48.
Na temelju članka 34. stavka 1. točke 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu
(»Narodne novine« broj 26/03-pročišćeni tekst, 82/04 i 110/04), članka 35. Zakona
o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (»Narodne novine« broj 33/01,
60/01 i 129/05) i članka 18. Statuta Općine Lokve (»Službene novine« broj
37/05), Općinsko vijeće Općine Lokve, na sjednici održanoj 31. svibnja 2006.
godine donijelo je
ODLUKU
o priključenju na vodovodnu mrežu za opskrbu
pitkom vodom
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti priključenja građevina i objekata i obveza
priključenja vlasnika građevina na objekte komunalne infrastrukture za opskrbu
pitkom vodom (u daljnjem tekstu: vodovodna mreža) na području Općine Lokve.
Članak 2.
Uvjeti priključenja iz prethodnog članka ove Odluke obuhvaćaju:
- postupak priključenja,
- tehničko-tehnološke uvjete priključivanja,
- rokove za pojedine priključke,
- naknadu za priključenje,
- način plaćanja naknade, te
- kaznene odredbe u svezi priključenja građevine na objekte i uređaje
vodovodne mreže.
Članak 3.
Objekti i uređaji vodovodne mreže Općine Lokve uz koje se ovom Odlukom
utvrđuje obveza, uvjeti i postupak priključenja građevina na području Općine
Lokve su svi objekti i uređaji koji služe za opskrbu pitkom vodom.
Članak 4.
Pod građevinom, uz koju se vezuje obveza priključenja na vodovodnu mrežu u
smislu ove Odluke smatra se svaka građevina za stanovanje ili poslovna
građevina za čiju je gradnju prema Zakonu o gradnji potrebna građevinska
dozvola, kao i svaka gospodarska građevina namijenjena za poljoprivrednu
djelatnost i privremena građevina za potrebe javnih manifestacija, određena na
način propisan Zakonom o gradnji i za čiju izgradnju nije potrebna građevinska
dozvola.
Vlasnici ostalih nekretnina kao što su gradilišta, poljoprivredno zemljište
ili kiosci mogu podnijeti zahtjev za priključenje na vodovodnu mrežu, ali se
pri tom ne mogu obvezati na takvo priključenje.
Članak 5.
Privremene građevine mogu se priključiti na vodovodnu mrežu samo privremenim
priključcima koji u tehničkom smislu moraju biti izgrađeni na način da se poštuje
njihov privremeni karakter.
Uklanjanjem privremene građevine uklanjaju se i izgrađeni privremeni
priključci na vodovodnu mrežu.
II. POSTUPAK I ROKOVI PRIKLJUČENJA
Članak 6.
Vlasnik građevine dužan je priključiti građevinu na vodovodnu mrežu, te
podnosi zahtjev za priključenje na istu trgovačkom društvu »Komunalac« d.o.o.
Delnice, Supilova 173. (u daljnjem tekstu: Komunalno društvo).
Članak 7.
Vlasnik građevine podnosi zahtjev za priključenje na vodovodnu mrežu u
sljedećim rokovima:
- u roku od četiri mjeseca od dovršetka izgradnje vodovodne mreže na
području na kojem se nalazi građevina,
- u roku od dva mjeseca od završetka izgradnje građevine na području na
kojem je vodovodna mreža već izgrađena.
Ako vlasnik građevine ne podnese zahtjev za priključenje u rokovima
određenim u stavku 1. ovog članka, Komunalno društvo iz članka 6. ove Odluke,
donijet će rješenje o obvezi priključenja građevine, u roku od 60 dana od dana
isteka roka iz stavka 1. ovog članka.
Članak 8.
Izuzeti su od obveze priključenja na vodovodnu mrežu i ne mogu se suglasno
ovoj odluci obvezati na priključenje na istu:
- građevine izgrađene u naseljima u kojima nije izgrađena vodovodna mreža,
- vlasnici ili investitori gradnje građevina na cijelom području Općine
Lokve ukoliko su na zadovoljavajući način, prije svega u skladu sa svim
propisima koji reguliraju navedenu problematiku, pojedinačno osigurali svoje
odgovarajuće potrebe o čemu odluku donosi Komunalno društvo.
