SADRŽAJ | ŽUPANIJA | GRADOVI | OPĆINE | OSTALO | ARHIVA | TRAŽILICA | IMPRESSUM


 
Godina XXXII. - broj 34. Petak, 2. kolovoza 2024.
OPĆINA VRBNIK

20.

Na temelju odredbe članka 109. stavak 6. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 153/13, 65/17, 114/18, 38/19, 98/19 i 67/23), Odluke o izradi III. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik – NA 1 ("Službene novine Primorsko-goranske županije", broj 12/22) i članka 42. Statuta Općine Vrbnik ("Službene novine Primorsko-goranske županije" broj 2/18, 37/18, 17/20, 2/21 i 14/21) i suglasnosti Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine - Uprave za prostorno uređenje, pravne poslove i programe Europske unije (KLASA: 350-02/24-16/9, URBROJ: 531-08-1-2-24-8 od 11. srpnja 2024. godine, Općinsko vijeće Općine Vrbnik, na svojoj 17. sjednici koja je 23. srpnja 2024. godine, donijelo je

ODLUKU

o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik - NA 1

Članak 1.

U članku 1. iza stavka 3. dodaju se stavci 4. i 5.:

"(4) Donosi se Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik – NA 1 ("Službene novine Primorsko-goranske županije", broj 33/09, 35/17 i 2/18-pročišćeni tekst, 7/19 i 11/19-pročišćeni tekst), u daljnjem tekstu: Plan.

(5) Sastavni dio ove Odluke je elaborat pod nazivom "III. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik – NA 1", kojeg je izradila tvrtka CPA – Centar za prostorno uređenje i arhitekturu

d.o.o. iz Zagreba, Odranska ulica 2, registrirana za obavljanje svih stručnih poslova prostornog uređenja."

Članak 2.

U članku 2. iza stavka 4. dodaje se stavak 5.:

"(5) Plan se donosi za dio građevinskog područja naselja Vrbnik, koje je određeno Prostornim planom uređenja Općine Vrbnik."

Članak 3.

U članku 3. iza stavka 6. dodaju se stavci 7. do 11.:

"(7) Plan iz članka 1. stavak 2. ove Odluke sadržan je u elaboratu "III. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik – NA 1", kojeg čine:

- Tekstualni dio Plana – Odredbe za provedbu;

- Grafički dio Plana;

- Obrazloženje Plana;

- Prilozi Plana.

(8) Tekstualni dio Plana sadrži Odredbe za provedbu Plana u obliku pravne norme odvojeno odredbe kojima se propisuju uvjeti provedbe zahvata u prostoru od smjernica za izradu prostornih planova užih područja u slučajevima propisanim Zakonom o prostornom uređenju.

(9) Grafički dio Plana sastoji se od kartografskih prikaza na koje upućuju odredbe za provedbu

Plana:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA mj. 1:2000

2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA

INFRASTRUKTURNA MREŽA

2.A. Promet mj. 1:2000

2.B. Pošta, elektroničke komunikacije

i energetski sustav mj. 1:2000

2.C. Vodnogospodarski sustav mj. 1:2000

3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA

I ZAŠTITE POVRŠINA

3.A. Područja posebnih uvjeta i posebnih

ograničenja u korištenju mj. 1:2000

3.B. Oblici korištenja mj. 1:2000

4. NAČIN I UVJETI GRADNJE mj. 1:2000

(10) Obrazloženje Plana sadrži polazišta (analizu), ciljeve prostornog uređenja i obrazloženje planskih rješenja.

(11) Prilozi Plana sadrže:

- Popis sektorskih dokumenata i propisa koji su poštivani u izradi Plana,

- Zahtjevi i mišljenja nadležnih javnopravnih tijela temeljem poziva za dostavu zahtjeva i dostave Odluke o izradi II. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik - NA 1, sukladno članku 90. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 38/19 i 98/19),

- Evidencija postupka izrade i donošenja Plana,

- Sažetak za javnost."

Članak 4.

(1) U članku 4. stavak 2. tekst ", višeobiteljske zgrade" se briše.

(2) U stavku 2. alineja 1. iza riječi "slobodnostojeća" se briše zarez i dodaje riječ "ili", a tekst "ili u nizu" i alineja 2. se brišu, a alineja 3. postaje alineja 2.

