22.
Na temelju članka 198. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
153/13) i članka 33. Statuta Grada Kastva (»Službene novine Primorsko goranske
županije« broj 26/09 i 13/13) Gradsko vijeće Grada Kastva, na 21. sjednici
održanoj 28. svibnja 2015. godine, donijelo je
ODLUKU
o Ciljanim izmjenama i dopunama
Prostornog plana uređenja Grada Kastva
Članak 1.
Donose se Ciljane izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Kastva
(»Službene novine Primorsko- goranske županije« broj 21/03, 14/06, 13/10,
21/11, 16/13), u daljnjem tekstu: Plan, koje je izradila tvrtka PLANIUM d.o.o.
iz Rijeke.
Članak 2.
Sastavni dio ove Odluke je elaborat »Ciljane izmjene i dopune Prostornog
plana uređenja Grada Kastva« koji se sastoji od:
TEKSTUALNI DIO PLANA
. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
GRAFIČKI DIO PLANA
1A. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25000
3D. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA - Primjena posebnih mjera uređenja
i zaštite 1:25000
4.(4A-1, 4A-2) GRAĐEVINSKO PODRUČJE NASELJA KASTAV 1:5000
OBVEZNI PRILOZI
. Obrazloženje
. Popis sektorskih dokumenata i propisa koje je bilo potrebno poštivati u
izradi plana
. Zahtjevi, suglasnosti i mišljenja prema posebnim propisima
. Izvješće o javnoj raspravi
. Evidencija postupka izrade i donošenja prostornog plana
. Sažetak za javnost
Članak 3.
Briše se članak 22.
Članak 4.
U članku 23a, u točki 9. dodaje se sedmi navod koji glasi:
»Dozvoljava se rekonstrukcija postojeće izgradnje na k.č. 5578/2, 5578/3,
5579/1, 5581/3 sve k.o. Kastav prema uvjetima za izgradnju nove građevine uz
koeficijent izgrađenosti od 0,35.«
Članak 5.
U naslovu poglavlja 2.2.3.1., prije članka 62., iza riječi »urbanističkih«
dodaju se riječi »i detaljnih«.
Članak 6.
Članak 62. mijenja se i glasi:
»Smjernice za izradu urbanističkih planova uređenja odnose se na sljedeće
urbanističke planove uređenja (UPU):
- UPU 1 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-a,
- UPU 3 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-b,
- UPU 4 za dio građevinskog područja naselja Kastav - gospodarske namjene
oznake N1-3,
- UPU 5 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-2a, N1-2b i
N1-2d,
- UPU 6 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-2c,
- UPU 7 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-7a i N1-7b,
- UPU 8a za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-7c,
- UPU 8b za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-7c,
- UPU 10 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-3,
- UPU 12 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-c,
- UPU 14 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-3,
- UPU 15 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-5c,
- UPU 16 za građevinsko područje sportsko-trekreacijske namjene Pavletići,
oznake R1,
- UPU 17 za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-a.«
Članak 7.
Članak 62k. mijenja se i glasi:
»UPU 17 (4,45 ha) za dio građevinskog područja naselja Kastav, oznake N1-3.
Ovo područje uključuje moguće urbanotvorne prostorne akcente, mješovite
stambeno- poslovno i trgovačke programe nešto većih gabarita izgrađenosti i
iskoristivosti u odnosu na okolni prostor.
Višestambene građevine planiraju se prema smjernicama iz članka 62i. za
područje Brestovica.
Iznimno u dijelu UPU 17 (na k.č.br.7804/X) moguće planirati građevinu sa 40
stanova, a njena ukupna GBP nije limitirana odredbama narečenog članka.
Za građevine mješovite namjene određuju se sljedeće smjenice
- najmanja površina građevne čestice iznosi 1.000,0 m2,
- namjena građevine je mješovita - društvena, poslovna i stambena,
- najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice (kig) iznosi
0,4,
- najveći koeficijent izgrađenosti podzemnog dijela građevne čestice (kig)
iznosi 0,7
- najveći koeficijent iskorištenosti građevne čestice (kis)
iznosi 1,8,
- najviša visina građevine iznosi 25 m,
- najveći broj etaža: jedna podzemna i šest nadzemnih etaža,
- ukupna brutto razvijena površina društveno-poslovno- stambenog kompleksa
Rešetari (centra naselja) iznosi najviše 8200m2;
- parkirališni prostor potrebno je osigurati unutar građevne čestice na
parkirališnoj površini ili u garaži u podzemnim etažama građevine.«
Članak 8.
(1) U članku 109. dodaje se stavak (5) koji glasi:
»(5) Za izgradnju vodosprema preporuča se poštivanje slijedećih parametara:
. najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice (kig) iznosi
0,4,
. oblikovanje građevine sukladno tehnologiji i terenskim mogućnostima,
. površina mora biti ograđena,
. pristup građevini mora biti kolni.«
(2) Postojeći stavci (5), (6) i (7) postaju (6), (7) i (8).
Članak 9.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/15-01/04
Ur. broj: 2170-05-06/1-15-3
Kastav, 28. svibnja 2015.
GRADSKO VIJEĆE GRADA KASTVA
Predsjednik Gradskog vijeća
Dalibor Ćiković, dipl. ing. građ.,
v. r.
