SADRŽAJ | ŽUPANIJA | GRADOVI | OPĆINE | OSTALO | ARHIVA | TRAŽILICA | IMPRESSUM


 
Godina XIII. - broj 3. Petak, 25. veljače 2005.
OPĆINA ČAVLE
4

4.

Na temelju odredbe članka 11. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 30/94,68/98, 61/00 i 100/04), Općinsko vijeće Općine Čavle na sjednici održanoj 10. veljače 2005. godine, donijelo je

PROGRAM MJERA
za unapređenje stanja u prostoru za razdoblje
2005. - 2009. godinu

UVOD

Program mjera za unapređenje stanja u prostoru (u nastavku: Program mjera) izrađuje se temeljem članka 11 Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04). Navedenim propisom navodi se što se Programom mjera određuje i utvrđuje.

Program mjera izrađuje se temeljem Izvješća o stanju u prostoru (u nastavku: Izvješće) za četverogodišnje razdoblje.

Program mjera određuje izradu novih, odnosno izmjenu i dopunu postojećih dokumenata prostornog uređenja, potrebu pribavljanja podataka i stručnih podloga za njihovu izradu, te druge mjere od značaja za izradu i donošenje tih dokumenata. Njime se utvrđuje potreba uređenja zemljišta (razina uređenja zemljišta, izvori za financiranje njegovog uređenja, rok u kojem je određeno zemljište potrebno urediti za planiranu namjenu i druge mjere za provođenje politike uređenja prostora i dokumenata prostornog uređenja).

Pored navedenog, prema članku 151. Odluke o donošenju Prostornog plana Primorsko-goranske županije (»Službene novine« broj 14/00), Program mjera mora utvrditi nositelje pojedinih obveza, rokove i troškove planiranih mjera i odrediti mjere za provedbu politike prostornog uređenja (komunalni doprinos, razina uređenosti građevinskog zemljišta za pojedina uža područja i dr.). Programe mjera za unapređenje stanja u prostoru općine i grada treba usuglasiti s Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Županije.

Pod uređenjem građevinskog zemljišta podrazumijeva se:

a) pripremu zemljišta za izgradnju (izrada prostornih planova, imovinsko-pravne radnje i drugo), te

b) izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture,

. objekata za opskrbu električnom energijom,

. zdravstvenih objekata,

. odgojnih i obrazovnih objekata i

. drugih infrastrukturnih objekata.

Program mjera određuje se za period od 2005. - 2009. godine.

Za navedeni period određuje se:

1. razina uređenja zemljišta za područje Općine Čavle,

2. roku u kojem je određeno zemljište potrebno urediti za planiranu namjenu,

3. izvori za financiranje njegovog uređenja, te eventualno utvrditi nositelje pojedinih obveza, rokove i troškove planiranih mjera, i

4. druge mjere za provođenje politike uređenja prostora i dokumenata prostornog uređenja.

Uređenje zemljišta obuhvaća pripremu i opremanje građevnog područja za izgradnju građevina i zahvata od interesa države, Primorsko-goranske županije i Općine Čavle.

Potrebe i interesi, odnosno zahvati od interesa države, Primorsko-goranske županije proizlaze iz njihovih Programa mjera. Država i Primorsko-goranska županija nisu donijeli Program mjera koji obuhvaća dio ili cijeli period od 2005. do 2009. godine.

1. PRIPREMA ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU

Pripremom zemljišta obuhvaćaju se građevine i zahvati koji su planirani za gradnju od interesa države, Primorsko- goranske županije i Općine Čavle.

Priprema obuvaća izradu prostornih planova i uređenje imovinsko-pravnih odnosa.

1.1. Izrada prostornih planova,

Određuje se izrada novih, odnosno izmjena i dopuna postojećih prostornih planova. Pod time se obuhvaćaju sljedeće aktivnosti:

. izrada programa izrade prostornog plana,

. pribavljanje podataka,

. pribavljanja geodetskih podloga za izradu, te

. druge mjere od značaja za izradu i donošenje tih prostornih planova.

1.1.1. Izrada Prostornog plana uređenja Općine Čavle

Predviđa se izrada izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Čavle kojom će se izvršit usuglašavanje sa prostornim planom šireg područja, propisima i drugim razvojnim programima koje utvrdi Općinsko vijeće Općine Čavle.

