14.
Na temelju članka 78. stavak 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(«Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i odredbe članka 40.
Statuta Grada Krka («Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 28/ 09 i
41/09), Gradsko vijeće Grada Krka, na sjednici održanoj 27. ožujka 2013.
godine, donijelo je
ODLUKU
o Izmjenama i dopunama Odluke o izradi
III. ciljanih Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Krka
Članak 1.
Donosi se Odluka o izmjeni Odluke o izradi III. ciljanih Izmjena i dopuna
Prostornog plana Prostornog plana uređenja Grada Krka.
Odlukom se mijenja Odluka o izradi III. ciljanih Izmjena i dopuna Prostornog
plana Prostornog plana uređenja Grada Krka («Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 4/13).
Članak 2.
Članak 3. mijenja se i glasi:
»Prostorni plan uređenja Grada Krka donesen je na sjednici Gradskog vijeća
Grada Krka održanoj 16. veljače 2007. godine. Posljednja II. Izmjena i dopuna
Plana donesena je 23. kolovoza 2011. godine, iz čega proizlazi da je Plan u
velikom dijelu usklađen sa potrebama stanovnika i ostalih korisnika prostora.
Izrada izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Krka je rezultat
kontinuiranog procesa planiranja koje se temelji na praćenju i ocjenjivanja
stanja u prostoru, pa se tako protekom jednogodišnjeg razdoblja pokazala
potreba za III. ciljanim izmjenama i dopunama PPUG-a.
U okolnostima usporenog gospodarskog razvoja nužno je neprestano i nanovo
sagledavati sveukupni prostor, u cilju zadovoljavanja raznolikih potreba i
stvaranja preduvjeta za prioritetni razvoj gospodarskih djelatnosti.
Inicijative pravnih i fizičkih osoba vezane na ruralni turizam i kandidiranje
za dobivanje sredstava iz IPARD programa, inicijative za gradnju hotela u
naselju Krk koje su se pojavile prilikom izrade novog UPU1-Krk kao i
inicijative vezano na maksimalnu tlocrtnu izgrađenost objekata u T3-kamp -
građevinsko područje ugostiteljsko-turističke namjene izvan naselja, pokazale
su potrebu za prethodnom izmjenom odredba u PPUG Krka. U cilju omogućavanja
razvoja i realizacije poslovnih planova gospodarskog subjekta GP Krk korigirati
će se iznimka kojom su definirani uvjeti gradnje i ostali uvjeti uređenja
areala GP Krk.
Nadalje, određivanje iznimke u cilju mogućnosti izgradnje
parkirališno-garažnog platoa na građevnoj čestici poslovne (trgovačke)
građevine unutar područja obuhvata DPU-a kompleksa RED, kao i određivanje
iznimke za mogućnost rekonstrukcije kotlovnice zgrade Gradske uprave u Krku.
Također, na temelju inicijativa kao i sveopće zainteresiranosti pravnih i
fizičkih osoba za gradnju solarnih elektrana, a u skladu s obavijesti
Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Klasa:350-01/12-01/41,
Urbroj: 531- 01-12-1 od 17. 02. 2012. godine utvrdit će se precizne lokacije i
uvjeti u prostornom planu za gradnju istih.
Na temelju potreba Grada Krka potrebno je u ove Izmjene i dopune uvrstiti
reciklažno dvorište za građevinski otpad; Također, potrebno je: povećati neke
koridore za smještaj planiranih ostalih nerazvrstanih cesta izvan građevinskog
područja; izvršiti korekciju dijela trase nerazvrstane ceste od državne ceste
Omišalj - Valbiska do zone ugostiteljsko - turističke namjene T22, te uskladiti
tekstualni dio u kojem se opisuje obuhvat UPU 1 - Krk i UPU 21- Ježevac sa
grafikom, odnosno u tekstualnom dijelu oznaku R3 9 brisati kod UPU 1 - Krk, a
dodati kod UPU 21 - Ježevac.
Na temelju inicijative Princeze Jadrana d.o.o. iz Zagreba (potencijalni
investitor izgradnje turističke zone Torkul) potrebno je korigirati uvjete
određene za zonu ugostiteljsko - turističke namjene Torkul T22.«
Osim navedenog precizirat će se neke odredbe za čime se pokazala potreba
prilikom izrade planova užih područja.«
Članak 3.
