38.
Na temelju čl. 86. stavak 3. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« RH, broj 153/13) i članka 30. Statuta Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko-
goranske županije«, br. 26/09, 34/09 -ispravak i 7/13), Gradsko vijeće Grada Crikvenice na 10. sjednici održanoj dana
13. lipnja 2014. godine donosi
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja
Dupci (K6)
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja
Dupci (K6) (u nastavku: Plan).
Obuhvat Plana odnosi se na građevinsko područje izvan
naselja poslovne namjene (K6), utvrđeno Prostornim planom uređenja Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko-goranske županije« br. 25/07, 18/08, 49/11 i 02/12).
Članak 2.
Odlukom se utvrđuje pravna osnova za izradu Plana,
razlozi za izradu Plana, obuhvat ciljanih Plana, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta Plana,
popis potrebnih stručnih podloga za izradu Plana, način
pribavljanja stručnih rješenja, popis javnopravnih tijela
koja daju zahtjeve za izradu Plana iz područja svog djelokruga te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi
Plana, rokovi za izradu Plana te izvori financiranja Plana.
I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
PLANA
Članak 3.
Plan se izrađuje u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« RH, broj 153/13) i
Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza,
obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova (»Narodne novine« br. 106/98, 39/04,
45/04 - ispravak i 163/04), u dijelu kojim se propisuju
pravna pravila koja se odnose na sadržaj, mjerila kartografskih prikaza, obvezne prostorne pokazatelje i standard elaborata prostornih planova.
II. RAZLOZI DONOŠENJA PLANA
Članak 4.
Plan predstavlja građevinsko područje izvan naselja
poslovne namjene, na kojem se gradi posrednom provedbom, temeljem Prostornog plana uređenja Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko - goranske županije«
br. 25/07, 18/08, 49/11 i 02/12), kojim je za to područje
određena obaveza izrade plana užeg područja (urbanističkog plana uređenja) - Dupci - K6, površine 4,5 ha, neizgrađeno.
Izradi Plana pristupit će se uslijed potrebe daljnjeg sagledavanja područja obuhvata, podjele područja na posebne
prostorne cjeline, utvrđivanja osnovne mreže prometne i
komunalne infrastrukture, propisivanja mjera zaštite okoliša i očuvanja prirodnih i kulturnih vrijednosti.
III. OBUHVAT PLANA
Članak 5.
Granica obuhvata Plana određena je Prostornim planom
uređenja Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko-
goranske županije« br. 25/07, 18/08, 49/11 i 02/12) i prikazana na kartografskom prikazu br.3B »Uvjeti korištenja i
zaštite prostora-područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite« u mjerilu 1:25000 i br.4. »Građevinska područja« u mjerilu 1:5000.
IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 6.
Plansko područje na koje se odnosi predviđena izrada
Plana nalazi se u cijelosti unutar zaštićenog obalnog pojasa
(ZOP), na neizgrađenom području između naselja Dramalj
i Jadranovo, te ispod državne ceste D8.
Značajan dio planskog područja zauzimaju šumske
površine, odnosno područje je obraslo pretežno niskom
samoniklom vegeacijom, sa škrapama.
V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 7.
Smjernice za izradu Plana, određene člankom 83. Prostornog plana uređenja Grada Crikvenice (»Službene
novine Primorsko-goranske županije« br. 25/07, 18/08, 49/
11 i 02/12) su:
-mogućnost razvoja cijelog niza poslovnih djelatnosti
(proizvodnja bez štetnog utjecaja na okoliš, trgovina,
skladištenje, servisi i sl.);
-smještaj korisnika koji svojom veličinom i opsegom
djelatnosti zahtjevaju znatniju površinu građevne
čestice;
-istražiti prostorne mogućnosti i ograničenja lokacije te
kroz analizu raspoloživih podataka o prostoru dati
detaljne parametre za dimenzioniranje i prostorni
raspored građevina, te organizaciju prostora;
-osigurati prostorne preduvjete za optimalnu regulaciju
prometa;
-odrediti oblik i veličinu građevnih čestica u skladu s
karakterom zone;
-najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi
0,5;
-najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi
2,0;
-najveća dopuštena visina građevine iznosi 9,5 m, dok
ukupna visina iznosi 12,5 m. Iznimno, za pojedine se
konkretne građevine može odrediti i veća visina od
navedene, ukoliko je to uvjetovano tehnološkim potrebama;
-potreban broj parkirališnih mjesta obavezno je osigurati unutar građevne čestice;
-smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici,
uvjeti za oblikovanje građevina, uvjeti za nesmetan
pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene
pokretljivosti, uvjeti za uređenje građevnih čestica, te
uvjeti za uređenje zelenih površina odredit će se
ovim UPU-om.
