163.
Na temelju članka 18. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne
novine« broj 158/03), članka 14. Uredbe o postupku davanja koncesije na
pomorskom dobru (»Narodne novine« broj 23/04 i 101/04) i članka 43. Poslovnika
Županijskog poglavarstva Primorsko-goranske županije (»Službene novine« broj
27/01 i 6/04), Županijsko poglavarstvo je na 12. sjednici održanoj 24.
studenoga 2005. godine, donijelo
ODLUKU
o javnom prikupljanju ponuda za davanje koncesije
na plaži ispred hotela »Savoy« u Opatiji
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak 1.
Ovom Odlukom uređuje se javno prikupljanje ponuda za koncesiju za
gospodarsko korištenje pomorskog dobra na području Grada Opatije, plaže ispred
Hotela »Savoy«, u svrhu obavljanja gospodarske, turističke djelatnosti i to:
iznajmljivanje ležaljki, suncobrana, pedalina, te prodaja hladnih i toplih
napitaka, uz obvezu sanacije i rekonstrukcije plaže.
PREDMET KONCESIJE
Članak 2.
Predmet koncesije je pomorsko dobro, plaža ispred Hotela »Savoy« na k.č.
1987/27, z.k.ul. 1334 u k.o. Vasanska, ukupne površine 2.601 m2, od
čega 1.055 m2 kopnenog i 1.546 m2 morskog dijela, te je
iskazana u Gauss - Kruegerovim koordinatama:
*tablica na kraju dokumenta u PDF formatu*
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz lokacije na Geodetskoj situaciji
kupališta 1:500 izrađenoj od »Krešimir« d.o.o., Matulji.
Grafički prikaz iz stavka 2. ovoga članka se ne objavljuje.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak 3.
Koncesija se daje na rok od 5 do 20 godina počevši od dana sklapanja ugovora
o koncesiji uz mogućnost raskida ugovora sukladno važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak 4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade za koncesiju iznosi 7.821,00
kuna (5,00 kuna za 873 m2 zauzete površine uređene javne plaže i
2,00 kune za 1.728 m2 prirodne-neuređene plaže).
Početni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade iznosi 2.250d prihoda
ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem usluga na plaži.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene visine naknade.
OBVEZNI SADRŽAJ PONUDE
Članak 5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
.izvadak iz registra trgovačkog suda ili obrtnica s upisanom djelatnošću za
koju se traži koncesija;
.račun prihoda i gubitka za prošlu godinu (osim za novoosnovana društva i
obrte);
.podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i BON 2, osim za novoosnovana
društva i obrte);
.izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze iz drugih koncesija ako ih ima
ili je imao;
.izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta koncesija sukladno članku 30.
Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03);
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak promjenjivog dijela koncesijske
naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja sadrži:
.postojeće stanje lokacije za koju se traži koncesija;
.plan investicija detaljno razrađen za cjelokupno vrijeme trajanja
koncesije;
.iznos planirane investicije u zaštitu okoliša;
.iznos planirane ukupne investicije;
.izvore financiranja investicija (vlastiti izvori, krediti);
.procjenu rentabilnosti projekta (prihodi - rashodi);
.izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj opremljenosti i organizacijskim
sposobnostima za ostvarenje koncesije;
.pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o davanju jamstva ponuditelju za
dobro izvršenje obveza glede investicija, prema planu investicija iz studije
gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 150lanirane investicijske
vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku planiranog investicijskog
ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, bez prigovora« i naplativa na prvi
poziv;
4. izvod iz detaljnog plana uređenja prostora ili lokacijska dozvola s
idejnim rješenjem prema lokacijskoj dozvoli, odnosno detaljnom planu i studiji
gospodarske opravdanosti;
5. prijedlog o vrsti i opsegu namjere gospodarskog korištenja pomorskog
dobra.
Uz navedeno ponuditelj je dužan priložiti:
.Idejni projekt sanacije plaže;
.Troškovnik radova za sanaciju i rekonstrukciju objekata na plaži.
ROK TRAJANJA JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA
Članak 6.
Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana objave natječaja u »Narodnim
novinama«.
Ponude se dostavljaju na adresu: Primorsko-goranska županija, Upravni odjel
za pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, 51000 Rijeka, u zatvorenoj
dvostrukoj omotnici s naznakom: »Za javno prikupljanje ponuda - plaža ispred
Hotela Savoy - ne otvarati«. Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom ili
se predaju osobno u Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak 7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran sukladno članku 21. i 22. Uredbe o
postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine« broj 23/04 i
101/04).
Davatelj koncesije zadržava pravo neprihvaćanja bilo koje od pristiglih
ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak 8.
Natječajna dokumentacija sadrži grafički dio granice područja obuhvata
koncesije i Lokacijsku dozvolu, a može se podignuti u Upravnom odjelu za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA
Članak 9.
Javno otvaranje ponuda obavit će Komisija za otvaranje ponuda trećeg radnog
dana po isteku roka za predaju ponuda u 12,00 sati u Primorsko-goranskoj
županiji, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje pročelnik Upravnog odjela za
pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak 10.
Županijsko poglavarstvo Primorsko-goranske županije na temelju Nalaza i
mišljenja Stručnog tijela za ocjenu ponuda za koncesije od važnosti za županiju
donosi odluku o najpovoljnijem ponuditelju, a o donesenoj odluci ostali
ponuditelji bit će obaviješteni u roku od osam dana od donošenja odluke.
Odabrani ponuditelj dužan je u roku od 30 dana od primitka odluke o davanju
koncesije Županijskog poglavarstva sklopiti ugovor o koncesiji, u protivnom će
se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak 11.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 022-04/05-03/26
Ur. broj: 2170/1-11-01/5-05-10
Rijeka, 24. studenoga 2005.
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
ŽUPANIJSKO POGLAVARSTVO
Župan
Zlatko Komadina, dipl. ing., v. r.
