76.
Na temelju članka 26. i 27. Zakona o koncesijama
(»Narodne novine« broj 143/12), članka 20. stavak 2.
Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne
novine« broj 158/03, 141/06, 38/09 i 123/11), članka 10.
Odluke o namjeri davanja koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog dobra ispred hotela Lostura, Klenovica,
Grad Novi Vinodolski (»Službene novine« broj 4/14), Obavijesti o namjeri davanja koncesije (»Elektronički oglasnik
javne nabave Republike Hrvatske« od 12. ožujka 2014.
godine) i članka 28. točke 13. Statuta Primorsko-goranske
županije (»Službene novine« broj 23/09, 9/13 i 25/13 - pročišćeni tekst) i članka 84. Poslovnika Županijske skupštine
Primorsko-goranske županije (»Službene novine« broj 26/
09, 16/13 i 25/13-pročišćeni tekst), Županijska skupština
na 9. sjednici održanoj 22. svibnja 2014. godine, donijela je
ODLUKU
o davanju koncesije za gospodarsko korištenje
pomorskog dobra ispred hotela Lostura, Klenovica,
Grad Novi Vinodolski
Članak 1.
Primorsko-goranska županija (u daljnjem tekstu: Davatelj koncesije), u provedenom otvorenom postupku davanja koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog dobra
ispred hotela Lostura, Klenovica, Grad Novi Vinodolski,
kao najpovoljnijeg ponuditelja odabrala je Ugostiteljski
obrt »Maris«, vlasnice Ane Milaković, Ribarska obala bb,
51252 Klenovica, OIB: 77640287579 (u daljnjem tekstu:
Najpovoljniji ponuditelj).
Članak 2.
Koncesija se daje na pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja pomorskog dobra ispred hotela
Lostura, Klenovica, Grad Novi Vinodolski, bez prava na
izgradnju, a koja uključuje obavljanje gospodarskih djelatnosti:
-ugostiteljstvo u kiosku ili građevini gotove konstrukcije do 12 m2 i terasi od 20 m2 - 1 komad;
-komercijalno-rekreacijske sadržaje (suncobrani i
ležaljke) - 20 komada.
Za vrijeme trajanja koncesije potrebno je u pomorsko
dobro uložiti 384.000,00 (tristoosamdesetičetiritisuće)
kuna, od čega 50% iznosa u prvoj godini. Ostali iznos ulagat će se sukladno dinamici predviđenoj u Studiji gospodarske opravdanosti.
Članak 3.
Predmet koncesije je pomorsko dobro koje se sastoji od
k.č. 4229 i dijela k.č. 3499/819, obje k.o. Ledenice koje su
upisane u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenici
kao pomorsko dobro.
Ukupna površina koja se daje u koncesiju iznosi 355,84
m2, od čega se 32 m2 koristi u svrhu ugostiteljstva (u kiosku
ili građevini gotove konstrukcije do 12 m2 i terasi od 20
m2).
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz lokacije ucrtan na kopiji katastarskog plana u mjerilu 1:500 izrađen
od trgovačkog društva GEO-VINODOL d.o.o. u siječnju
2014. godine i lomne točke koje opisuju područje koncesije
iskazane u Gauss - Kruegerovim koordinatnom sustavu.
Grafički prikaz i lomne točke iz stavka 3. ovoga članka
se ne objavljuju.
Članak 4.
Koncesija se daje na vremensko razdoblje od 5 (pet)
godina počevši s danom potpisa Ugovora o koncesiji na
pomorskom dobru (dalje u tekstu: Ugovor), uz mogućnost
raskida Ugovora sukladno važećim zakonskim propisima.
Članak 5.
Najpovoljniji ponuditelj je dužan na ime gospodarskog
korištenja pomorskog dobra plaćati godišnju koncesijsku
naknadu koja se sastoji iz dva dijela, a utvrđuje se kako slijedi:
-stalni dio godišnje naknade za koncesiju iznosi
14.500,00 (slovima: četrnaesttisućapetstotina) kuna;
-promjenjivi dio naknade iznosi 3 % od prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem usluga na
koncesioniranom području.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene visine i/ili
načina izračuna i plaćanja koncesijske naknade za vrijeme
trajanja koncesije.
