Na temelju članka 209. stavka 2. Zakona o vodama (»Narodne novine« broj
153/09, 63/11, 130/11, 56/13, 14/ 14) i članka 30. Statuta Općine Kostrena
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 26/09, 10/13 i 17/14),
Općinsko vijeće Općine Kostrena, na sjednici održanoj dana 17. srpnja 2014.
godine, donijelo je
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom se Odlukom uređuje postupak i rokovi za priključenje građevina i drugih
nekretnina na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu i javnu odvodnju
na području općine Kostrena (u daljnjem tekstu: komunalne vodne građevine).
Članak 2.
Javni isporučitelj vodne usluge na području općine Kostrena je Komunalno
društvo VODOVOD I KANALIZACIJA društvo s ograničenom odgovornošću za
vodoopskrbu i odvodnju, Rijeka, Dolac 14 (u daljnjem tekstu: Isporučitelj).
Članak 3.
Priključenje građevina i drugih nekretnina na komunalne vodne građevine
provodi se sukladno ovoj Odluci te Općim i tehničkim uvjetima isporuke vodnih
usluga koje donosi Isporučitelj (u daljnjem tekstu: Opći i tehnički uvjeti).
II. OBVEZA PRIKLJUČENJA GRAĐEVINA NA KOMUNALNE VODNE GRAĐEVINE
Članak 4.
Pod građevinom za koju postoji obveza priključenja na komunalne vodne
građevine razumijeva se svaka građevina koja se nalazi na području na kojem su
izgrađene komunalne vodne građevine.
Pod obveznikom priključenja na komunalne vodne građevine (u daljnjem tekstu:
obveznik priključenja) razumijeva se vlasnik odnosno investitor građevine iz
stavka 1. ovoga članka.
Osim obveznika priključenja, zahtjev za priključenje na komunalne vodne
građevine može podnijeti i korisnik građevine u suglasju s odredbama ove
Odluke.
Članak 5.
-građevine izgrađene bez odgovarajućeg akta nadležnog tijela kojim se
odobrava građenje,
-građevine za koje se prema posebnom zakonu vodi postupak obustave građenja
ili uklanjanja građevine.
Članak 6.
Mogućnost priključenja građevine na komunalne vodne građevine utvrđuje
Isporučitelj.
Mogućnost priključenja građevine na komunalne vodne građevine utvrđuje se na
temelju:
-pravomoćne uporabne dozvole za novoizgrađene komunalne vodne građevine na
području na kojem se nalazi izgrađena građevina,
-posebnih uvjeta Isporučitelja u postupku za izdavanje akta kojim se
odobrava građenje građevine.
Vlasniku građevine iz stavka 2. podstavka 1. ovoga članka, Isporučitelj je
dužan poslati obavijest o obvezi priključenja na komunalne vodne građevine,
najkasnije u roku od 60 dana od dana pravomoćnosti uporabne dozvole za
novoizgrađene komunalne vodne građevine.
Članak 7.
Obveza priključenja građevine na komunalne vodne građevine nastaje danom
primitka obavijesti iz članka 6. stavka 3. ove Odluke, odnosno danom izdavanja
akta kojim se odobrava građenje građevine sukladno članku 6. stavku 2.
podstavku 2. ove Odluke.
Obavijest iz stavka 1. ovoga članka dostavlja se pisanim putem, preporučenom
poštanskom pošiljkom, a sadrži najmanje sljedeće:
-naznaku o prekršajnoj odredbi.
Obveznik priključenja dužan je podnijeti zahtjev za priključenje najkasnije
u roku od 30 dana od dana primitka obavijesti iz stavka 1. ovoga članka.
Iznimno od odredbe stavka 3. ovoga članka, investitor građevine dužan je
podnijeti zahtjev za priključenje najkasnije u roku od 30 dana prije podnošenja
zahtjeva za izdavanje akta kojim se odobrava korištenje građevine sukladno
odredbama zakona kojim se uređuje gradnja.
III. POSTUPAK PRIKLJUČENJA GRAĐEVINA I DRUGIH NEKRETNINA NA KOMUNALNE VODNE
GRAĐEVINE
1. Postupak priključenja građevina na komunalne vodne građevine
Članak 8.
Vlasnik, investitor ili korisnik građevine podnosi zahtjev za priključenje
na komunalne vodne građevine (u daljnjem tekstu: zahtjev za priključenje)
Isporučitelju.
Zahtjev za priključenje podnosi se u pisanom obliku na propisanom obrascu
koji je dostupan na internetskoj stranici Isporučitelja www.kdvik-rijeka.hr,
odnosno u upravnoj zgradi Isporučitelja u Rijeci, Dolac 14.
