40.
Na temelju članka 100. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11), Programa
mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Klana za četverogodišnje
razdoblje (2004.-2008.),(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
6/05), i članaka 32. Statuta Općine Klana (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 33/09), Općinsko vijeće Općine Klana, na 18. sjednici održanoj
dana 12. listopada 2011. godine, donijelo je
ODLUKU
o donošenju Urbanističkog plana uređenja
UPU 4 - Pod klanac
I. OPĆE ODREDBE
Članak
Donosi se Urbanistički plan uređenja UPU 4 -
Pod klanac (u daljnjem tekstu: Plan).
Članak
2.
Plan je izradio »Geoprojekt« d.d. Nova cesta
224/2, Opatija
Članak
3.
Plan se donosi za područje gospodraske -
poslovne namjene.
Granica obuhvata Plana prikazana je na svim
kartografskim prikazima.
Ukupna površina obuhvata Plana iznosi 2,77
ha.
Članak
4.
Planom se određuju namjena i uvjeti
korištenja površina, režimi uređivanja prostora, način opremanja prometnom i
komunalnom infrastrukturom, uvjeti gradnje, smjernice za oblikovanje, uvjeti i
smjernice za uređenje i zaštitu prostora, mjere za unapređenje i zaštitu
okoliša, područja s posebnim prostornim i drugim obilježjima te drugi elementi
od važnosti za područje Plana.
Članak
5.
Plan iz članka 1. ove Odluke sastoji se od
Elaborata koji sadrži tekstualne i grafičke dijelove te obvezne priloge kako
slijedi:
A. TEKSTUALNI DIO
I. ODREDBE ZA PROVOĐENJE PLANA
1. Uvjeti određivanja i razgraničavanja
površina javnih i
drugih namjena
2. Uvjeti smještaja građevina gospodarskih
djelatnosti
3. Uvjeti smještaja građevina društvenih
djelatnosti
4. Uvjeti i način gradnje stambenih građevina
5. Uvjeti uređenja odnosno gradnje,
rekonstrukcije i
opremanja prometne, telekomunikacijske i
komunalne
mreže s pripadajućim objektima i površinama
5.1. Uvjeti gradnje prometne mreže
5.1.1. Ulična mreže
5.1.2. Javna parkirališta i garaže
5.1.3. Trgovi i druge veće pješačke površine
5.1.4. Uvjeti za osiguranje kretanja osoba
smanjene
pokretljivosti
5.2. Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreže
5.3. Uvjeti gradnje komunalne infrastrukturne
mreže
5.3.1. Energetski sustav
5.3.1.1. Elektroonergetska mreža
5.3.1.2. Plinoopskrbna mreža
5.3.2. Vodnogospodarski sustav
5.3.2.1. Vodoopskrba
5.3.2.2. Odvodnja otpadnih voda
6. Uvjeti uređenja javnih zelenih površina
7. Mjere zaštite prirodnih i
kulturno-povjesnih cjelina i
građevina i ambijentalnih vrijednosti
8. Postupanje s otpadom
9. Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na
okoliš
9.1. Zaštita tla
9.2. Zaštita zraka
9.3. Zaštita voda
9.4. Zaštita od buke
9.5. Zaštita od požara
9.6. Posebne mjere zaštite (sklanjanje ljudi,
zaštita od
rušenja, poplava i potresa)
10. Mjere provedbe Plana
B. GRAFIČKI DIO
I. Obvezni kartografski prikazi:
1. Korištenje i namjena površina MJ 1:1000
2. Prometna, ulična i komunalna
infrastrukturna mreža
2.A. Prometna infrastrukturna mreža MJ 1:1000
2.B. Telekomunikacijska mreža MJ 1:1000
2.C. Vodnogospodarski sustav - vodoopskrba
i odvodnja MJ 1:1000
2.D. Energetski sustav- elektroopskrba MJ
1:1000
2.E. Energetski sustav - plinoopskrba MJ
1:1000
3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite
površina
3.A. Oblici korištenja MJ 1:1000
3.B. Mjere zaštite MJ 1:1000
4. Način i uvjeti gradnje MJ 1:1000
C. OBVEZNI PRILOZI
A. Obrazloženje Plana
1. POLAZIŠTA
1.1. Položaj, značaj i posebnosti zone
izdvojene namjene u
prostoru grada ili općine
1.1.1. Osnovni podaci o stanju u prostoru
1.1.2. Prostorno razvojne značajke
1.1.3. Infrastrukturna opremljenost
1.1.4. Zaštićene prirodne, kulturno-povijesne
cjeline i
ambijentalne vrijednosti i posebnosti
1.1.5. Obveze iz planova šireg područja
1.1.6. Ocjena mogućnosti i ograničenja
razvoja u odnosu na
gospodarske podatke te prostorne pokazatelje
2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA
2.1. Ciljevi prostornog uređenja gradskog
odnosno
općinskog značaja
2.1.1. Odabir prostorne i gospodarske
strukture
2.1.3. Prometna i komunalna infrastruktura
2.1.4. Očuvanje prostornih posebnosti zone
izdvojene
namjene
2.2. Ciljevi prostornog uređenja zone
izdvojene namjene
2.2.1. Racionalno korištenje i zaštita
prostora u odnosu na
postojeća obilježja izgrađene strukture i
očuvanja
prostornih posebnosti
2.2.2. Unapređenje uređenja zone izdvojene
namjene i
komunalne infrastrukture
3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA
3.1. Program gradnje i uređenja prostora
3.2. Osnovna namjena prostora
3.2.1. Gospodraska namjena - poslovna
3.2.2. Površine infrastrukturnih građevina
3.2.3. Zaštitne zelene povšine
3.2.4. Javne zelene površine
3.3. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu,
način
korištenja i uređenja površina
3.3.1. Iskaz namjene površina
3.3.2. Način korištenja i uređenja površina
3.4. Prometna i ulična mreža
3.5. Komunalna infrastrukturna mreža
3.5.1. Telekomunikacije
3.5.2. Energetski sustav (elektroopskrba i
plinoopskrba)
3.5.3. Vodnogospodarski sustav (vodoopskrba i
odvodnja)
3.6. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite
površina
3.6.1. Uvjeti i način gradnje
3.6.2. Mjere zaštite prirodnih vrijednosti i
posebnosti i
kulturno-povijesnih i ambijentalnih cjelina
3.7. Sprječavanje nepovoljna utjecaja na
okoliš
3.7.1. Zaštita tla
3.7.2. Zaštita zraka
3.7.3. Zaštita voda
3.7.4. Zaštita od buke
3.7.5. Zaštita od požara
3.7.6. Mjere posebne zaštite (sklanjanje
ljudi, zaštita od
rušenja, poplava i potresa)
B) Izvod iz dokumenata prostornog uređenja
šireg područja, koji se odnosi na područje obuhvata Urbanističkog plana:
. Izvod iz Odluke o donošenju Prostornog
plana uređenja Općine Klana (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
34/07)
C) Stručne podloge, na kojima se temelje
prostorno planske rješenja:
. Plan zaštite i spašavanja, Procjena
ugroženosti stanovništva, materijalnih i kulturnih dobara te okoliša od
katastrofa i velikih nesreća, Zahtjevi zaštite i spašavanja u dokumentima
prostornog uređenja
D) Popis Zakona i propisa koje je potrebno
poštivati u izradi Plana:
. Zakon o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11),
. Zakon o zaštiti okoliša (»Narodne novine«
broj 110/ 07),
. Zakon o zaštiti od buke (»Narodne novine«
broj 30/ 09),
. Zakon o zaštiti prirode (»Narodne novine«
broj 70/05, 139/08 i 57/11),
. Zakon o zaštiti zraka (»Narodne novine«
broj 178/04, 110/07 i 60/08),
. Zakon o otpadu (»Narodne novine« broj
178/04, 153/ 05, 111/06, 60/08 i 87/09),
. Zakon o zaštiti od požara (»Narodne novine«
broj 92/ 10),
. Zakon o vodama (»Narodne novine« broj
153/09, 63/ 11),
. Zakon o javnim cestama (»Narodne novine«
broj 180/ 04, 138/06, 146/08, 38/09, 124/09, 153/09 i 73/10),
. Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara
(»Narodne novine« broj 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10 i 61/11),
. Zakon o šumama (»Narodne novine« broj
140/05, 82/ 06, 129/08,80/10 i 124/10),
. Zakon o zaštiti i spašavanju (»Narodne
novine« broj 174/04, 79/07, 38/09 i 127/10),
. Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima
(»Narodne novine« broj 108/95 i 56/10),
. Pravilnik o sadržaju, mjerilima
kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 9/04, 45/04-ispr.),
. Pravilnik o načinu obračuna površina i
obujma u projektima zgrada (»Narodne novine« broj 90/10 i 111/10),
. Pravilnik o osiguranju pristupačnosti
građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (»Narodne novine«
broj 151/05 i 61/07),
. Pravilnik o jednostavnim građevinama i
radovima (»Narodne novine« broj 21/09, 57/10, 126/10 i 48/11),
. Pravilnik o uvjetima za projektiranje i
izgradnju priključka i prilaza na javnu cestu (»Narodne novine« broj 119/07),
. Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe
(»Narodne novine« broj 35/94, 55/94-ispr. i 142/03),
. Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje
požara (»Narodne novine« broj 8/06),
. Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija
otpadnih voda (»Narodne novine« broj 87/10),
. Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama
buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (»Narodne novine« broj 145/04, 46/08
i 30/09),
. Pravilnik o kriterijima za određivanje
gradova i naseljenih mjesta u kojima se moraju graditi skloništa i drugi
objekti za zaštitu (»Narodne novine« broj 2/91 i 74/93),
. Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva
(»Narodne novine« broj 47/06),
. Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih
nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređenju prostora
(»Narodne novine« broj 29/83, 36/85 i 42/86).
