3.

Na temelju članka 109. stavak 6.Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« br. 153/13), članka 21. Statuta Grada Novog Vinodolskog (»Službene novine PGŽ« broj 12/13 i 18/14) i Odluke o izradi I Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad (»Službene novine PGŽ« broj 24/14), po pribavljenoj suglasnosti Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, KLASA:350-02/16-13/101, URBROJ:531-05-1-1-2-17-2 od 09.01.2017.godine, Gradsko vijeće Grada Novog Vinodolskog na 32 sjednici održanoj 13.02. 2017. godine donosi

ODLUKU
o donošenju I. Izmjena i dopuna
Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad

I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Donose se I Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad (Službene novine Primorsko- goranske županije broj 11/07) (u daljnjem tekstu: Plan).

Članak 2.

Plan predstavlja elaborat koji sadrži:

I. TEKSTUALNI DIO

Odredbe za provođenje

II. GRAFIČKI DIO - Kartografski prikazi u mjerilu 1:1000

1. Korištenje i namjena površina

2.1.Prometna ulična i komunalna infrastrukturna mreža - prometna i ulična mreža i komunikacije

2.2.Prometna ulična i komunalna infrastrukturna mreža - elektroopskrba i plinoopskrba

2.3.Prometna ulična i komunalna infrastrukturna mreža - vodoopskrba i odvodnja

3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina

4. Način i uvjeti gradnje

III. OBVEZNI PRILOZI

1. Obrazloženje plana

2. Sažetak za javnost

3. Izvješće o javnoj raspravi

Elaborat I Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad iz stavka (1) ovog članka izradila je tvrtka Urbanistica, d.o.o. iz Zagreba, u koordinaciji s nositeljem izrade Upravnim odjelom za komunalni sustav i prostorno planiranje Grada Novog Vinodolskog.

Sadržajem elaborata I. Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad iz stavka (1) ovog članka odgovarajuće se zamjenjuju dijelovi Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad (Službene novine Primorsko-goranske županije broj 11/07).

II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

U članku 1. stavku 2. Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad (u daljnjem tekstu: Odluka) riječi »zaštitne zelene površine« brišu se.

Članak 4.

U članku 7. stavku 1. riječi: »ili kao komunikacije kroz zaštitne zelene površine« brišu se.

Članak 5.

Naslov ispred članka 8. briše se.

Članak 6.

Članak 8. briše se.

Članak 7.

U članku 10., stavku 1. iza riječi: »autoceste« dodaju se riječi: »iz kartografskog prikaza 3«, te se riječi: »nadležnih ustanova« zamjenjuju riječima: »nadležnog tijela - Hrvatske autoceste d.o.o.«

Članak 8.

Članak 11. mijenja se i glasi:

»Članak 11.

(1) Oblik i veličina građevinske čestice obuhvaća jednu ili više građevina osnovne djelatnosti, građevine pomoćne namjene, glavne i pomoćne ulaze, interno odvijanje prometa, parkirališni prostor zaposlenih, posjetitelja i vozila tehnološkog procesa, sve infrastrukturne priključke i građevine, te površine zelenila.

(2)Oblik i veličina građevinskih čestica određen je površinama oznake K_1-11 na kartografskom prikazu 4 (površina oznake K₁ - K₁₁ određuje površinu građevne čestice).

(3)Oblik i veličina građevinskih čestica unutar površina oznake K-1 - K-6 na kartografskom prikazu 4 odrediti će se u postupku izdavanja odgovarajućeg akta za gradnju.

(4)Veličina građevinske čestice ne može se odrediti manja od 1500m².

(5)Širina građevinske čestice mjereno uz građevinski pravac ne može se odrediti manja od 28m.

(6)Postojeće građevne čestice mogu mjenjati svoj oblik i veličinu u skladu sa uvjetima plana.«

Članak 9.

Članak 12. mijenja se i glasi:

»Članak 12.

(1)Građevine osnovne djelatnosti obuhvaćaju manje proizvodne, skladišne, uslužne, trgovačke ili komunalno servisne sadržaje.

(2)Građevine osnovne djelatnosti grafičke oznake K₉, K₁₀ i K₁₁ obuhvaćaju sadržaje ugostiteljstva, uprave, trgovine, usluga, servisa i drugih sadržaja namijenjenih svim korisnicima zone.

(3)Uz osnovnu namjenu, u sklopu građevne čestice može se organizirati i druga djelatnost - prateća ili u funkciji osnovne djelatnosti (administrativno- upravne, ugostiteljske, trgovačke, skladišne i slične), na način da ne ometa proces osnovne djelatnosti.

(4)Uz osnovnu namjenu u sklopu građevne čestice oznake K1, osim navedenih stavkom (2) ove točke kao druga djelatnost može se organizirati reciklažno dvorište i sortirnica.