-kopiju katastarskog plana s ucrtanim položajem građevine,
-uvjerenje o identifikaciji gruntovne i katastarske čestice.
Investitor građevine je dužan, uz zahtjev za priključenje građevine,
priložiti:
-odgovarajući akt nadležnog tijela kojim se odobrava građenje,
-kopiju katastarskog plana.
Korisnik građevine je dužan, uz zahtjev za priključenje, osim dokumentacije
iz stavka 3. ovoga članka, priložiti:
-dokaz o pravu korištenja građevine,
-pisani ugovor, pisano ovlaštenje ili odgovarajuću pisanu suglasnost
vlasnika građevine za podnošenje zahtjeva za priključenje.
Osim dokumentacije iz stavaka 3., 4. i 5. ovoga članka, vlasnik, investitor
ili korisnik građevine dužan je na zahtjev Isporučitelja dostaviti i drugu
dokumentaciju koja je Isporučitelju nužna za utvrđivanje postojanja uvjeta za
priključenje građevine na komunalne vodne građevine u smislu članka 9. stavka
2. ove Odluke.
Članak 9.
Isporučitelj je dužan obraditi zahtjev za priključenje najkasnije u roku od
30 dana od dana njegovog primitka.
Obrada zahtjeva od strane Isporučitelja, u smislu stavka 1. ovoga članka,
razumijeva utvrđenje da li postoje uvjeti za priključenje građevine na
komunalne vodne građevine sukladno odredbama ove Odluke i Općim i tehničkim
uvjetima te da li je zahtjev za priključenje potpun i podnesen od strane
ovlaštene osobe.
Pod potpunim zahtjevom za priključenje građevine smatra se zahtjev koji je
podnesen temeljem obveze priključenja iz članka 7. stavka 1. ove Odluke i uz
kojeg je priložena dokumentacija iz članka 8. stavaka 3., 4. i 5. ove Odluke.
Pod potpunim zahtjevom za priključenje drugih nekretnina iz članka 13. ove
Odluke, smatra se zahtjev uz kojeg je priložena dokumentacija iz članaka 15.,
16., 17. i 18. ove Odluke.
Nakon utvrđenja da su ispunjeni uvjeti iz stavka 2. ovoga članka,
Isporučitelj će bez odgode od nadležnog tijela zatražiti uvjerenje da se za
građevinu za koju je podnijet zahtjev za priključenje ne vodi postupak obustave
građenja ili uklanjanja građevine prema posebnom zakonu.
Kada utvrdi da su ispunjeni uvjeti iz stavaka 2. i 5. ovoga članka,
Isporučitelj će pisanim putem, preporučenom poštanskom pošiljkom, dostaviti
podnositelju zahtjeva na potpis ugovor o priključenju ili će ga usmenim putem
pozvati na sklapanje ugovora, o čemu će se sastaviti službena zabilješka.
Podnositelj zahtjeva je dužan s Isporučiteljem sklopiti ugovor o
priključenju najkasnije u roku od 15 dana od dana dostave ugovora na potpis,
odnosno od dana primitka poziva iz stavka 6. ovoga članka.
Kada utvrdi da ne postoje uvjeti za priključenje građevine na komunalne
vodne građevine sukladno Općim i tehničkim uvjetima i/ili da se za građevinu
vodi postupak obustave građenja ili uklanjanja građevine prema posebnom zakonu,
Isporučitelj će odbiti zahtjev za priključenje i o tome pisanim putem,
preporučenom poštanskom pošiljkom, izvijestiti podnositelja zahtjeva, uz
obrazloženje.
Kada utvrdi da zahtjev za priključenje nije potpun i/ili nije podnesen od
strane ovlaštene osobe, Isporučitelj će pisanim putem, preporučenom poštanskom
pošiljkom, pozvati podnositelja zahtjeva da zahtjev dopuni u roku od 15 dana od
dana primitka pismena.
Ukoliko podnositelj zahtjeva ne postupi sukladno stavku 9. ovoga članka,
Isporučitelj će odbaciti zahtjev za priključenje, o čemu će pisanim putem,
preporučenom poštanskom pošiljkom, izvijestiti podnositelja zahtjeva, uz
obrazloženje.
Članak 10.
Ugovor o priključenju iz članka 9. stavka 6. ove Odluke, sadrži najmanje:
-naznaku ugovornih stranaka,
-vrstu, namjenu i broj priključaka koji se izvode,
-cijenu i rok izvedbe priključka,
-odredbu o plaćanju,
-odredbu o korištenju priključka,
-odredbu o predaji priključka u vlasništvo Isporučitelja te o danu
primopredaje,
-rok za izvedbu interne instalacije i/ili priključenje,
-odredbu o obvezi podnositelja zahtjeva da obavijesti Isporučitelja o
izvedbi interne instalacije i/ili priključenju i
-odredbu o kontroli priključenja.