. Uredba o graničnim vrijednostima
onečišćujućih tvari u zraku (»Narodne novine« broj 133/05),
. Uredba o graničnim vrijednostima emisije
onečišćujućih tvari u zrak iz stacionarnih izvora (»Narodne novine« broj 21/07,
150/08, 154/08 i 5/09),
. Uredba o procjeni utjecaja zahvata na
okoliš (»Narodne novine« broj 64/08 i 67/09).
E) Zahtjevi i mišljenja iz članka 79. i
članka 94. Zakona,
MIŠLJENJA zaprimljena nakon održane Prethodne
rasprave (18. 8. 2008.):
. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, POLICIJSKA
UPRAVA PRIMORSKO-GORANSKA RIJEKA, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova
civilne zaštite
(Broj: 511-09-21/1-175/289-2008. MV) od 14.
8. 2008. godine,
. MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu
kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci
(Klasa: 612-08/08-10/57; Ur. br.:
532-04-15/16-08-2) od 27. kolovoza 2008. godine,
. HEP - Operator distribucijskog sustava
d.o.o. - ELEKTROPRIMORJE RIJEKA
(Klasa: 360-01/08-01/134; Ur. broj:
2170-06-08-01-02) od 8. 8. 2008. godine,
. MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu
prirode
(KLASA: 612-07/08-49/0863; UR. BROJ:
532-08-03-01/ 3-08-02) od 8. rujna 2008. godine,
. HRVATSKE VODE Vodnogospodarski odjel za
vodno područje primorsko-istarskih slivova, Rijeka
(Klasa: 350-02/08-01/718, Ur. broj:
374-23-3-08-02) od 9. 12. 2008. godine.
SUGLASNOST:
. MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, POLICIJSKA
UPRAVA PRIMORSKO-GORANSKA RIJEKA, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova
civilne zaštite
(Broj: 511-09-21/1-166/145/2-2011. DR) od 22.
8. 2011. godine,
. KD VODOVOD I KANALIZACIJA d.o.o. za
vodoopskrbu i odvodnju Rijeka, PRJ Kanalizacija, (GG, ing./1858) od 24. 8.
2011. godine,
. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE,
Područni ured za zaštitu i spašavanje Rijeka
(KLASA: 350-01/11-01/10; UR. BROJ:
543-12-01-11-5) od 31. 8. 2011. godine,
. HRVATSKE VODE Vodnogospodarski odjel za
vodno područje primorsko-istarskih slivova, Rijeka
(Klasa: 350-02/11-01/489, Ur. broj:
374-23-3-11-02/PLJ) od 7. 9. 2011. godine,
. MINISTARSTVO REGIONALNOG RAZVOJA, ŠUMARSTVA
I VODNOG GOSPODARSTVA, Uprave gospodarenja vodama, Zagreb, (KLASA:
325-01/11-01/ 772, UR. BROJ: 538-10-1/0210-11-4) od 29. rujna 2011. godine.
F) Izvješće o prethodnoj i javnoj raspravi,
G) Evidencija postupka izrade i donošenja
Plana,
H) Sažetak za javnost
Članak
6.
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
1. Uvjeti određivanja i razgraničavanja
površina javnih i drugih namjena
Članak
7.
(1) Osnovna namjena i način korištenja
prostora te razgraničenje, razmještaj i veličina pojedinih površina prikazani
su kartografskim prikazom broj 1.: »Korištenje i namjena površina«.
(2) Unutar obuhvata Urbanističkog plana
uređenja 4 - Pod klanac, u daljnjem tekstu: Plan, površine za razvoj i uređenje
razgraničene su kako slijedi:
. Površine gospodarske - poslovne namjene
. Javne infrastrukturne površine:
- prometne površine
- pješačke površine
- javna parkirališna površina
- površine ostalih infrastrukturnih sustava
. Zaštitne zelene površine
. Javne zelene površine.
Članak
8.
(1) Temeljnim postavkama ovoga Plana određuju
se detaljnija namjena i uvjeti korištenja površina, režimi uređivanja prostora,
način opremanja prometnom i komunalnom infrastrukturom, uvjeti smještaja i
gradnje građevina, smjernice za oblikovanje, korištenje i uređenje prostora te
drugi elementi od važnosti za područje za koje se Plan donosi.
Članak
9.
(1) Koeficijent izgrađenosti (kig) i iskorištenosti (kis) građevne čestice izračunavaju se primjenom Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/ 07, 38/09, 55/11 i
90/11) i na temelju istoga donesenih podzakonskih akata: »Pravilnik o sadržaju,
mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova« (»Narodne novine« broj 106/98, 9/04, 45/04 -
ispr.) i »Pravilnik o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada«
(»Narodne novine« broj 90/10 i 111/10).
Površine gospodarske - poslovne namjene
Članak
10.
(1) Područje gospodarske - poslovne namjene
namjenjuje se izgradnji i uređenju površina za uslužnu, trgovačku, skladišnu,
servisnu i sličnu djelatnost, te objekata i uređaja svih drugih sadržaja
vezanih za osnovnu poslovnu namjenu, uz uvjet da su u skladu s odredbama
zaštite okoliša propisanih ovim Planom.
Javne infrastrukturne površine
Prometne površine
Članak
11.
(1) Javne prometne površine su površine
namjenjene izgradnji nove prometne infrastrukture i smještaju vozila za potrebe
korisnika prostora.
(2) Granica planirane prometne infrastrukture
određena je granicom njene građevne čestice.
Pješačke površine
Članak
12.
(1) Pješačke površine definirane su kao kao
poveznica između pojedinih dijelova Plana.
Javna parkirališna površina
Članak
13.
(1) Površina javnog parkiranja definirana je
za smještaj vozila posjetitelja javnog parka i poslovne zone.
Površine ostalih infrastrukturnih građevina
Članak
14.
(1) Površine za smještaj ostalih
infrastrukturnih građevina namjenjene su izgradnji građevina telekomunikacija,
vodoopskrbe, odvodnje otpadnih i oborinskih voda, elektroopskrbe i plinoopskrbe
(telefonska centrala, trafostanica, uređaji za potrebe odvodnje).
Zaštitne zelene površine
Članak
15.
(1) Zaštitne zelene površine (Z) definirane
su na površinama nepovoljnih karakteristika i kao zaštita koridora županijske
ceste.
