1.
Na temelju članka 36. stavka 3. Zakona o koncesijama (»Narodne novine« broj
69/17), članka 19. stavka 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (NN RH
broj 158/03, 100/04, 141/06, 38/09, 123/11 i 56/16), članka 24. stavka 1.
Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (NN RH broj 23/04,
101/04,39/06, 63/ 08, 125/10, 102/11 i 83/12) i čl. 32. Statuta Malog Lošinja
(Službene novine PGŽ broj 26/09, 32/09, 10/13 i 24/17- pročišćeni tekst),
Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja na svojoj 6. sjednici dana 31. siječnja
2018.godine, donosi:
ODLUKU
o davanju koncesije na pomorskom dobru
za posebnu upotrebu
Članak 1.
Grad Mali Lošij (u daljnjem tekstu: davatelj koncesije) daje koncesiju na
pomorskom dobru za posebnu upotrebu KD Vodoopskrba i odvodnja Cres Lošinj
d.o.o. Turion 20/ A, Cres, OIB: 55232800223, u svrhu izgradnje kanalizacije i
vodoopskrbe sustava Mali Lošinj, područje Čikat s crpnom stanicom Čikat 3.
Koncesija se daje u svrhu posebne upotrebe pomorskog dobra za vodnu
građevinu, kanalizacija i vodoopskrba sustava Mali Lošinj područje Čikat s CS
Čikat 3- područje 3.
Članak 2.
Predmet koncesije je pomorsko dobro koje se nalazi na području Grada Malog
Lošinja, a kako slijedi:
. područje Čikat
-zk.č. br. 9009/3, put, upisana u z.k.ul. 7100, k.o. Mali Lošinj, kao
pomorsko dobro u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine
4361 m2, od čega je za koncesiju predviđeno 41 m2.
-zk.č. br. 9009/14, put, upisana u z.k.ul. 6226, k.o. Mali Lošinj, kao pomorsko
dobro u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine 1293 m2,
od čega je za koncesiju predviđeno 1068 m2.
-zk.č. br. 13339/2, put, upisana u z.k.ul. 6226, k.o. Mali Lošinj, kao
pomorsko dobro u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, ukupne površine
590 m2, od čega je za koncesiju predviđeno 297 m2.
Članak 3.
Ukupna površina koja se daje u koncesiju iznosi 1406m2.
Sastavni dio ove Odluke su grafički prikazi lokacija na kopiji katastarskog
plana izrađeni od TOPOING d.o.o. iz Kastva, Rubeši 80a, a koji se ne
objavljuju.
Članak 4.
Davatelj koncesije daje koncesionaru koncesiju za posebnu upotrebu pomorskog
dobra iz članka 1. ove Odluke na vremensko razdoblje od 20 godina, računajući
od dana sklapanja Ugovora o koncesiji.
Članak 5.
Koncesionar se obvezuje plaćati davatelju koncesije godišnju naknadu.
Godišnja naknada sastoji se od dva dijela i to:
-stalni dio naknade za koncesiju iznosi 5,00 kn/m2 godišnje
odnosno ukupno 7.030,00 kn godišnje i
-promjenjivi dio naknade iznosi 1% prihoda od godišnje ubrane naknade
korisnika koncesije na dijelu pripadajućeg objekta (crpne stanice s
pripadajućim cjevovodom).
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene visine naknade u skladu s
odredbama Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i podzakonskim aktima.
U slučaju da se za vrijeme trajanja ugovora o koncesiji promijeni srednji
tečaj Hrvatske narodne banke za kunu, u odnosu na EUR i to za +/- 3%, davatelj
koncesije ima pravo promjene stalnog dijela koncesijske naknade sukladno
promjeni tečaja.
Koncesionar je dužan u svojoj financijskoj evidenciji osigurati izdvojeno
vođenje podataka koji se odnose na prihod od obavljanja djelatnosti na području
koje se daje u koncesiju.
Koncesionar je na zahtjev davatelja koncesije u obvezi omogućiti osobama
koje odredi davatelj koncesije uvid u poslovnu dokumentaciju temeljem koje se
može utvrditi ostvareni prihod na području koje se daje u koncesiju.
Članak 6.
Naknadu za prvu godinu koncesije, koncesionar je dužan platiti u roku od 60
dana od dana sklapanja Ugovora o koncesiji.
Za početnu i godinu u kojoj koncesija ističe, koncesijska naknada plaća se
razmjerno mjesecima korištenja.
Koncesijska naknada za svaku iduću godinu plaća se do 01. kolovoza tekuće
godine, s time da se promjenjivi dio naknade plaća po završnom računu
koncesionara za prethodnu kalendarsku godinu.
Članak 7.
Koncesijska naknada se uplaćuje sukadno Naredbi o načinu uplaćivanja prihoda
proračuna, obveznih doprinosa, te prihoda za financiranje drugih javnih potreba
u 2018. godini, te Naredbi o načinu uplaćivanja naknada za koncesije na
pomorskom dobru.
Način i rokovi plaćanja koncesije detaljnije će se utvrditi Ugovorom.
Članak 8.
Prije sklapanja Ugovora, koncesionar je dužan dostaviti davatelju koncesije
dvije bjanko zadužnice na iznos od 10.000,00 kn ovjerene kod Javnog bilježnika
kao instrument osiguranja plaćanja koncesijske naknade.
Članak 9.