Najpovoljniji ponuditelj je dužan u svojoj financijskoj
evidenciji osigurati izdvojeno vođenje podataka koji se
odnose na prihod od obavljanja djelatnosti na koncesioniranom području.
Najpovoljniji ponuditelj je na zahtjev Davatelja koncesije u obvezi omogućiti osobama koje odredi Davatelj koncesije uvid u poslovnu dokumentaciju temeljem koje se
može utvrditi ostvareni prihod na koncesioniranom području.
Ukoliko Najpovoljniji ponuditelj ne plati dospjelu koncesijsku naknadu, Davatelj koncesije obračunat će pripadajuću zakonsku kamatu.
Članak 6.
Stalni dio koncesijske naknade za razdoblje prve godine
važenja koncesije Najpovoljniji ponuditelj je dužan platiti u
roku od 60 (šezdeset) dana od dana sklapanja Ugovora. Za
početnu i godinu u kojoj koncesija ističe koncesijska
naknada plaća se razmjerno mjesecima korištenja.
Stalni dio koncesijske naknade za svaku iduću godinu
važenja Ugovora Najpovoljniji ponuditelj je dužan platiti
do 1. kolovoza tekuće godine.
Promjenjivi dio koncesijske naknade Najpovoljniji ponuditelj je dužan platiti najkasnije do 1. kolovoza tekuće
godine, po završnom računu za proteklu kalendarsku
godinu.
Članak 7.
Koncesijska naknada se uplaćuje sukladno Naredbi o
izmjeni i dopuni Naredbe o načinu uplaćivanja prihoda
proračuna, obveznih doprinosa te prihoda za financiranje
drugih javnih potreba u 2014. godini (»Narodne novine«
broj 17/14), te Naredbi o načinu uplaćivanja naknada za
koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine« broj
68/04).
Način i rokovi plaćanja koncesije detaljnije će se utvrditi
Ugovorom.
Članak 8.
Prije sklapanja Ugovora Najpovoljniji ponuditelj je
dužan dostaviti Davatelju koncesije:
-Važeću policu osiguranja ponuditelja za cijelo vrijeme
važenja Ugovora, kao dokaz jamstva za pokriće osiguranja odgovornosti iz djelatnosti i dokaz jamstva za
otklanjanje štete koja može nastati u svezi obavljanja
djelatnosti temeljem Ugovora,
-Izjavu ovjerenu od strane javnog bilježnika o obavezi
uklanjanja naprava i opreme koju koristi za obavljanje
djelatnosti o svom trošku te vraćanja pomorskog
dobra u prvobitno stanje slobodnog od osoba i stvari,
-Izjavu ponuditelja o preuzimanju obaveze poduzimanja mjera radi osiguravanja zaštite i sigurnosti gostiju,
posjetitelja plaže i njihovih stvari,
-2 bjanko zadužnice u iznosu od 50.000,00 kuna svaka.
Bjanko zadužnice moraju biti solemizirane kod javnog
bilježnika, a sve u svrhu osiguranja urednog plaćanja
naknade za koncesiju.
Članak 9.
Najpovoljniji ponuditelj se obvezuje pomorsko dobro
koristiti sukladno Dokumentaciji za nadmetanje u
postupku davanja koncesije i Studiji gospodarske opravdanosti izrađenoj od Najpovoljnijeg ponuditelja (dalje u tekstu: Studija) koja je priložena Ponudi od travnja 2014.
godine te sukladno djelatnostima predviđenim člankom 2.
ove Odluke.
Najpovoljniji ponuditelj ne smije umanjiti, ometati ili
onemogućiti upotrebu i/ili korištenje susjednih dijelova
pomorskog dobra prema njihovoj namjeni, a dodijeljeno
pomorsko dobro dužan je čuvati i unapređivati.