1.1.2. Izrada urbanističkih planova uređenja (UPU)

Temeljem Prostornog plana uređenja Općine Čavle predviđena je izrada novih i izmjena i dopuna postojećih urbanističkih planova uređenja. Njime je određen sadržaj izrade i granica obuhvata. Planovi se izrađuju u mjerilu 1:5000, a iznimno 1:2000.

Predviđa se izrada novih i izmjena i dopuna postojećih urbanističkih planova uređenja:

a) Zadaci iz prijašnjeg Programa mjera

1. UPU 1: N1 - naselje Čavle (Urbanistički plan uređenja »CENTAR ČAVLE«)

2. UPU 2: I1 - Proizvodna zona Gorica. (Urbanistički plan uređenja zone proizvodne namjene I1)

3. UPU 11: R62 - Sportski centar Platak (Urbanistički plan uređenja zone ŠRC Platak).

4. UPU 10: R61 - Sportski centar Grobnik. (Urbanistički plan uređenja zone sporta i rekreacije R6).

b) Novi zadaci

1. UPU 3: I2 - Proizvodna zona SOBOLI

2. UPU 4: K1 - Poslovna zona CERNIK

3. UPU 5: T44 - Vikend područje KRIPANJ1

4. UPU 6: T43 - Vikend područje KRIPANJ 2

5. UPU 7: T42 - Vikend područje KRIPANJ 3

6. UPU 9: R1 - Golf igralište - područje šljunčare Dubina

7. UPU 12: K2 - Poslovna zona BERHONJIN

1.1.3. Izrada detaljnih planova uređenja (DPU)

Temeljem Prostornog plana uređenja Općine Čavle predviđena je izrada novih i izmjena i dopuna postojećih detaljnih planova uređenja. Njime je određen sadržaj izrade i granica obuhvata. Planovi se izrađuju u mjerilu 1:1000.

Predviđa se izrada novih i izmjena i dopuna postojećih urbanističkih planova uređenja:

a) Zadaci iz prijašnjeg Programa mjera

1. DPU 1: Povijesna jezgra naselja Grobnik (Detaljni plan uređenja stare jezgre »GROBNIK«)

2. DPU 3: R64 - Sportski centar Mavrinci. (Detaljni plan uređenja »SPORTSKI CENTAR MAVRINCI«).

3. DPU K1-1 (Detaljni plan uređenja dijela zone poslovne namjene K1)

4. DPU K1-2 (Detaljni plan uređenja dijela zone poslovne namjene K1)

5. DPU K1-3 (Detaljni plan uređenja dijela zone poslovne namjene K1)

b) Novi zadaci

1. DPU 2: R65 - Sportski centar Hrastenica

2. DPU 4: T24 - gostiona na Kamenjaku

3. DPU 7: T41 - Vikend područje Mali Platak

4. DPU 8: T45 - Vikend područje Mikelji

5. DPU 9: T46 - Vikend područje Banja

6. DPU 10: T47 - Vikend područje Soboli

7. DPU 11: N - Naselje Maršić

8. DPU 12: N3 - Naselje Mavrinci-Bačina

9. DPU 121

Pod »DPU 121« obuhvaćeni su svi određeni odredbama urbanističkih planova uređenja iz točke 1.2.1.

1.2. Uređenje imovinsko-pravnih odnosa,

1.2.1. Lokaliteti unutar urbanističkih planova uređenja

Izvršit će se evidencija i uređenje imovinsko-pravnih odnosa za građevine, područja i lokalitete od interesa države, Primorsko-goranske županije i Općine Čavle.

Pripremiti će se unutar slijedećih područja:

a) UPU 1: N1 - naselje Čavle

Pripremiti će se slijedeće građevine od interesa Općine Čavle: Općinske ceste: stambene i sabirne ceste, kolni i pješački pristupi, Čebuharova kuća, dječji vrtić Čavle, Trgovački centar, itd.

b) UPU 11: R62 - Sportski centar Platak

Pripremiti će se slijedeće građevine od interesa Općine Čavle: planinarski dom, cesta, skijaške staze, itd.

c) UPU 10: R61 - Sportski centar Grobnik

Pripremiti će se slijedeće građevine od interesa Općine Čavle: turistički centar, hotel, trgovački centar, itd.

