81.
Na temelju odredbe članka 24., 30. i 45. a Zakona o prostornom uređenju
(»Narodne novine« broj 30/94, 68/98, 61/ 00, 32/02 i 100/04), članka 17. stavka
2. Uredbe o uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog područja mora (»Narodne
novine« broj 128/04), članka 40. Statuta Grada Rijeke (»Službene novine«
Primorsko-goranske županije broj 23/01, 4/02, 13/02, 3/05, 9/06 i 17/06 -
pročišćeni tekst) te suglasnosti Ministarstva zaštite okoliša, prostornog
uređenja i graditeljstva (Klasa: 350-02/06-04/91; Ur. broj: 531-06-06-2) od 30.
lipnja 2006. godine, Gradsko vijeće Grada Rijeke, na sjednici 21. rujna 2006.
godine donijelo je
ODLUKU
o izmjenama i dopunama Odluke o Detaljnom planu uređenja područja Zagrad
Članak 1.
Ovom Odlukom usklađuje se Odluka o Detaljnom planu uređenja područja
»Zagrad« (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 10/99) s Uredbom o
uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog područja mora (»Narodne novine« broj
128/04).
Članak 2.
U Odluci o Detaljnom planu uređenja područja »Zagrad« iza članka 2. dodaje
se novi članak 2.a koji glasi:
»Članak 2.a
Ukupan prostor unutar granice obuhvata Plana nalazi se unutar zaštićenog
obalnog područja mora (u daljnjem tekstu: ZOP) i unutar izgrađenog dijela
građevinskog područja naselja, a zauzima dio prostora ZOP-a na kopnu od obalne
crte udaljen približno 200 do 500 m.
Položaj obuhvaćenog prostora unutar ZOP-a prikazan je Preglednom kartom s
granicama ZOP-a i granicom obuhvata DPU-a područja Zagrad u mjerilu 1: 5000.«
Članak 3.
Iza članka 19. dodaje se novi članak 19a. koji glasi:
»Članak 19.a
Na području namjene iz članka 18. i 19. ove Odluke dozvoljena je gradnja i rekonstrukcija
pojedinačne građevine za smještaj (gradski hotel i slično) kapaciteta do 80
kreveta.
Proračunski broj kreveta po smještajnoj jedinici iznosi dva kreveta.«
Članak 4.
Iza članka 43. dodaje se novi članak 43.a koji glasi:
»Članak 43.a
Na području obuhvata ovoga Plana građevina se može graditi samo na uređenoj
građevnoj čestici ili na građevnoj čestici čije je uređenje započeto na temelju
Programa izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture prema posebnom
propisu.
Uređenom građevnom česticom smatra se građevna čestica koja ima osiguran
cestovni pristup, parkirališna mjesta te odvodnju otpadnih voda riješenu
zatvorenim kanalizacijskim sustavom s pročišćavanjem.«
Članak 5.
Iza članka 86. dodaju se novi članci 86.a, 86.b i 86.c koji glase:
»Članak 86.a
Za područje obuhvata Plana određuje se III. kategorija uređenosti zemljišta,
visoko uređeno građevinsko zemljište, koje obuhvaća dovršenu pripremu zemljišta
za izgradnju, cjelovitu infrastrukturu i centralne sadržaje unutar gradskog
područja.
Članak 86.b
Korištenje, uređenje i zaštitu područja obuhvata ovoga Plana potrebno je
provoditi sukladno Uredbi o uređenju i zaštiti zaštićenog obalnog područja mora
(»Narodne novine« broj 128/04).
Članak 86.c
Na području obuhvata Plana, do donošenja Generalnog urbanističkog plana
uređenja grada Rijeke, ne može se graditi nova ni rekonstruirati postojeća
pojedinačna građevina ili više građevina na građevnoj čestici ili prostornoj
cjelini površine veće od 5.000 m2.«
Članak 6.
Tekstualni i grafički dijelovi Plana mijenjaju se i dopunjuju kako je
utvrđeno Elaboratom »Usklađenje Detaljnog plana uređenja područja »Zagrad«,
koji čini sastavni dio ove Odluke i nije predmetom objave.
Članak 7.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 021-05/06-01/172
Ur. broj: 2170-01-10-06-2
Rijeka, 21. rujna 2006.
GRADSKO VIJEĆE GRADA RIJEKE
Predsjednica
Gradskog vijeća
Dorotea Pešić Bukovac, v.r.