Odredba iz stavka 1. postavka 1. ovog članka vrijedi do ispunjenja uvjeta za
priključak na javnu vodovodnu mrežu.
Članak 9.
Vlasnik građevine podnosi pisani zahtjev za priključenje na vodovodnu mrežu
Komunalnom društvu iz članka 6. ove Odluke.
Zahtjev za priključenje iz stavka 1. ovog članka može podnijeti i korisnik građevine,
ako je to pravo na njega prenio vlasnik građevine pisanim ugovorom.
Članak 10.
Podnositelj zahtjeva za priključenje na vodovodnu mrežu mora uz zahtjev
priložiti u izvorniku ili ovjerenoj preslici ili u preslici uz predočenje
izvornika:
- građevinsku dozvolu,
- popis svih suvlasnika - vlasnika pojedinih dijelova građevine ako ih ima
dvoje ili više sa naznakom posebnih dijelova zgrade, njihovom površinom i
njihovom namjenom (stambeni ili poslovni prostor) potpisan po investitoru ili
svim suvlasnicima zgrade,
- ugovor iz članka 9. stavka 2. ove Odluke.
Zahtjevu za priključenje na vodovodnu mrežu vlasnici odnosno investitori
građevine moraju priložiti svoju suglasnost kojom dozvoljavaju Komunalnom
društvu da pregledom ispita njihove izgrađene interne vodovodne instalacije.
Članak 11.
Komunalno društvo će po dobivenom zahtjevu za priključenje na vodovodnu
mrežu i izvršenom pregledu kojim je utvrđeno da interne vodovodne instalacije
udovoljavaju tehničko-tehnološkim donijeti rješenje o dozvoli priključenja.
Ako za priključenje ne postoje tehničko-tehnološki uvjeti ili je građevina
izgrađena bez akta na temelju kojeg se može graditi, kao i građevine za koje je
u tijeku postupak građevinske inspekcije koji se odnosi na obustavu gradnje ili
uklanjanje građevine prema posebnom zakonu, Komunalno društvo će zahtjev za
priključenje odbiti rješenjem.
Komunalno društvo obvezno je rješenje iz stavka 1. i 2. ovog članka donijeti
u roku od 30 dana od prijema zahtjeva postupajući prema odredbama Zakona o
općem upravnom postupku budući da ove poslove obavlja kao javnu ovlast u smislu
Zakona o komunalnom gospodarstvu.
Članak 12.
Rješenje o dozvoli priključenja građevine na vodovodnu mrežu osobito sadrži:
- podatke o vlasniku odnosno korisniku građevine,
- podatke o građevini (adresu, katastarsku odnosno zemljišno knjižnu
oznaku);
- tehničko-tehnološke uvjete priključenja,
- rokove za ispunjenje tehničko-tehnoloških uvjeta priključenja građevine.
Rješenje o odbijanju zahtjeva za priključenje građevine na vodovodnu mrežu
iz članka 11. stavka 2. ove Odluke mora sadržavati razloge zbog kojih se
građevina ne može priključiti.
Jedan primjerak rješenja iz stavka 1. i 2. ovog članka se dostavlja se po
konačnosti u roku 8 dana Odsjeku nadležnom za komunalne poslove Jedinstvenog
upravnog odjela Općine Lokve (u daljnjem tekstu: Odsjek za komunalni sustav).
Članak 13.
Komunalno društvo i podnositelj zahtjeva sklapaju ugovor o priključenju
najkasnije u roku od 15 dana od dana konačnosti rješenja o dozvoli
priključenja.
Ugovor o priključenju sklapa se za svaki vodovodni priključak zasebno, te
obvezno mora sadržavati podatke o vrsti priključka sa rokom izgradnje i
priključenja, mjestu priključka i građevini na koju se odnosi, te cijenu izgradnje
priključka sa priloženim troškovnikom, iznosom, rokom i načinom plaćanja
troškova.
Primjerak ugovora o priključenju dostavlja se na znanje Odsjeku za komunalni
sustav, najkasnije u roku 8 dana od njegova sklapanja.
Članak 14.