Lokaliteti unutar preostalih urbanističkih planova uređenja definirati će se po njihovom donošenju, a sukladno razvojnom programu koji utvrdi Općinsko vijeće Općine Čavle.

1.2.2. Lokaliteti unutar detaljnih planova uređenja

Za područja izrade DPU-a izvršiti će se evidencija i eventualno imovinsko-pravna priprema. Obraditi će se slijedeća područja od interesa Općine:

1. DPU 1: Povijesna jezgra naselja Grobnik

2. DPU 2: R65 - Sportski centar Hrastenica

3. DPU 3: R64 - Sportski centar Mavrinci

4. DPU 4: T24 - gostiona na Kamenjaku

5. DPU K1-1

6. DPU K1-2

7. DPU K1-3

8. DPU 7: T41 - Vikend područje Mali Platak

9. DPU 8: T45 - Vikend područje Mikelji

10. DPU 9: T46 - Vikend područje Banja

11. DPU 10: T47 - Vikend područje Soboli

12. DPU 11: N - Naselje Maršić

13. DPU 12: N3 - Naselje Mavrinci-Bačina

14. DPU 121

1.2.3. Ostali lokaliteti

Za ostale lokalitete, za koje se lokacijska dozvola utvrđuje neposredno iz Prostornog plana Primorsko-goranske županije ili Prostornog plana uređenja Općine Čavle izvršit će se evidencija i uređenje imovinsko-pravnih odnosa za sve građevine, područja i lokalitete od interesa države, Primorsko-goranske županije i Općine Čavle.

1.3. Dinamika izrade i izvori financiranja

Rok uređenja i izvore financiranja za prostorne planove određene u točki 1.1. Izrada prostornih planova, određeni su okvirno u tablici 1.

Izvori financiranja jesu:

. Država iz proračuna: nadležno ministarstvo

. Županija iz proračuna: nadležni upravni odjel

. Općina iz proračuna: komunalna naknada

. Investitori: poduzeća, ustanove, udruge, pojedinci,

Nositelj svih aktivnosti je upravni odjel Općine Čavle.

2. OPREMANJE ZEMLJIŠTA ZA IZGRADNJU

Opremanje zemljišta za izgradnju podrazumijeva gradnju ili uređenja svih javnih, komunalnih i infrastrukturnih građevina kojima se stvaraju uvjeti za formiranje naselja, poslovne zone ili druge zaokružene funkcionalne cjeline.

Za gradnju ili uređenje površine potrebno je izvršiti slijedeće aktivnosti:

- ishođenje lokacijske dozvole

- parcelacija zemljišta

- kupnja zemljišta

- izrada projektne dokumentacije

- ishođenje građevne dozvole

- izgradnja građevine

- ishođenje uporabne dozvole

- upis građevine u gruntovnicu

Na temelju Programa mjera i potrebe uređenja zemljišta u skladu s postavkama dokumenata prostornog uređenja kao i u skladu s Planom razvojnih programa koji se donose na temelju posebnih propisa, Općinsko vijeće Općine Čavle donosi Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za svaku kalendarsku godinu (u nastavku: Program gradnje).

Program gradnje sadrži opis poslova s procjenom troškova za gradnju objekata i uređaja, te za nabavu opreme i iskaz financijskih sredstava potrebnih za ostvarivanje Programa gradnje s naznakom izvora financiranja djelatnosti.

2.1. Građevine od javnog interesa

Građevine od javnog interesa su građevine i prostori u kojima se odvijaju društvene djelatnosti, kao što je primjerice: prosvjeta, zdravstvo, socijalne ustanove, šport, kultura, udruge, vjerske zajednice, i ostale slične djelatnosti.

Predviđeno je opremanje slijedećih građevina i prostora od interesa Primorsko-goranske županije i Općine Čavle.

