74.

Na temelju odredbe članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine« broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00 i 114/01), Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (»Narodne novine« broj 91/96, 124/97 i 174/04) i članka 46. Statuta Grada Rijeke (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 17/06 - pročišćeni tekst) Gradsko vijeće Grada Rijeke, na sjednici 13. srpnja 2006. godine, donijelo je

ODLUKU
o izmjenama i dopunama Odluke o davanju u
zakup poslovnog prostora

Članak 1.

U članku 16. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 03/01 - pročišćeni tekst, 06/01, 10/02, 07/04 i 02/05) iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

»Davanje poslovnog prostora u podzakup u smislu stavka 1. ovoga članka može se odobriti samo jednokratno.«

Dosadašnji stavak 2. postaje stavak 3.

Članak 2.

U članku 23. stavak 3. mijenja se i glasi:

»Iznimno od odredbe stavka 2. ovoga članka, zakupodavac može odobriti sklapanje nagodbe i bez plaćanja povećanja visine zakupnine za 30% od osnovne zakupnine određene za predmetni prostor u slučajevima:

- kada je zakupnik ustanova čiji je jedini osnivač Grad Rijeka ili trgovačko društvo u kojem je Grad Rijeka osnivač s poslovnim udjelom od najmanje 10 % temeljnog uloga u društvu s ograničenom odgovornošću odnosno s najmanje 10% uloga u dioničkom društvu,

- kada zakupnik kao korisnik više poslovnih prostora vrati u posjed zakupodavcu neki od prostora za koji je sklopljen ugovor o zakupu ili vrati dio poslovnog prostora koji čini građevnu cjelinu i ima zaseban glavni ulaz.«

Članak 3.

Iza članka 23. dodaje se novi članak 23 a., koji glasi:

»Članak 23a.

U slučaju kada se primjenom odredbe članka 23. stavka 2. ove Odluke zakupniku koji je ugovor o zakupu sklopio prije stupanja na snagu Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 02/05) ugovorena zakupnina povećava za 90% i više, zakupodavac može odobriti sklapanje nagodbe pod uvjetom da zakupnik prihvati povećanje zakupnine u visini osnovne zakupnine predmetnog prostora utvrđene sukladno članku 25. i 30. ove Odluke.«

Članak 4.

U članku 37. podstavak 2. mijenja se i glasi:

»- u roku od 15 dana od dana priopćenja opomene ne plati dospjelu zakupninu ili troškove za tri uzastopna mjeseca ili četiri mjeseca u bilo kojem razdoblju trajanja zakupnog odnosa,«.

Članak 5.

U Popisu ulica po zonama iz članka 28. stavka 2. Odluke, u LUX (L) ZONI iza riječi »TRG REPUBLIKE HRVATSKE« dodaju se riječi »TRG 128. BRIGADE HRVATSKE VOJSKE« i riječi »TRG 111. BRIGADE HRVATSKE VOJSKE«.

U IV. ZONI iza riječi »BALDE FUĆKA« dodaje se riječ »BAKARSKA« te riječi »BRAĆE MONJACA«, iza riječi »LIBURNIJSKA« dodaje se riječ »LOŠINJSKA«, iza riječi »LUŽINE« dodaju se riječi »LJUBLJANSKA CESTA«, a riječi »ŠETALIŠTE XIII. DIVIZIJE od broja 21 neparni, do 26 parni« zamjenjuju se riječima »ŠETALIŠTE XIII. DIVIZIJE od broja 21 neparni, od broja 26 parni«.

Članak 6.

Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama« Primorsko-goranske županije.

Klasa: 021-05/06-01/146

Ur. broj: 2170-01-10-06-2

Rijeka, 13. srpnja 2006.

GRADSKO VIJEĆE GRADA RIJEKE

Predsjednica
Gradskog vijeća
Dorotea Pešić Bukovac, v.r.