Zbog potrebe očuvanja krajobraznih vrijednosti područja, zaštite mora i tla te zaštite kulturnih dobara plansko
rješenje mora biti takvo da se u najmanjoj mogućoj mjeri
negativno utječe na sastav tla, hidrološke i hidrogeološke
prilike te osnovne krajobrazne elemente. Sva buduća
izgradnja treba se svojim smještajem, gabaritima, izborom
materijala i oblikovanjem kvalitetno uklopiti u ovaj vrijedan predio.
Za realizaciju predviđenih sadržaja biti će nužno osigurati prostorne preduvjete za postojeće i planirane komunalne i druge javne ili interne prometne i infrastrukturne
sustave, kako bi se stvorili planski preduvjeti da projekt
postigne energetsku učinkovitost uz racionalno korištenje
i u isto vrijeme očuvanje prirodnih resursa.
VI. POPIS SEKTORSKIH SRATEGIJA, PLANOVA,
STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH
POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U
SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA
IZRADU PROSTORNIH PLANOVA
Članak 8.
Za potrebe izrade Plana koristit će se Prostorni plan uređenja Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko-
goranske županije« br. 25/07, 18/08, 49/11 i 02/12) te
potrebne podloge katastra i geodetske podloge u odgovarajućem mjerilu.
Koristit će se sva raspoloživa dokumentacija prostora
koju iz područja svog djelokruga osiguravaju javnopravna
tijela.
VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA PLANA
Članak 9.
Stručno rješenje Plana izradit će stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju
suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (»Narodne novine« br. 24/08, 21/06 i 53/06), u suradnji s nositeljem izrade Plana - Gradom Crikvenicom.
VIII. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU
ZAHTJEVE ZA IZRADU UPU-a DUPCI TE DRUGIH
SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI PLANA
Članak 10.
U postupku izrade Plana tražit će se sudjelovanje i podaci, planske smjernice i drugi propisani dokumenti od sljedećih javnopravnih tijela:
1. Javnopravna tijela koja temeljem posebnih propisa
daju mišljenja i suglasnosti:
-MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Ulica Grada
Vukovara 78, 10000 ZAGREB;
-MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, UPRAVA
ŠUMARSTVA, LOVSTVA I DRVNE INDUSTRIJE, Ulica Grada Vukovara 78, 10000 ZAGREB;
-MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE, Republike Austrije 20, 10000 ZAGREB;
-MINISTARSTVO KULTURE, KONZERVATORSKI ODJEL U RIJECI, 51000 RIJEKA, Užarska 26;
-MUP, POLICIJSKA UPRAVA PRIMORSKO-
GORANSKA, SEKTOR UPRAVNIH I INSPEKCIJSKIH POSLOVA I CIVILNE ZAŠTITE, Đure Šporera 3, 51000 RIJEKA;
-DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, PODRUČNI URED RIJEKA, Ružićeva 16,
51000 RIJEKA;
-HRVATSKA AGENCIJA ZA POŠTU I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE, Jurišićeva 7, 10000
ZAGREB;
-AGENCIJA ZA UPRAVLJANJE DRŽAVNOM
IMOVINOM, Ivana Lučića 6, 10000 ZAGREB;
-MINISTARSTVO OBRANE, UPRAVA ZA GRADITELJSTVO I ZAŠTITU OKOLIŠA, Zvonimirova
4, 10000 ZAGREB;
2. Javnopravna tijela za koja ne postoji propisana obaveza pribavljanja mišljenja ili suglasnosti:
-HRVATSKE ŠUME d.o.o., UPRAVA ŠUMA SENJ,
ŠUMARIJA NOVI VINODOLSKI, 51250 Novi Vinodolski, Korzo Vinodolskog zakona 25;
-HRVATSKE CESTE d.o.o. za upravljanje, građenje i
održavanje državnih cesta, Sektor za strateško planiranje i razvoj i studije, Odjel za strateško planiranje i
razvoj, Vončinina 3, 10000 ZAGREB;
-HRVATSKE CESTE d.o.o., Ispostava Rijeka, Nikole
Tesle 9, 51000 RIJEKA;
-ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE, Nikole Tesle
9, 51000 RIJEKA;
-GKTD »Murvica«, Trg S.Radića 2/II, 51260 CRIKVENICA;
-KTD »VODOVOD ŽRNOVNICA«, A.Mataije bb,
51250 NOVI VINODOLSKI;
-HEP ODS d.o.o., ELEKTROPRIMORJE RIJEKA,
V.C.Emina 2, 51000 RIJEKA;
-HRVATSKE VODE, VGO RIJEKA, Đure Šporera
3, 51000 RIJEKA;
Ako se tijekom izrade Plana ukaže potreba, u postupak
izrade mogu se uključiti i drugi sudionici.