(2) Uvjeti i način gradnje na površinama iz
stavka (1) ove točke definirani su poglavljem 6. ovih Odredbi.
Javne zelene površine
Članak
16.
(1) Javna zelena površina - javni park (Z1)
definiran je unutar Plana iz potrebe zaštite pronađenih posebnosti i odmorišta
za posjetitelje.
(2) Uvjeti i način gradnje na površinama iz
stavka (1) ove točke definirani su poglavljem 6. ovih Odredbi.
2. Uvjeti smještaja građevina gospodarskih
djelatnosti
Članak
17.
Površine za smještaj građevina gospodarskih
djelatnosti određene su u kartografskim prikazima 1.i 4.
Oblik i veličina građevinskih čestica
Članak
18.
(1) Oblik i veličina građevnih čestica nisu
određeni ovim planom, već su određene zone unutar kojih će se formirati
građevne čestice kroz daljnju provedbu ovoga Plana.
(2) Oblik i veličina građevinske čestice
obuhvaća jednu ili više građevina osnovne djelatnosti, građevine pomoćne
namjene, glavne i pomoćne ulaze, interno odvijanje prometa, parkirališni
prostor zaposlenih, posjetitelja i vozila tehnološkog procesa, sve
infrastrukturne priključke i građevine, te površine zelenila.
Najmanja veličina građevinske čestice za
manje poslovne građevine iznosi 600 m2, a za veće poslovne građevine iznosi 1200 m2.
Namjena građevina
Članak
19.
(1) Građevine osnovne djelatnosti grafičke
oznake K obuhvaćaju uslužne, trgovačke, skladišne, servisne i slične sadržaje.
(2) Uz osnovnu namjenu, u sklopu građevinske
čestice dozvoljava se gradnja pratećih sadržaja koji upotpunjuju osnovnu
namjenu i pridonose kvaliteti prostora (administrativno-upravni,
ugostiteljski-restorani organizirane prehrane, garderobe, sanitarni prostori,
dječji vrtići i slično), na način da ne ometaju proces osnovne djelatnosti.
(5) Uz osnovne građevine, u sklopu
građevinske čestice mogu se graditi i ostale građevine:
.nadstrešnice i trijemovi,
.prometne i manipulativne površine i
parkirališta te zelene površine.
.potporni zidovi, obložni, ogradni zidovi i
burobrani i sl.,
.komunalne građevine i uređaji,
.druge građevine, uređaji i oprema prema
zahtjevima tehnološkog procesa.
Veličina i površina građevina
Članak
20.
(1) Najveći dopušteni koeficijent
izgrađenosti građevinske čestice iznosi kig = 0,25.
(2) Najveći dopušteni koeficijent
iskorištenosti građevinske čestice iznosi kis = 0,50.
Članak
21.
(1)Najveći dopušteni broj nadzemnih etaža
iznosi dvije (2) etaže.
(2)Najveća dopuštena visina građevina mjerena
do krovnog vijenca iznosi 8,0 m.
(3)Ispod i/ili izvan građevina dopušta se
izgradnja jedne podrumske etaže,
(4)U izgrađenom dijelu poslovne zone
postojeća visina građevina se može zadržati ako je veća, ali ne i povećavati.
Smještaj građevina na građevinskoj čestici
Članak
22.
(1) Gradivi dio građevnih zona određen je
građevinskom linijom i uvjetima udaljenosti od ruba građevinskih čestica.
(2) Građevina osnovne namjene, pomoćne i
druge građevine moraju se graditi unutar gradivog dijela građevne čestice.
(3) Iznimno, izvan gradivog dijela
građevinske čestice mogu se graditi i uređivati:
.prometne, manipulativne, zelene površine i
parkirališta
.potporni, obložni, ogradni zidovi, burobrani
i sl.
.komunalni objekti i uređaji i oprema
.nadstrešnice
.urbana i dr. nadzemna i podzemna oprema u
funkciji građevne čestice
Članak
23.
(1) Građevinska linija udaljena je od regulacijske
linije najmanje 6,0 m uvećano za 1/2 visine građevine.
(2) Kod formiranja građevinskih čestica
granica gradivog dijela čestice prema ostalim granicama građevinske čestice je
udaljena 3,0 m uvećano za 1/2 visine građevine od susjednih građevinskih čestica.
(3) Nadstrešnice moraju biti udaljene
najmanje 3,0 m od ruba građevinske čestice.
(4) Smještaj građevine na građevinskoj
čestici mora, ovisno o namjeni građevine i organizaciji tehnološkog procesa,
omogućiti neometan kolni pristup i manevriranje vozila i organizaciju
protupožarnih pristupa.
Oblikovanje građevina
Članak
24.
(1) Za cijelu poslovnu zonu Pod klanac ovim
Planom propisuje se suvremeni arhitektonski izričaj.
(2) Dozvoljeno je gradnju izvoditi i
montažnim elementima od betona ili čelika i primjenjivanje suvremenih
materijala, te slobodnija koloristička obrada.
(3) Građevina osnovne namjene te građevine
pratećih sadržaja trebaju činiti oblikovnu cjelinu usklađenih gabarita,
oblikovanja i završne obrade.
(4) Krovišta građevina njihovi nagibi, forme,
geometrija, materijali i tehnologije su integralni dijelovi procesa oblikovanja
i moraju odgovarati ovdje propisanim kriterijima gradnje i projektiranja koja
vrijede za cijelu poslovnu zonu.
Uređenje građevnih čestica
Članak
25.
(1) Neizgrađeni dijelovi građevinskih čestica
namjenjuju se uređenju prometnih, parkirnih i manipulativnih prostora, zelenih
i drugih površina.
(2) Najmanje 30% površine građevne čestice
poslovne namjene potrebno je urediti kao parkovne i/ili zaštitne zelene
površine, u pravilu, travnjacima s autohtonim vrstama ukrasnog grmlja i visokog
zelenila. Rubne dijelove građevnih čestica prema susjednim građevnim česticama,
posebice prema česticama s drugim namjenama, treba urediti kao pojaseve
zaštitnog zelenila. Postojeće kvalitetno visoko zelenilo na građevnim česticama
treba u što većoj mjeri sačuvati i ugraditi u novo uređenje zelenih površina na
građevnoj čestici.
(3) Zelene i druge površine na građevnoj
čestici potrebno je opremiti odgovarajućim elementima urbane opreme.
(4) Potporni zidovi izvode se maksimalne
visine 1,5 m, a veće visinske razlike savladavaju se oblikovanjem terena
(pokosima) u sklopu zelenih površina izvan i/ili unutar građevne čestice ili
izvedbom platoa u više razina.
(5) Oblikovanjem terena ne smiju se narušiti
uvjeti korištenja susjednih građevinskih čestica i javnih prometnih površina.
Članak
26.
(1) Ograde građevinskih čestica poslovne
namjene (K) i ostalih infrastrukturnih sustava grade se, u pravilu, od kamena,
betona, opeke, metala, drva ili dr. materijala ovisno o projektnom rješenju.
Građevne čestice mogu biti ograđene zelenilom i/ili živicom, a također i
kombiniranim ogradama.
(2) Dijelovi građevnih čestica koji su javnog
karaktera mogu biti neograđeni (parkirališta za posjetitelje, pješački prilazi
i drugi dijelovi građevne čestice).
(3) Najveća dopuštena visina ulične ograde
građevne čestice je, u pravilu, do 1,8 m.
(4) Najveća dopuštena visina ograde između i
unutar građevnih čestica je 2,0 m. Iznimno, ograde mogu biti i više od 2,0 m,
kada je to potrebno zbog zaštite radnog procesa i/ili građevina i načina
njihova korištenja.
(5) Ograda se u pravilu postavlja rubom
građevne čestice. Parkirališta za zaposlene i posjetioce mogu se isključiti iz
ograđenog dijela građevne čestice.
Članak
27.
(1) Organizacijom kolnog priključka i prometa
unutar građevinske čestice, obzirom na vrstu djelatnosti i tehnološkog procesa,
osigurati neometano odvijanje prometa na javnim prometnim površinama i
protupožarnim pristupima građevini.
