138.
GRAD RIJEKA, Korzo 16, Rijeka, OIB: 54382731928, kojeg zastupa gradonačelnik
mr.sc. Vojko Obersnel, (u daljnjem tekstu: Nositelj izrade Plana), s jedne
strane
i
- trgovačko društvo GRAĐEVINARSTVO I PROIZVODNJA KRK d.d. sa sjedištem u
Krku, Stjepana Radića 31, MB: 040005089; OIB: 05146274847 (u daljnjem tekstu GP
KRK d.d.), kojeg zastupa direktor Josip Purić,
- trgovačko društvo MARTINKOVAC GRADNJA d.o.o. sa sjedištem u Rijeci, Frana
Supila 6, MB:040242239; OIB:92340475117, kojeg zastupa direktor Josip Purić,
- trgovačko društvo METIDA d.o.o. sa sjedištem u Rijeci, Osječka 47,
MB:040239728; OIB:90428729145, kojeg zastupa direktor Josip Purić,
svi kao povezana društva te
- trgovačko društvo RIJEKA PROMET d.d. sa sjedištem u Rijeci, Fiumara 13,
MB:040129320; OIB:46811281375, kojeg zastupa direktorica Spomenka Mičetić dipl.
oec.,
- GOSPODARSKO INTERESNO UDRUŽENJE ELMEH sa sjedištem u Rijeci, ul. Tina
Ujevića b.b. upisano kod Trgovačkog suda u Rijeci pod brojem MB: 040241395; OIB:
87239148143 (u daljnjem tekstu GIU ELMEH), kojeg zastupa član uprave Neven
Braut,
- trgovačko društvo KALMAR IMPLANT DENTISTRY d.o.o. sa sjedištem u Rijeci,
Izviđačka 2/a, MB: 040230309; OIB: 43246603436, kojeg zastupa prokurist
dr.dent.med. Daniel Kalmar (u daljnjem tekstu: Investitori/ Osiguravatelji
sredstava za izradu Plana), s druge strane
zaključuju dana 16. rujna 2013. godine
UGOVOR
o financiranju izrade
Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambenog područja Martinkovac
Članak 1.
Predmet ovog ugovora jest financiranje izrade Izmjena i dopuna Detaljnog
plana uređenja stambenog područja Martinkovac (u daljnjem tekstu: Plan) te s
tim u vezi reguliranje međusobnih odnosa Nositelja izrade Plana i
Investitora/Osiguravatelja sredstava za izradu Plana.
Ovaj Ugovor zaključuje se temeljem članka 136. Zakona o prostornom uređenju
i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12, 55/12 i
80/13) - u daljnjem tekstu: Zakon, članka 9. Odluke o izradi Izmjena i dopuna
Detaljnog plana uređenja stambenog područja Martinkovac (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 27/12 i 19/13) - u daljnjem tekstu Odluka o
izradi i Ugovora o izradi Plana iz članka 2. točke D) ovog ugovora.
Odluka o izradi Plana i Ugovori o izradi Plana iz članka 2. točke D)
sastavni su dio ovog ugovora, ali nisu predmetom objave u službenom glasilu.
Članak 2.
Ugovorne strane utvrđuju da:
A) su Investitori/Osiguravatelji sredstava za izradu Plana u obuhvatu Plana
pribavili i financirali izradu Idejno urbanističko arhitektonskih rješenja - u
daljnjem tekstu: Idejna rješenja i to kako slijedi:
-Idejnog arhitektonsko-urbanističko rješenja građevina oznake A2, A4, C1 i
C2 na Martinkovcu ( AGA d.o.o., rujan 2012.),
-Idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja poliklinike Kalmar implant
dentistry, (Vukušić arhitekti d.o.o., srpanj 2013.),
-Urbanističko-arhitektonske analize i programske koncepcija
funkcionalno-prostornih mogućnosti trgovačkog društva Rijeka prometa na
Srdočima (Nenad Kocijan, d.i.a., ovlašteni arhitekt, srpanj 2013.), te
-Idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja područja grupacije Elmeh
G.I.U., (Nenad kocijan, d.i.a., ovlašteni arhitekt, srpanj 2013.)
koja su Idejna rješenja od strane Nositelja izrade Plana prihvaćena kao
podloga za izradu Plana, a Nositelj izrade Plana pribavio ostale stručne
podloge iz članka 6. Odluke o izradi.
