Članak
8.
Za rekonstrukciju postojećih građevina kojima
se ne povećava broj stambenih jedinica niti se vrši prenamjena stambenih
jedinica ili pomoćnih prostora u poslovne jedinice, te za slobodnostojeće pomoćne
objekte, komunalni doprinos iznosi 50% vrijednosti visine komunalnog doprinosa
dobivene sukladno članku 7. ove Odluke.
Članak
9.
Ako se postojeća zgrada uklanja zbog građenja
nove zgrade ili ako se postojeća zgrada dograđuje ili nadograđuje, komunalni
doprinos obračunava se na razliku obujma zgrade u odnosu na prijašnji obujam
zgrade.
Ako je obujam zgrade koja se gradi manji ili
jednak obujmu postojeće zgrade koja se uklanja, ne plaća se komunalni doprinos,
a o čemu nadležno tijelo donosi rješenje kojim se utvrđuje da ne postoji obveza
plaćanja komunalnog doprinosa.
Odredbe ovoga članka na odgovarajući se način
primjenjuju i na obračun komunalnog doprinosa za građevine koje nisu zgrade te
na obračun komunalnog doprinosa za ozakonjene građevine.
Članak
10.
Rješenje o komunalnom doprinosu donosi
upravni odjelnadležan za poslove komunalnog gospodarstva (u daljnjem tekstu:
upravni odjel) u skladu s ovom Odlukom u postupku pokrenutom po službenoj
dužnosti ili po zahtjevu stranke.
Ako je Grad Kastav, u skladu s posebnim
zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje, sklopio ugovor kojim se obvezuje
djelomično ili u cijelosti prebiti potraživanja s obvezom plaćanja komunalnog
doprinosa, rješenje iz stavka 1. ovoga članka donosi se i u skladu s tim
ugovorom.
Rješenje iz stavka 1. ovoga članka donosi se
i ovršava u postupku i na način propisan zakonom kojim se uređuje opći odnos
između poreznih obveznika i poreznih tijela kojaprimjenjuju propise o porezima
i drugim javnim davanjima.
Članak
11.
Rješenje o komunalnom doprinosu donosi se po
pravomoćnosti građevinske dozvole odnosno rješenja o izvedenom stanju, a u
slučaju građenja građevina koje se prema posebnim propisima grade bez
građevinske dozvole nakon prijave početka građenja ili nakon početka građenja.
Iznimno od stavka 1. ovoga članka, rješenje o
komunalnom doprinosu za skladište i građevinu namijenjenu proizvodnji donosi se
po pravomoćnosti uporabne dozvole odnosno nakon što se građevina te namjene
počela koristiti, ako se koristi bez uporabne dozvole.
Članak
12.
Rješenje o komunalnom doprinosu sadrži:
-podatke o obvezniku komunalnog doprinosa;
-iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je
obveznik dužan platiti;
-obvezu, način i rokove plaćanja komunalnog
doprinosa i
-prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa
za građevinu koja se gradi ili je izgrađena s iskazom obujma odnosno površine
građevine i jedinične vrijednosti komunalnog doprinosa.
Ništavo je rješenje o komunalnom doprinosu
koje nema sadržaj propisan stavkom 1. ovoga članka.
Članak
13.
Rješenje o komunalnom doprinosu u postupku
pokrenutom pozahtjevu stranke donosi se u skladu s odlukom o komunalnom
doprinosu koja je na snazi u vrijeme podnošenja zahtjeva stranke za donošenje
tog rješenja.
Rješenje o komunalnom doprinosu u postupku
pokrenutom po službenoj dužnosti donosi se u skladu s odlukom o komunalnom
doprinosu koja je na snazi na dan pravomoćnosti građevinske dozvole,
pravomoćnosti rješenja o izvedenom stanju odnosno koja je na snazi na dan
donošenja rješenja o komunalnom doprinosu ako se radi o građevini koja se prema
posebnim propisima kojima se uređuje gradnja može graditi bez građevinske
dozvole.
Članak
14.