(2) Vozila djelatnika i vozila za potrebe
djelatnosti smještaju se unutar građevinske čestice.
(3) Broj parkirnih/garažnih mjesta određuje
se sukladno namjeni, a prema članku 33. ovih odredbi.
Članak
28.
(1) Najmanje 30% površine građevinske čestice
uređuje se kao zelena površina. Ozelenjeni pokosi nasipa uključuju se u izračun
zelene površine.
(2) Rubne dijelove građevinskih čestica prema
susjednim česticama, posebice prema česticama s drugim namjenama, treba urediti
kao pojaseve zaštitnog zelenila.
Priključenje građevinske čestice na
javno-prometnu površinu i komunalnu infrastrukturu
Članak
29.
(1) Građevinska čestica mora imati kolni i
pješački pristup na javnu prometnu površinu neposredno ili posredno pristupnom
cestom ukupne minimalne širine 4,50 m
(2) Građevinska čestica mora biti priključena
na javne sustave elektroopskrbe, telelekomunikacije, plinoopskrbe i
vodoopskrbe, te odvodnje sanitarnih i tehnoloških otpadnih voda prema Odredbama
ovog Plana. Odvodnja oborinskih voda rješava se sukladno Odredbama ovog Plana
unutar građevinske čestice.
(3) Priključci na javnu prometnu površinu i
komunalnu infrastrukturu, označeni u kartografskom prikazu 4, načelno su
određeni prema visinskim elementima prometnica i mogu se odrediti na drugoj
poziciji regulacijskog pravca, uz uvjet da nagib pristupa ne prelazi 10%. Jedna
građevinska čestica može imati više kolnih priključaka.
3. Uvjeti smještaja građevina društvenih
djelatnosti
Članak
30.
(1) Na području obuhvata ovoga Plana nema
predviđenih društvenih djelatnosti.
(2) Iznimno od stavka (1) ovog članka pored
osnovne građevine prema članku 13. stavak (2) dozvoljava se izgradnja dječjeg
vrtića.
(3) Uvjeti, oblik, veličina, smještaj i oblikovanje
dječjeg vrtića odrediti će se prema pravilima struke i prema Državnom
pedagoškom standardu (»Narodne novine« broj 63/08 i 90/10).
4. Uvjeti i način gradnje stambenih građevina
Članak
31.
(1) Ovim Planom nije predviđena mogućnost
gradnje stambenih građevina.
5. Uvjeti uređenja odnosno gradnje,
rekonstrukcije i opremanja prometne, telekomunikacijske i komunalne mreže s
pripadajućim objektima i površinama
Članak
32.
(1) Ovim su Planom osigurane površine za
razvoj infrastrukturnih sustava kao linijske-koridori (vodovi, kanali) i
površinske infrastrukturne građevine i uređaji i to za:
-sustave prometa i veza (cestovni, pješački i
telekomunikacijski promet),
-vodnogospodarski sustav (vodoopskrba i
odvodnja otpadnih voda),
-energetski sustav (elektroopskrba i
plinoopskrba).
(2) Građevine, uređaji i površine
infrastrukturnih sustava iz stavka 1. ovoga članka mogu se
graditi/rekonstruirati neposrednom provedbom ovoga Plana, sukladno ovim
Odredbama, posebnim propisima te posebnim uvjetima nadležnih tijela.
Članak
33.
(1) Infrastrukturni sustavi s koridorima,
uređajima, građevinama i površinama za njihov razvoj iz članka 26. ovih
Odredaba prikazani su na kartografskim prikazima broj 2.
(2) Infrastrukturni koridori su površine
uzduž pravaca trasa infrastrukturnih instalacija, namijenjeni smještaju
objekata i uređaja infrastrukturnih sustava, a određuju se širinom koridora u
metrima.
(3) Površine predviđene za infrastrukturne
građevine su površine za smještaj građevina, uređaja te instalacija komunalne
infrastrukture i slično, a razgraničavaju se ovisno o vrsti infrastrukturnog
sustava.
(4) Detaljno određivanje trasa prometnica i
komunalne infrastrukture unutar koridora koji su određeni ovim Planom, utvrđuje
se projektnom dokumentacijom vodeći
računa o konfiguraciji tla,
zaštiti okoliša, posebnim uvjetima i drugim okolnostima.
(5) Pri projektiranju i izvođenju pojedinih
objekata i uređaja komunalne infrastrukture potrebno je pridržavati se pozitivnih
propisa, propisanih udaljenosti od ostalih infrastrukturnih objekata i uređaja
te pribaviti suglasnost ostalih korisnika infrastrukturnih koridora.
Članak
34.
(1) Sve javne prometne površine unutar
područja obuhvata ovoga Plana, na kojima postoji neposredan pristup s građevnih
čestica ili će se one tek formirati, moraju se projektirati, graditi i
uređivati na način da se omogući vođenje komunalne infrastrukture (vodoopskrba
i odvodnja voda, telekomunikacijska mreža elektroenergetska i plinska
instalacija).
(2) Prilaz građevnoj čestici na javnu
prometnu površinu potrebno je riješiti tako da se njime ne ugrožava javni
promet.
(3) Dio prometne površine koji nakon izrade
projektne dokumentacije i/ili parcelacije građevnih čestica prometnica ne ulazi
u građevnu česticu prometne površine, moguće je pripojiti susjednim građevnim
česticama, urediti kao javnu zelenu površinu, površinu za smještaj urbane
opreme ili za smještaj građevina i uređaja komunalne infrastrukture.
Članak
35.
(1) Građevne čestice građevina
infrastrukturnih sustava (telefonska centrala, trafostanica, uređaji za
pročišćavanje) moraju imati osiguranu površinu koja omogućava redovito
korištenje građevine i osiguran kolni pristup.
(2) Za građevine iz stavka 1. ovoga članka
koje se grade na javnoj površini ili na građevnoj čestici građevine druge
namjene ne mora se formirati zasebna građevna čestica.
5.1. Uvjeti gradnje prometne mreže
Članak
36.
(1) Na području obuhvata ovoga Plana određeni
su prostori za izgradnju prometne infrastukturne mreže prikazani kartografskim
prikazom broj 2.A.: »Prometna infrastrukturna mreža«, u mjerilu 1:1000
(2) Prilaz planskom području vrši se sa
postojeće županijske ceste oznake Ž5017.
(3) Pored prometnih građevina i površina
prikazanih na kartografskom prikazu iz stavka 1. ovoga članka, Planom je
omogućena i gradnja ostalih prometnih i pratećih površina i građevina potrebnih
za funkcioniranje pojedinih namjena u prostoru, sukladno projektnoj
dokumentaciji.
(4) Gradnja novih građevina prometne mreže
obavlja se neposrednom provedbom ovoga Plana uz posebne uvjete nadležnih
tijela.
5.1.1. Ulična mreža
Članak
37.
(1) Planom se predviđa izgradnja nove
prometnice.
(2) Uličnu mrežu na području obuhvata ovog
Plana čine:
- sabirna ulica,
- pješačke staze i površine.
(3) Za formiranje sabirne ulice određena je
površina građevinske čestice javne prometne površine definirana u kartograskom
prikazu 2.A.: »Prometna infrastrukturna mreža«, u mjerilu 1:1000.
(4) Pješačke staze i površine na području
ovoga Plana su većim dijelom površine zaštitnog karaktera.
Članak
38.
(1) Minimalni tehnički elementi za izgradnju
nerazvrstane ceste određeni su na osnovu predviđene računske brzine od 40 km/h
i značajnog dijela teretnog prometa i iznose:
-minimalna širina dvosmjerne ulice iznosi 6,0
m (2 x 3,0 m),
-uz kolnik je obvezno postavljanje rubnjaka,
-minimalna širina pristupnog puta iznosi 4,5
m, maksimalna dužina 50,0 m s obveznim okretištem,
-u uzdužnom profilu ceste dozvoljavaju se
nagibi do 12%,
-minimalna širina pješačkog hodnika iznosi:
1,6 m,
-minimalna širina javne pješačke komunikacije
(javni prolazi i stepeništa) iznosi 2,5 m, odnosno stepeništa kao komunikacije
za svladavanje visine širina iznosi 3,0 m,
-minimalna širina pješačke staze ili šetnice
je 1,5 m, uz maksimalni uzdužni nagib 5 - 8%.