2.1.1. Županijski interes

1. Kaštel Grad Grobnik

2. Zdravstvena stanica »Čavle«

3. Osnovna škola »Čavle«

2.1.2. Općinski interes

1.Nogometno igralište Mavrinci. Prema odredbama: DPU 3: R64

2.Sportska dvorana Mavrinci. Prema odredbama: DPU 3: R64

3.Bazen Mavrinci. Prema odredbama: DPU 3: R64

4.Vatrogasni dom Mavrinci. Prema odredbama DPU 3: R64

5.Parkirališta Mavrinci. Prema odredbama: DPU 3: R64

6.Ustanova za starije osobe (Senior park).

7.Čebuharova kuća. Prema odredbama: UPU-1: N1

8.Planinarski dom. Prema odredbama UPU 11: R62

9.Skijaški centar Platak. Prema odredbama UPU 11: R62

Za ostale lokalitete, za koje se lokacijska dozvola utvrđuje neposredno iz Prostornog plana uređenja Općine Čavle izvršit će se opremanje za sve građevine, područja i lokalitete od interesa Primorsko-goranske županije i Općine Čavle.

2.2. Komunalne građevine

Komunalne građevine su građevine i prostori koji su u funkciji obavljanja komunalnih usluga.

Predviđeno je opremanje sljedećih građevina i prostora od Općine Čavle.

a) Javne parkovne površine. Prema odredbama: DPU Centar Čavle (SN 16/02, 32/04),

b) Javne pješačke površine (trg, prolazi). Prema odredbama: DPU Centar Čavle (SN 16/02, 32/04),

c) Parkirališta. Prema odredbama: DPU Centar Čavle (SN 16/02, 32/04),

d) Groblje

e) Dječja igrališta: Prema odredbama: UPU-1: N1

f) Boćališta: Grad Grobnik, Zastenice, Krenovac, Bajci, Hrastenice

g) Prema odredbama

Za ostale lokalitete, za koje se lokacijska dozvola utvrđuje neposredno iz Prostornog plana uređenja Općine Čavle izvršit će se opremanje za sve građevine, područja i lokalitete od interesa Općine Čavle.

Općinsko vijeće Općine Čavle donosi godišnji Program gradnje kojim se detaljnije određuje dinamika gradnje i način financiranja komunalnih građevina.

2.3. Infrastruktura

Građevine infrastrukture su građevine i prostori u kojima se grade, postavljaju prometni, energetski i vodni sustavi. To su primjerice: kolne i pješačke prometnice, objekti za opskrbu električnom energijom, odvodnju i vodovod, distribuciju električne energije, plina i drugi infrastrukturni objekti i vodovi.

Predviđeno je opremanje građevina, trasa i prostora od interesa države, Primorsko-goranske županije i Općine Čavle.

Općinsko vijeće Općine Čavle donosi godišnji Program gradnje, kojim se detaljnije određuje dinamika gradnje i način financiranja infrastrukturnih građevina.

2.3.1. Državni interes

Magistralni plinovod za međunarodni transport DN 700 radnog tlaka 75 bara kopnom Pula - Viškovo - Kamenjak - Delnice - Vrbovsko - Karlovac

2.3.2. Županijski interes

Rekonstrukcija i održavanje cestovnih prometnica u cilju poboljšanja prometnih elemenata.

2.3.3. Općinski interes

Izgradnja i rekonstrukcija infrastrukture unutar izgrađenog dijela građevnog područja vršiti će se po potrebi korisnika prostora.

Za neizgrađeni dio građevnog područja izgradnja infrastrukture vršiti će se po godišnjem Programu gradnje.

Gradnja infrastrukture za pojedinačne građevine izvan građevnog područja vršit će se po godišnjem Programu gradnje.

2.3.3.1. Ceste

Ceste i ostale prometne površine opremati će se po odredbama urbanističkog plana uređenja i detaljnog plana uređenja.

a) Izgradnja i rekonstrukcija cesta u naselju Čavle. Prema odredbama UPU 1: N1 - naselje Čavle.

b) Izgradnja cesta u područjima obuhvaćenih sa:

1. UPU 1: N1 - naselje Čavle

2. UPU 2: I1 - Proizvodna zona Gorica

3. UPU 3: I2 - Proizvodna zona SOBOLI

4. UPU 4: K1 - Poslovna zona CERNIK

5. UPU 5: T44 - Vikend područje KRIPANJ 1

6. UPU 6: T43 - Vikend područje KRIPANJ 2

7. UPU 7: T42 - Vikend područje KRIPANJ 3

8. UPU 9: R1 - Golf igralište - područje šljunčare Dubina

9. UPU 10: R61 - Sportski centar Grobnik

10. UPU 11: R62 - Sportski centar Platak

11. UPU 12: K2 - Poslovna zona BERHONJIN

12. DPU 1: Povijesna jezgra naselja Grobnik

13. DPU 2: R65 - Sportski centar Hrastenica

14. DPU 3: R64 - Sportski centar Mavrinci

15. DPU 4: T24 - gostiona na Kamenjaku

16. DPU K1-1

17. DPU K1-2

18. DPU K1-3

19. DPU 7: T41 - Vikend područje Mali Platak

20. DPU 8: T45 - Vikend područje Mikelji

21. DPU 9: T46 - Vikend područje Banja

22. DPU 10: T47 - Vikend područje Soboli

23. DPU 11: N - Naselje Maršić

24. DPU 12: N3 - Naselje Mavrinci-Bačina

25. DPU 121

2.3.3.2. Vodovod

Vodovodne građevine i instalacije opremati će se po odredbama urbanističkog plana uređenja i detaljnog plana uređenja.

Izgradnja vodovoda predviđa se u područjima obuhvaćenih sljedećim prostornim planovima:

1. UPU 1: N1 - naselje Čavle

2. UPU 2: I1 - Proizvodna zona Gorica

3. UPU 3: I2 - Proizvodna zona SOBOLI

4. UPU 4: K1 - Poslovna zona CERNIK

5. UPU 5: T44 - Vikend područje KRIPANJ1

6. UPU 6: T43 - Vikend područje KRIPANJ 2

7. UPU 7: T42 - Vikend područje KRIPANJ 3

8. UPU 9: R1 - Golf igralište - područje šljunčare Dubina

9. UPU 10: R61 - Sportski centar Grobnik

10. UPU 11: R62 - Sportski centar Platak

11. UPU 12: K2 - Poslovna zona BERHONJIN

12. DPU 1: Povijesna jezgra naselja Grobnik

13. DPU 2: R65 - Sportski centar Hrastenica

14. DPU 3: R64 - Sportski centar Mavrinci

15. DPU 4: T24 - gostiona na Kamenjaku

16. DPU K1-1

17. DPU K1-2

18. DPU K1-3

19. DPU 7: T41 - Vikend područje Mali Platak

20. DPU 8: T45 - Vikend područje Mikelji

21. DPU 9: T46 - Vikend područje Banja

22. DPU 10: T47 - Vikend područje Soboli

23. DPU 11: N - Naselje Maršić

24. DPU 12: N3 - Naselje Mavrinci-Bačina

25. DPU 121

2.3.3.3. Odvodnja

Građevine i instalacije odvodnje opremati će se po odredbama urbanističkog plana uređenja i detaljnog plana uređenja.

Izgradnja odvodnje predviđa se u područjima obuhvaćenih sljedećim prostornim planovima:

1. UPU 1: N1 - naselje Čavle

2. UPU 2: I1 - Proizvodna zona Gorica

3. UPU 3: I2 - Proizvodna zona SOBOLI

4. UPU 4: K1 - Poslovna zona CERNIK

5. UPU 5: T44 - Vikend područje KRIPANJ1

6. UPU 6: T43 - Vikend područje KRIPANJ 2

7. UPU 7: T42 - Vikend područje KRIPANJ 3

8. UPU 9: R1 - Golf igralište - područje šljunčare Dubina

9. UPU 10: R61 - Sportski centar Grobnik

10. UPU 11: R62 - Sportski centar Platak

11. UPU 12: K2 - Poslovna zona BERHONJIN

12. DPU 1: Povijesna jezgra naselja Grobnik

13. DPU 2: R65 - Sportski centar Hrastenica

14. DPU 3: R64 - Sportski centar Mavrinci

15. DPU 4: T24 - gostiona na Kamenjaku

16. DPU K1-1

17. DPU K1-2

18. DPU K1-3

19. DPU 7: T41 - Vikend područje Mali Platak

20. DPU 8: T45 - Vikend područje Mikelji

21. DPU 9: T46 - Vikend područje Banja

22. DPU 10: T47 - Vikend područje Soboli

23. DPU 11: N - Naselje Maršić

24. DPU 12: N3 - Naselje Mavrinci-Bačina

25. DPU 121

2.3.3.4. Elektrovodovi

Građevine i instalacije elektroopskrbe opremati će se po odredbama urbanističkog plana uređenja i detaljnog plana uređenja.