Komunalno društvo obvezno je izdati račun podnositelju zahtjeva za ugovoreni
i izvršeni posao iz prethodnog članka koji sadrži obračun stvarnih troškova
rada i utrošenog materijala na izvedbi komunalnog priključka, odmah odnosno
najkasnije u roku 8 dana od izvršenih poslova.
Članak 15.
Podnositelj zahtjeva obvezan je komunalnom društvu platiti iznos u visini
50% iznosa određenog ugovorom o priključenju u roku od15 dana od dana sklapanja
ugovora.
Preostali iznos cijene za izvršeno priključenje podnositelj zahtjeva dužan
je komunalnom društvu platiti u roku od 15 dana od dana ispostavljenog računa
za izvršene radove.
Članak 16.
Iznimno od odredbe iz prethodnog članka ove Odluke, podnositelj zahtjeva -
fizička osoba kojoj stvarni troškovi rada i utrošenog materijala na izvedbi komunalnog
priključka iznose više od 4.000 kuna, može komunalnom društvu platiti iznos
određen ugovorom o priključenju kako slijedi:
- 30 % iznosa u roku od 15 dana od sklapanja ugovora,
- 40 % iznosa u roku od 15 dana od dana ispostavljenog računa za izvršene
radove,
- 30 % iznosa u roku od 30 dana od dana ispostavljenog računa za izvršene
radove.
U slučaju odobrenja plaćanja na način određen prethodnim stavkom ovog
članka, podnositelj zahtjeva i komunalno društvu o tome sklapaju pismeni
ugovor.
Jedan primjerak Ugovora iz prethodnog stavka ovog članka komunalno društvo
dostavlja Odsjeku nadležnom za nkmunalne poslove Općine Lokve.
U slučaju da podnositelj zahtjeva ne plati iznose prema odredbi ovog članka
odnosno ugovora, obvezan je komunalnom društvu platiti zakonom propisanu
zateznu kamatu koja vrijedi na dan sklapanja predmetnog ugovora.
Članak 17.
Vlasnici odnosno investitori građevine dužni su osigurati i izgraditi
vodovodne priključke za svoje građevine koje su u obvezi priključenja na
vodovodnu mrežu u roku od 60 dana od dana podnošenja zahtjeva za priključenje.
III. TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI UVJETI PRIKLJUČENJA
Članak 18.
Priključenje na vodovodnu mrežu za opskrbu pitkom vodom, u smislu ove Odluke
smatra se, izgradnja spojnog voda koji počinje od spoja sa distributivnom
vodovodnom cijevi, završava sa vodomjerom, uključivši i okno vodomjera
(vodovodni priključak). Okna vodomjera se smještaju na javnoj površini uz rub
zemljišta koje služi redovnoj upotrebi građevine.
Internim vodovodnim instalacijama građevine smatraju se sve ostale naprave,
uređaji i vodovi koji građevinu spajaju s oknom vodomjera.
Članak 19.
Vodovodni priključak, s obzirom na namjenu utvrđuje se kao:
a) stalni vodovodni priključak,
b) privremeni vodovodni priključak, te
c) vodovodni priključak za poljoprivredne svrhe.
Članak 20.
Stalni vodovodni priključak izvodi se kao trajno rješenje opskrbe pitkom
vodom.
S obzirom na namjenu građevine stalni vodovodni priključak može biti:
- vodovodni priključak u stambenoj i poslovnoj građevini,
- vodovodni priključak za protupožarne potrebe.
Članak 21.
Privremeni vodovodni priključak izvodi se kao privremeno rješenje opskrbe
pitkom vodom za privremenu građevinu i gradilište.
Članak 22.
Vodovodni priključak za poljoprivredne svrhe izvodi se radi obrađivanja poljoprivrednog
zemljišta.
Članak 23.
