke planove uređenja iz članka 3. alineja tri i četri, postoje kartografski
prikazi u mjerilu 1:5000 na magnetskom mediju.
Za Detaljne planove uređenja iz članka 3. alineja pet i šest postoje
kartografski prikazi u mjerilu 1:1000 i treba ih prenijeti na magnetski medij.
Za Detaljne planove uređenja dijela radne zone R-6 treba izraditi
kartografski prikaz u mjerilu 1:1000 i treba ga prenijeti na magnetski medij.
Za Izmjenu i dopunu Detaljnog plana uređenja groblja u Rupi postoji
kartografski prikaz u mjerilu 1:500 i 1:200.
IV. SADRŽAJ PROSTORNIH PLANOVA
Članak 5.
Sadržaj II. Izmjene i dopune prostornog plana Općine Opatija unutar granica
Općine Matulji određen je osnovnim planom. Grafički dio plana sadržavat će:
- namjenu površina mj: 1: 25000,
- način, uvjeti i mjere korištenja prostora mj: 1:25000,
- infrastrukturna mreža - vodovod i odvod mj: 1:25000,
- infrastrukturna mreža - elektroopskrba i telekomunikacije mj: 1:25000,
- granice građevinskih područja mj: 1:2880, 1:1440, 1:2000, 1:1000.
Obavezan sadržaj izrade ostalih prostornih planova propisan je »Pravilnikom
o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima
i standardu prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98), te se neće
posebno navoditi.
Članak 6.
Programom mjera posebno se navode:
- osnov za izradu planova i
- razlozi pristupanja izradi prostornih planova.
Članak 7.
Urbanistički plan uređenja Matulja započet je i radi se na osnovi Programa
mjera za 2001. i 2002. godinu. Izrada plana uvjetovana je člankom 26b Izmjene i
dopune Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 68/98) te Izmjene i
dopune prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine Matulji.
Granice plana zadane su Izmjenom i dopunom prostornog plana Općine Opatija
unutar granica Općine Matulji.
Članak 8.
II. izmjena i dopuna prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine
Matulji radi se zbog usklađenja plana sa Strategijom razvoja Republike Hrvatske
u dijelu autoceste od čvora Permani do granice s Republikom Slovenijom. Nova
trasa autoceste je dogovorena s Ministarstvom za prostorno uređenje i zaštitu
okoliša i Županijskim zavodom za razvoj, prostorno uređenje i zaštitu okoliša.
Ujedno je dogovoreno ukidanje koridora autoceste prema Pasjaku. Izmjenom i
dopunom prostornog plana ne smije doći do povećanja građevinskih područja
naselja. U dogovoru sa Županijskim zavodom za razvoj, prostorno uređenje i
zaštitu okoliša, da bi se poštivali rokovi za realizaciju autoceste pristupa se
odmah izradi II. izmjene i dopune prostornog plana. Time će se stvoriti osnova
za izdavanje lokacijske i građevinske dozvole autoceste na dijelu Permani -
Rupa. Zbog nove trase autoceste će doći do: izmjene granica postojećih radnih
zona, granica građevinskog područja naselja Rupa, granice groblja Rupa u dijelu
novoplaniranog koridora i granice sportsko-rekreacione zone.
Ovom II. izmjenom i dopunom izvršit će se usklađenje t.j. formiranje novih
radnih zona R-11 i R-12, usklađenje granica građevinskog područja naselja Rupa,
Lipa dio usklađenje granica groblja Rupa i granice sportsko-rekreacione zone.
Granica obuhvata II. Izmjene i dopune prostornog plana Općine Opatija unutar
granica Općine Matulji je sljedeća:
Istočna granica je od postojeće ceste Matulji - Jušići - Rupa udaljena 100
metara na istok od postojeće ceste, a počinje od kraja građevinskog područja
106 - Permani do početka građevinskog područja 99-Rupa, Lipa-dio i obuhvaća
cijelo građevinsko područje 99 - Rupa, Lipa dio s korekcijom, nastavlja
novoplaniranim koridorom autoceste do granice s Republikom Slovenijom.