(2) Kod pješačkih prijelaza obvezna je
izvedba rampe za invalidska ili dječja kolica.
(3) Prilikom utvrđivanja uvjeta uređenja
prostora za građevine koje imaju neposredan pristup na javnu prometnicu ili
pristup ostvaruju posredno pristupnim putem ili kolno- pješačkom komunikacijom
potrebno je ishoditi suglasnost i posebne tehničke uvjete nadležnih
institucija.
(4) Ako građevina nema neposredan pristup na
jednu od javnih kolnih površina prilaz se mora ostvariti pristupnim putem koji
zadovoljava minimalne tehničke uvjete definirane u stavku 1. ovog članka.
(5) Udaljenost građevine od građevne čestice
javnih prometnih površina iznosi najmanje 6,0 m uvećano za 1/2 visine
građevine.
(6) Detaljni odnosi kolnika, nogostupa,
usjeka, nasipa i ostalih objekata ceste, javnih parkirališta i uređenih zelenih
površina unutar definirane površine utvrđuju se projektnom dokumentacijom.
(7) Prilikom izrade projektne dokumentacije
za prometnu površinu, potrebno je posebno paziti na prijelaze preko postojeće
infrastrukture (međunarodni telekomunikacijski kabel), s ciljem da se izbjegne
njegovo oštećivanje. Potrebno je ishodovati uvjete od vlasnika postojeće infrastrukture.
5.1.2. Javna parkirališta i garaže
Članak
39.
(1) Gradnja i uređenje javnog parkirališta na
području obuhvata ovoga Plana dozvoljena je ovisno o potrebi za parkiranjem,
raspoloživom prostoru, horizontalnoj i vertikalnoj preglednosti, prolazima za
pješake i pristupu interventnih vozila i slično.
(2) Planom je utvrđena površina javnog
parkirališta označena oznakom »P«.
(3) Javne parkirališne površine treba
hortikulturno urediti sadnjom visokog i niskog raslinja. Najmanji broj visokog
raslinja je jedno stablo na tri parkirališna mjesta.
(4) Na javnim parkiralištima potrebno je
osigurati parkirališna mjesta za vozila osoba s invaliditetom i smanjene
pokretljivosti i to najmanje 5% od ukupnog broja parkirališnih mjesta, odnosno
na parkiralištima s manje od 20 mjesta najmanje jedno parkirališno mjesto.
(5) Potreban broj parkirališnih i/ili
garažnih mjesta za pojedine građevine uređuje se, u pravilu, na građevnoj
čestici predmetne građevine, a sukladno sljedećim normativima:
Tablica br. 1. - izvod iz PPUOK - Kriteriji
za određivanje broja parkirališnih ili garažnih mjesta
|
Namjena prostora u
građevinama
|
Broj
parkirališnih
ili garažnih mjesta na
1000 m2 bruto razvijene
površine
|
|
Poslovna namjena - servisni i skladišni
sadržaji
|
4 -
8
|
|
Trgovački sadržaji
|
20 -
40
|
|
Uredi
|
10 -
20
|
|
Drugi poslovni sadržaji
|
15
|
(6) Ako se garažni prostori nalaze u
podzemnoj etaži, ne računaju se u izgrađenost građevne čestice.
5.1.3. Trgovi i druge veće pješačke površine
Članak
40.
(1) Planom se za kretanje pješaka osiguravaju
pločnici i pješačke staze.
(2) Pješačke površine na području obuhvata
Plana su:
- jednostrani nogostup uz glavnu prometnicu,
- pješačke površine unutar javnog parka.
(3) Pješačke površine iz stavka 2. podstavka
1. ovoga članka potrebno je izvoditi na svim novoplaniranim prometnicama i
pristupnim putevima.
(4) Za popločavanje pješačkih površina
potrebno je koristiti primjerene materijale s protukliznom obradom, te
predvidjeti javnu rasvjetu primjerenu opremanju pješačkih površina.
5.1.4. Uvjeti za osiguranje kretanja osoba s
invalidetom i smanjene pokretljivosti
Članak
41.
(1) Planom se za sve građane, bez obzira na
dob i vrstu poteškoća u kretanju, predviđa osiguranje nesmetanog pristupa svim
građevinama i javnim površinama.
(2) Sve prometne površine potrebno je izvesti
bez arhitektonskih i urbanističkih barijera na način da na njima nema zapreka
za kretanje niti jedne kategorije stanovništva. U raskrižjima i na drugim
mjestima gdje je predviđen prijelaz preko kolnika za pješake i osobe smanjene
pokretljivosti moraju se ugraditi iskošeni rubnjaci.
(3) Na javnim parkiralištima za automobile
osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti potrebno je osigurati najmanje
5% od ukupnog broja parkirališnih mjesta, odnosno na parkiralištima s manje od
20 mjesta najmanje jedno parkirališno mjesto.
(4) Kod gradnje novih građevina i uređenja
javnih površina potrebno je postupiti sukladno odredbama Pravilnika o
osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene
pokretljivosti (»Narodne novine« broj 151/05 i 61/07) u svrhu smanjenja i
eliminiranja postojećih te sprečavanja nastajanja novih
urbanističko-arhitektonskih barijera.
5.2. Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreže
Članak
42.
(1) Telekomunikacijska mreža grafički je
prikazana na kartografskom prikazu broj 2.B.: »Telekomunikacijska mreža« u
mjerilu 1:1000.
Članak
43.
(1) U zaštitnom koridoru od 2,0 m obostrano
(4,0 m kumulativno) u odnosu na tk mrežu međunarodne razine zabranjeno je
izvoditi građevinske radove bez suglasnosti koncesionara - vlasnika TK mreže.
(2) Iznimno od stavka 1. dozvoljava se
izgradnja pakirališta, uz prethodno polaganje betonske posteljice kao zaštite
tk mreže prema uvjetima vlasnika/koncesionara.
(3) Unutar sustava telekomunikacijskog
prometa predviđena je dogradnja prostora uređajima pristupne mreže izgradnjom
distributivne telekomunikacijske kanalizacije.
(4) Prilikom polaganja treba koristiti prvi
podzemni sloj unutar postojećih i planiranih javnih cestovnih koridora, uz
obavezno pridržavanje minimalnih udaljenosti u situativnom i visinskom smislu.
Članak
44.
(1) Na glavnim trasama, između zdenaca,
predviđeno je polaganje četiri PEHD cijevi 1 100 mm, a do ormarića za
koncentraciju instalacija u objektu polažu se dvije PEHD cijevi 1 50 mm.
(2) Razmak između zdenaca određuje se na
osnovi Uputstava o gradnji mjesnih kabelskih mreža.
(3) Tipovi kabelskih zdenaca biti će određeni
glavnim projektom, a trebaju biti dimenzionirani za nosivost:
- zdenac ispod kolnika na najveće opterećenje
od 5 kN/ m2, jednoliko
raspoređeno po terenu u okolini zdenca;
- okvir i lijevano željezo poklopca moraju
izdržati dinamičko opterećenje preneseno preko ploče i to 50 kN za okvir
postavljen u pješačkom hodniku ili razdjelnoj površini zelenila.
Članak
45.
(1) S obzirom na uvođenje treće generacije
UMTS (općepokretni telekomunikacijski sustav), postavljanje baznih stanica ove
mreže moguće je i naknadno.
(2) Pozicije stanica za koje je potrebno
osigurati tek minimalne prostorne uvjete, biti će određene u skladu s planovima
koncesionara.
(3) Prilikom određivanja lokacija eventualnih
baznih stanica pokretne telefonije, voditi računa o dozvoljenim udaljenostima
od građevina te o svim relevantnim propisima vezanim za zaštitu ljudi od
zračenja i drugih štetnih utjecaja na okolni prostor, koje bazne stanice mogu proizvoditi.
Članak
46.
