10.
Grad Novi Vinodolski prema članku 44. Zakona o postupanju s nezakonito
izgrađenim zgradama (»Narodne novine« broj 86/12) upućuje
JAVNI POZIV
ZA PROVEDBU POSTUPKA
OZAKONJENJA ZGRADA NA PODRUČJU
GRADA NOVOG VINODOLSKOG
svim vlasnicima / investitorima nezakonito izgrađenih zgrada na području
Grada Novog Vinodolskog da sukladno odredbi članka 10. Zakona o postupanju s
nezakonito izgrađenim zgradama (»Narodne novine« broj 86/ 12) podnesu zahtjev
za izdavanje Rješenja o izvedenom stanju kod Upravnog odjela za graditeljstvo i
zaštitu okoliša Primorsko-goranske županije, Ispostava Crikvenica.
Zahtjev se podnosi najkasnije do 30. lipnja 2013. i nakon proteka toga roka
ne može se više podnijeti.
Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu Zakona smatra se zgrada, odnosno
rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta kojim se odobrava
građenje, odnosno protivno tom aktu, vidljiva na digitalnoj ortofoto karti u
mjerilu 1:5000 iz 2011. godine (DOF5/2011). Nezakonito izgrađena zgrada
ozakonjuje se donošenjem rješenja o izvedenom stanju.
Zakon razlikuje:
1. zgradu čija je građevinska (bruto) površina veća od 400 m2,
zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija je građevinska
(bruto) površina veća od 1000 m2 i zgradu javne namjene bez obzira
na njezinu površinu (zahtjevna zgrada);
2. zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 i
zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska
(bruto) površina nije veća od 1000 m2 (manje zahtjevna zgrada);
3. zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 100 m2 i
zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska
(bruto) površina nije veća od 400 m2 (jednostavna zgrada);
4. pomoćnu zgradu u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu etažu i čija
tlocrtna površina nije veća od 50 m2 (pomoćna zgrada).
Ovisno o toj podjeli, zahtjevu se prilaže sljedeće:
1. Zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu
zgradu čija je građevinska (bruto) površina veća od 400 m2, zgradu
za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija je građevinska
(bruto) površina veća od 1000 m2 i zgradu javne namjene bez obzira
na njezinu površinu (zahtjevna zgrada) podnositelj zahtjeva prilaže:
- tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja nezakonito izgrađene
zgrade koju je izradio i ovjerio ovlašteni inženjeru geodezije koji stručne
geodetske poslove obavlja samostalno u uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili
u zajedničkome geodetskom uredu ili koju je izradila pravna osoba registrirana
za obavljanje stručnih geodetskih poslova i ovjerila odgovorna osoba -
ovlašteni inženjer geodezije, sukladno posebnom zakonu (u daljnjem tekstu:
geodetska snimka), odnosno kopije katastarskog plana ako je nezakonito izgrađena
zgrada evidentirana na katastarskom planu,
- tri primjerka arhitektonske snimke izvedenog stanja nezakonito izgrađene
zgrade koju je izradio ovlašteni arhitekt (u daljnjem tekstu: arhitektonska
snimka) i
- izjavu ovlaštenog inženjera građevinarstva da nezakonito izgrađena zgrada
ispunjava bitni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti prema propisima koji
su važili u vrijeme kada je zgrada građena ili prema važećim propisima, ako se
radi o završenoj zgradi, odnosno njezinom dijelu.
- zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu
zgradu javne namjene bez obzira na njezinu površinu podnositelj zahtjeva,
prilaže izjavu ovlaštenog arhitekta te ovlaštenih inženjera građevinarstva,
elektrotehnike i strojarstva da nezakonito izgrađena zgrada ispunjava bitni
zahtjev sigurnosti u korištenju i bitni zahtjev zaštite od požara prema
propisima koji su važili u vrijeme kada je zgrada građena ili prema važećim
propisima, ako se radi o završenoj zgradi, odnosno njezinom dijelu.
2. Zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu
zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 i
zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska
(bruto) površina nije veća od 1000 m2 (manje zahtjevna zgrada),
podnositelj zahtjeva prilaže:
- tri primjerka geodetskog snimka, odnosno kopije katastarskog plana ako je
nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na katastarskom planu i
- tri primjerka snimke izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade koju je
izradio ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer građevinarstva (u daljnjem
tekstu: snimka izvedenog stanja),
3. Zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu
zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 100 m2 i
zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska
(bruto) površina nije veća od 400 m2 (jednostavna zgrada),
podnositelj zahtjeva prilaže:
- tri primjerka geodetskog snimka, odnosno kopije katastarskog plana ako je
nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na katastarskom planu,
- iskaz površina i obračunske veličine zgrade (građevinska (bruto) površina,
broj etaža i visina zgrade (u metrima), te obračunske veličine zgrade prema
posebnim propisima kojima se uređuje obračun komunalnog doprinosa i vodnog
doprinosa) koji je izradio ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer
građevinarstva,
- foto dokumentaciju (najmanje četiri fotografije u boji ili crno bijele
koje prikazuju sva pročelja zgrade) i
- iskaz podataka za obračun naknade za zadržavanje zgrade u prostoru prema
kriterijima iz članka 27. ovoga Zakona koji je izradio ovlašteni arhitekt ili
ovlašteni inženjer građevinarstva.
4. Zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu
pomoćnu zgradu u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu etažu i čija tlocrtna
površina nije veća od 50 m2 (pomoćna zgrada) podnositelj zahtjeva
prilaže:
- tri primjerka kopije katastarskog plana i
- akt na temelju kojega je osnovna zgrada izgrađena ili drugi dokaz da je
osnovna zgrada zakonito izgrađena.
Zahtjev za donošenje rješenja o izvedenom stanju podnesen nakon 30. lipnja
2013. odbacuje se rješenjem.
Klasa: 350-05/11-01/63
Ur. broj: 2107/02-07-12-7
Novi Vinodolski, 14. siječnja 2013.
GRADONAČELNIK
Oleg Butković, dipl. ing., v. r.
