51.
Na temelju članka 34. stavka 1. točke 1. Zakona o komunalnom gospodarstvu
(»Narodne novine« broj 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04, 110/04 i 178/04) i
članka 40. Statuta Grada Rijeke (»Službene novine« Primorsko-goranske županije
br. 23/01, 4/02, 13/02, 12/03 i 3/05) Gradsko vijeće Grada Rijeke, na sjednici
24. ožujka 2005. godine, donijelo je
ODLUKU
o priključenju građevine na objekte i uređaje
komunalne infrastrukture
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom se Odlukom utvrđuje postupak, tehničko-tehnološki uvjeti za
priključenje, rokovi za pojedine priključke, naknada za priključenje te
provođenje nadzora u svezi priključenja građevine na objekte i uređaje
komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih voda na
području Grada Rijeke (u daljnjem tekstu: Grad).
Članak 2.
Pod građevinom, u smislu ove Odluke, razumijeva se građevina izgrađena na
temelju građevinske dozvole, u kojoj je izvedena vodovodna i kanalizacijska
instalacija.
Vlasnik građevine iz stavka 1. ovoga članka dužan je priključiti svoju
građevinu na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom i odvodnju
otpadnih voda (u daljnjem tekstu: komunalna infrastruktura).
II. PRIKLJUČENJE GRAĐEVINE NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU
1. Postupak priključenja
Članak 3.
Obveza priključenja građevine na komunalnu infrastrukturu nastaje za:
- novoizgrađenu građevinu, prije početka korištenja građevine na području na
kojem je komunalna infrastruktura već izgrađena,
- već izgrađenu građevinu, od dana primitka pisane obavijesti od strane
Komunalnog društva VODOVOD I KANALIZACIJA d.o.o. Rijeka, Dolac 14 (u daljnjem
tekstu: Komunalno društvo) o izgrađenosti komunalne infrastrukture na području
na kojem se nalazi građevina i ostvarenim uvjetima za priključenje.
Ako vlasnik novoizgrađene građevine ne podnese zahtjev za priključenje na
komunalnu infrastrukturu u smislu stavka 1. podstavka 1. ovoga članka,
Komunalno društvo donijet će rješenje o obvezi priključenja građevine na
komunalnu infrastrukturu u roku od 60 dana od dana kada je utvrđeno da se
građevina koristi.
Vlasnik već izgrađene građevine, za koju je nastala obveza priključenja na
komunalnu infrastrukturu u smislu stavka 1. podstavka 2. ovoga članka, dužan je
najkasnije u roku od 60 dana od dana nastale obveze podnijeti Komunalnom društvu
zahtjev za priključenje.
Ako vlasnik već izgrađene građevine ne podnese zahtjev za priključenje na
komunalnu infrastrukturu u roku iz stavka 3. ovoga članka, Komunalno društvo
donijet će rješenje o obvezi priključenja građevine na komunalnu infrastrukturu
u roku od 60 dana od dana isteka roka iz stavka 3. ovoga članka.
Članak 4.
Vlasnik građevine podnosi pisani zahtjev za priključenje na komunalnu
infrastrukturu Komunalnom društvu.
Zahtjev iz stavka 1. ovoga članka može podnijeti i korisnik građevine, ako
je to pravo na njega prenio vlasnik građevine pisanim ugovorom.
Vlasnik građevine dužan je, uz zahtjev za priključenje, priložiti:
- dokaz o pravu vlasništva,
- kopiju katastarskog plana s ucrtanim položajem građevine,
- uvjerenje o identifikaciji gruntovne i katastarske čestice,
- odgovarajući akt nadležnog tijela na temelju kojeg se može graditi
(konačna građevinska dozvola, odnosno uvjerenje ureda za katastar da je
građevina izgrađena prije 15. veljače 1968. godine).
Korisnik građevine dužan je, uz zahtjev za priključenje, osim dokumentacije
iz stavka 3. ovoga članka, priložiti i:
- dokaz o pravu korištenja građevine,
- ugovor iz stavka 2. ovoga članka.