Izgradnja elektrovodova predviđa se u područjima obuhvaćenih sljedećim prostornim planovima:

1. UPU 1: N1 - naselje Čavle

2. UPU 2: I1 - Proizvodna zona Gorica

3. UPU 3: I2 - Proizvodna zona SOBOLI

4. UPU 4: K1 - Poslovna zona CERNIK

5. UPU 5: T44 - Vikend područje KRIPANJ1

6. UPU 6: T43 - Vikend područje KRIPANJ 2

7. UPU 7: T42 - Vikend područje KRIPANJ 3

8. UPU 9: R1 - Golf igralište - područje šljunčare Dubina

9. UPU 10: R61 - Sportski centar Grobnik

10. UPU 11: R62 - Sportski centar Platak

11. UPU 12: K2 - Poslovna zona BERHONJIN

12. DPU 1: Povijesna jezgra naselja Grobnik

13. DPU 2: R65 - Sportski centar Hrastenica

14. DPU 3: R64 - Sportski centar Mavrinci

15. DPU 4: T24 - gostiona na Kamenjaku

16. DPU K1-1

17. DPU K1-2

18. DPU K1-3

19. DPU 7: T41 - Vikend područje Mali Platak

20. DPU 8: T45 - Vikend područje Mikelji

21. DPU 9: T46 - Vikend područje Banja

22. DPU 10: T47 - Vikend područje Soboli

23. DPU 11: N - Naselje Maršić

24. DPU 12: N3 - Naselje Mavrinci-Bačina

25. DPU 121

2.3.3.5. Plinovod

Građevine i instalacije plinoopskrbe opremati će se po odredbama urbanističkog plana uređenja i detaljnog plana uređenja.

Izgradnja plinovoda predviđa se u područjima obuhvaćenih sljedećim prostornim planovima:

1. UPU 1: N1 - naselje Čavle

2. UPU 2: I1 - Proizvodna zona Gorica

3. UPU 3: I2 - Proizvodna zona SOBOLI

4. UPU 4: K1 - Poslovna zona CERNIK

5. UPU 5: T44 - Vikend područje KRIPANJ1

6. UPU 6: T43 - Vikend područje KRIPANJ 2

7. UPU 7: T42 - Vikend područje KRIPANJ 3

8. UPU 9: R1 - Golf igralište - područje šljunčare Dubina

9. UPU 10: R61 - Sportski centar Grobnik

10. UPU 11: R62 - Sportski centar Platak

11. UPU 12: K2 - Poslovna zona BERHONJIN

12. DPU 1: Povijesna jezgra naselja Grobnik

13. DPU 2: R65 - Sportski centar Hrastenica

14. DPU 3: R64 - Sportski centar Mavrinci

15. DPU 4: T24 - gostiona na Kamenjaku

16. DPU K1-1

17. DPU K1-2

18. DPU K1-3

19. DPU 7: T41 - Vikend područje Mali Platak

20. DPU 8: T45 - Vikend područje Mikelji

21. DPU 9: T46 - Vikend područje Banja

22. DPU 10: T47 - Vikend područje Soboli

23. DPU 11: N - Naselje Maršić

24. DPU 12: N3 - Naselje Mavrinci-Bačina

25. DPU 121

Klasa: 021-05/05-01/1

Ur. broj: 2170-03-05-01-10

Čavle, 10. veljače 2005.

OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ČAVLE

Predsjednik

Damir Stilinović, d.i.s., v. r.

 

https://sn.pgz.hr/default.asp?Link=odluke&izdanje=119&mjesto=10008&odluka=4
© Primorsko-goranska županija 2002.-2003. Sva prava pridržana.
Obratite se webmasteru s pitanjima i komentarima.
Programska podrška
www.netcom.hr