13.
Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju
(Narodne novine, 153/13), članka 191. Prostornog plana
uređenja Općine Vrbnik (»Službene novine Primorsko-
goranske županije« broj 16/04, 43/07, 53/07-ispravak, 22/
16 i 26/16- pročišćeni tekst) i članka 42. Statuta Općine
Vrbnik (»Službene novine Primorsko-goranske županije«,
broj 31/09, 33/09, 15/13 i 25/13), Općinsko vijeće Općine
Vrbnik na svojoj 21. sjednici održanoj 11. travnja 2017.
godine donijelo je
ODLUKU
O IZRADI URBANISTIČKOG PLANA
UREĐENJA TURISTIČKOG NASELJA
'UVALA MELSKA' (UPU 4)
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja
turističkog naselja 'Uvala Melska' (Risika) - površine za
izdvojenu ugostiteljsko-turističku namjenu T25 zajedno s
R12 (UPU 4, u daljnjem tekstu: Plan).
I.PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
PLANA
Članak 2.
Pravna osnova za izradu Plana je:
.Zakon o prostornom uređenju (Narodne novine, 153/
13)
.Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza,
obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine, 106/98,
39/04, 45/04, 163/04, 148/10 (prestao važiti) i 9/11) (u
daljnjem tekstu: Pravilnik)
.Prostorni plan uređenja Općine Vrbnik (»Službene
novine Primorsko-goranske županije« broj 16/04, 43/
07, 53/07-ispr.,22/16 i 26/16- pročišćeni tekst).
Nositelj izrade odgovoran za postupak izrade i donošenja Plana je Jedinstveni upravni odjel Općine Vrbnik.
Stručni izrađivač Plana će biti pravna osoba registrirana
za obavljanje djelatnosti prostornog uređenja koja zadovoljava uvjete iz Pravilnika o izdavanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (»Narodne
novine«, broj 136/15), (u nastavku: stručni izrađivač).
II. RAZLOZI IZRADE I DONOŠENJA PLANA
Članak 3.
Obveza izrade Urbanističkog plana utvrđena je Prostornim planom uređenja Općine Vrbnik (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 16/04, 43/07, 53/07-
ispr., 22/16 i 26/16- pročišćeni tekst). Urbanističkim planom
uređenja odredit će se detaljni prostorni razvoj zone s
osnovom prostornog i funkcionalnog rješenja te uvjetima
i oblikovanjem užih prostornih cjelina u svrhu privođenja
prostora planiranoj namjeni.
III. OBUHVAT PLANA
Članak 4.
Obuhvat Plana određen je Prostornim planom uređenja
Općine Vrbnik (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 16/04, 43/07, 53/07-ispr., 22/16 i 26/16- pročišćeni tekst). te obuhvaća površinu za izdvojenu ugostiteljsko-turističku namjenu T25(4 ha) zajedno s površinom za
gradnju građevina sportsko-rekreacijske namjene R12
(3,57 ha), ukupno veličine oko 7,57 hektara.
IV.SAŽETA OCJENA STANJA U PROSTORU
OBUHVATA PLANA
Članak 5.
Obuhvat Plana je 7,57 ha. Građevinsko područje u cijelosti je neizgrađeno.
Teren je u nagibu prema moru, odnosno prema istoku s
manjim padom terena u središnjem i zapadnom dijelu građevinskog područja. Raspon visinskih kota je od cca20 m
n.v. na sjeveroistočnom dijelu zone do cca80 m n.v. na
jugozapadnom dijelu zone. Svojim istočnim dijelom obuhvat je udaljen cca70 m od obalne crte, a građevinsko područje unutar obuhvata udaljeno je cca 130 m od obalne
crte.
Područje je obraslo gustom i visokom samoniklom vegetacijom.
Zona je komunalno potpuno neopremljena. Unutar
obuhvata se nalazi bujični vodotok Melska.
Unutar obuhvata nema zaštićenih dijelova prirode, ali je
to dio područja očuvanja značajno za vrste i stanišne
tipove.
V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 6.