Članak 11.
Rok za dostavu zahtjeva za izradu Plana je 15 dana od
dana dostave ove Odluke.
U slučaju da javnopravna tijela iz članka 10. ove Odluke
ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 12.
U skladu s odredbama članka 90. Zakona o prostornom
uređenju, javnopravna tijela iz članka 10. ove Odluke
moraju dostaviti svoje zahtjeve koji nisu sadržani u informacijskom sustavu. Ako javnopravno tijelo ne dostavi
zahtjeve u tom roku, smatra se da zahtjeva nema. U tom
slučaju u izradi i donošenju Plana uzimaju se u obzir uvjeti
koji su od utjecaja na prostorni plan prema odgovarajućem
posebnom propisu i/ili dokumentu.
U zahtjevima se moraju navesti odredbe propisa, sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima na kojima se temelje zahtjevi.
Ako to nije učinjeno, nositelj izrade takve zahtjeve nije
dužan uzeti u obzir, ali je to dužan posebno obrazložiti.
Članak 13.
U skladu s odredbama članka 91. Zakona o prostornom
uređenju javnopravno tijelo ne može zahtjevima postavljati
uvjete kojima bi se mijenjali ciljevi i/ili programska polazišta za izradu Plana određeni ovom Odlukom.
IX. ROK ZA IZRADU PLANA
Članak 14.
Za izradu Plana utvrđuju se sljedeći rokovi:
- dostava zahtjeva za izradu od strane tijela i osoba određenih posebnim propisima u roku od 15 dana od zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
- izrada Nacrta prijedloga Plana u roku od 30 dana od
potpisa ugovora i dostave potrebne dokumentacije,
- izrada Prijedloga Plana za potrebe javne rasprave - u
roku od najviše 10 dana od utvrđivanja istog,
- javni uvid u Prijedlog Plana - u trajanju od 30 dana,
- izrada Izvješća o javnoj raspravi i Nacrta konačnog prijedloga Plana - u roku od najviše 20 dana od završetka
javne rasprave,
- izrada Konačnog prijedloga Plana - u roku od najviše
15 dana od isteka roka za dobivanje mišljenja tijela i
osoba određenih posebnim propisima,
- dostavljanje završnog elaborata Plana - u roku od 15
dana, računajući od donošenja Plana na Gradskom vijeću
Grada Crikvenice.
Rokovi iz stavka 1. ovog članka iz opravdanih razloga
mogu se produljiti, uz suglasnost nositelja izrade i izrađivača.
X. ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE
IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU
ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE
TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA PLANA
Članak 15.
Tijekom izrade Plana nema zabrane izdavanja akata
kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno građenje, te će se do donošenja Plana prilikom izdavanja tih
akata primjenjivati odredbe važećeg Prostornog plana.
XI. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE UPU-a
DUPCI
Članak 16.
Sredstva za izradu Plana osigurat će se Proračunom
Grada Crikvenice.
XII. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 17.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave
u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Grad Crikvenica obvezuje se da:
- sukladno članku 88. Zakona o prostornom uređenju
(»Narodne novine« broj 153/13), obavijesti javnost o izradi
Plana na mrežnoj stranici jedinice lokalne i područne
(regionalne) samouprave i kroz informatički sustav
putem Hrvatskog zavoda za prostorni razvoj,
- vodi službenu evidenciju o postupku izrade i donošenja
Plana.
Klasa: 350-01/14-01/24
Ur. broj: 2107/01-06/2-14- 4
Crikvenica, 13. lipnja 2014.
GRADSKO VIJEĆE GRADA CRIKVENICE
Predsjednik Gradskog vijeća Grada Crikvenice
Lovorko Gržac, ing, v.r.
| 