Članak 5.
Radnje u smislu članka 3. stavka 2. i 4., članka 6. stavka 1., članka 7.
stavka 1., članka 17. stavka 2. i članka 36. stavka 2. ove Odluke, Komunalno
društvo obavlja kao javnu ovlast u smislu Zakona o komunalnom gospodarstvu, po
pravilima općeg upravnog postupka.
Članak 6.
Komunalno društvo, na osnovu zahtjeva iz članka 4. ove Odluke, provodi
postupak i donosi rješenje o dozvoli priključenja, ako za priključenje postoje
tehničko-tehnološki uvjeti.
Komunalno društvo obvezno je rješenje iz stavka 1. ovoga članka donijeti u
roku od 30 dana od dana dostave zahtjeva.
Rješenje o dozvoli priključenja građevine na komunalnu infrastrukturu
osobito sadrži:
- podatke o vlasniku odnosno korisniku građevine,
- podatke o građevini (adresu, katastarsku odnosno zemljišno knjižnu oznaku,
namjenu i slično),
- tehničko-tehnološke uvjete za priključenje,
- rokove za priključenje na komunalnu infrastrukturu.
Članak 7.
Ako za priključenje ne postoje tehničko-tehnološki uvjeti, Komunalno društvo
će zahtjev za priključenje rješenjem odbiti.
Komunalno društvo obvezno je rješenje iz stavka 1. ovoga članka donijeti u
roku od 30 dana od dana dostave zahtjeva.
Rješenje o odbijanju zahtjeva za priključenje građevine na komunalnu
infrastrukturu iz stavka 2. ovoga članka mora sadržavati razloge radi kojih se
građevina ne može priključiti.
Članak 8.
Jedan primjerak rješenja iz članka 3. stavka 2. i 4., članka 6. stavka 1.,
članka 7. stavka 1., članka 17. stavka 2. i članka 36. stavka 2. ove Odluke, po
konačnosti se dostavlja na znanje Gradu, Odjelu gradske uprave za komunalni
sustav (u daljnjem tekstu: Odjel).
Članak 9.
Komunalno društvo i podnositelj zahtjeva odnosno vlasnik građevine za koju
je donijeto rješenje o dozvoli priključenja sklapaju ugovor o priključenju
najkasnije u roku od 15 dana od dana konačnosti rješenja o dozvoli priključenja
odnosno rješenja o obvezi priključenja.
Članak 10.
Komunalno društvo obvezno je izdati račun za izvršen posao, koji sadrži
obračun stvarnih troškova rada i utrošenog materijala na izvedbi komunalnog
priključka.
Podnositelj zahtjeva odnosno vlasnik građevine za koju je donijeto rješenje
o obvezi priključenja obvezan je Komunalnom društvu platiti 50 0znosa određenog
ugovorom o priključenju u roku od 8 dana od dana sklapanja ugovora.
Preostali iznos cijene za izvršen posao podnositelj zahtjeva odnosno vlasnik
građevine za koju je donijeto rješenje o obvezi priključenja, dužan je
Komunalnom društvu platiti u roku od 15 dana od dana ispostavljenog računa za
izvršen posao.
Iznimno od odredbe stavka 2. i 3. ovoga članka, podnositelju zahtjeva
odnosno vlasniku građevine za koju je donijeto rješenje o obvezi priključenja -
fizičkoj osobi, može se odobriti obročno plaćanje troškova iz stavka 1. ovoga
članka, sukladno kriterijima koje utvrđuje Nadzorni odbor Komunalnog društva.
Članak 11.
Komunalno društvo obvezno je izvesti priključak na komunalnu infrastrukturu
za opskrbu pitkom vodom (u daljnjem tekstu: vodovodni priključak), odnosno
priključak na komunalnu infrastrukturu za odvodnju otpadnih voda (u daljnjem
tekstu: kanalizacijski priključak), najkasnije u roku od 30 dana od dana uplate
iznosa iz članka 10. stavka 2. ove Odluke, odnosno iznosa prvog obroka
određenog u smislu članka 10. stavka 4. ove Odluke.
Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga članka, u slučaju nastupa objektivnih
okolnosti, rok iz stavka 1. ovoga članka može se produžiti, o čemu je Komunalno
društvo obvezno obavijestiti podnositelja zahtjeva odnosno vlasnika građevine
za kojeg je donijeto rješenje o obvezi priključenja građevine.
Članak 12.
Vlasnik odnosno korisnik građevine dužan je obavijestiti Komunalno društvo o
danu priključenja građevine na komunalnu infrastrukturu, kako bi Komunalno
društvo moglo izvršiti kontrolu priključenja.
Komunalno društvo dužno je izvršiti kontrolu priključenja građevine na
komunalnu infrastrukturu najkasnije u roku od 30 dana od dana zaprimljene
obavijesti iz stavka 1. ovoga članka.
Ako vlasnik odnosno korisnik građevine ne postupi na način utvrđen u stavku
1. ovoga članka, Komunalno društvo dužno je izvršiti kontrolu priključenja
građevine na komunalnu infrastrukturu po isteku roka za priključenje određenog
rješenjem o priključenju.
2. Naknada za priključenje
Članak 13.
Vlasnik odnosno korisnik građevine ne plaća naknadu za priključenje
građevine na komunalnu infrastrukturu.
III. PRIKLJUČAK NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU ZA OPSKRBU PITKOM VODOM
Članak 14.
Vodovodni priključak sastoji se od spojnog voda na distribucijsku mrežu i
vodomjernog okna u kojem se nalaze ventili, glavni vodomjer i spojni komadi.
Članak 15.
Način i mjesto izvedbe vodovodnog priključka, veličinu vodomjernog okna,
vrstu materijala za priključak te položaj i promjer cijevi, vodomjera i ventila
određuje Komunalno društvo izradom tehničko-tehnoloških uvjeta za priključenje.
Članak 16.
Priključenje građevine na sustav za opskrbu pitkom vodom izvest će se pod
sljedećim tehničko-tehnološkim uvjetima:
- dvije ili više susjednih građevina ne mogu imati zajednički priključak na
vodovodnu mrežu,
- u vodomjerno okno s jednim priključkom na vodovodnu mrežu mogu se ugraditi
dva ili više glavnih vodomjera, ako za to postoje opravdani razlozi,
- kod stambenih građevina s više ulaza ugrađuje se glavni vodomjer za svaki
ulaz,
- uređaj za povećanje pritiska vode postavlja se u građevinu za koju je
izgrađen ili na nekretninu vlasnika,
- uređaj za smanjenje pritiska vode (reducir ventil) postavlja se iza
vodomjernog okna ili na kućnoj instalaciji,
- svaki posebni dio građevine koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu
(stan, poslovni prostor, garaža i sl.), odnosno svaki pojedini potrošač, mora imati
ugrađen poseban uređaj za mjerenje potrošnje.
Članak 17.
Kada građevinu koriste potrošači različitih kategorija (u odnosu na cijenu
vode), Komunalno društvo može zahtijevati odvajanje instalacije ili izvedbu
posebnog priključka uz određivanje primjerenog roka, koji ne može biti kraći od
30 dana, u kojem je vlasnik građevine odnosno posebnog dijela građevine koji
predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu dužan izvršiti rekonstrukciju
instalacije.
Ako vlasnik građevine odnosno posebnog dijela građevine ne postupi sukladno
zahtjevu iz stavka 1. ovoga članka, Komunalno društvo donijet će rješenje o
obvezi odvajanja vodovodnog priključka, odnosno izvedbi novog priključka za
posebni dio građevine koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu.
Članak 18.