(3) U alineji 2. tekst "pet do najviše šest stambenih jedinica" zamjenjuje se tekstom "više od 2 (dvije) stambene jedinice i mogu se graditi samo prema Programu poticajne stambene izgradnje (POS) u zonama mješovite namjene – pretežito stambene (M1-1)".

(4) U stavku 17. tekst "terena do gornjeg ruba vijenca zgrade" zamjenjuje se tekstom "i uređenog terena uz pročelje građevine na njegovom najnižem dijelu do gornjeg ruba vijenca građevine".

(5) Iza stavka 22. dodaje se stavak 23., a stavak 23. postaje stavak 24.:

"(23) Nagib terena u postotcima (%) određuje se prema najvišoj i najnižoj točki prirodnog terena građevinske čestice, a prema podacima iz geodetskog elaborata."

ODREDBE ZA PROVEDBU

Članak 5.

U odredbama za provedbu dosadašnja oznaka "T1-1" zamjenjuje se oznakom "T1".

Članak 6.

(1) U članku 8. stavak 2. broj 5,0 zamjenjuje se brojem 4,0.

(2) Stavak 3. se briše a dosadašnji stavak 4. postaje stavak 3.

(3) U stavku 3. briše se tekst "i 3.".

Članak 7.

(1) U članku 15. stavak 1. alineja 1. podalineja 2. "- višeobiteljske zgrade" se briše.

(2) U stavku 2. alineja 1. iza riječi "slobodnostojeće" se briše zarez i dodaje riječ "ili", a tekst "ili u nizu" se briše.

(3) U stavku 2. alineja 2. se briše, a dosadašnja alineja 3. postaje alineja 2.

(4) U stavku 2. alineja 2. tekst "više od četiri stambene jedinice ali ne više od" zamjenjuje se tekstom "više od 2 (dvije) stambene jedinice i mogu se graditi samo prema Programu poticajne stambene izgradnje (POS)".

(5) U stavku 3. tekst " i višeobiteljsku zgradu" se briše.

Članak 8.

(1) U članku 16. stavak 2. broj 5,0 zamjenjuje se brojem 4,0.

(2) Stavak 3. se briše a dosadašnji stavak 4. postaje stavak 3.

(3) U stavku 3. alineja 3. se briše.

Članak 9.

(1) U članku 19. stavak 1. broj 5,0 zamjenjuje se brojem 4,0.

(2) U stavku 2. tekst "5,0 metara" zamjenjuje se tekstom "4,0 m".

Članak 10.

U članku 20. stavak 1. broj 5,0 zamjenjuje se brojem 4,0.

Članak 11.

(1) U članku 22. stavak 1. tekst "odnosno nadozida kod ravnog krova" se briše.

(2) Dosadašnja tablica u stavku 1. zamjenjuje se novom tablicom:

*datoteka se nalazi na kraju dokumenta*

Članak 12.

U članku 27. stavak 3. broj 1,50 zamjenjuje se brojem 2,0.

Članak 13. U svim člancima tekst "u mjerilu 1:2000" se briše.

Članak 14.

(1) U članku 29. stavak 2. alineja 1. tekst " i višeobiteljske zgrade" se briše.

(2) U stavku 2. alineja 2. dodaje se podalineja 6.:

"- društveno-kulturni i turističko-informativni centar planska oznaka D6".

(3) U stavku 2. alineja 4. podalineja 1. se briše.

(4) U alineji 7. dodaje se podalineja 5.:

"- pješačke površine – trg planska oznaka IS5".

Članak 15.

U članku 35. stavak 2. dodaje se alineja 6.:

"- društveno-kulturni i turističko-informativni centar (D6)".

Članak 16.

U podnaslovu 1.1.3. na kraju se dodaje oznaka "(G)".

Članak 17.

U članku 39. iza stavka 1. dodaje se stavak 2., a dosadašnji stavak 2. postaje stavak 3.:

"(2) Površine i građevine sportsko-rekreacijske namjene mogu se uređivati i graditi unutar površina javne i društvene namjene (D)."

Članak 18.

U podnaslovu 1.1.5. na kraju se dodaje oznaka "(Z1)".

Članak 19.

U podnaslovu 1.1.6. na kraju se dodaje oznaka "(Z)".

