13.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne
novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 55/12) i članka 42. Statuta
Općine Vrbnik (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 31/09 i
33/09), Općinsko vijeće Općine Vrbnik, na 27. sjednici održanoj 3. travnja
2013. godine, donosi
ODLUKU
o izradi I. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik - NA 1
1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE IZMJENE I DOPUNE PLANA
Članak 1.
Urbanistički plan uređenja naselja Vrbnik (NA 1) s površinama izdvojenih
namjena (T i R) - UPU 1 mijenja naziv u Urbanistički plan uređenja naselja
Vrbnik (NA 1) (dalje u tekstu: Plan). Ova izmjena naziva Plana proizlazi iz PPU
PGŽ koji je u fazi donošenja i II. Izmjena i dopuna PPUO Vrbnik kojima su T
zone uključene u građevinsko područje naselje kao NA.
Članak 2.
(1) Urbanistički plan uređenja UPU 1 (u daljnjem tekstu: Plan) donesen je na
3. sjednici Općinskog vijeća Općine Vrbnik 12. kolovoza 2009. (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 33/09) od 20. kolovoza 2009. godine.
(2) Pravna osnova za donošenje ove Odluke sadržana je u člancima 26. i 81.
Zakona o prostornom uređenju i građenju (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09,
55/11, 90/11 i 50/12), Prostorni Plan uređenja PGŽ koji je u fazi donošenja te
II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Vrbnik koji su u fazi
donošenja.
(3) Obrazloženi i dokumentirani prijedlog za izradu Izmjena i dopuna Plana
Općini Vrbnik je podnijela Vrbenka d.d. u likvidaciji a Prostorni Plan uređenja
PGŽ koji je u fazi donošenja, predvidi je obvezu izrade urbanističkog plana
uređenja za centralno naselje.
(4) Nositelj izrade Plana je Jedinstveni upravni odjel Općine Vrbnik.
2. RAZLOG DONOŠENJA PLANA
Članak 2.
Plan se izrađuje s ciljem usklađenja s II. Izmjenama i dopunama PPUO Vrbnik
koji je u fazi donošenja.
Zahvate nove gradnje planirati prema uvjetima i smjernicama II. Izmjena i
dopuna PPU Općine Vrbnik.
Izmjena će se izvršiti na način da se ukine turističke zone i uvrste u
građevinsko područje naselja.
3. OBUHVAT PLANA
Obuhvat Plana, ukupne površine oko 89 ha, uključuje središnje naselje Vrbnik
(Na 1) s izgrađenim i neizgrađeni dijelovima područja. Uključuje bivše površine
izdvojene namjene izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjene T11,
T12, T14 te T21 te plaže UPL3, UPL5,
PPL4, privezišta - uv.Vrbnik i na lokaciji Gospoja i lukom otovrenom
za javni promet lokalnog značaja - Vrbnik- kao osnovom za izradu Izmjena i
dopuna Urbanističkog plana uređenja UPU 1 Vrbnik - Na 1.
Obuhvat Plana utvrđuje se ovom Odlukom, a grafički je utvrđen na kartografskom
prikazu II. Izmjena i dopuna PPU Općine Vrbnik 3b: »Uvjeti korištenja i zaštite
prostora - Područja i dijelovi primjene planskih mjera zaštite«, Prostornog
plana uređenja Općine Vrbnik (u daljnjem tekstu: PPUOV).
Granice obuhvata Plana utvrđene su granicom građevinskog područja naselja.
4. OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 4.
Područje obuhvata Plana većim je dijelom izgrađeno i komunalno opremljeno,
osim rubnih djelova ranije nominiranih za ugostiteljsko-turističku namjenu koji
su neuređeni i komunalno neopremljeni. Središnji dio naselja uz more (područje
Namori) zahtjeva cjelovitu urbanu transformaciju i rekonstrukciju.
3. CILJEVI IZRADE PLANA
Članak 5.
Cilj Plana je prostor bivše turističke zone Namori sustavnom rekonstrukcijom
integrirati u naselje, kako funkcijom tako i tipologijom. Zonu promovirati u
novi gradski centar primjerena oblikovanja na tragu suvremenih arhitektonskih
rješenja koja će respektirati zatečeni prirodni i graditeljski kontekst.
Prostor ostalih turističkih zona koje su prenamijenjene u naselje planirati
prema uvjetima za okolnu stambenu izgradnju.