Zapadna granica je novoplanirani koridor autoceste od granice s Republikom
Slovenijom do građevinskog područja groblja Rupa, ide sjevernom i zapadnom
granicom groblja Rupa uz sjevernu granicu sportsko-rekreacione zone do bivšeg
čvora Pasjak. Zatim granica ide jugozapadnom granicom starog koridora autoceste
i jugozapadnom granicom planirane radne zone R-11 do građevinskog područja 106
Permani.
Unutar granice zahvata su novoformirane radne zone R- 11, R-12,
sportsko-rekreacijska zona, građevinsko područje 99 - Rupa, Lipa dio i groblje
Rupa. Građevinska područja za radne zone, sportsko-rekreacijsku zonu, naselje
Rupa, Lipa dio i groblje Rupa utvrdit će se na kartografskim prikazima iz
članka 5.
Granica zahvata je ucrtana na grafičkom prilogu, koji je dio Programa mjera.
Članak 9.
Po osnivanju Općine Matulji postojeći Prostorni plan Općine Opatija koji je
obuhvaćao Matulje, Opatiju, Lovran i Mošćeničku Dragu objedinjene u Općinu
Opatija nije odgovarao Općini Matulji kao graničnoj općini Republike Hrvatske
(prevelika izgrađenost, višestambena izgradnja, novi granični prijelazi,
promijenjeni odnos prema vlasništvu i sl.). Stoga Općina Matulji odmah po
osnivanju pristupa izradi svoga prostornog plana pod imenom »Izmjena i dopuna
prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine Matulji«. U vrijeme
izrade Izmjene i dopune Prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine
Matulji donijet je novi »Zakon o prostornom uređenju« i novi »Pravilnik o
sadržaju, mjerilima kartograsfskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova«. Ovi zakonski akti su omogućavali
donošenje planova započetim po bivšim zakonima i u skladu s tim zakonima. Zato
se Izmjena i dopuna Prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine
Matulji nastavlja i plan je donijet u veljači 1999. god. 2000. godine donijet
je Prostorni plan Primorsko-goranske županije.
Sada svaka novoformirana općina i grad u skladu s Prostornim planom
Primorsko-goranske županije i novim propisima radi svoj prostorni plan. Stoga
će i Općina Matulji pristupiti izradi Prostornog plana Općine Matulji krajem
dvogodišnjeg razdoblja baziranom na Prostornim planom Primorsko-goranske
županije, Zakonom o prostornom uređenju i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima
kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova.
Granica obuhvata Prostornog plana Općine Matulji je istovjetna granici
obuhvata Izmjene i dopune prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine
Matulji odnosno granici Općine Matulji.
Članak 10.
Granica obuhvata Urbanističkog plana uređenja radne zone R-11 i R-12 utvrdit
će se na kartografskim prikazima iz članka 5. II. Izmjene i dopune prostornog
plana Općine Opatija unutar granica Općine Matulji.
Prostor namijenjen radnim zonama treba prihvatiti sadržaje vezane uz
granični prelaz Rupa i Pasjak, a to znači bescarinsku zonu, prometni terminal,
robni terminal, carinski terminal odnosno sve sadržaje, koje sadrži
intermodalni logistički centar, prostore namijenjene raznim firmama vezanih uz
granični prijelaz i slično.
Članak 11.
Detaljni planovi uređenja radnih zona R-8 i R-9 planirani su i u prošlom
Programu mjera, ali se nije pristupilo njihovoj izradi iz razloga što se
detaljnim planovima uređenja određuje detaljna namjena prostora, pojedina
lokacija je točno utvrđena granicama, određuje se komunalna i prometna
infrastruktura i sl. Kako do sada nije bilo poznatih investitora, a vlasnici
zemljišta isto nisu pokazali inicijativu za planiranje sadržaja na tom prostoru
do sada se nije pristupilo izradi detaljnih planova uređenja. Detaljni planovi
uređenja radnih zona R-8 i R-9 mogu se raditi i u djelovima, uz obvezno poštivanje
koridora prometnice planirane Izmjenom i dopunom prostornog plana.
Članak 12.