Članak 20.

Članak 41a. mijenja se i glasi:

"(1) Do privođenja planiranoj namjeni dozvoljeni su građevinski zahvati na legalno izgrađenim građevinama u zonama zaštitnih zelenih površina (Z) radi zadovoljenja minimalnih higijensko-tehničkih uvjeta, isključivo unutar postojećeg gabarita građevine, u što je uključeno uređenje vanjskog prostora.

(2) Na građevinama iz stavka 1. ovog članka koje se nalaze unutar zone zaštite B dozvoljeni su zahvati isključivo u skladu s idejnim rješenjem za koje su prethodno pribavljeni posebni uvjeti i prethodno odobrenje odnosno potvrda glavnog projekta Ministarstva kulture i medija, Konzervatorskog odjela u Rijeci."

Članak 21.

(1) U članku 42. stavak 1. iza riječi "ugostiteljsko-turističke" dodaje se riječ "namjene", a tekst "lokacija površine oko 0,70 ha" zamjenjuje se tekstom "zona ugostiteljsko-turističke namjene".

(2) U stavku 2. točka 5. alineja 1. tekst "načinom izgradnje postojećih zgrada u Vrbniku te primjereni tradicionalnoj gradnji (glatko žbukana obrada fasade, kamene crte, vijenci i istake na fasadi, kameni sokl, pune zidane ograde na balkonima i terasama i dr.)" zamjenjuje se tekstom "planiranom namjenom i u skladu s posebnim uvjetima zaštite i rješenjem o prethodnom odobrenju nadležnog Konzervatorskog odjela".

(3) U točki 5. alineja 3. iza riječi "kolektora" dodaje se tekst "za iskorištavanje", a iza teksta "sunčeve energije" dodaje se tekst "izvan zaštićene povijesne jezgre Vrbnika".

Članak 22.

U članku 43. stavak 1. tekst "površina od oko 0,94 ha za potrebe" zamjenjuje se riječju "zona".

Članak 23.

Članak 44. se briše.

Članak 24.

U članku 51. alineja 1. se briše.

Članak 25.

U podnaslovu 2.2.1. tekst "ugostiteljsko-turističke namjene (T1) i" se briše.

Članak 26.

(1) U članku 52. stavak 1. tekst "ugostiteljsko-turističke namjene (T1) i" se briše.

(2) Alineja 10. se briše, a dosadašnje alineje 11., 12. i 13. postaju alineje 10., 11. i 12.

Članak 27.

U članku 55. stavak 6. iza riječi "kolektore" dodaje se tekst "fotonaponske panele za iskorištavanje".

Članak 28.

(1) U članku 68. stavak 2. alineja 1. tekst "odnosno športsko-rekreacijske" se briše.

(2) U stavku 4. tekst "višeobiteljske, odnosno" se briše.

Članak 29.

U članku 69. stavak 1. alineja 12., broj 1,5 zamjenjuje se brojem 2,0.

Članak 30.

Iza članka 71. dodaje se članak 71a.:

"(1) Na k.č.br. 57/2 k.o. Vrbnik, koja se nalazi u području planske namjene D – javna i društvena namjena (sve namjene) planirana je rekonstrukcija Vitezićevog doma u društveno-kulturni i turističko- informativni centar, na način da će se izvršiti rekonstrukcija postojeće građevine za navedene potrebe.

(2) Uvjeti građenja utvrđeni su člancima 17., 22., 28a., 35., 68. 71. i 73. ovih Odredbi i građevinskom dozvolom iz 2019. godine.

Članak 31.

(1) U članku 79. stavak 2. riječ "zonama" zamjenjuje se riječju "zoni".

(2) u stavku 3. alineja 2. se briše, a dosadašnja alineja 3. postaje alineja 2.

Članak 32.

U članku 80. stavak 3. tekst ", višeobiteljske zgrade" se briše.

Članak 33.

(1) U članku 82. stavak 1. tekst "i višeobiteljsku zgradu" se briše.

(2) U članku 82. stavak 2. alineja 3. se briše.

(3) U stavku 3. broj 5,0 zamjenjuje se brojem 4,0.

Članak 34.

(1) U članku 83. stavak 2. točka a) alineja 3. se briše.