Uređaj za povećanje pritiska vode i uređaj za smanjenje pritiska vode
ugrađuje i održava vlasnik građevine o svom trošku.
Članak 19.
Vlasnik građevine odnosno posebnog dijela građevine koja predstavlja
samostalnu uporabnu cjelinu može podnijeti Komunalnom društvu zahtjev za
odvajanje ili premještanje vodovodnog priključka.
Zahtjev iz stavka 1. ovoga članka može podnijeti i korisnik građevine, ako
je to pravo na njega prenio vlasnik građevine odnosno posebnog dijela građevine
koja predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu pisanim ugovorom.
Članak 20.
Nakon zaprimanja zahtjeva za odvajanje ili premještanje vodovodnog
priključka, Komunalno društvo utvrđuje da li postoje tehničko-tehnološki uvjeti
za odvajanje ili premještanje vodovodnog priključka.
Komunalno društvo i podnositelj zahtjeva sklapaju ugovor o odvajanju ili
premještanju vodovodnog priključka najkasnije u roku od 15 dana od dana izrade
tehničko-tehnoloških uvjeta. Tehničko-tehnološki uvjeti i troškovnik čine
sastavni dio ugovora.
Komunalno društvo obvezno je izvršiti odvajanje ili premještanje vodovodnog
priključka u roku od 30 dana od dana uplate iznosa utvrđenog ugovorom iz stavka
2. ovoga članka.
Ako ne postoje tehničko-tehnološki uvjeti za odvajanje ili premještanje
vodovodnog priključka, Komunalno društvo dužno je o tome pisanim putem
obavijestiti podnositelja zahtjeva, uz navođenje razloga zbog kojih se ne može
izvršiti odvajanje ili premještanje vodovodnog priključka.
Članak 21.
Odvajanje ili premještanje vodovodnog priključka izvodi Komunalno društvo na
trošak podnositelja zahtjeva.
IV. PRIKLJUČAK NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU ZA ODVODNJU OTPADNIH VODA
Članak 22.
Kanalizacijski priključak sastoji se od spojnog voda na sustav javne
odvodnje otpadnih voda i revizijskog okna.
Članak 23.
Način i mjesto izvedbe kanalizacijskog priključka određuje Komunalno društvo
izradom tehničko-tehnoloških uvjeta za priključenje.
Članak 24.
Priključenje građevine na sustav javne odvodnje otpadnih voda izvest će se
pod sljedećim tehničko-tehnološkim uvjetima:
- građevina može imati samo jedan kanalizacijski priključak,
- iznimno se može dozvoliti izvedba dva ili više kanalizacijskih priključaka
za građevinu, kada za to postoje opravdani tehnički razlozi,
- dvije ili više susjednih građevina mogu imati zajednički kanalizacijski
priključak,
- kanalizacijski priključak izvodi se sukladno pravilima struke vodeći
računa o položaju građevine u odnosu na sustav javne odvodnje otpadnih voda,
- najkasnije u roku od tri mjeseca od dana priključenja građevine na sustav
javne odvodnje otpadnih voda, vlasnik građevine obvezan je isprazniti postojeću
septičku jamu i staviti je izvan funkcije.
Članak 25.
Vlasnik građevine odnosno posebnog dijela građevine koja predstavlja
samostalnu uporabnu cjelinu može podnijeti Komunalnom društvu zahtjev za
odvajanje, premještanje ili proširenje kanalizacijskog priključka.
Zahtjev iz stavka 1. ovoga članka može podnijeti i korisnik građevine, ako
je to pravo na njega prenio vlasnik građevine odnosno vlasnik posebnog dijela
građevine koja predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu pisanim ugovorom.
Članak 26.
Nakon zaprimanja zahtjeva za odvajanje, premještanje ili proširenje
kanalizacijskog priključka, Komunalno društvo utvrđuje da li postoje
tehničko-tehnološki uvjeti za odvajanje, premještanje ili proširenje
kanalizacijskog priključka.