Sagledavajući stanje u prostoru, poštujući uvjete i smjernice određene Prostornim planom uređenja Općine Vrbnik, određuju se sljedeći ciljevi Plana:
-utvrditi prostorni raspored i način uređenja građevinskog područja prvenstveno za gradnju turističkog naselja te sportsko- rekreacijskih sadržaja s detaljnom
namjenom površina unutar prostornih cjelina,
-utvrditi uvjete za racionalno korištenje prostora i
zaštitu u svim elementima korištenja,
-po prostornim cjelinama utvrditi kapacitete i vrstu
smještaja, prateće sadržaje i prostorno planske pokazatelje izgradnje,
-osigurati prostorne preduvjete za dobru, sigurnu i ekonomičnu regulaciju prometa kao i dovoljne površine za
promet u mirovanju,
-prilaz zoni planiran je preko postojećeg priobalnog
puta, novim cestovnim priključkom ili neposredno,
-osigurati prostorne preduvjete za komunalno opremanje zone,
-utvrditi mjere zaštite krajobraznih, prirodnih i kulturno-povijesnih vrijednosti te mjere sprečavanja
nepovoljna utjecaja na okoliš sagledavajući sve
aspekte.
Programska polazišta Plana na području obuhvata,
sukladno Zakonu, su:
-Prostorni plan Primorsko-goranske županije (»Službene novine Primorsko - goranske županije« broj
32/13);
-Prostorni plan uređenja Općine Vrbnik (»Službene
novine Primorsko-goranske županije« broj 16/04, 43/
07, 53/07-ispr., 22/16 i 26/16- pročišćeni tekst).
VI.POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA
POTREBNIH ZA IZRADU PLANA
Članak 7-.
Za potrebe izrade Plana nije planirana posebna izrada
stručnih podloga (socioloških, demografskih, ekonomskih,
energetskih, graditeljskih, hortikulturnih ili drugih), nego
će se u izradi koristiti postojeća prostorno planska dokumentacija te raspoloživa dokumentacija prostora koju iz
područja svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određene posebnim propisima.
VII.NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH
RJEŠENJA
Članak 8.
Stručne podloge (podaci, planske smjernice i propisani
dokumenti) koje za potrebe izrade Plana iz područja
svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni posebnim propisima pribavit će se u skladu s odredbama članka
90. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«
broj 153/13) u roku od 30 dana od dana dostave ove
Odluke o izradi. Stručni izrađivač s kojim Općina Vrbnik
sklopi ugovor o izradi Plana izraditi će stručno rješenje
na temelju kojeg će se provesti javna rasprava.
VIII.VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH
POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA
Članak 9.
Plan će se izraditi u mjerilu 1:1000, na odgovarajućoj
digitalnoj katastarsko-topografskoj podlozi u HTRS96/
TM kartografskoj projekciji.
IX.POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIH PROPISIMA KOJA DAJU
ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ SVOG
DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA
KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI
PLANA
Članak 10.
Zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumenti) iz
područja svog djelokruga za potrebe izrade Plana će Nositelj izrade zatražiti od nadležnih javnopravnih tijela:
-Ministarstvo kulture Republike Hrvatske, Uprava za
zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci,
Užarska 26, 51000 Rijeka;
-Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za
zaštitu prirode, Radnička cesta 80, 10000 Zagreb;
-Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske,
Policijska uprava Primorsko-goranska, Rijeka, Sektor
upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Ulica
žrtava fašizma 3, 51000 Rijeka;
-Ministarstvo državne imovine, Ulica Ivana Dežmana
10, 10000 Zagreb
-Ministarstvo poljoprivrede, ulica grada Vukovara 78,
10000 Zagreb
-Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured
Rijeka, Riva 10, 51000 Rijeka;
-Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije, Splitska 2/II, 51000 Rijeka;
-Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Krk, Trg bana
Josipa Jelačića 3, 51500 Krk;
-Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17b/I, 51000
Rijeka;
-Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za vodno
područje primorsko istarskih slivova, Đure Šporera 3,
51000 Rijeka;
-Hrvatske šume, UŠP Senj, Nikole Suzane 27, 53270
Senj
-Ministarstvo obrane RH, Uprava za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Trg kralja Petra Krešimira IV,
10000 Zagreb
-Hrvatske ceste d.o.o., Odjel za studije, zakonsku i tehničku regulativu, Vončinina 3, 10000 Zagreb;
-Hrvatske ceste d.o.o., Ispostava Rijeka, Nikole Tesle
9/IX, 51000 Rijeka;
-Županijska uprava za ceste Primorsko-goranske županije, Nikole Tesle 9/IX, 51000 Rijeka;
-HAKOM - Hrvatska regulatorna agencija za mrežne
djelatnosti, Ulica Roberta Frangeša Mihanovića 9,
10110 Zagreb;
-HOPS - Hrvatski operator prijenosnog sustava d.o.o.,
Kupska 4, 10000 Zagreb;
-HEP - ODS d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka, V. C.