(2) U točki b) tekst "iznosi 1.000 m2" se briše, a na kraju se dodaje tekst "nije propisana".

(3) U točki c) alineja 3. se briše.

(4) U točki d) se na kraju dodaje tekst: "(iznimno na građevnim česticama većim od 1.500 m2 moguće je planirati i građevine tlocrtne projekcije do 350 m2 ali samo u prizemnoj etaži dok etaže iznad mogu imati površinu maksimalno 200 m2 GBP)".

(5) U točki e) alineja 3. se briše.

(6) U točki f) alineja 3. se briše.

(7) U točki g) tekst "ako se suterenska etaža planira za garažu" se briše.

(8) U točki i) broj "10,5" zamjenjuje se brojem "9,5", a broj "1,50" brojem "0,50".

(9) U stavku 4. tekst "građevne čestice" iza oznake (Kig) se briše.

(10) Stavci 6., 7. i 8. se brišu.

Članak 35.

Podnaslov 4.2. i članak 85. se brišu.

Članak 36.

Broj podnaslova 4.3. ispred članka 86. mijenja se u 4.2.

Članak 37.

(1) U članku 86. stavak 1. iza riječi "zgrada" dodaje se tekst "isključivo iz programa POS-a".

(2) U stavku 3. tekst ", osim unutar povijesne graditeljske cjeline" se briše.

Članak 38.

U članku 89. članak 1. tekst "i višeobiteljske zgrade" se briše.

Članak 39.

U članku 92. stavak 4. iza riječi "državnog" briše se zarez i dodaje riječ "ili", a riječi "ili gradskog" se

Članak 40.

U članku 102. dodaju se stavci 4. i 5.:

"(4) Minimalni kapacitet parkirališta po lokacijama iznosi:

- Namori 1 (IS1-1) - 150 PM;

- Namori 2 (IS1-2) - 40 PM;

- Namori 3 (IS1-3) - 60 PM;

- Namori 4 (IS1-4) - 5 PM (autobusi);

- Park (IS1-5) - 30 PM;

- Zgribnica (IS1-6) - 50 PM.

(5) Minimalni kapacitet parkirališno-garažnih mjesta po lokacijama iznosi:

- Centar (IS2-1) - 160 PM."

Članak 41.

U članku 109a. stavak 3. tekst "od oko 4,26 ha" i zadnja rečenica u stavku se brišu.

Članak 42.

(1) U članku 111. stavak 1. riječ "telekomunikacijskog" zamjenjuje se tekstom "elektroničkog komunikacijskog".

(2) U stavku 2, tekst "izgradnjom distributivne telekomunikacijske mreže" se briše.

Članak 43.

(1) U članku 112. stavak 1. tekst "distributivne telefonske kanalizacije (DTK)" zamjenjuje se tekstom "elektroničkog komunikacijskog sustava".

(2) U stavku 2. tekst "DTK vršit će se zamjena postojećih TK vodova te" zamjenjuje se riječima "će se".

(3) U stavku 3. riječ "telefonskih" se briše.

(4) U stavku 5. tekst "po načelu 1 stan=1 parica" se briše.

Članak 44.

Članak 113. mijenja se i glasi::

"Novu elektroničku komunikacijsku infrastrukturu za pružanje javne komunikacijske usluge putem elektromagnetskih valova, bez korištenja vodova, odrediti ovisno o pokrivenosti područja radijskim signalom svih davatelja usluga i budućim potrebama prostora, planiranjem postave osnovnih postaja i njihovih antenskih sustava na antenskim prihvatima na izgrađenim građevinama i rešetkastim i/ili jednocjevnim stupovima, bez detaljnog definiranja (točkastog označavanja) lokacija vodeći računa o mogućnosti pokrivanja tih područja radijskim signalom koji će se emitirati antenskim sustavima smještenim na te antenske prihvate (zgrade i/ili stupove) uz načelo zajedničkog korištenja od strane svih operatora gdje god je to moguće."

Članak 45.

U članku 123. stavak 1. na kraju se dodaje rečenica "Minimalni profil nove vodovodne mreže iznosi 100 mm."

Članak 46.

U članku 126. stavak 1. dodaje se rečenica "Minimalni profil nove kanalizacijske mreže iznosi 300

Članak 47.

