149.
Na temelju članka 18. stavka 1. Zakona o
pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 141/06 i
38/09), članka 14. stavka 1. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom
dobru (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06, 63/08, 125/10 i 102/11),
članka 18. stavka 1. Zakona o koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08),
članka 28. točke 21. Statuta Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ«
broj 23/ 09) i članka 84. Poslovnika Županijske skupštine Primorsko-goranske
županije (»Službene novine PGŽ« broj 26/ 09), a uz pribavljeno mišljenje
Stručnog povjerenstva za koncesije u Primorsko-goranskoj županiji sa sastanka
od 25. listopada 2011. godine (KLASA: 342-01/11-02/38, URBROJ: 2170/1-07/10-11-2),
Županijska skupština Primorsko-goranske županije na 26. sjednici održanoj 15.
prosinca 2011. godine, donijela je
ODLUKU
o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru
za gospodarsko korištenje plaže »Rokan« u Selcu,
Grad Crikvenica
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom Primorsko-goranska županija (u
daljnjem tekstu: Davatelj koncesije) iskazuje namjeru davanja koncesije na
pomorskom dobru, za gospodarsko korištenje uređene plaže »Rokan« u Selcu, Grad
Crikvenica, koja uključuje:
. komercijalno-rekreacijske sadržaje
. ugostiteljstvo i trgovina u 3 lako
uklonjivim objektima
. iznajmljivanje sredstava
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je gospodarsko korištenje
kopnenog i morskog dijela pomorskog dobra na području Grada Crikvenice u k.o.
Selce, zk. ul. 2968 i to: k.č. 7929 i 7931.
Plaža »Rokan« ukupne je površine 12.098 m2, od čega 3.621 m2 kopnenog i 8.477 m2 morskog dijela. Površina unutar kopnenog dijela plaže
koja se koristi u svrhu ugostiteljstva iznosi 236 m2. Ukupna površina zahvata iskazana je u
Gauss-Kruegerovim koordinatama:
|
Br.
točke
|
Y
|
X
|
|
1
|
5478037.71
|
5001210.69
|
|
2
|
5478113.84
|
5001148.81
|
|
3
|
5478125.67
|
5001162.90
|
|
4
|
5478124.01
|
5001164.74
|
|
5
|
5478225.37
|
5001261.09
|
|
6
|
5478213.56
|
5001273.96
|
|
7
|
5478178.10
|
5001295.83
|
|
8
|
5478040.61
|
5001214.15
|
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije na kopiji katastarskog plana u mjerilu 1:1000 izrađen od Geo-Vinodol
d.o.o., Crikvenica.
Grafički prikaz iz stavka 3. ovoga članka se
ne objavljuje u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok od 12 godina počevši
od dana sklapanja ugovora o koncesiji uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 130.110,00 kuna (stotridesettisućaistodeset kuna).
Početni iznos promjenjivog dijela koncesijske
naknade iznosi 3% od prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem
usluga na plaži.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine koncesijske naknade u skladu s odredbama Zakona o pomorskom dobru i morskim
lukama i podzakonskim aktima uz obvezu da o tome tri mjeseca ranije dostavi
pisanu obavijest koncesionaru.
OSOBNI, STRUČNI I FINANCIJSKI UVJETI KOJE
MORAJU ZADOVOLJITI PONUDITELJI I ISPRAVE KOJIMA SE DOKAZUJE NJIHOVO ISPUNJENJE
Članak
5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno
priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
. račun prihoda i gubitka za proteklu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
. podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
. izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
. izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama;
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja
sadrži:
. postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
. plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
. iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
. iznos planirane ukupne investicije;
. izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
. procjenu rentabilnosti projekta (prihodi -
rashodi);
. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 7%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku
planiranog investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez
prigovora« i naplativa na prvi poziv;
4. jamstvo za ozbiljnost ponude u vrijednosti
od 2% od predviđene investicije u realizaciju projekta navedene u studiji
gospodarske opravdanosti (bjanko zadužnica) ovjerenu kod javnog bilježnika;
5. Usklađenost inicijative s
prostorno-planskom dokumentacijom;
6. prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra s taksativnim popisom djelatnosti koje
se obavljaju na koncesioniranom području;
7. rekapitulacijski list;
8. cjelokupnu natječajnu dokumentaciju i u
elektronskom obliku.