(5)U sklopu građevinske čestice mogu se graditi i ostale građevine:

.nadstrešnice i trijemovi,

.prometne i manipulativne površine i parkirališta,

.potporni zidovi,

.komunalne građevine i uređaji, druge građevine prema zahtjevima tehnološkog procesa.«

Članak 10.

U članku 16. stavak 2. mijenja se i glasi:

»(2) Izuzev od prethodnog stavka kod zona K₉, K₁₀ i K₁₁ udaljenost može biti i manja to jest građevinska linija može biti istovjetna regulacijskoj liniji.«

Članak 11.

U članku 21. stavku 2. riječ: »treba« zamjenjuje se riječima: »trebalo bi«.

Članak 12.

Iza članka 21. dodaje se novi članak 21.a koja glasi:

»Članak 21.a

(1)U sklopu uređenja građevne čestice mogu se postavljati privremeni objekti i potrebna oprema - kiosci, informativni punktovi, reklamni panoi, skulpture, signalizacija, razglas, urbana oprema i slično.

(2)Uređenje treba biti na način da udovoljava svim tehničkim, sigurnosnim i zahtjevima koji proizlaze iz važećih propisa.«

Članak 13.

U naslovu »3. UVJETI UREĐENJA ODNOSNO GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA, PROMETNE, TELEKOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM OBJEKTIMA I POVRŠINAMA« riječ: »TELEKOMUNIKACIJSKE« zamjenjuje se riječju: »KOMUNIKACIJSKE«.

Članak 14.

U članku 26.stavku 1. oznaka: »TK« zamjenjuje se riječju: »komunikacijski«.

Članak 15.

U članku 29.stavku 1. iza broja: »1.« zarez se zamjenjuje veznikom »i« i brojevi: »2a, 4« zamjenjuju se brojevima: »2.1«.

Članak 16.

U naslovu »3.2. Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreže« riječ: »telekomunikacijske« zamjenjuje se riječju: »komunikacijske«.

Članak 17.

Članak 30.mijenja se i glasi:

»Članak 30.

(1) Nova elektronička komunikacijska mreža gradit će se u obliku (komunikacijske kanalizacije) u koju će se po potrebi uvlačiti bakreni odnosno optički kabeli.

(2)Trasa kabelske kanalizacije formira se u pločniku budućih prometnica ili u zelenom pojasu ukoliko je planiran.

(3)Kabelska kanalizacija gradi se cijevima PEHD promjera 50mm. U prekope ugrađuje se PVC cijevi promjera 160 ili 110mm. Na raskršćima prometnica, mjestima loma kabelske kanalizacije, te na priključnim točkama građevinskih čestica ugrađuju se betonski zdenci.

(4)Pri projektiranju i izvođenju elektroničke komunikacijske infrastrukture obvezatno se pridržavati važečih propisa kao i propisa o minimalnim udaljenostima od ostalih infrastrukturnih objekata, te pribaviti suglasnosti ostalih korisnika infrastrukturnih koridora.

(5)Na mjestima križanja planiranih prometnica s trasama postojećeg pretplatničkog i optičkog kabela potrebno je izraditi projekt izmicanja trase i/ili zaštite kabela.«

Članak 18.

U članku 31. stavku 1. riječ: »telekomunikacijskih« zamjenjuje se riječju: »komunikacijskih«.

Članak 19.

U članku 33. stavku 1. riječ: »telekomunikacijski« zamjenjuje se riječju: »komunikacijski« i brojevi: »2.2.« zamjenjuju se brojevima: »2.1.«.

Članak 20.

U članku 35. dodaje se stavak 4. koji glasi:

»(4) Područje obuhvačeno Planom regulirano je Odlukom o zonama sanitarne zaštite na crikveničko-vinodolskom području (SN 1/99).«

Članak 21.

U članku 38.mijenja se stavak 2. i sada glasi:

»(2) Zbrinjavanje otpadnih voda vrši se gradnjom kanalske mreže unutar površine planiranih i postojećih prometnica. Pročišćena otpadna voda upušta se u javni gradski kolektor sanitarne kanalizacije na županijskoj cesti Novi Vinodolski - Bribir.«,

Iza stavka 2. dodaju se novi stavci od 3. do 6. koji glase:

»(3)Sustav odvodnje otpadnih voda definiran je kao razdjelni sustav kojim se posebno tretiraju oborinske, i sanitarne (sanitarno-tehnološke otpadne voda).

(4) Prema Zakonu o vodama donesen je akto određivanju osjetljivih i manje osjetljivih područja - Odluka O određivanju osjetljiivh područja (NN83/10) na kojima je zbog postizanja ciljeva kakvoće voda potrebno provesti višu razinu ili viši stupanj pročiščavanja otpadnih voda sukladno Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija u otpadnim vodama (NN 87/10). Predmetno područje nalazi se u slivu osjetljivog područja.

