32.
Na temelju članka 18. stavka 1. Zakona o
pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 141/06 i
38/09), članka 14. stavka 1. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom
dobru (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06, 63/08, 125/10 i 102/11),
članka 18. stavka 1. Zakona o koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08),
članka 28. točke 21. Statuta Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ«
broj 23/ 09) i članka 84. Poslovnika Županijske skupštine Primorsko-goranske
županije (»Službene novine PGŽ« broj 26/ 09), a uz pribavljeno mišljenje
Stručnog povjerenstva za koncesije u Primorsko-goranskoj županiji sa sjednice
od 15. veljače 2012. godine (KLASA: 342-01/12-02/7, URBROJ: 2170/1-07/7-12-3),
Županijska skupština Primorsko-goranske županije na 28. sjednici održanoj 22.
ožujka 2012. godine, donijela je
ODLUKU
o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru
za gospodarsko korištenje i rekonstrukciju postojećeg mola ispred vile Karoline
u uvali Čikat, Grad Mali Lošinj
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom Primorsko-goranska županija (u
daljnjem tekstu: Davatelj koncesije) iskazuje namjeru davanja koncesije na
pomorskom dobru za gospodarsko korištenje i rekonstrukciju postojećeg mola
ispred vile Karoline u uvali Čikat, Grad Mali Lošinj, koja uključuje:
. iznajmljivanje 15 suncobrana,
. iznajmljivanje 15 ležaljki,
. rekonstrukciju postojećeg mola.
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je pomorsko dobro, uređena
javna plaža (mol) ispred vile Karoline u uvali Čikat, Grad Mali Lošinj.
Kopneni dio koji je predmet koncesije sastoji
se iz k.č. 13393, k.o. Mali Lošinj koja je Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog
suda u Malom Lošinju upisana kao pomorsko dobro.
Ukupna površina koja se koncesionira iznosi
411 m2 od čega kopneni dio
iznosi 25 m2, a morski dio 386
m2.
Lomne točke koje opisuju područje koncesije
iskazane su u Gauss - Kruegerovim koordinatnom sustavu:
***
tablica se nalazi na kraju dokumenta ***
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije ucrtan na preslici Katastarskog plana u mjerilu 1:200 izrađen od Igora
Mršića, Ured ovlaštenog inženjera geodezije, u studenome 2011. godine.
Grafički prikaz iz stavka 5. ovog članka se
ne objavljuje.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok od 10 godina počevši
od dana sklapanja ugovora o koncesiji uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 4.110,00 kuna (slovima: četiritisućestodesetkuna kuna).
Početni iznos promjenjivog dijela godišnje
naknade iznosi 3% od prihoda na koncesioniranom području.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade u skladu s odredbama Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i
podzakonskim aktima uz obvezu da o tome tri mjeseca ranije dostavi pisanu
obavijest koncesionaru.
OSOBNI, STRUČNI I FINANCIJSKI UVJETI KOJE
MORAJU ZADOVOLJITI PONUDITELJI I ISPRAVE KOJIMA SE DOKAZUJE NJIHOVO ISPUNJENJE
Članak
5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno
priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
.račun prihoda i gubitka za proteklu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
.podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
.izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
.izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(»Narodne novine« 158/03, 141/06 i 38/09);
2.ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3.studiju gospodarske opravdanosti, u svezi
članka 1. i 2. ove Odluke, koja sadrži:
.postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
.plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
.iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
.iznos planirane ukupne investicije;
.izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
.procjenu rentabilnosti projekta (prihodi -
rashodi);
.izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
.izjavu ponuditelja da će poduzeti mjere radi
osiguravanja zaštite posjetitelja plaže;
.pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 7%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku
planiranog investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez
prigovora« i naplativa na prvi poziv;
4.jamstvo za ozbiljnost ponude u vrijednosti
od 2% od predviđene investicije u realizaciju projekta navedene u studiji
gospodarske opravdanosti (bjanko zadužnica) ovjerenu kod javnog bilježnika;
5.lokacijsku dozvolu;
6.prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra (idejno rješenje);
7.rekapitulacijski list;
8.cjelokupnu ponudbenu dokumentaciju i u
elektronskom obliku.
ROK ZA DOSTAVU PONUDE
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana
objave Obavijesti o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u »Narodnim
novinama«.