Upravni odjel izmijenit će po službenoj
dužnosti ili po zahtjevuobveznika komunalnog doprinosa odnosno investitora
ovršno odnosno pravomoćno rješenje o komunalnom doprinosu ako je izmijenjena
građevinska dozvola, drugi akt za građenje ili glavni projekt na način koji
utječe na obračun komunalnog doprinosa.
Rješenjem o izmjeni rješenja o komunalnom doprinosu
u slučaju iz stavka 1. ovoga članka obračunat će se komunalni doprinos prema
izmijenjenim podacima i odrediti plaćanje odnosno povrat razlike komunalnog
doprinosa u skladu s odlukom o komunalnom doprinosu u skladu s kojom je
rješenje o komunalnom doprinosu doneseno.
Obveznik komunalnog doprinosa odnosno
investitor u slučaju iz odredbe stavaka 1. i 2. ovoga članka nema pravo na
kamatu od dana uplate komunalnog doprinosa do dana određenog rješenjem za
povrat doprinosa.
Članak
15.
Upravni odjel poništit će po zahtjevu
obveznika komunalnog doprinosa odnosno investitora ovršno odnosno pravomoćno
rješenje o komunalnom doprinosu ako je građevinska dozvola odnosno drugi akt za
građenje oglašen ništavim ili poništen bez zahtjeva odnosno suglasnosti
investitora.
Rješenjem o poništavanju rješenja o
komunalnom doprinosu u slučaju iz stavka 1. ovoga članka odredit će se i povrat
uplaćenogkomunalnog doprinosa u roku koji ne može biti dulji od dvije godine od
dana izvršnosti rješenja.
Obveznik komunalnog doprinosa odnosno
investitor u slučaju iz odredbe stavaka 1. i 2. ovoga članka nema pravo na
kamatu od dana uplate komunalnog doprinosa do dana određenog rješenjem za
povrat doprinosa.
Članak
16.
Iznos komunalnog doprinosa plaćen za građenje
građevine na temelju građevinske dozvole odnosno drugog akta za građenje koji
je prestao važiti jer građenje nije započeto ili građevinske dozvole odnosno
drugog akta za građenje koji je poništen na zahtjev ili uz suglasnost
investitora uračunava se kao plaćeni dio komunalnog doprinosa koji se plaća za
građenje na istom ili drugom zemljištu na području iste jedinice lokalne
samouprave, ako to zatraži obveznik komunalnog doprinosa odnosno investitor.
Obveznik komunalnog doprinosa odnosno
investitor nema pravo na kamatu za iznos koji je uplaćen niti na kamatu za
iznos koji se uračunava kao plaćeni dio komunalnog doprinosa kojim se plaća
građenje na istom ili drugom zemljištu.
Članak
17.
Protiv rješenja o komunalnom doprinosu i
rješenja o njegovoj ovrsi, rješenja o njegovoj izmjeni, dopuni, ukidanju ili
poništenju, rješenja o odbijanju ili odbacivanju zahtjeva za donošenje tog
rješenja te rješenja o obustavi postupka može se izjaviti žalba o kojoj
odlučuje upravno tijelo županije nadležno za poslove komunalnog gospodarstva.
Članak
18.
Komunalni doprinos plaća se jednokratno ili
obročno, a u slučaju ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
se,sukladno članku 22., stavku 5. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim
zgradama,može odobriti odgoda plaćanja za godinu dana od dana izvršnosti
rješenja.
Izjavu o načinu plaćanja komunalnog doprinosa
obveznik podnosi nadležnom upravnom odjelu u roku od pet dana od dana primitka
zaključka kojim se obveznik poziva da dostavi izjavu o načinu plaćanja
komunalnog doprinosa. U slučaju neodaziva, komunalni doprinos obračunava se
jednokratno.
Članak
19.
U slučaju jednokratne uplate komunalnog
doprinosa, obveznik je dužan komunalni doprinos platiti u roku od 15 dana od
dana izvršnosti rješenja o komunalnom doprinosu.
Na nepravovremeno uplaćene iznose komunalnog
doprinosa plaća se zakonska zatezna kamata.