Komunalno društvo i podnositelj zahtjeva sklapaju ugovor o odvajanju,
premještanju ili proširenju kanalizacijskog priključka najkasnije u roku od 15
dana od dana izrade tehničko-tehnoloških uvjeta. Tehničko-tehnološki uvjeti i
troškovnik čine sastavni dio ugovora.
Komunalno društvo obvezno je izvršiti odvajanje, premještanje ili proširenje
kanalizacijskog priključka u roku od 30 dana od dana uplate iznosa utvrđenog
ugovorom iz stavka 2. ovoga članka.
Ako ne postoje tehničko-tehnološki uvjeti za odvajanje, premještanje ili
proširenje kanalizacijskog priključka, Komunalno društvo dužno je o tome
pisanim putem obavijestiti podnositelja zahtjeva, uz navođenje razloga zbog
kojih se ne može izvršiti odvajanje, premještanje ili proširenje
kanalizacijskog priključka.
Članak 27.
Odvajanje, premještanje ili proširenje kanalizacijskog priključka izvodi
Komunalno društvo na trošak podnositelja zahtjeva.
V. POSEBNE ODREDBE
Članak 28.
Vlasnik građevinske čestice koji je ishodovao konačnu građevinsku dozvolu za
gradnju građevine može podnijeti zahtjev za priključenje na komunalnu
infrastrukturu, ali se pritom ne može obvezati na takvo priključenje.
Zahtjev za priključenje iz stavka 1. ovoga članka može podnijeti i nositelj
prava građenja, ako je to pravo na njega prenio vlasnik građevinske čestice
pisanim ugovorom.
Vlasnik građevinske čestice dužan je, uz zahtjev za priključenje, priložiti
dokaz o pravu vlasništva, kopiju katastarskog plana te konačnu građevinsku
dozvolu.
Nositelj prava građenja dužan je, uz zahtjev za priključenje, osim
dokumentacije iz stavka 3. ovoga članka, priložiti i ugovor o pravu građenja.
Članak 29.
Vlasnici ostalih nekretnina kao što su: poljoprivredno zemljište, privremena
građevina ili druga jednostavna građevina (za čiju je gradnju odnosno
postavljanje potrebno ishodovati akt na temelju kojeg se može graditi odnosno
postavljati) mogu podnijeti zahtjev za priključenje na komunalnu
infrastrukturu, ali se pritom ne mogu obvezati na takvo priključenje.
Zahtjev za priključenje iz stavka 1. ovoga članka može podnijeti i korisnik
nekretnine, ako je to pravo na njega prenio vlasnik nekretnine pisanim ugovorom
ili pisanom suglasnošću.
Vlasnik poljoprivrednog zemljišta dužan je, uz zahtjev za priključenje,
priložiti dokaz o pravu vlasništva i kopiju katastarskog plana, a korisnik
poljoprivrednog zemljišta dokaz o pravu korištenja, kopiju katastarskog plana
te ugovor ili suglasnost iz stavka 2. ovoga članka.
Vlasnik privremene građevine ili druge jednostavne građevina dužan je, uz
zahtjev za priključenje, priložiti dokaz o pravu vlasništva, kopiju
katastarskog plana te odgovarajući akt nadležnog tijela na temelju kojeg se
može graditi odnosno postavljati privremena ili druga jednostavna građevina
(konačna građevinska dozvola, konačna lokacijska dozvola ili potvrda glavnog
projekta).
Korisnik privremene građevine ili druge jednostavne građevine dužan je, uz
zahtjev za priključenje, osim dokumentacije iz stavka 4. ovoga članka,
priložiti i dokaz o pravu korištenja građevine te ugovor ili suglasnost iz
stavka 2. ovoga članka.
Članak 30.
Zahtjevi za priključenje na komunalnu infrastrukturu iz članka 28. i 29. ove
Odluke, rješavaju se sukladno odredbama glave II. ove Odluke.
VI. NADZOR
Članak 31.