Najpovoljniji ponuditelj je odgovoran za svaku štetu
koja nastane uslijed gospodarskog korištenja pomorskog
dobra.
Najpovoljniji ponuditelj se obvezuje da sva investicijska
ulaganja na pomorskom dobru koje je predmetom koncesije izvrši u rokovima i iznosima navedenim u Studiji.
Članak 10.
Najpovoljniji ponuditelj je u obvezi opremiti koncesionirano područje sukladno djelatnostima koje su predmet
Ugovora.
Najpovoljniji ponuditelj se obvezuje na brigu o okolišu,
o sanitarno-higijenskim uvjetima poštujući Zakon o održivom gospodarenju otpadom te sve propise koji uređuju
pomorsko dobro, kao i na poštivanje ostalih propisa Republike Hrvatske, uključujući međunarodne konvencije.
Najpovoljniji ponuditelj se obvezuje pridržavati se svih
posebnih propisa u svezi osiguranja primjerenog standarda
sanitarnih i higijenskih uvjeta na koncesioniranom području te radi sprječavanja onečišćenja mora.
Najpovoljniji ponuditelj se obvezuje koristiti, održavati i
štititi pomorsko dobro u skladu s posebnim propisima o
zaštiti okoliša i prirode, te graditeljstva i prostornoga uređenja.
Članak 11.
Najpovoljniji ponuditelj je u obvezi za vrijeme trajanja
koncesije održavati, štititi i koristiti pomorsko dobro pažnjom dobrog gospodara te ne smije poduzimati nikakve
druge radnje na istom, osim onih koje su dopuštene
ovom Odlukom.
Najpovoljniji ponuditelj je u obvezi tijekom cijele godine
čuvati, održavati područje, popravljati i održavati oštećenu
opremu te sanirati područje sukladno propisima iz oblasti
zaštite okoliša i prirode te graditeljstva i prostornoga uređenja, a naročito:
-uklanjati naplavine (daske, panjevi, plutajuća plastika i
slično),
-razastirati prema potrebi nakupine šljunka nastale djelovanjem valova tijekom sezone kupanja na sunčalištima,
-održavati tuševe i svlačionice uz obvezu plaćanja
naknade za utrošenu vodu,
-osigurati pražnjenje spremnika/košarica za otpad
(komunalnog miješanog otpada i posebnih vrsta
otpada),
-plaćati naknadu za utrošak električne energije, kao i
ostale troškove na području koje je predmet koncesije,
-imati važeću policu osiguranja za cijelo vrijeme važenja Ugovora, kao dokaz jamstva za pokriće osiguranja
odgovornosti iz djelatnosti.
Iz razloga neodržavanja pomorskog dobra na način
predviđen u članku 10. i 11. ove Odluke, te u stavku 1. i
2. ovog članka od strane Najpovoljnijeg ponuditelja, Davatelj koncesije može raskinuti Ugovor.
Članak 12.
Najpovoljniji ponuditelj je dužan do isteka roka trajanja
koncesije s pomorskog dobra, o svom trošku ukloniti naprave i opremu koju koristi za obavljanje djelatnosti odnosno
vratiti pomorsko dobro u prvobitno stanje utvrđeno zapisnikom o primopredaji te isto predati Davatelju koncesije
na slobodno raspolaganje, osim ako one nisu trajno povezane s pomorskom dobrom i ako je to moguće po prirodi
stvari i bez štete za pomorsko dobro.
Najpovoljniji ponuditelj, u slučaju nepostupanja na način
iz stavka 1. ovog članka, dozvoljava Davatelju koncesije da
ovaj bez ikakve daljnje dozvole može stupiti u posjed
pomorskog dobra koji je predmet ove Odluke i Ugovora,
a u odnosu na njegove naprave i opremu iste ili ukloniti i
o trošku Najpovoljnijeg ponuditelja deponirati ili ih
zadržati za potrebe daljnjeg korištenja.