B) je Gradsko vijeće donošenjem Odluke o izradi prihvatilo da se izrada Plana
financira isključivo iz sredstava Investitora,
C) su Investitori/Osiguravatelji sredstava za izradu Plana, osim Kalmar
implant dentistry d.o.o., u lipnju 2012. godine zaključili Sporazum o poslovnoj
suradnji kojim izražavaju namjeru da u cijelosti financiraju izradu Plana, kako
bi na zemljištu u svom vlasništvu izgradili građevine i uredili površine u svom
interesu, a u skladu s Idejnim rješenjima iz točke A) ovog članka i
prostorno-planskim rješenjima budućeg Plana,
D) su Investitori/Osiguravatelji sredstava za izradu Plana zaključili
Ugovore o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambenog područja
Martinkovac (u daljnjem tekstu: Ugovori o izradi Plana) s trgovačkim društvom
URBANISTIČKI STUDIO RIJEKA d.o.o. sa sjedištem u Rijeci, J.J. Strossmayera 3.,
OIB - 23401758099, kojeg zastupa direktor Tatjana Rakovac (u daljnjem tekstu:
Izrađivač plana) i to kako slijedi:
-GP KRK d.d., MARTINKOVAC GRADNJA d.o.o. i METIDA d.o.o. dana 25. rujna
2012. godine,
-RIJEKAPROMET d.d. dana 17. listopada 2012. godine,
-GIU ELMEH dana 10. listopada 2012. godine,
-KALMAR IMPLANT DENTISTRY d.o.o. dana 24. travnja 2013. godine.
Članak 3.
Temeljem ovog ugovora Nositelj izrade Plana obvezuje se donijeti Plan te
provoditi radnje koje su mu po Zakonu povjerene u nadležnost, a sukladno
prirodi ovog ugovora naročito:
-u svom sjedištu omogućiti uvid u Plan te davati potrebna stručna
obrazloženja rješenja Plana Investitorima/Osiguravateljima sredstava za izradu
Plana, javnosti i drugim sudionicima u svim fazama njegove izrade,
-u suradnji s Izrađivačem Plana odlučiti o stručnom rješenju koje proizlazi
iz Idejnih rješenja,
-obavještavati javnost, Investitore/Osiguravatelje sredstava za izradu Plana
i druge sudionike u postupku izrade/donošenja Plana te voditi drugu potrebnu korespondenciju,
-brinuti o rokovima izrade Plana utvrđenim Zakonom, Odlukom o izradi Plana i
Ugovorom o izradi Plana na način da osigura što kvalitetnije i brže donošenje
Plana.
Članak 4.
Investitori/Osiguravatelji sredstava za izradu Plana temeljem ovog ugovora
obvezuju se aktivno sudjelovati u izradi Plana iznošenjem svojih
programa/prijedloga Nositelju izrade Plana u roku od 30 dana od dana sklapanja
ovog ugovora.
Program/prijedlog Investitora/Osiguravatelja sredstava mora biti utemeljem
na Odluci o izradi Plana, Idejnim rješenjima te na pozitivnim propisima koji
reguliraju područje prostornog planiranja/uređenja i na prostornim planovima
šireg područja, u protivnom ne obvezuje Izrađivača Plana i Nositelja izrade
Plana.
Članak 5.
Investitori/Osiguravatelji sredstava za izradu Plana u cijelosti snose
troškove izrade Plana u iznosima i dinamikom utvrđenom Ugovorima o izradi
Plana.
Članak 6.
U slučaju da uslijed objektivnih okolnosti budu produženi rokovi za izradu i
donošenje Plana utvrđeni Odlukom o izradi Plana i Ugovorom o izradi Plana,
ugovorne strane su suglasne da se rokovi računaju prema novonastalim
okolnostima, bez potrebe izmjene ovog ugovora.
Članak 7.
Sve sporove nastale temeljem ovog ugovora ugovorne strane rješavat će mirnim
putem, u protivnom utvrđuje se nadležnost suda u Rijeci.
Članak 8.
Na sve ostale odnose koje ovaj ugovor nije predvidio primjenjuju se odredbe
Zakona o obveznim odnosima.
Članak 9.
Ovaj Ugovor sastavljen je u četrnaest (16) istovjetnih primjeraka, od kojih
tri (3) zadržava Nositelj izrade Plana, po dva (2) primjerka zadržava svaki od
Investitora/Osiguravatelja sredstava za izradu Plana, a jedan (1) primjerak
dostavit će se Izrađivaču Plana.
Članak 10.
Ovaj ugovor objavit će se u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-03/12-01/18
Ur. broj: 2170/01-01-10-13-147
Rijeka, 16. rujna 2013.
INVESTITORI NOSITELJ IZRADE / OSIGURAVATELJI PLANA
SREDSTAVA ZA
IZRADU PLANA: GRAD RIJEKA
GRAĐEVINARSTVO Gradonačelnik:
I PROIZVODNJA KRK d.d.mr.sc.
MARTINKOVAC GRADNJA d.o.o. Vojko Obersnel, v.r.
METIDA d.o.o.
Direktor:
Josip Purić, v.r.
RIJEKAPROMET d.d.
Direktorica:
Spomenka Mičetić, dipl.oecc., v.r.
GIU ELMEH
Član uprave:
Neven Braut, v.r.
KALMAR IMPLANT DENTISTRY d.o.o.
Prokurist:
Daniel Kalmar, v.r.
