21.
OPĆINA LOVRAN, Lovran, Šetalište m. Tita
41, OIB 38513636075, zastupana po općinskom načelniku Emilu Gržinu, dipl.
oecc., kao naručitelj (u daljnjem tekstu: Nositelj izrade Plana) i
LIBURNIA RIVIERA HOTELI d.d., Maršala Tita
br. 198, Opatija, OIB 15573308024, koje zastupa predsjednik uprave Igor
Šehanović i član uprave Robert Ferlan (u daljnjem tekstu:
Investitor/Osiguravatelj sredstava za izradu Plana), sklapaju sljedeći
UGOVOR
o financiranju izrade Prvih izmjena i dopuna
Urbanističkog plana uređenja naselja Medveja
Članak 1.
Ovim ugovorom ugovorne strane uređuju
međusobne odnose u vezi financiranja izrade Prvih izmjena i dopuna
Urbanističkog plana uređenja naselja Medveja (u daljnjem tekstu: Plan),
sukladno članku 136. stavku 5. Zakona o prostorom uređenju i gradnji (»Narodne
novine« broj 76/ 07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12) i članku 13. Odluke o izradi
Prvih izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja naselja Medveja (»Službene
novine Primorsko-goranske županije« broj 13/12), (u daljnjem tekstu: Odluka o
izradi Plana).
Članak 2.
Ugovorne strane sporazumno utvrđuju:
- da je Investitor/Osiguravatelj
sredstava za izradu Plana izrazio namjeru i spremnost da u cijelosti financira
izradu Plana, u cilju realizacije vlastitog programa gradnje na nekretninama u
njegovom vlasništvu i raspolaganju,
- da je Općinsko vijeće Općine Lovran
donošenjem Odluke o izradi Plana, iz članka 1. ovog Ugovora, prihvatilo da
izradu Plana u cijelosti financira Investitor/Osiguravatelj sredstava za izradu
Plana,
- da je Investitor/Osiguravatelj
sredstava za izradu Plana, odabrao izrađivača Plana i izradu Plana ugovorio s
Centrom za prostorno uređenje i arhitekturu d.o.o. Odranska br. 2, Zagreb.
Članak 3.
Ovim ugovorom Nositelj izrade Plana se
obvezuje donijeti Plan, na način propisan Zakonom o prostornom uređenju i
gradnji i važećim provedbenim propisima te provoditi radnje koje su mu po
Zakonu o prostornom uređenju i gradnji povjerene u nadležnost, a naročito:
- u svom sjedištu omogućiti uvid u Plan te
davati potrebna stručna obrazloženja rješenja Plana Investitoru/ Osiguravatelju
sredstava za izradu Plana, javnosti i drugim sudionicima u svim fazama njegove
izrade,
- u suradnji s Izrađivačem plana
odlučiti o stručnim rješenjima koja proizlaze iz dokumentacije i zahtjeva
nadležnih tijela,
- obavještavati javnost,
Investitora/Osiguravatelja sredstava za izradu Plana i druge sudionike u
postupku izrade/donošenja Plana te voditi drugu potrebnu korespondenciju,
- brinuti o rokovima izrade Plana
utvrđenim Zakonom o prostorom uređenju i gradnji i Odlukom o izradi Plana, na
način da osigura što kvalitetnije i brže donošenje Plana.
Članak 4.
Investitor/Osiguravatelj sredstava za
izradu Plana temeljem ovog ugovora obvezuje se aktivno sudjelovati u izradi
Plana iznošenjem svojeg programa/prijedloga Nositelju izrade Plana.
Program/prijedlog
Investitora/Osiguravatelja sredstava za izradu Plana mora biti utemeljen na
Odluci o izradi Plana te pozitivnim propisima koji reguliraju područje
prostornog planiranja/uređenja i na prostornim planovima šireg područja, u
protivnom ne obvezuje Izrađivača Plana i Nositelja izrade Plana.
Nositelj Izrade Plana ne preuzima
nikakve obveze u odnosu na Investitora/Osiguravatelja sredstava za izradu Plana
u pogledu konačnih rješenja namjene i uvjeta izgradnje koji će biti definirani
Planom, već će prvenstveno voditi računa da se Planom optimalno osigura
poštivanje načela prostornog uređenja propisanih Zakonom.
Članak 5.
Investitor/Osiguravatelj sredstava za
izradu Plana u cijelosti snosi troškove izrade Plana, a ugovorenu naknadu za
izradu Plana isplaćivat će neposredno Izrađivaču Plana, u iznosima i na način
reguliran ugovorom o izradi Plana, zaključenim s Centrom za prostorno uređenje
i arhitekturu d.o.o. Zagreb. Ugovor o izradi Plana prilaže se ovom ugovoru.
Članak 6.
U slučaju da uslijed objektivnih
okolnosti budu produženi rokovi za izradu i donošenje Plana utvrđeni Odlukom o
izradi Plana, ugovorne strane su suglasne da se rokovi računaju prema
novonastalim okolnostima, bez potrebne izmjene ovog ugovora.
Ugovorne strane sporazumno utvrđuju da
izrađena i usvojena Planska dokumentacija u potrebnom broju primjeraka pripada
Nositelju izrade Plana.
Članak 7.
Sve sporove nastale temeljem ovog
ugovora ugovorne strane rješavat će mirnim putem, u protivnom utvrđuje se
nadležnost suda u Opatiji.
Na sve ostale odnose koje ovaj ugovor
nije predvidio primjenjuju se odredbe Zakona o obveznim odnosima.
Članak 8.
Ovaj ugovor sastavljen je u šest (6)
istovjetnih primjeraka, od kojih tri (3) zadržava Nositelj izrade Plana, dva
(2) primjerka zadržava Investitor/Osiguravatelj sredstava za izradu Plana, a
jedan (1) primjerak dostavlja se Izrađivaču plana.
Članak 9
Ovaj ugovor objavit će se u »Službenim
novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/12-01/05
Ur. broj: 2156/02-02-12-7
Lovran, 14. lipnja 2012.
INVESTITOR/OSIGURAVATELJ NOSITELJ
SREDSTAVA: IZRADE PLANA:
LIBURNIA RIVIERA OPĆINA LOVRAN
HOTELI d.d.
Predsjednik uprave Općinski načelnik
Igor Šehanović Emil Gržin, dipl.oecc.
Član uprave
Robert Ferlan
