Godina XXXIV. - broj 36.

Srijeda, 16. rujna 2026.

PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA

200.

Na temelju članka 48. stavka 3. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12,19/13-pročišćeni tekst, 137/15-ispravak, 123/17, 98/19 i 144/20), članka 65. stavka 4. Statuta Primorsko-goranske županije („Službene novine“ broj 23/09, 9/13, 25/13 – pročišćeni tekst, 5/18, 8/18-pročišćeni tekst, 2/20 i 4/21), članka 32. Odluke o uvjetima, načinu i postupku raspolaganja i upravljanja nekretninama u vlasništvu Primorsko-goranske županije („Službene novine“ broj 49/12, 37/15, 4/16 – pročišćeni tekst i 50/24) i članka 84. Poslovnika Županijske skupštine Primorsko-goranske županije („Službene novine“ broj 26/09, 16/13, 25/13 – pročišćeni tekst i 4/21), Županijska skupština Primorsko-goranske županije na 12. sjednici održanoj 10. rujna 2026. godine, donijela je

O D L U K U

o kupnji nekretnina k.č.br. 1087/4, k.č.br. 1087/5,

k.č.br. 1087/8 i k.č.br. 1087/9, sve k.o. Rijeka

Primorsko-goranska županija stječe kupnjom nekretnine u vlasništvu trgovačkog društva Prehrambeno industrijski kombinat d.d. Rijeka, Krešimirova 26, OIB: 40174736344, upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci i to: k.č.br. 1087/4, pogon za proizvodnju tjestenine sa skladištima, površine 1.540 m2, upisana u zk.ul.br. 1371 k.o. Rijeka; k.č.br. 1087/5, ložiona i skladište ugljena i dvorište, površine 226 čhv (u naravi m2), upisana u zk.ul.br. 1371 k.o. Rijeka; k.č.br. 1087/8, upravna zgrada sa skladištima, portirnicom i dvorištem, površine 1.556 m2, upisana u zk.ul.br. 5554 k.o. Rijeka; suvlasnički dio 1/2 na k.č.br. 1087/9, poslovna zgrada i trafostanica, ukupne površine 125 m2, upisana u zk.ul.br. 5301 k.o. Rijeka.

II.

Primorsko-goranska županija stječe nekretnine iz točke I. ove Odluke u svrhu realizacije kapitalne investicije ulaganja u obrazovnu infrastrukturu – osnivanja i uređenja Edukacijsko-umjetničkog centra.

III.

Kupoprodajna cijena za nekretnine iz točke I. ove Odluke utvrđuje se u visini do maksimalnog iznosa od 3.828.100,00 eura.

IV.

Kupoprodajna cijena utvrđena je na temelju Procjembenog elaborata o tržišnoj vrijednosti nekretnina broj 06-06/2026 iz lipnja 2026. godine, izrađenog od strane stalnog sudskog vještaka za područje građevinarstva i procjene vrijednosti nekretnina Dražena Duvnjaka, mag.ing.aedif..

Procjeniteljsko povjerenstvo Grada Rijeke, mišljenjem od 29. lipnja 2026. godine utvrdilo je da je elaborat izrađen sukladno odredbama Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ broj 78/15).

Sredstva za kupnju nekretnina osigurana su u proračunu Primorsko-goranske županije za 2026. godinu, razdjel 5, K510338 „Projekt edukacijsko-umjetničkog centra“, iz izvora 1 opći prihodi i primici, konto 42 Rashodi za nabavu proizvedene dugotrajne imovine, u iznosu od 3.838.100,00 eura.

VI.

Ugovorom o kupoprodaji mora se osigurati da Primorsko-goranska županija stekne nekretnine slobodne od založnih prava i drugih prava trećih osoba koja bi ograničavala njihovo korištenje, raspolaganje ili rekonstrukciju. Dio kupoprodajne cijene namijenjen namirenju založnog vjerovnika isplaćuje se neposredno založnom vjerovniku uz istodobno osiguranje valjanog brisovnog očitovanja i svih isprava potrebnih za uknjižbu prava vlasništva Primorsko-goranske županije bez tereta. Za suvlasnički dio k.č.br. 1087/9 prije sklapanja ugovora o kupoprodaji mora se pribaviti pravno mišljenje o mogućnosti samostalnog korištenja i raspolaganja stečenim dijelom za planiranu namjenu.

VII.

Ova Odluka predstavlja isključivo temelj za stjecanje vlasništva nad nekretninama i sklapanje ugovora o kupoprodaji.

Prije predlaganja proračunskih sredstava potrebnih za provedbu investicijskog projekta, provest će se postupci propisani Uredbom o načinu ocjene i postupku odobravanja investicijskih projekata („Narodne novine“ broj 158/2023), nakon čega će se Županijskoj skupštini podnijeti prijedlog odluke o daljnjoj realizaciji investicijskog projekta i osiguranju potrebnih proračunskih sredstava.“

VIII.

Ovlašćuje se župan Primorsko-goranske županije na potpisivanje ugovora o kupoprodaji nekretnina, kojim će se detaljno definirati dinamika isplate, brisanje postojećih založnih prava i prijenos prava vlasništva.

IX.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenim novinama Primorsko-goranske županije”.

KLASA: 024-04/26-01/6

URBROJ: 2170-01-01/5-26-22

Rijeka, 10. rujna 2026.