(1) U cilju omogućavanja kvalitetnih
telekomunikacijskih usluga unutar zone obuhvata Plana predviđena je građevinska
čestica, u zahvatu komunikacije, za smještaj aktivnog čvorišta, minimalne
dimenzije čestice su 15 m2,
pripadajuća građevinska čestica mora biti udaljenja najmanje 5 m od prometnice.
Članak
47.
(1) Kućne telekomunikacijske instalacije
(unutar objekata) treba projektirati i izvoditi prema Pravilniku o tehničkim
uvjetima za elektroničku komunikacijsku mrežu poslovnih i stambenih zgrada.
5.3. Uvjeti gradnje komunalne infrastrukturne
mreže
5.3.1. Energetski sustav
Članak
48.
(1) Izgradnja mreže komunalne infrastrukture
moguća je u sustavu izgradnje novih prometnica unutar obuhvata Plana, odnosno u
zaštitnom pojasu postojeće lokalne ceste.
(2) Priključenja građevina na javne
komunalne mreže moguće je uz suglasnost nadležnih službi.
(3) Odstupanje trasa, profila i dimenzija
komunalne infrastrukture utvrđenih kartografskim prikazima moguća su uz
obrazloženje kroz projektnu dokumentaciju, a sukladno uvjetima nadležnih
službi.
(4) Planom je u energetskom sustavu
predviđena gradnja objekata i uređaja elektroenergetske mreže i plinske mreže.
(5) Elektroenergetska mreža prikazana je
kartografskim prikazom broj 2.D.: »Energetski sustav - elektroopskrba« u
mjerilu 1:1000.
(6) Plinoopskrba je prikazana kartografskim
prikazom broj 2.E.: »Energetski sustav - plinoopskrba« u mjerilu 1:1000.
5.3.1.1. Elektroenergetska mreža
Članak
49.
(1) Nova trafostanica 20/0,4 kV gradi se kao
samostojeća građevina, kabelski prolazna, tipska transformatorska stanica.
(2) Za trafostanicu koja se gradi kao
samostojeća, u vlasništvu distribucije, najmanja dopuštena udaljenost
trafostanice do granice prema susjednim građevnim česticama iznosi 1m, a prema
kolniku 2m.
(3) Za mogućeg novog kupca električne
energije koji zahtjeva vršnu snagu koja se ne može osigurati iz planiranih
trafostanica 20/0,4 kV iz ovog Plana, napajanje će se osigurati iz trafostanice
20/0,4 kV koja će se izgraditi u sklopu njegove građevinske čestice, odnosno
zahvata u prostoru (kao samostojeća građevina ili kao ugradbena u građevini).
Članak
50.
(1) Planom predložena lokacija nove
trafostanice 10(20)/ 0,4 kV biti će konačno utvrđena lokacijskom dozvolom i
projektnom dokumentacijom na temelju stvarnih potreba konzuma.
(2) Trase priključnih podzemnih vodova 20 kV
odrediti projektnom dokumentacijom nakon određivanja mikrolokacije
trafostanice, a gdje postoje prostorne mogućnosti priključni podzemni vodovi 20
kV vode se po javnim površinama.
(3) Iznimno, podzemnu elektroenergetsku mrežu
je moguće graditi i na površinama ostalih namjena utvrđenih Planom, pod uvjetom
da se do tih instalacija osigura neometani pristup za slučaj popravaka ili
zamjena, te da se za njeno polaganje osigura koridor minimalne širine 1,5 m.
(4) Niskonaponsku mrežu izvoditi će se kao
podzemnu.
Članak
51.
(1) Javnu rasvjetu izvoditi u sklopu podzemne
niskonaponske mreže kao samostalnu podzemnu mrežu na samostojećim stupovima, a
prema potrebama dograđivati u sklopu buduće niskonaponske mreže.
(2) Detaljno rješenje rasvjete unutar
obuhvata Plana riješiti u glavnim/izvedbenim projektima, koji će odrediti njeno
napajanje i upravljanje, odabir stupova i njihov razmještaj u prostoru, odabir
armatura i rasvjetnih tijela i traženi nivo osvijetljenosti sa svim potrebnim
proračunima.
(3) Iznimno se dozvoljava odstupanje u
položaju objekata i vođenju trasa planiranih elektroopskrbnih vodova u odnosu
na položaje i trase utvrđene ovim Planom ukoliko su obrazložene projektnom
dokumentacijom.
5.3.1.2. Plinoopskrbna mreža
Članak
52.
(1) Distribuciju plina potrošačima obavljati
će distributer prema Pravilniku o distribuciji plina (»Narodne novine« 104/02 i
97/03).
(2) Prihvat zemnog plina za područje obuhvata
Plana vršit će se iz mjerno redukcijske stanice MRS-1 Rijeka zapad.
(3) Do područja obuhvata Plana dolazi
srednjetlačni plinovod.
(4) Distribucija unutar područja obuhvata
Plana do planiranih objekata izvesti će se srednjetlačnim ST plinovodom do max
4 bar.
(5) Ovim je Planom predviđena gradnja nove
korisničke mreže koja će se, u skladu s dinamikom gradnje područja, širiti
postojećim i planiranim ulicama.
(6) Srednjetlačna mreža plinovoda polaže se u
sklopu površina osnovne mreže prometnica.
(7) Trase distributivne plinske mreže na
području obuhvata ovoga Plana konačno će se utvrditi lokacijskom dozvolom na
temelju projektne dokumentacije.
Članak
53.
(1) Distribucijske plinovode potrebno je
polagati u sklopu površina prometnice, u pješčanoj posteljici na dubini
minimalno 1,0 m i razmaka 1,0 m od ostalih komunalnih instalacija. Iznimno se
plinovodi mogu polagati kroz zonu javnih zelenih površina.
(2) U pojasu širokom 2,0 m od osi razvodnog
plinovoda zabranjena je sadnja visokog zelenila (drvoredi).
(3) Priključke plinske mreže do
novoplaniranih građevina potrebno je graditi podzemno.
(4) Plinovod će se izvoditi iz PEHD cijevi
koje moraju imati certifikat o sukladnosti s hrvatskim normama i namjene za
plin.
(5) Priključke potrošača predvidjeti pomoću
sedlastih komada, priključne regulacijske ormariće po mogućnosti izvesti na
granici građevinske čestice. Cijevi prije priključnog ormarića (cca 1 m) u
ormariću i razvod kod potrošača, moraju biti bešavne čelične.
5.3.2. Vodnogospodarski sustav
Članak
54.
(1) Vodnogospodarski sustav prikazan je na
kartografskom prikazu broj 2.C.: »Vodnogospodarski sustav - vodoopskrba i
odvodnja« u mjerilu 1:1000.
(2) Sve građevine moraju biti spojene na
sustav vodoopskrbe i odvodnje.
(3) Planom je, u sklopu vodnogospodarskog
sustava, predviđena gradnja građevina i uređaja za vodoopskrbu i odvodnju
otpadnih voda.
(4) Cjelokupno područje obuhvata Plana nalazi
se u zoni djelomičnog ograničenja sanitarne zaštite, te svako obavljanje
djelatnosti i građenja mora biti u skladu s »Odlukom o sanitarnoj zaštiti
izvora voda za piće na riječkom području« (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 6/ 94, 12/94 - ispravak, 12/95, 245/96, 04/01, 15/09 i 14/10).
5.3.2.1. Vodoopskrba
Članak
55.
(1) Planirane i postojeće trase vodoopskrbnih
cjevovoda s pripadajućim objektima prikazane su kartografskim prikazom broj
2.C.: »Vodnogospodarski sustav - vodoopskrba i odvodnja« u mjerilu 1:1000.
(2) Planom je predviđena gradnja nove mreže
vodoopskrbnog sustava u skladu s potrebama korisnika prostora.
(3) Mrežu novih opskrbnih cjevovoda potrebno
je graditi u trupu prometnice odnosno koridoru novih prometnih površina.
(4) Unutar područja zahvata ovog Plana
dopušteno je određeno odstupanje od prikazanog, ukoliko bi se izradom idejnih
projekata pokazalo opravdanije rješenje, te nakon što se definira status
cjevovoda u odnosu na vlasništvo čime se reguliraju međusobni odnosi predmetne
zone s Komunalnim društvom, o načinu održavanja planiranih cjevovoda, s
pripadajućim uređajima uz cjevovode.