Članak 13.
Ako za vrijeme trajanja koncesije nastanu promjene
zbog kojih je u javnom interesu potrebno koncesijski
odnos prilagoditi novonastaloj situaciji, Najpovoljniji ponuditelj je dužan poduzeti ili omogućiti radnje koje mu s tim u
vezi odredi Davatelj koncesije, npr. da u svrhu javnog interesa omogući ulaganje u infrastrukturu (kanalizacija, vodovod, podmorski kabeli i sl.).
Članak 14.
Koncesija se može prenijeti na drugu osobu uz pisanu
suglasnost Davatelja koncesije sukladno odredbama članka
41. i 42. Zakona o koncesijama, kao i odredbama propisa
kojima se uređuje pomorsko dobro.
Najpovoljniji ponuditelj može s trećim osobama sklopiti
ugovor o potkoncesiji uz prethodnu pisanu suglasnost
Davatelja koncesije sukladno odredbi članka 43. Zakona
o koncesijama.
U slučaju sklapanja ugovora o potkoncesiji, rok sklapanja toga ugovora ne smije biti dulji od roka na koji je
sklopljen Ugovor.
Prihod od naknade za potkoncesiju čini prihod Najpovoljnijeg ponuditelja, te se zbraja u ukupan prihod na
koji se obračunava naknada za koncesiju. Naknada za
potkoncesiju mora biti razmjerna vrijednosti područja
koje se daje u potkoncesiju.
Članak 15.
Koncesija može prestati prije isteka roka trajanja koncesije, u slučajevima određenim ovom Odlukom, Ugovorom i
važećim zakonima.
Članak 16.
Koncesija prestaje:
-ispunjenjem zakonskih uvjeta,
-raskidom Ugovora zbog javnog interesa,
-sporazumnim raskidom Ugovora,
-jednostranim raskidom Ugovora,
-pravomoćnošću sudske odluke kojom se Ugovor utvrđuje ništetnim ili se poništava,
-ukidanjem, poništavanjem ili oglašivanjem ništavom
ove Odluke u razdoblju nakon sklapanja Ugovora i u
drugim slučajevima u kojima bi prestala postojati
pravna osnova na temelju koje je sklopljen Ugovor,
-u svim ostalim slučajevima određenim ovom Odlukom
i važećim zakonima.
Članak 17.
Davatelj koncesije može oduzeti koncesiju:
-ako Najpovoljniji ponuditelj ne poštuje zakonske i
podzakonske akte kojima se uređuje pomorsko
dobro ili uvjete koncesije određene ovom Odlukom i
Ugovorom,
-ako Najpovoljniji ponuditelj ne iskorištava koncesiju ili
je iskorištava za svrhe za koje mu nije dana ili preko
mjere određene Ugovorom,
-ako Najpovoljniji ponuditelj bez odobrenja izvrši na
pomorskom dobru, koji je predmet Ugovora, radnje
koje nisu predviđene Ugovorom ili su u suprotnosti s
odobrenom koncesijom,
-ako Najpovoljniji ponuditelj ne plaća koncesijsku
naknadu na način i u rokovima određenim Ugovorom,
-u drugim slučajevima predviđenim zakonima i podzakonskim aktima.
Članak 18.
