19.
Na temelju čl. 78. stavak 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne
novine 76/07., 38/09., 55/11., 90/11., 50/12. i 55/12.) i članka 30. Statuta
Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko-goranske županije«, broj 26/09.,
34/09. - ispravak i 7/13.), Gradsko vijeće Grada Crikvenice na 43. sjednici
održanoj dana 3. travnja 2013. godine donosi
ODLUKU
o izradi ciljanih Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Crikvenica
sjever - Hrusta
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Ciljanih Izmjena i dopuna Urbanističkog plana
uređenja Crikvenica sjever - Hrusta (u nastavku: ciljane Izmjene i dopune UPU-a
Crikvenica sjever - Hrusta).
I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU
CRIKVENICA SJEVER - HRUSTA
Članak 2.
Za područje dijela naselja Crikvenica na snazi je Urbanistički plan uređenja
Crikvenica sjever - Hrusta («Službene novine Primorsko - goranske županije« br.
44/07 i 16/09).
Ciljane Izmjene i dopune UPU Crikvenica sjever - Hrusta, izrađuju se u
skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji («Narodne novine
76/07, 38/09,55/ 11, 90/11 , 50/12 i 55/12) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima
kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova (»Narodne novine« br. 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i
163/04).
II. RAZLOZI ZA IZRADU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA SJEVER -
HRUSTA
Članak 3.
Izradi ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta pristupiti
će se uslijed potrebe prenamjene zone definirane UPU-m, planske oznake D3 JAVNA
I DRUŠTVENA NAMJENA: -zdravstvena namjena i planske oznake M1 MJEŠOVITA
NAMJENA: -pretežito stambena namjena u zonu planske oznake K GOSPODARSKA -
POSLOVNA NAMJENA, a na zahtjev vlasnika zemljišta u toj zoni. Prenamjena se
odnosi prvenstveno na katastarske čestice podnositelja zahtjeva POLIKLINIKA
TERME SELCE: (2220/1, 2242, 2243, 2229/6, 2229/3, 2229/5, 2229/7, 2219/2,
2218/2, 2217/2, 2216, 2211/ 2, 2210/2, 2209/4, 2209/6, 2209/7, 2209/8), sve
K.O. Selce, planom definirane kao D3, odnosno zona predviđena za izgradnju
medicinske ustanove, te katastarske čestice (2230/1, 2229/2, 2230/11, 2230/12,
2230/2), K.O. Selce, planom definirane kao M1, odnosno zona mješovite namjene
pretežito stambene.
U postupku ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta ne
mijenjaju se ostali elementi predmetnog UPU-a, već samo tekstualni i grafički
dio UPU-a kojim se definira navedena promjena namjene zone unutar plana.
Ostali dijelovi UPU Crikvenica sjever - Hrusta (»Službene novine Primorsko -
goranske županije« br. 44/07 i 16/09) se ne mijenjaju.
III. OBUHVAT CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA SJEVER HRUSTA
Članak 4.
Ciljane Izmjene i dopune UPU Crikvenica sjever - Hrusta odnose se isključivo
na promjenu namjene zone, planske oznake D3 i M1, na katastarskim česticama:
2220/1, 2242, 2243, 2229/6, 2229/3, 2229/5, 2229/7, 2219/2, 2218/2, 2217/2,
2216, 2211/2, 2210/2, 2209/4, 2209/6, 2209/7, 2209/ 8, sve K.O. Selce, planom
definirane kao D3, odnosno zona predviđena za izgradnju medicinske ustanove, te
katastarske čestice: 2230/1, 2229/2, 2230/11, 2230/12, 2230/ 2, K.O. Selce,
planom definirane kao M1, odnosno zona mješovite namjene pretežito stambene.
Obuhvat ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta istovjetan
je obuhvatu Urbanističkog plana uređenja Crikvenica sjever - Hrusta (»Službene
novine Primorsko - goranske županije« br. 44/07, 16/09).
IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA SJEVER
- HRUSTA
Članak 5.
Plansko područje na koje se odnosi ciljana Izmjena i dopuna UPU Crikvenica
sjever - Hrusta predstavlja neizgrađene građevinske čestice, navedene u članku
4.ove Odluke, a nalaze se na neizgrađenom području, sa sjeverne strane državne
ceste D8. Područje koje se nalazi sa istočne i sjeverne strane od navedene zone
pretežito nije definirano kao građevinsko područje, a sa zapadne strane je
građevinsko područje postojećeg naselja Hrusta.
Ciljane Izmjene i dopune UPU Crikvenica sjever - Hrusta provode se i radi
toga što je novo plansko rješenje namjene prostora ostvarivo u smislu namjera
investitora i provedivo je zbog boljih mogućnosti investiranja u današnjim
okolnostima i zahtjevu investitora i vlasnika zemljišta.
V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA
SJEVER - HRUSTA
Članak 6.