U članku 127. stavak 1. mijenja se i glasi:

"(1) Odvodnja otpadnih voda planira se kao jedinstveni sustav odvodnje za naselje Vrbnik. Planirana je izgradnja uređaja pročišćavanje otpadnih voda (izvan obuhvata Plana) na lokaciji u uvali Kozica, kapaciteta 4000 ES. U naselju Vrbnik predviđena je mogućnost privremenog ispuštanja otpadnih voda na sigurnosnom preljevu crpne stanice Zgribnica i Vajavina do izgradnje uređaja za pročišćavanje otpadnih voda u uvali Kozica. Karakteristike efluenta moraju biti u skladu s posebnim propisom o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda."

Članak 48.

(1) U članku 132. stavak 1. se briše, a dosadašnji stavci 2. i 3. postaju stavci 1. i 2.

(2) U stavku 2. tekst "(NN broj 124/ 2013 i 105/2015)" se briše.

(3) Stavak 4. se briše, a dosadašnji stavci 5. i 6. postaju stavci 3. i 4.

Članak 49.

U članku 135. alineje 1. do 4. se zamjenjuju tablicom:

*datoteka se nalazi na kraju dokumenta*

Članak 50.

Članak 137. mijenja se i glasi:

"(1) Pored kulturnih dobara upisanih u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, unutar povijesne urbane cjeline Vrbnika konzervatorskom podlogom za izradu Plana evidentirana su kulturna dobra lokalnog značaja.

(2) Općinsko vijeće donosi akt o zaštiti kulturnog dobra lokalnog značaja, a način njegove zaštite utvrdit će uz prethodnu suglasnost nadležnog tijela, te osigurati uvjete i sredstva potrebna za provedbu odluke.

(3) Odluku iz stavka 2. ovoga članka Općina Vrbnik je dužna dostaviti Ministarstvu kulture i medija."

Članak 51.

U članku 140b. stavak 2. tekst "(tablica u članku 13. Pravilnika o vrstama otpada)" se briše.

Članak 52.

U članku 155c. tekst "(zagađenje vodocrpilišta, izvorišta pitke vode)" se briše.

Članak 53.

U članku 155f. stavak 1. posljednja rečenica se briše.

Članak 54.

U članku 155l. prva rečenica se briše.

Članak 55.

U članku 155m. alineja 5. tekst "Ž5017 i Ž5018" se briše.

Članak 56.

U članku 158. stavak 1. se briše a stavak 2. postaje stavak 1.

PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 57.

(1) Elaborat "III. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik – NA 1“ izrađen je u

5 (pet) izvornika ovjerenih pečatom Općinskog vijeća Općine Vrbnik i potpisom predsjednika Općinskog vijeća Općine Vrbnik.

(2) Jedan primjerak izvornika elaborata iz stavka 1. ovog članka čuvaju se u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Vrbnik.

(3) Po jedan izvornik elaborata iz stavka 1. ovog članka zajedno s ovom Odlukom dostavlja se:

·         Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine – Zavodu za prostorni razvoj;

·         Javnoj ustanovi Zavod za prostorno uređenje Primorsko - goranske županije;

·         Upravnom odjelu za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša Primorsko - goranske županije - Ispostava Krk;

·         Pismohrani Općine Vrbnik.

(4) Uvid u elaborat iz stavka 1. ovog članka može se obaviti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Vrbnik, Trg Škujica 7 i na službenoj mrežnoj stranici Općine Vrbnik: www.opcina-vrbnik.hr.

Članak 58.

Nadležno tijelo Općine Vrbnik će u roku od 30 dana utvrditi i u "Službenim novinama Primorsko- goranske županije" objaviti pročišćeni tekst Odredbi za provedbu Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik – NA 1.

Članak 59.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenim novinama" Primorsko- goranske županije.

KLASA: 350-02/22-01/1

URBROJ: 2170-36-24-01-35

Vrbnik, 23. srpnja 2024.

OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE VRBNIK

Predsjednik

Ivan Juranić,v.r.

Odluka u PDF formatu   


https://sn.pgz.hr/default.asp?Link=odluke&izdanje=2340&mjesto=51516&odluka=20
© Primorsko-goranska županija 2002.-2003. Sva prava pridržana.
Obratite se webmasteru s pitanjima i komentarima.
Programska podrška
www.netcom.hr