83.
Na osnovi članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi
(»Narodne novine« broj 33/01 i 60/ 01), članka 10a. Odluke o građevinskom
zemljištu (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 3/01 - pročišćeni
tekst, 1a/02, 10/04 i 11/05) i članka 61. Statuta Grada Rijeke (»Službene
novine« Primorsko-goranske županije broj 23/01, 4/02, 13/02, 12/03 i 3/05),
Poglavarstvo Grada Rijeke, na sjednici 7. srpnja 2005. godine, donijelo je
ODLUKU
o uvjetima i postupku javnog natječaja za prodaju
građevinskog zemljišta usmenim nadmetanjem
(licitacijom)
Članak 1.
Ovom Odlukom utvrđuju se uvjeti i način provođenja javnog natječaja za
prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Rijeke (u daljnjem tekstu:
Grad) usmenim nadmetanjem (licitacijom).
Članak 2.
Javni natječaj iz članka 1. ove Odluke provodi Komisija za provođenje
natječaja i druge oblike raspolaganja građevinskim zemljištem u vlasništvu
Grada, koju imenuje Poglavarstvo Grada temeljem odluke kojom se uređuje
građevinsko zemljište.
Komisija donosi odluke većinom glasova svih članova Komisije.
Članak 3.
Javni natječaj objavljuje se u dnevnom tisku najmanje 25 dana prije
održavanja licitacije.
Tekst objave javnog natječaja iz stavka 1. ovoga članka sadrži osobito:
1. podatke o nekretnini (zemljišno-knjižnoj oznaci i površini nekretnine,
namjeni i zoni građevinskog zemljišta),
2. početni (jedinični i ukupni) iznos kupoprodajne cijene po m2
zemljišta, određen u e,
3. iznos jamčevine koju treba položiti svaki ponuditelj i način njezina
plaćanja,
4. dan, vrijeme i mjesto provedbe licitacije,
5. podatak o mjestu i vremenu podizanja natječajne dokumentacije,
6. rok za podnošenje pismene prijave na javni natječaj.
Javni natječaj može sadržavati i druge uvjete i podatke u svezi prodaje
građevinskog zemljišta.
Članak 4.
Pismena prijava za sudjelovanje na licitaciji mora sadržavati:
- potpisan zahtjev u kojem mora biti navedeno ime i prezime natjecatelja i
prebivalište (za fizičku osobu) odnosno naziv tvrtke i sjedište (za pravnu
osobu) te oznaka rednog broja nekretnine za koji se podnosi prijava, naziv
banke i broj računa radi povrata jamčevine,
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- potpisanu natječajnu dokumentaciju (natječajni uvjeti),
- presliku osobne iskaznice (za domaću fizičku osobu),
- presliku putovnice (za stranu fizičku osobu),
- izvornik, ovjerena preslika ili prijepis Rješenja o upisu u sudski
registar ili Izvod iz sudskog registra ne stariji od 30 dana (za domaću pravnu
osobu),
- izvornik ili ovjerena preslika Obrtnice (za domaću fizičku
osobu-obrtnika),
- ovjereni prijevod izvornika isprave o registraciji tvrtke u matičnoj
državi (za stranu pravnu osobu).
Prijava iz stavka 1. ovoga članka predaje se u zatvorenoj omotnici na adresu
Grad Rijeka, Titov trg 3, s napomenom - »Prijava na licitaciju za prodaju
zemljišta - ne otvarati«, u šalter salu (Pisarnica).
Rok za podnošenje prijave iznosi najviše 20 dana od dana objave javnog
natječaja.
Rok za provedbu licitacije iznosi 25 dana od dana objave javnog natječaja.
Članak 5.
Komisija upoznaje prisutne natjecatelje s uvjetima i načinom provođenja
licitacije.
Prije početka licitacije predsjednik Komisije utvrđuje broj pristiglih
prijava i zapisnički uzima podatke svih natjecatelja i utvrđuje njihov
identitet.
Ako Komisija utvrdi da netko od prisutnih natjecatelja ili punomoćnika nije
dokazao svoj identitet, isključit će ga s licitacije.
Komisija utvrđuje ispunjavaju li natjecatelji uvjete iz akta o raspisivanju
javnog natječaja za pristup licitaciji te nakon što se zapisnički utvrdi koji
natjecatelji ispunjavaju uvjete, predsjednik Komisije započinje s licitacijom.
