38.
Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
153/13), te članka 19. Statuta Općine Čavle (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 20/14, 26/14 i 27/15) Općinsko vijeće Općine Čavle
na sjednici održanoj 21. srpnja 2016. godine donosi
ODLUKU
O IZRADI URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA UPU21 - POSLOVNA ZONA JELENJE (K4)
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
PLANA
Članak 1.
Obaveza donošenja Urbanističkog plana uređenja UPU 21 - Poslovna zona
Jelenje (K4) (u daljnjem tekstu: Plan) temelji se na članku 192. Prostornog
plana uređenja Općine Čavle (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
16/16- pročišćeni tekst).
Nositelj izrade Plana u ime Općine Čavle je Upravni odjel za lokalnu samoupravu
i upravu, a odgovorna osoba je Općinski načelnik.
Članak 2.
Urbanistički plan uređenja UPU 21 - Poslovna zona Jelenje (K4) izrađuje se u
skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 153/13),
Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj
106/98, 39/04, 45/04, 163/04 i 9/11) i Odredbama za provođenje Prostornog plana
uređenja Općine Čavle (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
16/16- proč.tekst).
OBUHVAT PLANA
Članak 3.
Obuhvat Plana čini površina za i gradnju i uređenje građevinskog područja za
poslovnu zonu (K4), prikazana na kartografskom prikazu br. 3.1. Prostornog
plana Općine Čavle - »Područja posebnih ograničenja u korištenju - područja i
dijelovi primjene planskih mjera zaštite«. Površina obuhvata Plana iznosi oko
1,00 ha.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 4.
Prostornim planom uređenja Općine Čavle (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 16/16 - pročišćeni tekst) područje predmetnog Plana utvrđeno je
kao građevinsko područje izvan naselja poslovne namjene.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA
Članak 5.
Ciljevi izrade Plana su sljedeći:
-definirati izgradnju građevina osnovne i ostalih namjena;
-definirati namjenu i tipologiju izgradnje u odnosu na namjenu i morfologiju
terena, a sukladno odredbama plana višeg reda;
-definirati infrastrukturnu mrežu: opskrbu vodom, plinom, električnom
energijom, TK mrežom te odvodnju oborinskih i fekalnih voda;
-planirati uređenje kontaktnih prometnica;
-riješiti interne prometnice i propisan broj parkirališnih mjesta, te
pješačke komunikacije;
-definirati zelene površine.
STRUČNE I KATASTARSKO-TOPOGRAFSKE
PODLOGE
Članak 6.
Za potrebe Urbanističkog plana uređenja UPU 21- Poslovna zona Jelenje (K4)
potrebna je posebna katastarsko-topografska podloga.
Plan će se izraditi u mjerilu 1:1000.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 7.
Stručne podloge (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) koje su
potrebne za izradu Plana, osiguravaju javnopravna tijela iz svog djelokruga, a
pribaviti će se u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju u roku od 30
dana od dostave poziva i ove Odluke.
POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA KOJA
DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ SVOG
DJELOKRUGA
Članak 8.
Utvrđuje se popis javnopravnih tijela koja će sudjelovati u izradi Plana iz
područja svog djelokruga rada:
1.Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine , Konzervatorski
odjel Rijeka, Užarska 26, 51000 Rijeka,
2.Ministarstvo regionalnog razvoja, šumarstva i vodnoga gospodarstva, 10 000
Zagreb, Babonićeva 121,
3.Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured Rijeka, Ružićeva 16,
Rijeka
4.Ministarstvo obrane, Uprava za materijalne resurse, Služba za nekretnine,
graditeljstvo i zaštitu okoliša, Trg Kralja Petra Krešimira IV, 10000 Zagreb
5.OPĆINA JELENJE, Dražičkih boraca 64, 51218 Dražice
6.JU »Zavod za prostorno uređenje PGŽ«, Splitska 2/ II, 51000 Rijeka
7.PGŽ - Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu okoliša, Riva 10, 51000
Rijeka
8.HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA d.d. Zagreb, DP »Elektroprimorje« Rijeka, V.C.
Emina 2, 51000 Rijeka,
9.HEP Operater prijenosnog sustava, M. Tita 166, Opatija,
10.HRVATSKE VODE Zagreb, Vodnogospodarski odjel za vodno područje primorsko
istarskih slivova, Đ. Šporera 3, 51000 Rijeka
11.HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. TKC Rijeka, Ciottina 17a, 51000 Rijeka
12.HRVATSKE ŠUME, UŠP Delnice, Supilova 32,
13.HRVATSKE POŠTE, Centar pošta Rijeka, Korzo 13, 51000 Rijeka
14.Hrvatska uprava za ceste, Nikole Tesle 9, 51000 Rijeka,
15.Županijska uprava za ceste, Nikole Tesle 9, 51000 Rijeka,
16.HRVATSKE AUTOCESTE d.o.o. Širolina 4, 10000 Zagreb
17.AUTOCESTA RIJEKA-ZAGREB d.d. Koturaška 43, 10000 Zagreb
18.KD »VODOVOD KANALIZACIJA« RJ Vodovod, Dolac 14, 51000 Rijeka
19.KD »VODOVOD KANALIZACIJA« RJ Kanalizacija, Dolac 14, 51000 Rijeka
20.KD Čistoća, Dolac 14, 51000 Rijeka
21.Energo d.o.o. Dolac 14, 51000 Rijeka
22.KD Autotrolej d.o.o. Školjić 15, 51000 Rijeka23.Hrvatska gospodarska
komora Rijeka, Bulevar Oslobođenja 23, 51000 Rijeka
24.Obrtnička komora Rijeka, Zanonova 1, 51000 Rijeka
- te ostali sudionici koji će sudjelovati u izradi Plana.
ROKOVI ZA IZRADU PLANA
Članak 9.
Za izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:
-Za izradu Nacrta prijedloga Plana - 30 dana od pribavljenih stručnih
podloga i zahtjeva tijela s javnim ovlastima;
-Javna rasprava - 30 dana;
-izrada izvješća o javnoj raspravi - 30 dana od dana okončanja javne
rasprave;
-Za izradu Nacrta Konačnog prijedloga Plana - 30 dana od utvrđivanja
izvješća o javnoj raspravi.
IZVORI FINANCIJANJA
Članak 10.
Financijska sredstva za izradu Plana osigurava investitor.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 11.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
KLASA:021-05/16-01/06
URBROJ:2170-03-16-01-4
Čavle 21. srpnja 2016.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Norbert Mavrinac, v.r