(5) Križanja i paralelna vođenja s ostalim
instalacijama (telekomunikacije, elektroopskrba, plinoopskrba i odvodnja)
uskladiti sa uvjetima vlasnika instalacija.
(6) Na vodoopskrbnoj mreži potrebno je, u
skladu s propisima, izvesti vanjske nadzemne hidrante. Nadzemne hidrante
potrebno je postavljati unutar pješačkog hodnika na međusobnom razmaku manjem
od 150,0 m.
5.3.2.2. Odvodnja otpadnih voda
Članak
56.
(1) Trase građevina i uređaja individualnog
sustava odvodnje otpadnih voda na području obuhvata Plana prikazane su
kartografskim prikazom broj 2.C.: « Vodnogospodarski sustav - vodoopskrba i
odvodnja« u mjerilu 1:1000.
(2) Na području obuhvata Plana planiran je
razdjelni individualni sustav odvodnje otpadnih voda (kolektorski sustav
sanitarno-tehnoloških voda i oborinskih voda).
(3) Građevine i uređaje individualnog sustava
odvodnje otpadnih voda potrebno je, u pravilu, graditi u prometnim površinama.
(4) Kanalizacijsku mrežu je potrebno izvoditi
nepropusnim cijevima.
Članak
57.
(1) Zbrinjavanje sanitarno-tehnoloških
otpadnih voda vrši se gradnjom kanalizacijske mreže i lokalnog uređaja za
obradu otpadnih voda odgovarajućeg stupnja i tehnologije pročišćavanja.
Pročišćena otpadna voda upušta se u teren putem upojnih bunara.
(2) Tehnološke otpadne vode se prije
upuštanja u kolektor moraju dovesti na nivo sanitarnih otpadnih voda.
(3) Zakonski vlasnik uređaja za pročišćavanje
morati će skopiti ugovor o održavanju sa isporučiteljem usluge javne odvodnje
ili drugim ovlaštenim osobama u skladu sa zakonom.
(4) Do izgradnje individualnog sustava moguće
je odvodnju otpadnih voda vršiti sukladno važećoj Odluci o zonama sanitarne
zaštite i Odluci o odvodnji Općine Klana.
(5) Nakon izgradnje individualnog sustava
obvezan je priključak građevne čestice na isti.
Članak
58.
(1) Oborinske vode s krovova, pješačkih i
zelenih površina upuštaju se u teren preko upojnih bunara.
(2) Za sve ceste, veće parkirališne i
manipulativne površine (preko 200 m2) obvezna je ugradnja separatora mineralnih ulja. Sve oborinske vode
prije ispuštanja u teren tretirati na separatoru ulja.
(3) Na građevinskim česticama poslovne
namjene nužno je oborinske vode sa internih prometnica, parkirališta i
manipulativnih površina prije upuštanja u teren tretirati taložnicama i
separatorima masnoće i ulja. Uređaje za pročišćavanje oborinskih voda smjestiti
u sklopu svake pojedine građevinske čestice poslovne namjene.
(4) Opasne i druge tvari koje se ispuštaju u
sustav javne odvodnje otpadnih voda ili u drugi prijemnik, te u vodama koje se
nakon pročišćavanja ispuštaju iz sustava javne odvodnje otpadnih voda u
prirodni prijemnik, moraju biti u okvirima graničnih vrijednosti pokazatelja i
dopuštene koncentracije, a prema Pravilniku o graničnim vrijednostima emisija
otpadnih voda (»Narodne novine« broj 87/ 10).
(5) Prije izrade tehničke dokumentacije za
gradnju pojedinih građevina na području obuhvata Plana, potrebno je ishoditi
vodopravne uvjete u skladu s propisima.
6. Uvjeti uređenja javnih zelenih površina
Zaštitne zelene površine
Članak
59.
(1) Zaštitne zelene površine (Z) u području
obuhvata Plana planirane su na nepristupačnim mjestima i kao zaštita županijske
ceste, a oblikovane su radi zaštite okoliša (nestabilnih padina, erozije,
zaštite od buke, zaštite zraka i drugo).
(2) Zaštitne zelene površine potrebno je
urediti sadnjom pretežito visokog zelenila, ali tako da ne ugrožavaju sigurnost
odvijanja prometa.
(3) Unutar zaštitnih zelenih površina mogu se
graditi građevine komunalne infrastrukture.
Članak
60.
(1) Planom se za uređenje zaštitnih zelenih
površina (Z) propisuju sljedeće smjernice:
- zaštitne zelene površine na području
obuhvata Plana potrebno je uređivati na način da imaju ulogu zaštitnog
ozelenjenog tampona između područja različite urbane namjene (zaštita površina
uz županijsku cestu i slično),
- sve zaštitne površine potrebno je ozeleniti
i učiniti dostupnima,
- izbor biljnih vrsta i razinu dostupnosti
potrebno je uskladiti s karakterom namjene područja prema kojem se uređuje
zaštitna površina,
- zaštitne zelene površine uz prometne
građevine potrebno je ozeleniti sadnjom stablašica čime se ujedno provodi i
zaštita od buke,
- unutar zaštitnih zelenih površina
dozvoljava se uređivanje pješačkih površina i putova, staza, postavljanje javne
rasvjete,
- na površinama zaštitnog zelenila ne
dozvoljava se gradnja na klizištima, strminama, osim građevina koje služe zaštiti
kao što su potporni zidovi, ograde i slično.
Javne zelene površine
Članak
61.
(1) Planom je predviđeno uređenje javnih
parkovnih (Z1) i ostalih zelenih površina, u skladu s prirodnim osobitostima
prostora i u svrhu uređenja i zaštite okoliša.
(2) Osim javnih zelenih površina iz stavka 1.
ovoga članka, unutar područja drugih namjena moguće je planirati manje javne
zelene površine i odmorišta.
Članak
62.
(1) Uređenje javnih parkovnih i ostalih
zelenih površina dozvoljeno je neposrednom provedbom ovoga Plana.
(2) Unutar javne zelene površine nalazi se
ulaz u utvrdu »Monte Murato« (Velo Židovje), koju je potrebno zaštiti od
daljnjeg devastiranja, na način da se postavi zaštitna ograda do završetka
istražnih radnji na njezinom revitaliziranju.
(3) Planom se za uređenje javnih parkovnih
površina propisuju slijedeće smjernice i uvjeti:
- 50% površine parka potrebno je planirati
sadnjom visokog zelenila, a u ostaloj površini sadnjom niskog raslinja i travnatih
površina, te drugih primjerenih površina i sadržaja,
- u novoplaniranim parkovima, gdje god je to
moguće, potrebno je zadržati izvornu geomorfološku strukturu terena i postojeću
vegetaciju kao motiv projektiranja i uređenja parka,
- izbor biljnih vrsta mora biti sukladan
autohtonim vrstama koje uspijevaju u ovom podneblju,
- na javnim zelenim površinama nije moguće
planirati gradnju građevina, osim onih predviđenih ovim Planom,
- unutar parka dozvoljena je gradnja manjih
dječjih igrališta, sanitarnih čvorova, fontana, paviljona, odmorišta i sličnih
objekata koji su u funkciji korištenja parka,
- parkovne površine ne smiju biti zatvorene i
nepristupačne građanima, u njima nije dozvoljeno kretanje motornih vozila, osim
servisnih i interventnih vozila,
- u dijelu pješačkih šetnica moguće je voditi
biciklističke staze, ako to terenski uvjeti dozvoljavaju, ali je iste potrebno
odvojiti od pješačkih putova,
- unutar parka moguće je planirati postavu
spomen obilježja koje će se svojim oblikovnim karakteristikama uklopiti u
okolinu,
- ulaze i glavne šetnice parka potrebno je
osvijetliti javnom rasvjetom,
- unutar parkova nije moguće ni trajno ni
privremeno planirati sadržaje i programe koji bukom, zauzećem prostora i
načinom funkcioniranja ometaju osnovnu funkciju parka,
- novoplanirani park potrebno je povezati s
javno prometnom površinom.