Nakon unošenja podataka o natjecateljima u zapisnik, licitacija započinje s
natjecateljima koji ispunjavaju uvjete i više niti jedna osoba ne može
sudjelovati na licitaciji.
Članak 6.
Komisija provodi licitaciju na način da natjecatelji usmeno jedan po jedan
daju u zapisnik svoje ponude, time da početna isklična ponuda cijene po 1 m2
ne može biti niža od one objavljene u aktu o raspisivanju javnog natječaja.
Isti natjecatelj ne može isticati ponudu dva puta u jednom krugu.
U drugom krugu, početna isklična ponuda cijene je najviša ponuđena cijena iz
prethodnog kruga.
Ako tijekom licitacije natjecatelji narušavaju red i disciplinu (galama, šetnja
ili izlazak iz prostorije, ometanje drugih natjecatelja i slično) Komisija ima
pravo prekinuti licitaciju i predložiti Poglavarstvu Grada donošenje odluke o
ponovnom raspisivanju javnog natječaja.
Članak 7.
Prva licitacija za određenu lokaciju može se održati ako na licitaciji
sudjeluju najmanje tri natjecatelja koji udovoljavaju uvjetima javnog
natječaja.
Ako ne uspije prva licitacija, Komisija će predložiti Poglavarstvu Grada
donošenje odluke o ponovnom raspisivanju javnog natječaja, time da se u objavi
naznačuje da je to druga licitacija.
Druga licitacija može se održati ako na istoj sudjeluju najmanje dva
natjecatelja koja udovoljavaju uvjetima javnog natječaja.
Licitacije iz stavka 1. i 3. ovoga članka smatraju se neuspjelim ako poslije
trećeg poziva nije ponuđena kupoprodajna cijena veća od početne.
Članak 8.
Ako druga licitacija u smislu članka 7. ove Odluke ne uspije, odluku o
ponovnom raspisivanju javnog natječaja ili odustanku od daljnje prodaje
određene nekretnine donosi Poglavarstvo Grada na prijedlog Komisije.
Članak 9.
Ako najpovoljniji ponuditelj na samoj licitaciji ili kasnije odustane od
sklapanja kupoprodajnog ugovora/predugovora nema pravo na povrat jamčevine.
Smatrat će se da je najpovoljniji ponuditelj odustao od sklapanja
ugovora/predugovora iz stavka 1. ovoga članka i u slučaju kada ne potpiše
zapisnik o provedenoj licitaciji.
Natjecateljima čije ponude nisu prihvaćene vratit će se položena jamčevina u
roku od 15 dana od dana donošenja odluke Poglavarstva Grada o odabiru
najpovoljnijeg ponuditelja.
Članak 10.
O provođenju postupka licitacije vodi se zapisnik.
Zapisnik sadrži podatke o: datumu i vremenu održane licitacije, imenima
članova Komisije, podatke o nekretnini, početnoj (jediničnoj i ukupnoj)
kupoprodajnoj cijeni, sudionicima licitacije, podnesenim prijavama te
postignutoj kupoprodajnoj cijeni.
U znak prihvaćanja zapisnika iz stavka 2. ovoga članka, zapisnik potpisuju
prisutni natjecatelji i članovi Komisije.
Nakon završene licitacije zainteresiranim natjecateljima se, na njihov
zahtjev, uručuje preslika zapisnika.
Ako natjecatelj ne potpiše zapisnik i smatra da postupak licitacije nije
pravilno proveden, ima pravo u roku od 5 dana od provedene licitacije uložiti
prigovor Komisiji.
Komisija je dužna prigovor s izvješćem o provedenom javnom natječaju
dostaviti Poglavarstvu Grada, koje donosi odluku po prigovoru.
Odluka iz stavka 6. ovoga članka dostavlja se podnositelju prigovora.
Članak 11.
Komisija podnosi Poglavarstvu Grada izvješće o provedenoj licitaciji s
prijedlogom odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja za sklapanje
kupoprodajnog ugovora/predugovora.
Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i prodaji nekretnine donosi
Poglavarstvo Grada.
Članak 12.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 022-05/05-01/33
Ur. broj: 2170-01-10-05-2
Rijeka, 7. srpnja 2005.
POGLAVARSTVO GRADA RIJEKE
Predsjednik Poglavarstva
mr. sc. Vojko Obersnel, v. r.