Koncesionar je dužan koristiti pomorsko dobro iz članka 2. ove Odluke u
skladu s Lokacijskom dozvolom:
- KLASA: UP/I-350-05/16-03/16, URBROJ: 2170/1-03- 05/3-17-11 od 15. ožujka
2017. godine.
Koncesionar se obvezuje ishoditi građevinske dozvole za planiranu gradnju u
roku od 6 mjeseci od dana potpisa Ugovora o koncesiji.
Članak 10.
Koncesionar se obvezuje osigurati cjelovitu zaštitu okoliša, a posebno
sanitarno-higijenske uvjete i zaštitu mora od onečišćenja na koncesioniranom
području u skladu s propisima
Republike Hrvatske i međunarodnim konvencijama.
Koncesionar je odgovoran za svaku štetu koja nastane uslijed korištenja
pomorskog dobra, a dodijeljeno pomorsko dobro dužan je čuvati i unapređivati.
Koncesionar ne smije umanjiti, ometati ili onemogućiti upotrebu susjednih
dijelova pomorskog dobra prema njihovoj namjeni.
Koncesionar je dužan za vrijeme trajanja koncesije održavati i štititi
pomorsko dobro iz ove Odluke pažnjom dobrog gospodara, te ne smije poduzimati
nikakve druge radnje na istom osim onih koje su mu dopuštene ovom Odlukom.
Članak 11.
Koncesionar je dužan po isteku roka iz članka 4. ove Odluke, vratiti pomorsko
dobro u prvobitno stanje, te predati pomorsko dobro davatelju koncesije na
slobodno raspolaganje, a ako to nije moguće, postavljeno i prinove smatraju se
pripadnošću pomorskog dobra, a davatelj koncesije može tražiti od koncesionara
da ih o svom trošku i uz svoj rizik ukloni, u cijelosti ili djelomično i vrati
pomorsko dobro u prijašnje stanje.
U slučaju da koncesionar za vrijeme trajanja koncesije svojevoljno odustane
od Ugovora o koncesiji, dužan je pomorsko dobro iz članka 2. ove Odluke vratiti
na raspolaganje davatelju koncesije u stanju u kojem ga je dobio od davatelja
koncesije.
Članak 12.
Ako za vrijeme trajanja koncesije nastanu promjene zbog kojih je u javnom
interesu potrebno koncesijski odnos prilagoditi novonastaloj situaciji,
koncesionar je dužan poduzeti ili omogućiti radnje koje mu s tim u vezi odredi
davatelj koncesije.
Članak 13.
Područje koje je predmet koncesije pristupačno je svima pod jednakim
uvjetima, te se ne smije ograditi, s time da je opća uporaba ograničena
obavljanjem posebne upotrebe iz članka 1. ove Odluke.
Članak 14.
Koncesija prestaje, oduzima se i opoziva uz uvjete utvrđene zakonom, ovom
Odlukom i uz posebne uvjete koji će biti utvrđeni Ugovorom o koncesiji.
Koncesija može prestati ako dođe do izmjena dokumenata prostornog uređenja,
ukoliko se ispune i svi drugi uvjeti predviđeni posebnim propisima.
Članak 15.
Na temelju ove Odluke sklopit će se Ugovor o koncesiji u roku od 10 dana od
dana izvršnosti iste, a kojim će se detaljnije utvrditi ovlaštenja davatelja
koncesije, te prava i obveze koncesionara.
Za davatelja koncesije Ugovor o koncesiji potpisuje Gradonačelnica Grada
Malog Lošinja.
Članak 16.
Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objaviti će se u Službenim novinama
Primorsko-goranske županije.
Obrazloženje
KD Vodoopskrba i odvodnja Cres Lošinj d.o.o. Turion 20/A, Cres podnio je
dana 12. siječnja 2018. godine zahtjev Gradu Malom Lošinju za davanje koncesije
na pomorskom dobru za posebnu upotrebu u svrhu izgradnje kanalizacije i
vodoopskrbe sustava Mali Lošinj, područje Čikat s crpnom stanicom Čikat 3.
Koncesija se daje u svrhu posebne upotrebe pomorskog dobra za vodnu građevinu,
kanalizacija i vodoopskrba sustava Mali Lošinj područje Čikat s CS Čikat 3-
područje 3.
U prethodnom postupku utvrđeno je da je dana 15. ožujka 2017. godine izdana
Lokacijska dozvola od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje,
graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Mali Lošinj Primorsko-goranske
županije i to: KLASA: UP/I-350-05/16-03/16, URBROJ: 2170/1-03- 05/3-17-11.
Isto tako utvrđeno je da je planirana gradnja u skladu s prostorno planskom
dokumentacijom, te je utvrđen status pomorskog dobra na katastarskim česticama
na kojima se gradi i isto je upisano u zemljišnu knjigu.
Sukladno odredbama Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i Uredbe o
postupku davanja koncesije na pomorskom dobru, za projekte lokalnog značaja
koncesiju daje Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja i to na rok do 20 godina.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove Odluke može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka
ove Odluke.
Žalba se izjavljuje Ministarstvu mora, prometa i infrastrukture, Prisavlje
14, Zagreb putem davatelja koncesije u pisanom obliku izravno ili putem pošte
preporučeno.
KLASA: 944-17/18-01/01
URBROJ:2213/01-01-18-4
Mali Lošinj, 31. siječanja 2018.
GRAD MALI LOŠINJ
GRADSKO VIJEĆE
Predsjednik
Elvis Živković, v.r.
