69.
Temeljem članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i
80/13) i članka 19. Statuta Općine Čavle (»Službene novine PGŽ« broj
6/13,13/13,28/13), Općinsko vijeće Općine Čavle, na sjednici održanoj 29.
studenog 2013. godine donosi
ODLUKU
o provođenju postupka stavljanja izvan snage
Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja
Centra Čavle
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE IZMJENA I
DOPUNA PLANA
Članak
1.
(1) Donosi se Odluka o provođenju postupka
stavljanja izvan snage Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja Centra Čavle
(u daljnjem tekstu: Odluka).
Članak
2.
(1) Provođenje postupka stavljanje izvan
snage Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja Centra Čavle (»Službene novine
PGŽ« broj 16/02, 32/04) -u daljnjem tekstu Plan, izrađuje se u skladu sa
odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07,
38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 80/13), te Urbanističkim planom uređenja Centar
Čavle (»Službene novine PGŽ« broj 03/08) .
(2) Istovremeno sa provođenjem postupka
stavljanja izvan snage ovog Plana izrađuju se i ciljane izmjene i dopune
Urbanističkog plana uređenja Centar Čavle.
RAZLOG ZA STAVLJANJE IZVAN SNAGE PLANA
Članak
3.
(1) Detaljni plan uređenja Centra Čavle
(»Službene novine PGŽ« broj 16/02, 32/04), usvojen je 2002. Godine. U
međuvremenu je 2008.godine donesen plan šireg područja Urbanistički plan
uređenja Centar Čavle u mjerilu 1:2000, čiji su grafički prilozi dovoljno
detaljni za uvjete smještaja, način građenje i uređenje površina na istom
području.
(2) Razlozi za stavljanje izvan snage
utvrđuju se kako slijedi:
-djelomična kolizija Plana sa planom šireg
područja
-financijsko opterećenje Proračuna Općine
Čavle (izmjena plana višeg reda nosi za posljedice mijenjanje Plana užeg
područja )
-neusklađenost sa Zakonom o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i
80/13) te podzakonskim propisima iz područja prostornog uređenja
OBUHVAT PLANA
Članak
4.
(1) Obuhvat Plana određen je Odlukom o
izmjeni i dopuni Detaljnog plana uređenja Centar Čavle (»Službene novine PGŽ«
broj 16/02, 32/04).
(2) Površina obuhvata Plana iznosi 19.929 m2.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
5.
(1) Ovaj je Plan izrađen prije skoro 10
godina i sukladno istom se nije previše uredio i izgradio prostor centra
naselja Čavle. U istom Planu je planirana gradnja trgovačko- poslovnog centra,
stambeno-poslovnih građevina, parkirališta te zelnih površina. Obzirom na nove
momente i niz trgovačkih centara u okolici naselja, gradnja istog izgubila je
potrebu i smisao. Istovremeno sa ovom Odlukom kreće se u ciljane izmjene i
dopune Urbanističkog plana uređenja Centar Čavle kojim će se omogućiti
prenamijena dijela područja obuhvata Plana i primjereno uređenje istog.
POSTUPAK STAVLJANJA IZVAN SNAGE, DEFINIRANJE
FAZA I ROKOVA
Članak
6.
(1) Obzirom da se budući zahvati u prostoru
mogu provoditi u skladu prostorno planskom dokumentacijom šireg područja,
slijedom navedenog u postupku stavljanja Plana izvan snage nije potrebno:
-prikupljati zahtjeve tijela i osoba
određenih posebnim propisima prema članku 79. Zakona o prostornom uređenju i
gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/ 09, 55/11, 90/11, 50/12 i 80/13)
-provoditi postupak prethodne rasprave u
svrhu pribavljanja mišljenja, smjernica i preporuka prema članku 83. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11,
90/11, 50/12 i 80/13)
(2) Za provođenje postupka stavljanja Plana
izvan snage određuju se sljedeći rokovi:
-provođenje javne rasprave i javni uvid u
predmetni Plan održati će se u trajanju od 8 dana
-izrada Izvješća o javnoj raspravi u roku od
15 dana od završetka javnog uvida
-donošenje Odluke o stavljanju Plana izvan
snage
ZABRANE
Članak
7.
Tijekom postupka stavljanja Plana izvan snage
nije zabranjeno izdavanje akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru
sukladno odredbama plana šireg područja Urbanističkog plana uređenja Centar
Čavle (»Sl. novine PGŽ« 03/08), osim za područje gospodarske namjene -
poslovne, pretežito uslužne namjene (K1).
IZVORI FINANCIRANJA
Članak
8.
Postupak stavljanje Plana izvan snage ne
zahtijeva posebna financijska sredstva.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
9.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/13-01/09
Ur. broj: 2170-03-13-01-4
Čavle, 29. studeni 2013.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Marko Sobotinčić, v.r