Članak 4. mijenja se i glasi:
»Izmjena i dopuna PPUG Krka odnosi se na tekstualni i grafički dio Plana.«
Članak 4.
Članak 6. mijenja se i glasi:
»Cilj izrade Izmjena i dopuna PPUG Krka je utvrđivanje uvjeta koji se odnose
na:
-izmjenu odredbi vezano na određivanje gustoće izgrađenosti u turističkim
zonama unutar naselja - 120 kreveta/ha,
-izmjenu odredbi vezano na maksimalnu tlocrtnu izgrađenost objekta u T3 -
građevinsko područje ugostiteljsko-turističke namjene izvan naselja-kamp,
-preciziranje odredbi za mogućnost izgradnje poslovnih prostora u
građevinama stambene namjene,
-izmjenu odredbi za mogućnost gradnje ugostiteljsko- turističkih objekata sa
dvije apartmanske jedinice u naselju,
-određivanje etažnosti planiranog hotela »Bor« u neposrednoj blizini
postojećeg kampa u mješovitoj namjeni naselja Krk,
-preciziranje odredbi vezano na udaljenost građevina od granice građevne
čestice unutar građevinskih područja naselja,
-određivanje iznimke u cilju mogućnosti izgradnje parkirališno-garažnog
platoa na građevnoj čestici poslovne (trgovačke) građevine unutar područja
obuhvata DPU-a kompleksa RED,
-preciziranje odredbi (kig, kis, udaljenost od susjednih parcela itd.) u
skladu s projektnim rješenjem za rekonstrukciju kotlovnice zgrade Gradske
uprave u Krku,
-određivanje uvjeta i lokacija za izgradnju solarnih elektrana,
-preciziranje odredbi vezano na izgradnju unutar ZOP- a,
-korekciju odredbi za zonu ugostiteljsko-turističke namjene izvan naselja -
turističko naselje Torkul T22 u smislu korekcije stavka kojim se određuje broj
osnovnih građevina na građevnoj čestici po hektaru, te stavka kojim će se uz
mogućnost smještaja hotela i sportsko-rekreacijskih građevina omogućiti i
smještaj vila,
-uvrštavanje reciklažnog dvorišta (dvorište za građevinski otpad je
građevina namijenjena razvrstavanju, mehaničkoj obradi i privremenom
skladištenju građevinskog otpada),
-korekciju uvjeta gradnje i ostalih uvjeta uređenja na području areala GP
Krk u poslovnoj zoni Sv. Petar u Krku,
-povećanje koridora na 100 metara za smještaj nekih planiranih ostalih
nerazvrstanih cesta izvan građevinskog područja,
-korekciju dijela trase ostale nerazvrstane ceste od državne ceste Omišalj -
Valbiska do zone ugostiteljsko-turističke namjene T22,
-usklađivanje tekstualnog dijela u kojem se opisuje obuhvat UPU 1 - Krk i
UPU 21 - Ježevac sa grafikom, odnosno u tekstualnom dijelu oznaku R3 9 brisati kod
UPU 1 - Krk, a dodati kod UPU 21 - Ježevac.«
Članak 5.
Na temelju odredbi članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(«Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) tijela i osobe iz
članka 10. osnovne Odluke o izradi III. ciljanih Izmjena i dopuna Prostornog
plana Prostornog plana uređenja Grada Krka («Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 4/13) pozivaju se da u roku od 15 dana dostave zahtjeve za
izradu ciljanih Izmjena i dopuna PPU Grada Krka. Ukoliko zahtjevi ne budu
dostavljeni u roku smatrat će se da zahtjeva nema.
Članak 6.
Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se Ministarstvu graditeljstva i
prostornog uređenja, Upravi za inspekcijske poslove - Urbanističkoj inspekciji,
Vinogradska ulica 25, 10000 Zagreb.
Članak 7.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-02/13-01/1
Ur. broj: 2142/01-01-13-26
Krk, 27. ožujka 2013.
GRADSKO VIJEĆE GRADA KRKA
Predsjednik
Josip Staničić, v.r.