Ciljane Izmjene i dopune UPU Crikvenica sjever - Hrusta odnose se isključivo
na promjenu namjene zone, planske oznake D3 i M1, na katastarskim česticama
navedenim u članku 4. ove Odluke.
VI. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA
Članak 7.
Za potrebe izrade ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta
koristiti će se postojeći dokument
prostornog uređenja - Urbanistički plan uređenja Crikvenica
sjever - Hrusta (»Službene novine Primorsko - goranske županije« br. 44/07,
16/09).
VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 8.
Zbog činjenice da se ovim ciljanim Izmjenama i dopunama UPU Crikvenica
sjever - Hrusta mijenja samo namjena zone, planske oznake D3 i M1, nije
predviđeno prikupljanje stručnih podloga (podaci, planske smjernice i propisani
dokumenti) koje za potrebe izrade plana iz područja svog djelokruga osiguravaju
tijela i osobe određeni posebnim propisima.
VIII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH
POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA
Članak 9.
Za potrebe izrade ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta
koristiti će se postojeći dokument prostornog uređenja - Urbanistički plan
uređenja Crikvenica sjever - Hrusta (»Službene novine Primorsko - goranske
županije« br. 44/07, 16/09).
U skladu s odredbama članka 17. Pravilnika o sadržaju, mjerilima
kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova (»Narodne novine« br. 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i
163/04) novi kartografski prikazi ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica
sjever - Hrusta će se izrađivati na digitalnom topografsko- katastarskom planu
u mjerilu 1:1000.
IX. POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA
IZRADU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA SJEVER - HRUSTA IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI
Članak 10.
Ova se Odluka dostavlja:
-JAVNA USTANOVA, ŽUPANIJSKI ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE PGŽ, Splitska 2/II,
51000 RIJEKA;
-MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I PROSTORNOG UREĐENJA, URBANISTIČKA INSPEKCIJA,
Vinogradska 25 , 10000 ZAGREB;
-URED DRŽAVNE UPRAVE U PRIMORSKO- GORANSKOJ ŽUPANIJI, Upravni odjel za
graditeljstvo i zaštitu okoliša - ISPOSTAVA CRIKVENICA,
Kralja Tomislava 85;
-GKTD »Murvica«, Trg S.Radića 2/II, 51260 CRIKVENICA;
-KTD »VODOVOD ŽRNOVNICA«, A.Mataije bb, 51250 NOVI VINODOLSKI;
Tijela i osobe iz stavka 1. ovog članka dužna su u roku od 15 dana od dana
primitka ove Odluke dostaviti Gradu Crikvenici svoje zahtjeve (podatke, planske
smjernice i propisane dokumente) za izradu plana, a ako ih ta tijela i osobe ne
dostave u tom roku, smatrat će se da ih nemaju.
X. ROK ZA IZRADU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA SJEVER - HRUSTA
Članak 11.
Za izradu ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta utvrđuju
se slijedeći rokovi:
- dostava zahtjeva za izradu od strane tijela i osoba određenih posebnim
propisima u roku od 15 dana od zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
- izrada Nacrta prijedloga Ciljanih izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever -
Hrusta u roku od 15 dana od potpisa ugovora i dostave potrebne dokumentacije,
- izrada Prijedloga ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta
za potrebe javne rasprave - u roku od najviše 5 dana od utvrđivanja istog,
- javni uvid u Prijedlog ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever -
Hrusta - u trajanju od 8 dana,
- izrada Izvješća o javnoj raspravi i Nacrta konačnog prijedloga ciljanih
Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever - Hrusta - u roku od najviše 5 dana od
završetka javne rasprave,
- izrada Konačnog prijedloga ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever
- Hrusta - u roku od najviše 5 dana od isteka roka za dobivanje mišljenja
tijela i osoba određenih posebnim propisima,
- dostavljanje završnog elaborata Plana - u roku od 5 dana, računajući od
donošenja Plana na Gradskom vijeću Grada Crikvenice.
XI. ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU
ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA CILJANIH
IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA SJEVER - HRUSTA
Članak 12.
Tijekom izrade i donošenja ciljanih izmjena i dopuna UPU Crikvenica sjever -
Hrusta nije zabranjeno izdavanje akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru
sukladno odredbama Urbanističkog plana uređenja Crikvenica sjever - Hrusta
(»Službene novine« PGŽ, broj 44/07 i 19/09).
XII. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU CRIKVENICA
CENTAR
Članak 13.
Temeljem članka 59. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, sredstva za
izradu ciljanih Izmjena i dopuna UPU Crikvenica centar neće se osigurati Proračunom
Grada Crikvenice, nego iz drugih izvora (troškove izrade snosit će POLIKLINIKA
TERME SELCE).
XIII. ZAVRŠNA ODREDBA
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/13-01/02
Ur. broj: 2107/01-07/3-13-6
Crikvenica, 3.travnja 2013.
GRADSKO VIJEĆE GRADA CRIKVENICE
Predsjednik
Dr. sc. Dragan Magaš, v.r.
