3.
Grad Novi Vinodolski prema članku 44.
Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (»Narodne novine« broj
86/12) upućuje
JAVNI POZIV
ZA PROVEDBU POSTUPKA OZAKONJENJA ZGRADA NA PODRUČJU GRADA
NOVOG VINODOLSKOG
svim vlasnicima / investitorima
nezakonito izgrađenih zgrada na području Grada Novog Vinodolskog da sukladno
odredbi članka 10. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama
(»Narodne novine« broj 86/ 12) podnesu zahtjev za izdavanje Rješenja o
izvedenom stanju kod Upravnog odjela za graditeljstvo i zaštitu okoliša
Primorsko-goranske županije, Ispostava Crikvenica.
Zahtjev se podnosi najkasnije do 30.
lipnja 2013. i nakon proteka toga roka ne može se više podnijeti.
Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu
Zakona smatra se zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen
bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, vidljiva na
digitalnoj ortofoto karti u mjerilu 1:5000 iz 2011. godine (DOF5/2011).
Nezakonito izgrađena zgrada ozakonjuje se donošenjem rješenja o izvedenom
stanju.
Zakon razlikuje:
1. zgradu čija je građevinska (bruto)
površina veća od 400 m2, zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih
djelatnosti čija je građevinska (bruto) površina veća od 1000 m2 i
zgradu javne namjene bez obzira na njezinu površinu (zahtjevna zgrada);
2. zgradu čija građevinska (bruto)
površina nije veća od 400 m2 i zgradu za obavljanje isključivo
poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 1000
m2 (manje zahtjevna zgrada);
3. zgradu čija građevinska (bruto)
površina nije veća od 100 m2 i zgradu za obavljanje isključivo
poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400
m2 (jednostavna zgrada);
4. pomoćnu zgradu u funkciji osnovne
zgrade, koja ima jednu etažu i čija tlocrtna površina nije veća od 50 m2
(pomoćna zgrada).
Ovisno o toj podjeli, zahtjevu se
prilaže slijedeće:
1. Zahtjevu za donošenje rješenja o
izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu zgradu čija je građevinska (bruto)
površina veća od 400 m2, zgradu za obavljanje isključivo
poljoprivrednih djelatnosti čija je građevinska (bruto) površina veća od 1000 m2
i zgradu javne namjene bez obzira na njezinu površinu (zahtjevna zgrada)
podnositelj zahtjeva prilaže:
- tri primjerka geodetske snimke
izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade koju je izradio i ovjerio
ovlašteni inženjeru geodezije koji stručne geodetske poslove obavlja samostalno
u uredu ovlaštenog inženjera geodezije ili u zajedničkome geodetskom uredu ili
koju je izradila pravna osoba registrirana za obavljanje stručnih geodetskih
poslova i ovjerila odgovorna osoba - ovlašteni inženjer geodezije, sukladno
posebnom zakonu (u daljnjem tekstu: geodetska snimka), odnosno kopije
katastarskog plana ako je nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na
katastarskom planu,
- tri primjerka arhitektonske snimke
izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade koju je izradio ovlašteni arhitekt
(u daljnjem tekstu: arhitektonska snimka) i
- izjavu ovlaštenog inženjera
građevinarstva da nezakonito izgrađena zgrada ispunjava bitni zahtjev mehaničke
otpornosti i stabilnosti prema propisima koji su važili u vrijeme kada je
zgrada građena ili prema važećim propisima, ako se radi o završenoj zgradi,
odnosno njezinom dijelu.
- zahtjevu za donošenje rješenja o
izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu zgradu javne namjene bez obzira na
njezinu površinu podnositelj zahtjeva, prilaže izjavu ovlaštenog arhitekta te
ovlaštenih inženjera građevinarstva, elektrotehnike i strojarstva da nezakonito
izgrađena zgrada ispunjava bitni zahtjev sigurnosti u korištenju i bitni
zahtjev zaštite od požara prema propisima koji su važili u vrijeme kada je
zgrada građena ili prema važećim propisima, ako se radi o završenoj zgradi,
odnosno njezinom dijelu.
2. Zahtjevu za donošenje rješenja o
izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu zgradu čija građevinska (bruto)
površina nije veća od 400 m2 i zgradu za obavljanje isključivo
poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 1000
m2 (manje zahtjevna zgrada), podnositelj zahtjeva prilaže:
- tri primjerka geodetskog snimka,
odnosno kopije katastarskog plana ako je nezakonito izgrađena zgrada
evidentirana na katastarskom planu i
- tri primjerka snimke izvedenog stanja
nezakonito izgrađene zgrade koju je izradio ovlašteni arhitekt ili ovlašteni
inženjer građevinarstva (u daljnjem tekstu: snimka izvedenog stanja),
3. Zahtjevu za donošenje rješenja o
izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu zgradu čija građevinska (bruto)
površina nije veća od 100 m2 i zgradu za obavljanje isključivo
poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400
m2 (jednostavna zgrada), podnositelj zahtjeva prilaže:
- tri primjerka geodetskog snimka,
odnosno kopije katastarskog plana ako je nezakonito izgrađena zgrada
evidentirana na katastarskom planu,
- iskaz površina i obračunske veličine
zgrade (građevinska (bruto) površina, broj etaža i visina zgrade (u metrima),
te obračunske veličine zgrade prema posebnim propisima kojima se uređuje
obračun komunalnog doprinosa i vodnog doprinosa) koji je izradio ovlašteni
arhitekt ili ovlašteni inženjer građevinarstva,
- foto dokumentaciju (najmanje četiri
fotografije u boji ili crno bijele koje prikazuju sva pročelja zgrade) i
- iskaz podataka za obračun naknade za
zadržavanje zgrade u prostoru prema kriterijima iz članka 27. ovoga Zakona koji
je izradio ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer građevinarstva.
4. Zahtjevu za donošenje rješenja o
izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu pomoćnu zgradu u funkciji osnovne
zgrade, koja ima jednu etažu i čija tlocrtna površina nije veća od 50 m2
(pomoćna zgrada) podnositelj zahtjeva prilaže:
- tri primjerka kopije katastarskog
plana i
- akt na temelju kojega je osnovna
zgrada izgrađena ili drugi dokaz da je osnovna zgrada zakonito izgrađena.
Zahtjev za donošenje rješenja o
izvedenom stanju podnesen nakon 30. lipnja 2013. odbacuje se rješenjem.
Klasa: 350-05/11-01/63
Ur. broj: 2107/02-07-12-7
Novi Vinodolski, 14. siječnja 2013.
GRADONAČELNIK
Oleg Butković,
dipl. ing., v.r.