Dio Detaljnog plana uređenja radne zone R-6 obuhvaća prostor ispod ceste za
Rukavac. Na prostoru od cca 6000 m2, a na česticama 1154, 1152/2,
1152/3 i 1159 k.o. Jušići planirala bi se proizvodnja raznih metalnih proizvoda
i sklopova za poznatog investitora. Proizvodi se plasiraju na naše tržište i
strana tržišta. Na ostalom prostoru radne zone planirat će se sadržaji radne
zone, koje će predložiti ostali vlasnici zemljišta, a koji su u skladu s
namjenom radnih zona predviđenom Izmjenom i dopunom važećeg prostornog plana.
Radna zona će biti prometno povezana na postojeću cestu, imati sve potrebne
prilaze planiranim parcelama i infrastrukturu u skladu s planiranim
kapacitetima.
Članak 13.
Granica obuhvata Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja groblja Rupa
utvrdit će se u kartografskim prikazima iz članka 5. II. Izmjene i dopune
prostornog plana Općine Opatija unutar granica Općine Matulji.
Svi sadržaji groblja ostaju isti kao i u postojećem Detaljnom planu uređenja
groblja u Rupi samo se prilagođavaju novoformiranoj granici i novom načinu
pristupa vezanom za čvorište Rupa.
V. JAVNA RASPRAVA
Članak 14.
Postupak provođenja javne rasprave propisan je »Uredbom o javnoj raspravi u
postupku donošenja prostornih planova« (»Narodne novine« broj 101/98). Ova
Uredba se neće posebno citirati.
VI. UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Članak 15.
Temeljem postojećih prostornih planova, planova u izradi, programa izgradnje
komunalne infrastrukture za 1997. - 2007. i 2002. - 2005. godinu, potrebno je u
ovom planskom razdoblju 2003. i 2004. godine realizirati izradu sljedeće
projektne dokumentacije i izgradnju komunalnih objekata:
1. Transportni i opskrbni cjevovod Orljak - Bregi
2. Opskrbni cjevovod Benčinići
3. Transportni i opskrbni cjevovod od VCS Šmogori do VS Zdemer i vodosprema
Zdemer
4. Vodoopskrbni sustav Općine Matulji
5. Kanalizacija Liburnijske rivijere i zaleđa
6. Proširenje groblja Matulji
7. Proširenje groblja Rukavac
8. Pripremni radovi na izgradnji groblja u Rupi
9. Pripremni radovi na proširenju groblja Zvoneća
10. Rekonstrukcija raskrižja Mučići
11. Rekonstrukcija raskrižja Trtni
12. Rekonstrukcija raskrižja »Tibo«
13. Rekonstrukcija raskrižja za radnu zonu R-2 lokacija Cen-Adria
14. Rekonstrukcija ceste Luskino
15. Rekonstrukcija ceste Pešćinica
16. Pripremni radovi na izgradnji komunalne infrastrukture u radnim zonama
prema Izmjeni i dopuni prostornog plana i prema detaljnim planovima
17. Izgradnja parkirališta Jušići
18. Izgradnja nogostupa uz Kvarnersku cestu
19. Proširenje javne rasvjete.
VII. SREDSTVA ZA IZRADU PROSTORNIH PLANOVA
Članak 16.
Sredstva za izradu prostornih planova osiguravaju se:
- u Proračunu Općine Matulji,
- i iz drugih izvora
VIII. SREDSTVA ZA UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
Članak 17.
Sredstva za uređenje građevinskog zemljišta osiguravaju se:
- u Proračunu Općine Matulji,
- iz komunalnog doprinosa,
- kreditima,
- i iz drugih izvora.
Članak 18.
Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Matulji za 2003. i
2004. godinu stupa na snagu osam dana nakom objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Stupanjem na snagu ovog Programa prestaje vrijediti Program mjera za
unapređenje stanja u prostoru Općine Matulji za 2001. i 2002. godinu (»Službene
novine« broj 9/01).
Klasa: 350-01/03-01/6
Ur. broj: 2156-04-93-01
Matulji, 24. srpnja 2003.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Predsjednik
Općinskog vijeća
Klaudio Jelenić, v.r.