5. POPIS STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU PLANA STRUČNE I KATASTARSKE
PODLOGE PLANA
Članak 6.
Sukladno članku 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, pri izradi Plana
treba koristiti stručnu podlogu- urbanističku studiju, analizu
prostorno-planskih mogućnosti razvoja područja zone Namori, izrađenu od
ovlaštenog izrađivača.
Ostale stručne podloge za izradu Plana nisu potrebne.
6. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH PODLOGA (RJEŠENJA)
Članak 7.
Obzirom da se radi o Urbanističkom planu uređenja, pribavljat će i prethodna
stručna rješenja-stručna podloga iz prethodnog članka, te će izrađivač Plana
pristupiti izradi u skladu s ugovornim obvezama iz ugovora s nositeljem izrade
Plana, Općinom Vrnik i investitorom.
Stručna rješenja, koja za potrebe izrade Plana iz područja svog djelokruga
osiguravaju tijela i osobe određene posebnim propisima, pribaviti će se, u
skladu s odredbama članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, u roku od
30 dana od dana dostave ove Odluke.
7. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH
POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA
Članak 8.
Izmjene i dopune Plana izradit će se na podlogama postojećeg plana.
Plan će biti izrađen u mjerilu 1:2000.
8. POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE
ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA TE DRUGIH SUDIONIKA,
KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PLANA
Članak 9.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji u roku od
15 dana moraju dati Zahtjeve za izradu Plana iz područja svoga djelokruga rada:
Ministarstvo kulture Republike Hrvatske, Uprava za zaštitu kulturne baštine,
Konzervatorski odjel u Rijeci, Užarska 26, 51000 Rijeka
Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske, Policijska uprava
Primorsko-goranska Rijeka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne
zaštite, Trg žrtava fašizma 3, 51000 Rijeka
Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture, Uprava za sigurnost plovidbe i
zaštitu mora, Lučka kapetanija Rijeka- ispostava Omišalj, Put mora 1, 51513
Omišalj
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu
okoliša, Ispostava Krk, Trg bana Josipa Jelačića 3, 51500 Krk
Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske županije,
Splitska 2/II, Rijeka
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17b/I, 51000 Rijeka
Lučka uprava Krk, Trg bana Josipa Jelačića 3, 51500 Krk
Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za vodno područje primorsko istarskih
slivova, Đure Šporera 3, 51000 Rijeka
Hrvatska elektroprivreda, HEP operator distribucijskog sustava d.o.o., DP
Elektroprimorje Rijeka - Krk
HEP - Prijenos d.o.o., Prijenosno područje Opatija, Maršala Tita 166, 51410
Opatija
Ponikve d.o.o., Vršanska 14, 51500 Krk
Hrvatska agencija za telekomunikacije Nikole Jurišića 13, 10000 Zagreb
UDRUGA POKRETNIH KOMUNIKACIJA HRVATSKE, Nova Ves 50, 10000 ZAGREB
HRVATSKA POŠTA d.d. - POŠTANSKO SREDIŠTE RIJEKA, Korzo 13, 51000 RIJEKA
HT - HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. - REGIJA ZAPAD, Ciottina 17 a, 51000
RIJEKA
Županijska uprava za ceste Primorsko-goranske županije, Nikole Tesle 9,
51000 Rijeka
9. Rok za izradu Plana i rok za pripremu zahtjeva za izradu Plana
Članak 10.
Za izradu Izmjena i dopuna Plana određuju se sljedeći rokovi:
- Za izradu Nacrta prijedloga Plana II. tromjesečje 2013. godine
- Za izradu Prijedloga Plana III. tromjesečje 2013. godine
- Za izradu Konačnog prijedloga Plana IV. tromjesečje 2013. godine
10. Zabrane
Članak 11.
Do donošenja ovih Izmjena i dopuna Plana primjenjivat će se plan u donesenom
obliku.
11. Izvori financiranja
Članak 12.
Izrada Plana se financira iz privatnih sredstava i sredstava proračuna
Općine Vrbnik.
12. Završne odredbe
Članak 13.
Odluka stupa na snagu osmi dan od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/13-01/11
Ur. broj: 2142-07-01-13-1
Vrbnik, 3. travnja 2013.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE VRBNIK
Predsjednik
Slavko Zahija, v.r.
