32.
Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
30/94, 68/98 i 61/00) i članka 15. Statuta Općine Brod Moravice (»Službene
novine« broj 28/01), Općinsko vijeće Općine Brod Moravice, na sjednici održanoj
dana 2. studenoga 2005. godine donosi
PROGRAM MJERA
za unapređenje stanja u prostoru
Program mjera za unapređenje stanja u prostoru nastavlja na zaključke iz
Izvješća o stanju u prostoru, njime se iskazuje izrada nove prostorno planske
dokumentacije, potreba pribavljanja podataka i stručnih podloga za njihovu
izradu, kao i izmjene i dopune postojeće prostorno planske dokumentacije.
Programom mjera se utvrđuje i potreba uređenja zemljišta za izgradnju, nivo
uređenja zemljišta, rokovi u kojima je potrebno pojedino zemljište urediti za
primjenu, kao i izvori financiranja.
Uređenje zemljišta obuhvaća pripremu zemljišta za izgradnju, izrada
prostornih planova, imovinsko-pravne radnje, komunalna infrastruktura i drugo).
Na osnovu Izvješća, te donošenja ocjene o nedostacima postojeće planske
dokumentacije prostornog uređenja ocjenjuje se potrebitim u sljedećem
dvogodišnjem razdoblju poduzeti mjere i aktivnosti kako slijede:
1. Potreba izrade novih prostornih planova
Izradi pojedinih planskih dokumenata može se pristupiti temeljem ovog
Programa mjera. Na području Općine Brod Moravice pristupiti će se izradi
sljedećih prostorno planskih dokumenata u narednom dvogodišnjem razdoblju:
- Urbanistički plan uređenja ugostiteljsko- turističke namjene T1 Matika II.
u Brod Moravicama - cilj izrade je utvrđenje razvoja toga područja kao budućeg
centra ljetnog i zimskog turizma, a koja lokacija je utvrđena i u Masters planu
razvoja turizma Primorsko-goranske županije. Urbanistički plan uređenja
potrebno je što hitnije donijeti zbog sprečavanja pojedinačnih zahvata u
prostoru i eventualne uzurpacije istog.
- Prostorni plan područja posebnih obilježja za dolinu Kupe - Prostornim
planom Primorsko-goranske županije cijeli tok Kupe koji pripada Općini Brod
Moravice proglašen je zaštićenim krajolikom i potreba je donošenje spomenutog
plana, a što je obveza Primorsko-goranske županije. Do donošenja predmetnog
plana, mjere zaštite određene su u provedbama Prostornog plana uređenja Općine
Brod Moravice.
- Urbanistički plan uređenja Općine Brod Moravice UPU-1 za centralno naselje
Brod Moravice. Granice obuhvata plana utvrđene su Prostornim planom uređenja
Općine Brod Moravice. Urbanističkim planom uređenja utvrđuju se osnovni uvjeti
korištenja i namjene javnih i drugih površina naselja, te prometno i komunalno
uređenje. Njime se može utvrditi obveza izrade detaljnih planova uređenja za
uža područja unutar obuhvata toga plana. Tim planom potrebno je dati i prometno
rješenje Brod Moravica, kao i povećanje parkirališnih mjesta u samim Brod
Moravicama.
- Proširenje poslovne zone K2 Donja Dobra je potrebna s razloga očite greške
izrađivača Prostornog plana uređenja Općine Brod Moravice. Već postojeća
poslovna zona sa lijeve strane rijeke Dobre (uzvodno) trebala bi dobiti i
prostor koji se i sada koristi kao otvoreni prostor u smislu poslovne zone, na
desnoj strani rijeke Dobre (uzvodno). Radi razvoja gospodarstva na području
Općine Brod Moravice, odnosno proširenja gospodarskih kapaciteta na tom
području potreba je izvršiti Izmjene i dopune u Prostornom planu uređenja
Općine Brod Moravice.
Radi se o k.č. 3646/1 do k.č. 3649/2 sve k.o. Brod Moravice, a po mogućnosti
i minimalno proširenje na susjedne četiri k.č. u pravcu naselja Donja Dobra.
- Odredbe za uređenje građevinskog zemljišta obuhvaćaju pripremu zemljišta
za izgradnju (izrada potrebnih planova, imovinsko-pravne radnje, izgradnja
komunalnih instalacija, objekata i uređaja individualne i zajedničke
potrošnje),
Odredbe i troškovi za uređenje građevinskog zemljišta
utvrđuju se sa svakim dokumentom prostornog uređenja nižeg reda. Ako postojećim
važećim dokumentima prostornog uređenja troškovi uređenja i realizacije plana
nisu određeni donosi ih Općinsko vijeće Općine Brod Moravice, a prema Programu
pripreme i uređenja građevinskog zemljišta.
- Prostornim planom uređenja Općine Brod Moravice utvrđena su građevinska
područja naselja. U praksi se pokazalo da su pojedina građevinska područja za
pojedina naselja određena gdje nije moguće koristiti prostor za navedenu
namjenu, Potreba je unutar građevinskih područja izvršiti korekciju tih
prostora, uvažavajući i ne mijenjajući postojeću ukupni postotak građevinskog
područja na području Općine Brod Moravice. To se prvenstveno odnosi na naselja
Čučak, Gornji Šajn i Gornji Šehovac, te je u narednom razdoblju potrebno
izvršiti izmjene i dopune postojećeg Prostornog plana, ne dirajući bitne
elemente građevinskih područja naselja.
Izvršenje Programa, izrada i dovršenje prostorno planske dokumentacije, te
rješavanje imovinsko pravnih poslova i izgradnja komunalnih uređaja, biti će
financirano iz komunalne naknade, komunalnog doprinosa, proračuna Općine, te
drugih izvora ( sufinanciranje od strane Primorsko-goranske županije i Države).
Popis konkretnih mjera i aktivnosti na uređenju građevinskog zemljišta naveden
je u ovom Programu, a prema potrebi biti će dopunjen izmjenama i dopunama ovog
Programa, a prema mogućnostima Općine Brod Moravice u njegovom financijskom
dijelu ili iskazanim interesima pojedinih investitora.
Ovaj Program mjera objaviti će se u »Službenim novinama« Primorsko-goranske
županije i stupa na snagu danom objave.
Stupanjem na snagu ovog Programa prestaje važiti Program za unapređenje
stanja u prostoru Općine Brod Moravice (»Službene novine« broj 27/02).
Klasa: 350-01/05-01/19
Ur. broj: 2112-06-05-01-01
Brod Moravice, 2. studenoga 2005.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE BROD MORAVICE
Predsjednik
Dragutin Crnković, dipl. ing., v.r.