Davatelj koncesije može jednostrano raskinuti Ugovor u
slijedećim slučajevima:
-ako Najpovoljniji ponuditelj nije platio naknadu za
koncesiju više od dva puta uzastopno ili općenito neuredno plaća naknadu za koncesiju,
-ako Najpovoljniji ponuditelj ne provodi mjere i radnje
nužne radi zaštite pomorskog dobra te radi zaštite prirode i kulturnih dobara,
-izmjenom dokumenata prostornog uređenja, ukoliko
se ispune i svi drugi uvjeti predviđeni posebnim propisima,
-ako se ne izvrše ulaganja predviđena u Studiji,
-ako Najpovoljniji ponuditelj ne poštuje zakonske i
podzakonske akte kojima se uređuje pomorsko
dobro ili uvjete koncesije određene ovom Odlukom i
Ugovorom,
-ako Najpovoljniji ponuditelj ne koristi koncesiju ili je
koristi suprotno svrsi iz članka 2. ove Odluke,
-ako Najpovoljniji ponuditelj bez odobrenja Davatelja
koncesije izvrši na pomorskom dobru radnje koje
nisu predmetom koncesije ili su u suprotnosti s odobrenom koncesijom,
-ako je Najpovoljniji ponuditelj naveo netočne podatke
u ponudi temeljem kojih se utvrđivalo ispunjenje
uvjeta sposobnosti određenih u dokumentaciji za nadmetanje,
-ako Najpovoljniji ponuditelj svojom krivnjom ne započne s provedbom Ugovora ili njegovog dijela u ugovorenom roku,
-ako Najpovoljniji ponuditelj obavlja i druge radnje u
suprotnosti s Ugovorom ili propušta obaviti dužne radnje utvrđene Ugovorom,
-ako je Najpovoljniji ponuditelj prenio na treću osobu
svoja prava iz Ugovora suprotno odredbama Zakona
o koncesijama,
-ako Najpovoljniji ponuditelj ne dostavi novi odgovarajući instrument kojeg Davatelj koncesije zatraži na
temelju članka 31. stavka 5. Zakona o koncesijama,
-u drugim slučajevima u skladu s ovom Odlukom, Ugovorom, zakonom kojim se uređuju obvezni odnosi te
drugim važećim propisima.
Prije jednostranog raskida Ugovora, upravno tijelo Primorsko-goranske županije nadležno za poslove koncesioniranja na pomorskom dobru (u daljnjem tekstu: nadležno
upravno tijelo) će u ime Davatelja koncesije prethodno
pisanim putem upozoriti Najpovoljnijeg ponuditelja o takvoj svojoj namjeri te odrediti Najpovoljnijem ponuditelju
primjereni rok za otklanjanje razloga za raskid Ugovora i
za izjašnjavanje o tim razlozima.
Ukoliko Najpovoljniji ponuditelj ne otkloni razloge za
raskid Ugovora u roku iz stavka 2. ovog članka Davatelj
koncesije raskinut će Ugovor.
U slučaju jednostranog raskida Ugovora od strane
Davatelja koncesije, Davatelj koncesije ima pravo na
naknadu štete koju mu je prouzročio Najpovoljniji ponuditelj u skladu sa zakonom kojim se uređuju obvezni odnosi.
U slučaju raskida Ugovora iz razloga utvrđenih stavkom
1. ovog članka Najpovoljniji ponuditelj nema pravo na
naknadu zbog raskida Ugovora.
Članak 19.
Prestankom koncesije prestaju sva prava Najpovoljnijeg
ponuditelja stečena Ugovorom te je Najpovoljniji ponuditelj dužan napustiti pomorsko dobro i predati ga slobodnog
od stvari i osoba predstavniku Davatelja koncesije.
Članak 20.
Povjerenstvo iz članka 7. Uredbe o postupku davanja
koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine« broj
23/04, 101/04, 39/06, 63/08, 125/10, 102/11 i 83/12) prati provedbu izvršavanja ove Odluke i Ugovora i redovito izvještava Davatelja koncesije o uočenim nepravilnostima, te
predlaže mjere.
Upravni nadzor nad provedbom ove Odluke i Ugovora
provode ovlašteni državni službenici ministarstva nadležnog za pomorsko dobro i ureda državne uprave u Županiji sukladno Zakonu o sustavu državne uprave.
Inspekcijski nadzor nad provedbom ove Odluke i Ugovora obavljaju inspektori pomorskog dobra ministarstva
nadležnog za pomorsko dobro i inspektori lučke kapetanije.
Članak 21.
Na temelju ove Odluke sklopit će se Ugovor kojim će se
detaljno urediti ovlaštenja Davatelja koncesije, te prava i
obveze Najpovoljnijeg ponuditelja.