Ponude se dostavljaju na adresu:
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze, Slogin
kula 2, 51000 Rijeka, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici s naznakom: »Dostava
ponude za koncesiju - plaža ispred vile Carolina - ne otvarati«. Ponude se
dostavljaju preporučenom pošiljkom ili se predaju osobno u Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze s adresom ponuditelja.
Jezik i pismo na kojima ponuda mora biti
napisana je hrvatski jezik i latinično pismo.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. i 22. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom
dobru, (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/ 06, 63/08, 125/10 i 102/11)
prema sljedećim kriterijima:
-ponuđeni iznos ukupnog investicijskog
ulaganja
prema studiji gospodarske opravdanosti 40%
-ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
naknade 20%
-ponuđena visina promjenjivog dijela
koncesijske
naknade 20%
-broj planiranih radnih mjesta 15%
-iznos investicija u zaštitu okoliša (u
okviru ukupnih
investicija) 5%
Prilikom ocjenjivanja ponuda za donošenje
koncesija na otocima i područjima koja se u smislu Zakona o otocima smatraju
otocima, prednost se u slučaju istih ponuda daje podnositelju ponude čije je
sjedište odnosno prebivalište na otoku.
Podatci o svakom kriteriju iz stavka 1. ovog
članka trebaju biti posebno istaknuti u ponudi na rekapitulacijskom listu.
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja svih pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija uz zakonom propisani
sadržaj, sadrži i grafički dio područja obuhvata koncesije, rekapitulacijski
list, predložak za izradu studije gospodarske opravdanosti, Lokacijsku dozvolu
te Nacrt ugovora o koncesiji, a može se, uz prethodnu najavu, podignuti u
Primorsko-goranskoj županiji, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze, Slogin
kula 2, Rijeka, radnim danom od 8 do 16 sati u sobi 309, III. kat.
OTVARANJE PONUDA, OTVORENI POSTUPAK
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda u otvorenom postupku
obavit će Komisija za otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za
dostavu ponuda u 12,00 sati u Primorsko- goranskoj županiji, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Slogin kula 2, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje
pročelnik Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze u Primorsko-goranskoj
županiji.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Stručno povjerenstvo za koncesije pregledava
i ocjenjuje pristigle ponude, i utvrđuje prijedlog odluke o odabiru
najpovoljnijeg ponuditelja za davanje koncesije ili prijedloga odluke o
poništenju postupka davanja koncesije, uz obrazloženje istih. Prijedlog odluke
iz stavka 1. ovog članka dostavlja se Županijskoj skupštini Primorsko-goranske
županije koja donosi odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluku o
poništenju postupka davanja koncesije.
U slučaju odabira najpovoljnijeg ponuditelja
istom će se ponuditi potpisivanje ugovora o koncesiji, a o donesenoj odluci
ostali ponuditelji bit će obaviješteni bez odgode preporučenom pošiljkom s
povratnicom.
U slučaju donošenja odluke o poništenju
postupka davanja koncesije primjenjuju se odredba članka 25. Zakona o
koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08).
Odabrani ponuditelj može, nakon isteka roka
mirovanja, u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o odabiru najpovoljnijeg
ponuditelja, s Davateljem koncesije sklopiti ugovor o koncesiji, u protivnom će
se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora.
Za Davatelja koncesije ugovor potpisuje
Župan.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Članak
11.
Protiv ove Odluke može se izjaviti žalba u
roku od 10 (deset) dana od dana stupanja na snagu ove Odluke.
Žalba se izjavljuje Ministarstvu pomorstva,
prometa i infrastrukture putem Davatelja koncesije u pisanom obliku izravno ili
preporučenom pošiljkom.
Žalitelj je dužan istodobno jedan primjerak
žalbe na isti način podnijeti Ministarstvu pomorstva, prometa i infrastrukture,
Prisavlje 14, 10000 Zagreb.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
12.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u
»Službenim novinama Primorsko-goranske županije« te će u formi Obavijesti o
namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru biti objavljena u »Narodnim
novinama«.
Klasa: 021-04/12-01/2
Ur. broj: 2170/1-01-01/4-12-25
Rijeka, 22. ožujka 2012.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
ŽUPANIJSKA SKUPŠTINA
Predsjednik
Ingo Kamenar, v. r.
