61.
Na temelju članka 19. stavka 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(NN RH broj 158/03, 100/04, 141/06, 38/09, 123/11 i 56/16), članka 24. stavka
1. i čl.25. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (NN RH broj
23/04, 101/04,39/06, 63/08, 125/10, 102/11 i 83/12) i čl. 32. Statuta Malog
Lošinja (Službene novine PGŽ broj 26/09, 32/09, 10/13, 24/17- pročišćeni tekst,
9/18), Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja na svojoj 9. sjednici dana 08. lipnja
2018. godine,donosi:
ODLUKU O IZMJENI I DOPUNI ODLUKE
o koncesiji na pomorskom dobru za posebnu
upotrebu-uređenje postojeće šetnice u uvali Čikat
Članak 1.
Članak 1. Odluke o koncesije za posebnu upotrebu pomorskog dobra-uređenje
postojeće šetnice u uvali Čikat klasa: 934-01/17-01/10, urbroj:2213/01-01-17-7
od 15.prosinca 2017. (Sl.N.PGŽ 38/17) godine mijenja se i glasi:
Grad Mali Lošinj (u daljnjem tekstu: davatelj koncesije) daje koncesiju na
pomorskom dobru za posebnu upotrebu trgovačkom društvu Jadranka hoteli d.o.o.
Mali Lošinj, Dražica 1, OIB 25295166877 (ovlaštenik koncesije)u svrhu uređenja
postojeće šetnice i javne rasvjete, područje Čikat kako slijedi:
-k.č. br. 13337/4, upisana u z.k.ul.6226 , k.o. Mali Lošinj, kao pomorsko
dobro u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine 2.970 m2,
od čega je za koncesiju predviđeno 2.966 m2.
-k.č. br.7567, upisana u z.k.ul. 6226, k.o. Mali Lošinj, kao pomorsko dobro
u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine 479 m2,
od čega je za koncesiju predviđeno 4 m2.
-k.č. br.7570, upisana u z.k.ul. 6226, k.o. Mali Lošinj, kao pomorsko dobro
u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine 550 m2,
od čega je za koncesiju predviđeno 12 m2.
-k.č.br.13515,upisana u z.k.ul.7265,k.o. Mali Lošinj, kao pomorsko dobro u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine 4.509 m2,od
čega je za koncesiju predviđeno 892m2.
-k.č.br.13524,upisana u zk.ul. 7260,k.o. Mali Lošinj, kao pomorsko dobro u
zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine 1360 m2,od
čega je za koncesiju predviđeno 20m2.
Članak 2.
Ukupna površina koja se daje u koncesiju iznosi 3.894m2. Sastavni
dio ove Odluke je geodetski elaborat izrađeni od Geo-Teo d.o.o. Cres , a koji
se ne objavljuje.
Članak 3.
Članak 2. Odluke o koncesiji za posebnu upotrebu pomorskog dobra-uređenje
postojeće šetnice u uvali Čikat klasa: 934-01/17-01/10, urbroj:2213/01-01-17-7
od 15.prosinca 2017. godine mijenja se i glasi:
Ovlašteniku koncesije daje se koncesija do završetka izgradnje, primopredaje
Gradu Malom Lošinju kada se vraća u opću upotrebu, a najduže do 5 godina,
računajući od dana sklapanja Ugovora o koncesiji, koji se sklapa temeljem ove
Odluke.
Članak 4.
U čl. 3. st.1. Odluke o koncesiji za posebnu upotrebu pomorskog
dobra-uređenje postojeće šetnice u uvali Čikat klasa: 934-01/17-01/10, urbroj:
2213/01-01-17-7 od 15. prosinca 2017 u st.1. iza riječi »šetnice« dodaje se « i
javne rasvjete«.
Članak 5.
Za korištenje pomorskog dobra Ovlaštenik koncesije će plaćati koncesijsku
naknadu u simboličnom iznosu od 1 kn godišnje.
Članak 6.
Ovlaštenik koncesije dužan je u roku od 30 dana od dana donošenja ove Odluke
sklopiti Ugovor o koncesiji.
Ukoliko ovlaštenik koncesije ne sklopi ugovor o koncesiji u roku iz st.1.
ovog članka, gubi sva prava određena ovom Odlukom.
Članak 7.
Ovlaštenik koncesije se obvezuje ishoditi građevinsku dozvolu za planiranu
gradnju u roku od 3 mjeseca od dana potpisa Ugovora o koncesiji, te ukoliko ne
ishodi u zadanom roku građevinsku dozvolu Odluka o koncesiji prestaje važiti.
Članak 8.
Ovlaštenik koncesije ne smije poduzimati nikakve druge radnje na istom osim
onih koje su mu dopuštene ovom Odlukom.
Članak 9.
Područje koje je predmet koncesije pristupačno je svima pod jednakim
uvjetima, te se ne smije ograditi, s time da je opća uporaba ograničena
obavljanjem posebne upotrebe iz članka 1. ove Odluke, isključivo u tijeku
izgradnje čiji se rok ograničava na 6 mjeseci od prijave građenja, nakon čega
se vraća u opću uporabu.
Članak 10.