Emina 5, 51000 Rijeka;
-HEP - ODS d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka, Pogon
Krk, Braće Juras 11, 51500 Krk;
-HEP - Obnovljivi izvori energije d.o.o., Ulica grada
Vukovara 37, 10000 Zagreb;
-Ponikve eko otok Krk d.o.o., Vršanska 14, 51500 Krk;
-Ponikve voda d.o.o., Vršanska 14, 51500 Krk;
-Hrvatska pošta d.d. - Poštansko središte Rijeka, Korzo
13, 51000 Rijeka.
Rok za dostavu zahtjeva za izradu Plana je 30 dana od
dana dostave ove Odluke. Zahtjevi se mogu dati samo
ukoliko su direktno vezani uz obuhvat izrade Plana. U
zahtjevima za izradu prostornog plana moraju se navesti
odredbe propisa, sektorskih strategija, planova, studija i
drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima na
kojima se temelje zahtjevi. Ako to nije učinjeno, nositelj
izrade takve zahtjeve nije dužan uzeti u obzir, ali je to
dužan posebno obrazložiti.
Ako javnopravno tijelo ne dostavi zahtjeve za izradu
Plana u roku iz stavka 2. Ovogčlanka smatra se da zahtjeva
nema.
Ako se u tijeku izrade Plana za to ukaže potreba u
postupak izrade bit će uključenii drugi sudionici.
X.PLANIRANI ROK ZA IZRADU PLANA,
ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA
Članak 11.
Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog članka
obvezne dostaviti podatke, planske smjernice i/ili dokumente iz područja svoje nadležnosti je 30 dana od dana
zaprimanja poziva.
Planirani rok za izradu Nacrta prijedloga Plana je 20
radnih dana od dobivanja prethodnih zahtjeva i svih relevantnih podloga.
Rokovi javne rasprave i pripreme izvješća o javnoj
raspravi utvrđeni su Zakonom o prostornom uređenju
(Narodne novine, 153/13).
Planirani rok za izradu Nacrta konačnog prijedloga
Plana je 15 radnih dana od dana prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi.
Rok za usvajanje Plana je najviše 30 dana o dana pribavljanja suglasnosti na Plan.
XII. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANA
Članak 12.
Financiranje izrade Plana provest će se sukladno članku
167. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13) na način
da će izradu Plana u cijelosti financirati ADRIA
BADROV d.o.o., Valica 62, 51511 Malinska, kao zainteresirana osoba, vlastitim novčanim sredstvima.
Troškove izgradnje komunalne infrastrukture do obuhvata Planadefinirat će se nakon što se realizira mogućnost
financiranja iz EU fondova a u zoni obuhvata Plana troškove uređenja građevinskog zemljišta i izgradnje komunalne infrastrukture snosi investitor što će se urediti posebnim ugovorom.
Općina Vrbnik ne preuzima obvezu uređenja građevinskog zemljišta do zone obuhvata Plana ni u zoni obuhvata
Plana.
Međusobni odnos nositelja izrade UPU-a i nositelja
financiranja njegove izrade (investitora) uredit će se posebnim ugovorom.
XIII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 13.
Nositelj izrade dostavlja primjerak ove Odluke:
.Tijelima i osobama određenim posebnim propisima
navedenim člankom 10. ove Odluke
.Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, Ulica Republike Austrije 20, 10000 Zagreb.
Uz dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom
zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti)
za izradu Plana.
Općina Vrbnik će po objavi ove Odluke u službenom
glasilu, na mrežnim stranicama Općine Vrbnik i na mrežnim stranicama Ministarstva graditeljstva i prostornoga
uređenja obavijestiti javnost o izradi Plana.
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave
u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
KLASA: 350-03/17-01/05
URBROJ: 2142-07-03-17-1
Vrbnik, 11. travnja 2017.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE VRBNIK
Potpredsjednik
Matej Polonijo, v.r.
| 