ROK ZA DOSTAVU PONUDE
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana
objave Obavijesti o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u »Narodnim
novinama«.
Ponude se dostavljaju u pisarnicu
Primorsko-goranske županije na adresu: Primorsko-goranska županija, Upravni
odjel za pomorstvo, promet i veze, Riva 10, I kat, soba 106, 51000 Rijeka, u
zatvorenoj dvostrukoj omotnici s naznakom: »Dostava ponude za koncesiju - plaža
Rokan - ne otvarati«. Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom ili se
predaju osobno u pisarnicu Primorsko-goranske županije s adresom ponuditelja.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan roka neće se razmatrati.
Jezik i pismo na kojima ponuda mora biti
napisana je hrvatski jezik i latinično pismo.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru
(»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06, 63/08, 125/10 i 102/11) prema
slijedećim kriterijima:
- ponuđeni iznos ukupnog investicijskog
ulaganja prema
studiji gospodarske opravdanosti 40%
- ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
naknade 20%
- ponuđena visina promjenjivog dijela
koncesijske naknade 20%
- broj planiranih radnih mjesta 15%
- iznos investicija u zaštitu okoliša (u
okviru ukupnih investicija) 5%
Kriteriji iz stavka 1. ovog članka trebaju
biti posebno istaknuti u ponudi na rekapitulacijskom listu.
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja svih pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija uz zakonom propisani
sadržaj, sadrži i grafički dio područja obuhvata koncesije, rekapitulacijski
list, predložak za izradu studije gospodarske opravdanosti, Uvjerenje o
prostorno-planskoj dokumentaciji, te Nacrt ugovora o koncesiji, a može se, uz
prethodnu najavu, podignuti u Primorsko-goranskoj županiji, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA, OTVORENI POSTUPAK
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda u otvorenom postupku
obavit će Komisija za otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za
predaju ponuda u 12,00 sati u Primorsko- goranskoj županiji, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje
pročelnik Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Stručno povjerenstvo za koncesije pregledava
i ocjenjuje pristigle ponude, i utvrđuje prijedlog odluke o odabiru
najpovoljnijeg ponuditelja za davanje koncesije ili prijedloga odluke o
poništenju postupka davanja koncesije, uz obrazloženje istih.
Prijedlog odluke iz stavka 1. ovog članka dostavlja Županijskoj skupštini
Primorsko-goranske županije koja donosi odluku o odabiru najpovoljnijeg
ponuditelja ili odluku o poništenju postupka davanja koncesije.
U slučaju odabira najpovoljnijeg ponuditelja
istom će se ponuditi potpisivanje ugovora o koncesiji, a o donesenoj odluci
ostali ponuditelji biti će obaviješteni bez odgode preporučenom pošiljkom s
povratnicom.
U slučaju donošenja odluke o poništenju
postupka davanja koncesije primjenjuju se odredba članka 25. Zakona o
koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08).
Odabrani ponuditelj može, nakon isteka roka
mirovanja, u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o odabiru najpovoljnijeg
ponuditelja, s Davateljem koncesije sklopiti ugovor o koncesiji, u protivnom će
se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora.
Za Davatelja koncesije ugovor potpisuje
Župan.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Članak
11.
Protiv ove Odluke može se izjaviti žalba u
roku od 10 (deset) dana od dana primitka ove Odluke.
Žalba se izjavljuje Ministarstvu mora,
prometa i infrastrukture putem Davatelja koncesije u pisanom obliku izravno ili
preporučenom pošiljkom.
Žalitelj je dužan istodobno jedan primjerak
žalbe na isti način podnijeti Ministarstvu mora, prometa i infrastrukture,
Prisavlje 14, 10000 Zagreb.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
12.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u
»Službenim novinama Primorsko-goranske županije« te će u formi Obavijesti o
namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru biti objavljena u »Narodnim
novinama«.
Klasa: 021-04/11-01/8
Ur. broj: 2170/1-01-01/4-11-19
Rijeka, 15. prosinca 2011.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
Županijska skupština
Predsjednik
Ingo
Kamenar, v. r.