(5)Prema Odluci o granicama vodnih područja (NN 79/ 10) predmetno područje nalazi se unutar Jadranskog vodnog područja, a prema Pravilniku o granicama područja podslivova i malih slivova i sektora (NN 97/10) područje zahvata nalazi se unutar područja malog sliva Kvarnersko primorje i otoci koje priipada sektoru E.

(6)Sukladno Zakonu o vodama postupanje s otpadnim vodama na području jedinice lokalne samouprave određeno je Odlukom o odvodnji otpadnih voda. U skladu s tim pravne i fizičke osobe dužne su otpadne vode ispuštati u građevine javne odvodnje ili u individualne sustave odvodnje otpadnih voda odnosno na drugi način sukladno Odluci o odvodnji otpadnih voda i Odluci o zonama sanitarne zaštite.«

Članak 22.

U tčlanku 39. riječ: »fekalnih« zamjenjuje se riječju: »komunalnih«.

Članak 23.

U članku 40. iza stavka 5. dodaje se stavak 6. koji glasi:

»(6) Sukladno zakonu o komunalnom gospodarstvu i Zakonu o vodama za odvodnju oborinskih voda s javnih površina, nadležan je upravitelj sustavom za odvodnju oborinske vode s nerazvrstanih, lokalnih prometnica odnosno jedinice lokalne samouprave ili komunalno društvo.«

Članak 24.

U članku 47.stavak 1. mijenja se i glasi:

»(1) Javne zelene površine određene su Planom kao površine zelenila uz prometnice u kartografskom prikazu 2.1.«

Članak 25.

U članku 50. riječ: »otpadu« zamjenjuje se riječima: »održivom gospodarenju otpadom«.

Članak 26.

U članku 52.iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi:

»(5) Neopasni industrijski, ambalažni, građevni, električki i elektronički otpad, otpadna vozila, otpadne gume i drugi tehnološki otpad čija se vrijedna svojstva mogu iskoristiti, moraju se posebno skupljati, označavati i u najvećoj mogućoj mjeri reciklirati.«,

Dosadašnji stavak 5. postaje stavak 6.

Iza dosadašnjeg stavka 5. koji postaje stavak 6. dodaje se novi stavak 7. koji glasi:

»(7) Organiziranje reciklažnog dvorišta i sortirnice na građevnoj čestice oznake K1 u skladu sa točkom 12., mora biti na način propisan Zakonom i posebnim propisima te uvjetima Plana.«

Članak 27.

U članku 53.briše se stavak 2.

Dosadašnji stavak 3. postaje stavak 2.

Članak 28.

U članku 56. stavku 2. i stavku 4.broj »6,oo« zamjenjuje se brojem »10«.

Iza stavka 6. dodaje se stavak 7. koji glasi:

»(7) Operativna obrana od poplava za vodotok Suhu Ričinu Novljansku provodi se temeljem Plana obrane od poplava na vodama II reda Primorsko-goranske županije - Sektor E - Sjeverni Jadran branjeno područje 23 - područje malih slivova »Kvarnersko primorje i otoci i Podvelebitsko primorje i otoci« - mali sliv »Kvarnersko primorje i otoci«.

Članak 29.

U članku 67.stavku 1.u drugoj rečenici riječi »II.kategorija« zamjenjuje se riječima »I.kategorija«.

U stavku 1., alineja 1. mijenja se i glasi:

»imovinsko - pravnu pripremu,«.

Članak 30.

Naslov: »8.1. Obveza izrade detaljnih planova uređenja« briše se.

Članak 31.

Članak 69. briše se.

Članak 32.

Naslov: »8.2. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni« briše se.

III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 33.

Elaborat I Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Poslovne zone Zapad izrađen je u šest (6) elaborata izvornika ovjerenih pečatom Gradskog vijeća Grada Novi Vinodolski i potpisanih od predsjednika Gradskog vijeća Grada Novi Vinodolski.

Članak 34.

Elaborati izvornika čuvaju se u pismohrani Gradskog vijeća Grada Novi Vinodolski, Upravnog odjela za komunalni sustav i prostorno planiranje Grada Novi Vinodolski, Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša Primorsko-goranske županije-Ispostava Crikvenica, Zavoda za prostorno uređenje Primorsko- goranske županije, Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Uprava za prostorno uređenje i Hrvatskog zavoda za prostorni razvoj.

Uvid u Plan osiguran je u Upravnom odjelu za komunalni sustav i prostorno planiranje Grada Novi Vinodolski, Trg Vinodolskog zakona 1, Novi Vinodolski.

Članak 35.

Grafički dijelovi Plana i obvezni prilozi iz članka 2.ove Odluke nisu predmet objave.

Članak 36.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenim novinama Primorsko-goranske županije.

KLASA: 940-02/17-20/6

URBROJ: 2107/02-01-17-2

Novi Vinodolski, 13. veljače 2017.

GRADSKO VIJEĆE GRADA NOVI VINODOLSKI

Predsjednik Gradskog vijeća
Neven Pavelić, v.r.