Sastavni dio ugovora o priključenju su tehničko-tehnološki uvjeti za
priključenje i troškovnik za izvedbu priključka.
Članak 11.
Radove priključenja obavlja Isporučitelj ili njegov ugovaratelj, a stvarni
trošak radova snosi podnositelj zahtjeva.
Isporučitelj ili njegov ugovaratelj dužan je izvesti radove priključenja
najkasnije u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora o priključenju.
Iznimno od odredbe stavka 2. ovoga članka, u slučaju nastupa objektivnih okolnosti
rok iz stavka 2. ovoga članka može se produžiti.
Isporučitelj je obvezan podnositelju zahtjeva izdati račun za izvedene
radove priključenja. Račun sadrži obračun stvarnih troškova izvedenih radova
priključenja.
Stvarni trošak radova priključenja podnositelj zahtjeva dužan je platiti
Isporučitelju najkasnije u roku od 30 dana od dana izdavanja računa iz stavka
4. ovoga članka.
Iznimno od odredbe stavka 5. ovoga članka, Isporučitelj može podnositelju
zahtjeva odobriti obročno plaćanje stvarnih troškova radova priključenja, na
temelju kriterija utvrđenih od strane nadležnog tijela Isporučitelja.
Članak 12.
Na postupak priključenja građevine čiji vlasnik, investitor ili korisnik
nije zaprimio obavijest iz članka 7. stavka 1. ove Odluke, a podnio je zahtjev
za priključenje, na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članaka 8., 9.,
10. i 11. ove Odluke.
2. Postupak priključenja drugih nekretnina na komunalne vodne građevine
Članak 13.
Pod drugim nekretninama, u smislu ove Odluke, razumijevaju se:
-gradilište,
-zemljište za poljoprivrednu obradu,
-zelena površina,
-zemljište koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti (otvoreni
skladišni prostor, parkiralište i slično),
-jednostavna i druga građevina koja se sukladno propisima može graditi bez
akta kojim se odobrava građenje.
Članak 14.
Vlasnik, investitor odnosno korisnik druge nekretnine iz članka 13. ove
Odluke može podnijeti zahtjev za priključenje nekretnine na komunalne vodne
građevine, ali ga se pritom ne može obvezati na takvo priključenje.
Članak 15.
Zahtjev za priključenje gradilišta na komunalne vodne građevine može
podnijeti investitor ili izvođač radova.
Investitor je dužan, uz zahtjev za priključenje gradilišta na komunalne
vodne građevine, priložiti:
-odgovarajući akt nadležnog tijela kojim se odobrava građenje,
-kopiju katastarskog plana.
Izvođač radova je dužan, uz zahtjev za priključenje gradilišta na komunalne
vodne građevine, priložiti:
-odgovarajući akt nadležnog tijela kojim se odobrava građenje,
-kopiju katastarskog plana,
-pisanu izjavu investitora da je sklopio ugovor o gradnji sa izvođačem
radova te da izvođaču radova odobrava podnošenje zahtjeva za priključenje.
Članak 16.
Vlasnik zemljišta za poljoprivrednu obradu, odnosno zelene površine je dužan,
uz zahtjev za priključenje zemljišta za poljoprivrednu obradu, odnosno zelene
površine na javnu vodoopskrbu, priložiti:
-dokaz o pravu vlasništva zemljišta za poljoprivrednu obradu, odnosno zelene
površine,
-kopiju katastarskog plana.
Korisnik zemljišta za poljoprivrednu obradu, odnosno zelene površine je
dužan, uz zahtjev za priključenje zemljišta za poljoprivrednu obradu, odnosno
zelene površine na javnu vodoopskrbu, priložiti:
-dokaz o pravu korištenja zemljišta za poljoprivrednu obradu, odnosno zelene
površine,
-kopiju katastarskog plana,
-pisani ugovor, pisano ovlaštenje ili odgovarajuću pisanu suglasnost
vlasnika zemljišta za poljoprivrednu obradu, odnosno zelene površine za
podnošenje zahtjeva za priključenje.
Članak 17.
Vlasnik zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti
(otvoreni skladišni prostor, parkiralište i slično) je dužan, uz zahtjev za
priključenje zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti na
komunalne vodne građevine, priložiti:
- dokaz o pravu vlasništva zemljišta,
- odgovarajući dokaz o obavljanju poslovne djelatnosti,
- kopiju katastarskog plana.
Korisnik zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti je
dužan, uz zahtjev za priključenje zemljišta koje služi u svrhu obavljanja
poslovne djelatnosti na komunalne vodne građevine, osim dokumentacije iz stavka
1. ovoga članka, priložiti:
-dokaz o pravu korištenja zemljišta,
-pisani ugovor, pisano ovlaštenje ili odgovarajuću pisanu suglasnost
vlasnika zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti za
podnošenje zahtjeva za priključenje.