Članak
20.
U slučaju ozakonjenja nezakonito izgrađenih
zgrada u prostoru i odgode plaćanja za godinu dana od dana izvršnosti rješenja,
obveznik je dužan komunalni doprinos platiti u roku godine dana od dana
izvršnosti rješenja o komunalnom doprinosu.
Na nepravovremeno uplaćene iznose komunalnog
doprinosa plaća se zakonska zatezna kamata.
Članak
21.
U slučaju obročne otplate komunalnog
doprinosa, obveznik je dužan komunalni doprinos platiti kao slijedi:
-najmanje 30% ukupne obveze u roku od 15 dana
od dana izvršnosti rješenja o komunalnom doprinosu,
-preostali dio u najviše 24 jednakih
mjesečnih obroka u razdoblju od 24 mjeseca od dana dospijeća komunalnog
doprinosa.
Prilikom obročne otplate, obveznik je dužan
pružiti odgovarajuće osiguranje kako slijedi:
a)pravne osobe - bankovna garancija ili
bjanko zadužnica ili zalog (hipoteka) u omjeru 2:1
b)fizičke osobe - bjanko zadužnica ili zalog
(hipoteka) u omjeru 2:1.
Na iznos odobrenog obročnog plaćanja
komunalnog doprinosa obračunava se kamata u visini eskontne kamatne stope HNB.
Kamata se obračunava za razdoblje od 15-tog dana od dana izvršnosti rješenja do
dana dospijeća svakog pojedinog obroka.
U slučaju zakašnjenja sa uplatom pojedinog
obroka, cjelokupni neuplaćeni iznos komunalnog doprinosa dospijeva na naplatu s
prvim narednim danom računajući od dana s kojim je obveznik bio dužan uplatiti
dospio obrok, uz obračun kamate za taj neuplaćeni iznos komunalnog doprinosa od
15-tog dana od dana izvršnosti rješenja do dana kada je cjelokupni neuplaćeni
iznos dospio na naplatu.
U slučaju zakašnjenja sa uplatom cjelokupnog
neuplaćenog iznosa obračunat će se zakonska zatezna kamata.
Članak
22.
Grad Kastavmože osloboditi plaćanja
komunalnog doprinosa u cijelosti ili djelomično:
-trgovačka društva i ustanove kojih je Grad
Kastav osnivač ili većinski vlasnik, u slučaju izgradnje građevina koje služe
obavljanju njihove djelatnosti;
-investitore koji grade:
ograđevine od posebnog interesa za Grad
Kastav i to: građevne namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi,
turističkoj djelatnosti, kulturi, tehničkoj kulturi, sportu, predškolskom,
osnovnom, srednjem i visoko školskom obrazovanju, građevine za potrebe javnih
ustanova i trgovačkih društava;
ograđevine za potrebe javnih ustanova i
trgovačkih društava koja su u vlasništvu Primorsko-goranske županije ili
suvlasništvu Primorsko-goranske županije i Grada Kastva.
Članak
23.
Prava i obaveze HRVI Domovinskog rata i
članova obitelji poginulog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata vezano uz
plaćanje komunalnog doprinosa propisana su posebnim zakonom.
Članak
24.
U slučaju potpunog ili djelomičnog
oslobađanja od obvezeplaćanja komunalnog doprinosa ta sredstva će se osigurati
iz sredstava poreznih prihoda Proračuna.
Članak
25.
Danom primjene ove Odluke prestaje važiti
Odluka o komunalnom doprinosu (»Službene novine Primorsko- goranske županije«
br. 2/12, 7/12, 3/13, 2/14, 2/15, 18/ 15, 35/15, 2/16, 17/16, 28/16, 35/16,
19/17, 37/ 17, 21/18).
Članak
26.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
KLASA:021-05/18-01/09
URBROJ:2170-05-06/1-18-7
Kastav, 28. studenog 2018. godine
GRADSKO
VIJEĆE GRADA KASTVA
Predsjednik
Gradskog vijeća:
Zemir Delić, dipl.oec.
