43.
Na temelju članka 48. stavka 3. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13-pročišćeni tekst, 137/15-ispravak, 123/17, 98/19 i 144/20), članka 65. stavka 4. Statuta Primorsko-goranske županije („Službene novine“ broj 23/09, 9/13, 25/13 – pročišćeni tekst, 5/18, 8/18-pročišćeni tekst, 2/20 i 4/21), članka 32. Odluke o uvjetima, načinu i postupku raspolaganja i upravljanja nekretninama u vlasništvu Primorsko-goranske županije („Službene novine“ broj 49/12, 37/15, 4/16 – pročišćeni tekst i 50/24) i članka 84. Poslovnika Županijske skupštine Primorsko-goranske županije („Službene novine“ broj 26/09, 16/13, 25/13-pročišćeni tekst i 4/21), Županijska skupština Primorsko-goranske županije na 8. sjednici održanoj 12. ožujka 2026. godine, donijela je
O D L U K U
o kupnji nekretnina k.č. 134/1 i k.č. 143/1 upisanih
u zk.ul. 1536, k.o. Gerovo
I.
Utvrđuje se da je dana 10.11.2025. godine zaprimljena Ponuda za kupnju nekretnina na području Gorskog kotara, mjesto Gerovo u vlasništvu fizičke osobe Canboy Burak, OIB: 52749543510, Poljička cesta 6, 21 315 Dugi Rat.
Nekretnine su upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižnog odjela Čabar kao: k.č. 134/1, zk.ul. 1536, k.o. Gerovo – Borisa Šoštarića Adamića ukupne površine 4788 m2: dvorišta 3763 m2, Hotel, Gerovo, Borisa Šoštarića Adamića 4, 995 m2, pomoćna zgrada 10 m2, trafostanica 20 m2 i k.č. 143/1, zk.ul. 1536, k.o. Gerovo – dvorište i park kod hotela Gerovo površine 652 m2, obje nekretnine sveukupne površine 5440 m2.
II.
Primorsko-goranska županija je iskazala interes za kupnju navedenih nekretnina u svrhu prenamjene istih u dom za starije osobe na području Gorskog kotara.
III.
Sukladno utvrđenju iz točaka I. i II. ove Odluke, Primorsko-goranska županija kupit će predmetne nekretnine, odnosno kao kupac sklopit će sa Canboy Burakom, OIB: 52749543510, Poljička cesta 6, 21 315 Dugi Rat, zastupanom po opunomoćeniku Srđanu Javorčiću iz Splita, Teutina 13, OIB: 72716970185 kao prodavateljem, Ugovor o kupoprodaji nekretnina označenih kao: k.č. 134/1 upisane u z.k.ul. 1536, k.o. Gerovo i k.č. 143/1 upisane u zk.ul. 1536, k.o. Gerovo,, na adresi Borisa Šoštarića Adamića 4, sveukupne površine 5440 m2, za kupoprodajnu cijenu u iznosu do 924.300,00 EUR-a (slovima: devetstodvadesetčetiritisućetristoeura).
IV.
Kupoprodajna cijena utvrđena je na temelju Procjembenog elaborata tržišne vrijednosti nekretnina broj 4-26-PRK izrađenog od Koncept Inženjeringa j.d.o.o. za građevinarstvo i usluge, Matulji, po Suzani Badžek, mag.ing.aedif., stalnoj sudskoj vještakinji za područje građevinarstva i procjene vrijednosti nekretnina. Procjembenim elaboratom procijenjena je tržišna vrijednost nekretnina označenih kao k.č. 134/1, zk.ul. 1536, k.o. Gerovo u iznosu od 906.000,00 eura i k.č. 143/1, zk.ul 1536, k.o. Gerovo u iznosu od 18.300,00 eura, odnosno u ukupnom iznosu od 924.300,00 eura.
Procjeniteljsko povjerenstvo Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša Primorsko-goranske županije, mišljenjem KLASA: 364-01/26-03/70, URBROJ: 2170-03-01/25-26-3 od 25. veljače 2026. godine nakon razmatranja elaborata utvrdilo je da je isti izrađen sukladno odredbama Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“ broj 78/15).
V.
Sredstva za kupnju nekretnina osigurana su u proračunu Primorsko-goranske županije za 2026. godinu, razdjel 10, K430448 „Povećanje smještajnih kapaciteta za starije osobe na području Gorskog kotara“, izvor 111, Porezni i ostali prihodi, konto 42 Rashodi za nabavu proizvedene dugotrajne imovine.
VI.
Ovlašćuje se župan Primorsko-goranske županije na potpisivanje Ugovora o kupoprodaji nekretnina.
VII.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenim novinama Primorsko-goranske županije“.
KLASA: 024-04/26-01/2
URBROJ: 2170-01-01/5-26-42
Rijeka, 12. ožujka 2026.
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
Županijska skupština
PREDSJEDNIK
Marko Boras Mandić,v.r.
|