Priključenje građevine na vodovodni priključak izvršit će se pod sljedećim
tehničko-tehnološkim uvjetima:
- vodoopskrbni priključak se izrađuje od vodonepropusnog materijala,
- križanje vodovodnih priključaka izvodi se u pravilu ispod instalacija
struje i telekomunikacija,
- uređaj za povećavanje pritiska vode kojeg o svom trošku postavlja i
održava vlasnik postavlja se na nekretnini vlasnika i mora biti odvojen od
javne vodovodne mreže,
- uređaj za smanjenje pritiska vode u uličnoj vodovodnoj mreži (reducir
ventil) postavlja se iza vodomjernog okna ili na kućnoj instalaciji, a
postavlja se iza vodomjernog okna na kućnoj instalaciji,
- priključenje se u pravilu izvodi na javnoj površini putem priključnog okna
uz obvezu ugradnje brojila utroška vode za svaku stambenu i poslovnu jedinicu u
građevini zasebno suglasno Zakonu o komunalnom gospodarstvu,
- dvije ili više susjednih građevina ne mogu imati zajednički priključak na
vodovodnu mrežu,
- u zajedničko vodomjerno okno s jednim priključkom na vodovodnu mrežu mogu
s ugraditi dva ili više glavnih vodomjera, ako za to postoje opravdani razlozi,
- kod stambenih građevina s više ulaza ugrađuje se glavni vodomjer za svaki
ulaz,
- uređaj za povećanje pritiska vode postavlja se u građevinu za koju je
izgrađen ili na nekretnini vlasnika.
Članak 24.
Kada građevinu koriste potrošači različitih kategorija (u odnosu na cijenu
vode), komunalno društvo može zahtijeva
ti odvajanje instalacije ili izvedbu posebnog priključka uz
određivanje primjerenog roka koji ne može biti kraći od 30 dana, u kojem je
vlasnik dužan izvršiti rekonstrukciju instalacije ili će u pisanom obliku s
vlasnikom nekretnine ugovoriti način obračuna.
U slučaju ugovaranja načina obračuna taj se ugovor mora postići u roku 15
dana od upućenog poziva komunalnog društva.
Ukoliko se ugovorne strane, komunalno društvo i vlasnik građevine ne
dogovore u tom roku, smatra se da vlasnik nekretnine pristaje na analognu
primjenu obračuna potrošnje vode kako je to regulirano aktima komunalnog
društva.
Članak 25.
Uređaj za povećanje pritiska vode ugrađuje, koristi i održava vlasnik o svom
trošku.
Uređaj za smanjenje pritiska vode u individualnoj vodovodnoj mreži ugrađuje
i održava vlasnik o svom trošku.
Premještanje i odvajanje vodovodnog priključka odobrava i izvodi Komunalno
društvo na trošak vlasnika.
Članak 26.
Na temelju ove Odluke, ovlašćuje se Komunalno društvo da svojim Pravilnikom
podrobnije utvrdi tehničko-tehnološke uvjete priključenja na vodovodnu mrežu.
IV. NAKNADA ZA PRIKLJUČENJE
Članak 27.
Vlasnik građevine odnosno investitor plaća cijenu stvarnih troškova rada i
materijala utrošenih za komunalni priključak neposredno nositelju izvedbe priključka
na temelju ugovora i priloženog troškovnika radova iz članka 13. ove Odluke.
Članak 28.
Pored troškova priključenja vlasnik građevine ili investitor plaća i naknadu
za priključenje građevine na vodovodnu mrežu, za svaki pojedini priključak
zasebno.
Visina naknade za priključenje na vodovodnu mrežu određuje se za svaki
pojedini priključak na vodovodnu mrežu iznosi:
-za stambene građevine ili stanovi kao posebni dijelovi građevine - 600,00
kuna,
-za poslovne građevine ili poslovni prostori kao posebni dijelovi građevine
do bruto površine od 100 m2 - 3.000,00 kuna
-za poslovne građevine ili poslovni prostori kao posebni dijelovi građevine
veći od 100 m2 bruto površine - 5.000,00 kuna.
Za priključenje građevina iz članka 2. stavka 2. ove Odluke na objekte za
opskrbu pitkom vodom plaća se naknada u visini 50% iznosa naknade propisane u
ovom članku.
Članak 29.
Naknada za priključenje iz prethodnog članka ove Odluke prihod je Proračuna
Općine Lokve a plaća se u roku od 15 dana od potpisa ugovora iz članka 13. ove
Odluke.
Sredstva naknade za priključenje iz prethodnog stavka namijenjena su za
financiranje izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u skladu s
Programom građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture kojeg donosi
Općinsko vijeće Općine Lokve.