Koncesija prestaje, oduzima se i opoziva uz uvjete utvrđene zakonom, ovom
Odlukom i uz posebne uvjete koji će biti utvrđeni Ugovorom o koncesiji.
Za davatelja koncesije Ugovor o koncesiji potpisuje Gradonačelnica Grada
Malog Lošinja.
Članak 11.
Ova Odluka stupa na snagu 8 dana od objave u Službenim novinama
Primorsko-goranske županije.
Obrazloženje
Jadranka hoteli su dana 15.03. 2017. godine iskazali interes za izgradnju
javne rasvjete u predjelu Čikati Gradu Malom Lošinju podnijeli zahtjev za
davanje koncesije na pomorskom dobru za posebnu upotrebu u svrhu izgradnje
javne rasvjete. Temeljem idejnog rješenja Deana Skire prihvaćen je prijedlog
izgradnje, izgradnja je definirana prostorno planskom dokumentacijom, te i
obzirom da Grad ima interes da se izgradi javna rasvjeta u predjelu T-zone na
nivou, hoteli od 4*, odnosno izgrađenih dva hotela od 5*, odnosno povezivanju
dviju T-zona, Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja je izdalo Koncesiju za posebnu
upotrebu pomorskog dobra-rekonstrukciju javne rasvjete na šetnici Čikat
Klasa:360-02/17-01/10, urbroj:2213/01-01-17-4 od 07.rujna 2017.g.
Jadranka hoteli su dana 14.11.2017. godine iskazali interes za uređenje
postojeće zemljane šetnice na području Čikata, a na kojoj su neposredno prije
toga bili izvođeni radovi izgradnje komunalne infrastrukture. U istom dopisu su
zatražili koncesiju za posebnu upotrebu pomorskog dobra radi uređenja postojeće
šetnice,a temeljem idejnog rješenja gl. projektanta Rusanov ured d.o.o, te
utvrđenoj sukladnosti u prostorno planskim dokumentima. Gradsko vijeće je
donijelo Odluku o koncesiji za posebnu upotrebu pomorskog dobra-uređenje
postojeće šetnice u uvali Čikat klasa: 934-01/17-01/10, urbroj:2213/01-01-17-7
od 15. prosinca 2017.g.
Temeljem Zapisnika o upravnom nadzoru nad pojedinačnim aktima
klasa:342-22/18-01/29, urbroj:530-03-01-01- 18-7 od 06.travnja 2018.g. izdatog
od Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, Uprava za pomorstvo naložene su
mjere da se obje Odluke izmijene odnosno da se odredi točna površina čestice
koja je predmet koncesije, da se utvrdi iznos naknade za koncesiju, da se
propiše rok za potpisivanje ugovora o koncesiji i osoba ovlaštena za
potpisivanje ugovora, te da se razmotri rok na koji je koncesija dana.
Utvrđivanjem stvarnog stanja postojeće šetnice sačinjen je geodetski
elaborat od ovlaštenog geodeta Geo-Teo d.o.o. Cres u kojem je sveukupna parcela
koja ulazi u zahvat, čija je površina 3.894 m2,a koja se sastoji od
dijelova k.č. 7567 (4m2),7570 (12m2),13337/4 (2966m2),13515
(892m2)i 13524 (20m2) sve k.o. Mali Lošinj, i
evidentirane u cijelosti kao pomorsko dobro.
Dana 29.05.2018.g. vlaštenik koncesije dostavio je pismeni zahtjev da se
izda jedna koncesija istovremeno za Uređenje postojeće šetnice i javne rasvjete
na istom obuhvatu koncesije, jer bi se u jednom postupku ishodila jedna
građevinska dozvola ,a temeljem Idejnog rješenja izrađenog od Rusanov ured
d.o.o., Zagreb, koji ima tri knjige i to: Arhitektonski projekt, Projekt
rasvjete (Skira d.o.o.,Pula) i Geodetski projekt (Geo-Teo d.o.o. Cres), a
obzirom da su od ovlaštenika zatraženi podaci o površini čestice pomorskog
dobra koja je u zahvatu.
Simbolična naknada se naplaćuje jer se uređuje pomorsko dobro u javnoj
upotrebi i ulaže se u komunalnu infrastrukturu koja poslije izgradnje ostaje u
javnoj upotrebi.
Ugovor o koncesiji se sklapa prije ishođenja građevinske dozvole jer je
temelj za ishođenje građevinske dozvole sukladno Zakonu o gradnji.
Idejno rješenje sukladno je prostorno-planskoj dokumentaciji a prema
Uvjerenju Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu
okoliša, Ispostava Mali Lošinj Primorsko-goranske županije klasa:350-05/
18-01/144, urbroj: 2170/1-03- 05/3-18-3 od dana 29. svibnja 2018. godine.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove Odluke može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka
ove Odluke. Žalba se izjavljuje Ministarstvu mora,prometa i infrastrukture,
Prisavlje 14, Zagreb, putem davatelja koncesije u pisanom obliku izravno ili
putem pošte preporučeno.
KLASA: 934-01/18-01/05
URBROJ:2213/01-01-18-9
Mali Lošinj, 08. lipnja2018.
GRAD MALI LOŠINJ
GRADSKO VIJEĆE
Predsjednik
Elvis Živković, v.r.