Članak 18.
Vlasnik jednostavne i druge građevine koja se sukladno propisima može
graditi bez akta kojim se odobrava građenje dužan je, uz zahtjev za
priključenje na komunalne vodne građevine, priložiti:
-dokaz o pravu vlasništva jednostavne i druge građevine koja se sukladno
propisima može graditi bez akta kojim se odobrava građenje,
-kopiju katastarskog plana,
-odgovarajući akt na osnovu kojeg se sukladno propisima može graditi
jednostavna i druga građevina bez akta kojim se odobrava građenje.
Korisnik jednostavne i druge građevine koja se sukladno propisima može
graditi bez akta kojim se odobrava građenje dužan je, uz zahtjev za
priključenje na komunalne vodne građevine, osim dokumentacije iz stavka 1.
ovoga članka, priložiti:
-dokaz o pravu korištenja jednostavne i druge građevine koja se sukladno
propisima može graditi bez akta kojim se odobrava građenje,
-pisani ugovor, pisano ovlaštenje ili odgovarajuću pisanu suglasnost
vlasnika jednostavne i druge građevine za podnošenje zahtjeva za priključenje.
Članak 19.
Na postupak priključenja drugih nekretnina iz članka 13. ove Odluke na
komunalne vodne građevine, na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članaka
8., 9., 10. i 11. ove Odluke.
IV. ODVAJANJE, PREMJEŠTANJE I REKONSTRUKCIJA VODOVODNOG, ODNOSNO
KANALIZACIJSKOG PRIKLJUČKA
Članak 20.
Vlasnik odnosno korisnik građevine ili posebnog dijela građevine koji
predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu te vlasnik odnosno korisnik druge
nekretnine iz članka 13. ove Odluke, može Isporučitelju podnijeti zahtjev za
odvajanje, premještanje i rekonstrukciju vodovodnog, odnosno kanalizacijskog
priključka.
Članak 21.
Na postupak odvajanja, premještanja ili rekonstrukcije vodovodnog, odnosno
kanalizacijskog priključka, na odgovarajući se način primjenjuju odredbe
članaka 8., 9., 10. i 11. ove Odluke.
V. POSEBNA ODREDBA
Članak 22.
U provedbi ove Odluke Isporučitelj je dužan:
-obavljati kontrolu priključenja građevina na komunalne vodne građevine,
-dostavljati tijelu iz članka 23. ove Odluke podatke iz članka 24. ove
Odluke dva puta godišnje, sa stanjem na dan 30. lipnja i 31. prosinca tekuće
godine,
-voditi evidenciju o poslanim obavijestima o obvezi priključenja na
komunalne vodne građevine, podnesenim zahtjevima za priključenje, sklopljenim
ugovorima o priključenju, priključenim građevinama i o podacima iz podstavka 2.
ovoga članka,
-dostavljati Općini Kostrena izvješća o provedbi obveza iz ovoga članka
najmanje jednom godišnje, a na zahtjev Općine Kostrena, odnosno prema potrebi i
češće.
VI. NADZOR
Članak 23.
Nadzor nad provedbom ove Odluke obavljaju inspektori Ministarstva
gospodarstva.
Članak 24.
Obveznik priključenja koji ne priključi građevinu na komunalne vodne
građevine sukladno odredbama ove Odluke, kaznit će se novčanom kaznom za
prekršaj sukladno odredbama zakona kojim se uređuju vode.
VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 25.
Vlasniku građevine izgrađene prije stupanja na snagu ove Odluke, koja nije
priključena na sustav javne vodoopskrbe odnosno javne odvodnje na području na
kojem su komunalne vodne građevine izgrađene, Isporučitelj je dužan poslati
obavijest o obvezi priključenja na komunalne vodne građevine najkasnije u roku
od šest (6) mjeseci od dana stupanja na snagu ove Odluke.
Na postupak obavješćivanja te na postupak priključenja građevine iz stavka
1. ovoga članka na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članaka 7., 8.,
9., 10. i 11. ove Odluke.
Članak 26.
Danom stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o priključenju na
komunalnu infrastrukturu (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
15/04 i 20/04).
Članak 27.
Postupci započeti do dana stupanja na snagu ove Odluke dovršit će se prema
odredbama Odluke o priključenju na komunalnu infrastrukturu (»Službene novine
Primorsko- goranske županije« broj 15/04 i 20/04).
Članak 28.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/14-01/3
Ur. broj: 2170-07-01-14-51
Kostrena, 17. srpnja 2014.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE KOSTRENA
Predsjednica
Gordana Vukoša