Komunalno društvo iz ove Odluke dužno je vlasnika ili investitora gradnje
građevine uputiti da plati naknadu za priključenje, te ne smije otpočeti sa
radovima na priključenju prije nego što mu vlasnik građevine ili investitor
gradnje predoči dokaz o plaćenoj naknadi za priključenje.
V. KAZNENE ODREDBE
Članak 30.
Globom u iznosu od 200,00 kuna kaznit će se za prekršaj fizička osoba ako:
- ne podnese pisani zahtjev za priključenje građevine na vodovodnu mrežu u
rokovima iz članka 7. ove Odluke,
- ne ispuni tehničko-tehnološke uvjete za priključenje građevina na
vodovodnu mrežu u roku i na način utvrđen u rješenju o dozvoli priključenja iz
članka 27. ove Odluke.
Članak 31.
Globom u iznosu od 1.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba ako:
- ne podnese pisani zahtjev za priključenje građevine na vodovodnu mrežu u
rokovima iz članka 7. ove Odluke,
- ne ispuni tehničko-tehnološke uvjete za priključenje građevina na
vodovodnu mrežu u roku i na način utvrđen u rješenju o dozvoli priključenja iz
članka 27. ove Odluke.
Za prekršaj iz stavka 1. ovog članka kaznit će se i odgovorna osoba u
pravnoj osobi globom u iznosu od 200,00 kuna.
Članak 32.
Globom u iznosu od 1.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj Komunalno društvo:
- ako ne dostavi u roku iz članka 12. stavka 3. Rješenje Odsjeku nadležnom
za obavljanje komunalnih poslova Općine Lokve
- ako ne dostavi u roku iz članka 13. stavka 3. Ugovor Odsjeku nadležnom za
obavljanje komunalnih poslova Općine Lokve
- ako ne priključi građevinu na objekte i uređaje komunalne infrastrukture u
roku ugovorenom ugovorom iz članka 13. ove Odluke
- ako ne izda u roku račun za ugovoreni i izvršeni posao iz članka 14. ove
Odluke
- ako ne dostavi u roku iz članka 16. stavka 3. primjerak Ugovora Odsjeku nadležnom
za obavljanje komunalnih poslova Općine Lokve
- ako priključi građevinu na objekte i uređaje vodovodne mreže protivno
tehničko-tehnološkim uvjetima utvrđenim u članku 27. ove Odluke
- ako suprotno odredbi članka 29. stavak 3. ove Odluke otpočne sa radovima
na priključenju prije nego vlasnik građevine ili investitor predoči dokaz o
uplaćenoj naknadi za priključenje.
Za prekršaj iz stavka 1. ovog članka kaznit će se globom u iznosu od 200,00
kuna i odgovorna osoba u Komunalnom društvu.
VI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 33.
Iznimno od članka 27. ove Odluke, nositelju izvedbe priključka na vodovodnu
mrežu na Sopaču, stvarni troškove rada i materijala utrošenog za komunalni
priključak plaćaju se iz Proračuna Općine Lokve za 2006. godinu.
Članak 34.
Komunalno društvo u roku od jedne godine od stupanja na snagu ove Odluke,
dužno je izraditi popis svih postojećih građevina na području Općine Lokve koje
nisu priključene na vodovodnu mrežu, a koje su dužne priključiti se jer postoje
uvjeti za njihovo priključenje, te popis dostaviti Odsjeku za komunalni sustav.
Općina Lokve će na temelju popisa iz stavka 1. ovog članka uputiti
vlasnicima izgrađenih objekata koji nisu pri
ključeni na vodovodnu mrežu, a za koje postoje uvjeti za
priključenje na vodovodnu mrežu pisanu obavijest o obvezi priključenja na
vodovodnu mrežu i pozvati ih da u roku od 6 mjeseci od prijema obavijesti
»Komunalcu« d.o.o. Vrbovsko podnesu zahtjev za priključenje na vodovodnu mrežu.
Članak 35.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 363-01/06-01/06
Ur. broj: 2112-02/1-06-03
Lokve, 31. svibnja 2006.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE LOKVE
Predsjednik
Mirko Turukalo, v.r