Nadležno upravno tijelo će u ime Davatelja koncesije
Najpovoljnijem ponuditelju ponuditi potpisivanje Ugovora
u roku od 15 (petnaest) dana od izvršnosti ove Odluke.
Ako Najpovoljniji ponuditelj u roku od 30 dana od dana
izvršnosti ove Odluke, ne potpiše Ugovor, gubi sva prava
određena ovom Odlukom.
Za Davatelja koncesije Ugovor potpisuje Župan Primorsko-goranske županije.
Članak 22.
Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit
će se u »Službenim novinama Primorsko - goranske županije«.
OBRAZLOŽENJE
Dana 27. veljače 2014. godine Županijska skupština Primorsko - goranske županije donijela je Odluku o namjeri
davanja koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog
dobra ispred hotela Lostura, Klenovica, Grad Novi Vinodolski (»Službene novine« broj 4/14) temeljem koje je u
Elektroničkom oglasniku javne nabave Republike Hrvatske dana 12. ožujka 2014. godine objavljena Obavijest o
namjeri davanja koncesije, broj objave 2014/S 01K-
0012451.
Na temelju članka 23. Zakona o koncesijama (»Narodne
novine« broj 143/12 - dalje u tekstu: Zakon), Stručno
povjerenstvo za koncesije u Primorsko-goranskoj županiji
(dalje u tekstu: Stručno povjerenstvo) je dana 10. travnja
2014. godine provelo postupak javnog otvaranja ponuda
pristiglih za gospodarsko korištenje pomorskog dobra
ispred hotela Lostura, Klenovica, Grad Novi Vinodolski,
te je sačinjen Zapisnik o otvaranju ponuda.
Pravovremeno je pristigla jedna (1) ponuda i to ponuditelja:
1. Ugostiteljskog obrta »Maris«, vlasnice Ane Milaković,
Klenovica.
Na temelju članka 24. Zakona Stručno povjerenstvo je
dana 23. travnja 2014. godine pregledalo i ocijenilo pristiglu ponudu te je utvrdilo Prijedlog odluke o davanju koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog dobra ispred
hotela Lostura, Klenovica, Grad Novi Vinodolski i predložilo Davatelju koncesije, Ugostiteljski obrt »Maris«, vlasnice Ane Milaković, Klenovica, OIB: 77640287579, kao
najpovoljnijeg ponuditelja.
Člankom 20. stavkom 2. Zakona o pomorskom dobru i
morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 141/06,
38/09 i 123/11) propisano je da koncesiju za gospodarsko
korištenje pomorskog dobra, te za korištenje ili gradnju
građevina od važnosti za županiju daje županijska skupština na rok do najviše 20 godina, a da prethodni postupak
provodi nadležno upravno tijelo u županiji.
Člankom 26. Zakona propisano je da odluku o davanju
koncesije, nakon što stručno povjerenstvo pregleda i ocjeni
ponude i utvrdi prijedlog odluke, donosi davatelj koncesije.
Po donošenju odluke o davanju koncesije, najpovoljnijem
ponuditelju ponudit će se na potpisivanje ugovor o koncesiji na pomorskom dobru.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove Odluke može se izjaviti žalba u roku od 15
(petnaest) dana od dana primitka ove Odluke.
Žalba se izjavljuje Ministarstvu pomorstva, prometa i
infrastrukture putem Davatelja koncesije, u pisanom
obliku izravno ili preporučenom pošiljkom.
Žalitelj je dužan istodobno jedan primjerak žalbe na isti
način podnijeti Ministarstvu pomorstva, prometa i infrastrukture, Prisavlje 14, 10000 Zagreb.
Klasa: 021-04/14-01/3
Ur. broj: 2710/1-01-01/5-14-41
Rijeka, 22. svibnja 2014.
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
Županijska skupština
Predsjednik
Erik Fabijanić, v.r.
| 