Nadzor nad provođenjem ove Odluke obavlja Odjel, Direkcija za komunalno
redarstvo.
Članak 32.
U obavljanju nadzora iz članka 31. ove Odluke komunalni redar ovlašten je:
- nadzirati primjenu ove Odluke,
- predložiti podnošenje zahtjeva za pokretanje prekršajnog postupka,
- izdati prekršajni nalog, i
- naplatiti globu od počinitelja prekršaja odmah, na mjestu počinjenja
prekršaja.
VII. PREKRŠAJNE ODREDBE
Članak 33.
Globom u iznosu od 1.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj Komunalno društvo
ako:
1. u roku od 60 dana ne donese rješenje o obvezi priključenja građevine na
komunalnu infrastrukturu (članak 3. stavak 2. i 4.),
2. u roku od 30 dana ne donese rješenje o priključenju građevine na
komunalnu infrastrukturu (članak 6. stavak 2. i članak 7. stavak 2.),
3. ne izvede vodovodni odnosno kanalizacijski priključak u roku utvrđenom u
članku 11. stavku 1. ove Odluke,
4. ne izvrši kontrolu priključenja građevine na komunalnu infrastrukturu u
roku utvrđenom u članku 12. stavku 2. ove Odluke,
5. u roku od jedne godine ne donese rješenje o obvezi priključenja građevine
na komunalnu infrastrukturu (članak 36. stavak 2.).
Za prekršaj iz stavka 1. ovoga članka kaznit će se odgovorna osoba u
Komunalnom društvu globom u iznosu od 200,00 kuna.
Članak 34.
Globom u iznosu od 1.000,00 kuna kaznit će se za prekršaj pravna osoba ako:
1. ne podnese pisani zahtjev za priključenje građevine na komunalnu
infrastrukturu sukladno odredbi članka 3. stavka 2. i 3. i članka 36. stavka 1.
ove Odluke,
2. ne obavijesti Komunalno društvo o danu priključenja građevine na
komunalnu infrastrukturu (članak 12. stavak 1.).
Za prekršaj iz stavka 1. ovoga članka kaznit će se odgovorna osoba u pravnoj
osobi globom u iznosu od 200,00 kuna.
Za prekršaj iz stavka 1. ovoga članka kaznit će se fizička osoba globom u
iznosu od 200,00 kuna.
Članak 35.
Za prekršaje propisane odredbom članka 34. stavka 1. ove Odluke, komunalni
redar je ovlašten kad utvrdi postojanje zakonom propisanih uvjeta za izdavanje
prekršajnog naloga, naplatiti globu u visini od 200,00 kuna od počinitelja
prekršaja odmah, bez prekršajnog naloga, uz izdavanje potvrde.
VIII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 36.
Vlasnik građevine izgrađene prije stupanja na snagu ove Odluke, koja nema
izveden priključak na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom i
odvodnju otpadnih voda na području na kojem je komunalna infrastruktura
izgrađena, dužan je podnijeti zahtjev za priključenje građevine na komunalnu
infrastrukturu u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu ove Odluke.
Ako vlasnik građevine ne podnese zahtjev za priključenje u roku određenom u
stavku 1. ovoga članka, Komunalno društvo donijet će rješenje o obvezi
priključenja građevine, u roku od godine dana od dana isteka roka iz stavka 1.
ovoga članka.
Članak 37.
Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o priključenju
građevine na objekte i uređaje komunalne infrastrukture (»Službene novine«
Primorsko-goranske županije broj 23/02).
Članak 38.
Postupci započeti do dana stupanja na snagu ove Odluke dovršit će se prema
odredbama ove Odluke.
Članak 39.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 021-05/05-01/60
Ur. broj: 2170-01-10-05-2
Rijeka, 24. ožujka 2005.
GRADSKO VIJEĆE GRADA RIJEKE
Predsjednik
Gradskog vijeća
mr. sc. Željko Glavan, v.r.