- podloga parkovnih površina i pješačkih
prilaza ne smije biti asfalt ili neka druga vodonepropusna podloga,
- za preventivnu zaštitu od požara potrebno
je stalno održavanje površina uklanjanjem biljnog materijala u sloju prizemnog
raslinja, kresanjem i uklanjanjem suhog granja, osiguranjem prohodnosti zelenih
pojaseva (šumski putevi),
- zahvati na površinama ne mogu se izvoditi
betoniranjem.
7. Mjere zaštite prirodnih i
kulturno-povijesnih cjelina i građevina i ambijentalnih vrijednosti
Članak
63.
(1) Područja primjene posebnih mjera uređenja
i zaštite prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i građevina i ambijentalnih
vrijednosti u obuhvatu ovoga Plana nema.
(2) Ako se pri izvođenju građevinskih ili
bilo kojih drugih radova koji se obavljaju na površini ili ispod površine tla
naiđe na arheološko nalazište ili nalaze, osoba koja izvodi radove dužna je
prekinuti radove i o nalazu bez odgađanja obavijestiti nadležno tijelo
(Konzervatorski odjel u Rijeci).
8. Postupanje s otpadom
Članak
64.
(1) Na području obuhvata ovoga Plana s
otpadom se mora postupati na način da se ne dovodi u opasnost ljudsko zdravlje
i ne koriste postupci koji bi mogli štetiti okolišu, a osobito da se izbjegnu
rizici od onečišćenja voda, tla i zraka, pojava buke i neugodnih mirisa,
ugrožavanje biljnog i životinjskog svijeta, štetan utjecaj na području
kulturno-povijesnih, estetskih i prirodnih vrijednosti te nastajanje
eksplozije, požara i slično.
Članak
65.
(1) Proizvođači otpada na području obuhvata
Plana dužni su pridržavati se mjera ekološkog i ekonomskog postupanja s otpadom
i to:
- izbjegavati ili smanjiti količinu otpada na
mjestu nastajanja,
- razvrstavati otpad po vrstama na mjestu nastanka,
- iskorištavati vrijedna svojstava otpada u
materijalne i energetske svrhe,
- sprječavati nenadzirano postupanje s
otpadom,
- odlagati otpad na postojeće odlagalište,
- sanirati otpadom onečišćene površine.
(2) Na svakoj građevnoj čestici osigurava se
odgovarajući prostor za smještaj manjih spremnika za skupljanje komunalnog
otpada.
(3) U građevini, u kojoj se obavlja poslovna
djelatnost, mora se osigurati prostor za privremeno skladištenje vlastitog
tehnološkog otpada koji mora biti osiguran od atmosferskih utjecaja te bez
mogućnosti utjecaja na podzemne i površinske vode.
(4) Prostor za privremeno skladištenje
tehnološkog otpada iz stavka 3. ovoga članka mora biti jasno obilježen.
(5) Plan gospodarenja otpadom donosi se
temeljem Zakona o otpadu (»Narodne novine« broj 178/04, 153/05, 111/06, 60/08 i
87/09).
9. Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na
okoliš
Članak
66.
(1) Zahvati u prostoru za koje se provodi
procjena utjecaja na okoliš, odnosno zahvati koji podliježu ocjeni o potrebi
procjene utjecaja zahvata na okoliš, te način provedbe postupka procjene
utjecaja zahvata na okoliš, određeni su Zakonom o zaštiti okoliša (»Narodne
novine« broj 110/07) te Uredbom o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (»Narodne
novine« broj 64/08 i 67/09) kao i planovima šireg područja.
Članak
67.
(1) Unutar područja obuhvata Plana ne mogu se
graditi građevine niti dopuštati zahvati koji neposredno ili posredno
ugrožavaju život i rad ljudi, odnosno čije je postojanje ili uporaba iznad
dozvoljenih graničnih vrijednosti utvrđenih propisima koji reguliraju zaštitu
okoliša.
9.1. Zaštita tla
Članak
68.
(1) Na području obuhvata Plana, u cilju zaštite
tla, nije dozvoljeno:
- odlaganje otpada na površinama koje nisu
predviđene i uređene za tu namjenu,
- ispuštanje u tlo nepročišćenih otpadnih
voda.
(2) Tlo za građenje štiti se primjenom svih
važećih propisa, zakona, mjera zaštite, normativa i uvriježenih postupaka iz
područja arhitekture i graditeljstva, geotehnike i protupotresnog inženjerstva,
zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti koji se moraju primjeniti
prilikom projektiranja i izgradnje građevina na određenom zemljištu.
9.2. Zaštita zraka
Članak
69.
(1) Na području obuhvata Plana određeno je
provođenje mjera zaštite zraka u svrhu uspostave i očuvanja planirane I.
kategorije kakvoće zraka te je potrebno provoditi, utvrđivati i pratiti kakvoću
zraka te poduzimati potrebne mjere
za smanjenje štetnih i
prekomjernih emisija sukladno pozitivnim propisima.
(2) Mjere i aktivnosti za provođenje zaštite
zraka utvrđuju se kako slijedi:
- promicanje uporabe plina kao energenta,
- održavanje javnih površina redovitim
čišćenjem,
- uređenje zaštitnih zelenih površina između
prometnica i okolne izgrađene površine,
- očuvanje postojećeg zelenila.
(3) Ako se pojave stacionirani izvori
onečišćenja iznad graničnih vrijednosti emisije u zrak, potrebno je primjeniti
mjere zaštite zraka sukladno Zakonu o zaštiti zraka (»Narodne novine« broj
178/04, 110/07 i 60/08) i Uredbi o graničnim vrijednostima emisije
onečišćujućih tvari u zrak iz stacionarnih izvora (»Narodne novine« broj 21/07,
150/08 i 154/08).
9.3. Zaštita voda
Članak
70.
(1) Područje obuhvata Plana nalazi se u zoni
djelomičnog ograničenja vodozaštitnog područja.
Članak
71.
(1) Izgraditi individualni sustav nepropusne
kanalizacije za odvodnju sanitarno - potrošnih i tehnoloških otpadnih voda sa
odvodom izvan zone ili upuštanjem preko upojnog bunara nakon biološkog ili
drugog odgovarajućeg postupka pročišćavanja, za industrijske, zanatske i slične
pogone, gdje nema tehničkog ni ekonomskog opravdanja za priključenje na javnu
kanalizaciju, primijeniti samostalne uređaje za biološki ili drugi odgovarajući
postupak pročišćavanja sa upuštanjem pročišćene vode putem upojnih bunara u
podzemlje,
Oborinske vode sa autocesta, većih parkirnih,
radnih i manipulativnih površina zagađenih naftnim derivatima moraju se
prihvatiti nepropusnom kanalizacijom i pročistiti na separatorima i uputiti u
podzemlje putem upojnih bunara, za manje parkirne, radne i manipulativne
površine do 200 m2, zagađene
naftnim derivatima dozvoljava se odvođenje oborinskih voda direktno na okolni
teren raspršenim sustavom odvodnje.
Članak
72.
(1) Na području zone djelomičnog ograničenja
zabranjeno je:
1. postojanje i građenje industrijskih pogona
i drugih objekata bazne, kemijske i metalurške industrije, farmaceutske
industrije, kao i industrije koja koristi radioaktivne tvari,
2. nekontrolirano odlaganje otpadnih voda.
9.4. Zaštita od buke
Članak
73.
(1) Na području obuhvata Plana, mjerama
zaštite od buke potrebno je spriječiti nastajanje buke, odnosno smanjiti
postojeću buku na dopuštenu razinu provođenjem mjera zaštite određenih
propisima.
(2) Zaštitu od buke potrebno je provoditi
sukladno Zakonu o zaštiti od buke (»Narodne novine« broj 30/09).
(3) Unutar područja obuhvata Plana dopušta se
razina buke u odnosu na namjenu prostora sukladno Pravilniku o najvišim
dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (»Narodne
novine« broj 145/04).
(4) Unutar područja obuhvata Plana dopušta se
razina buke u odnosu na namjenu prostora sukladno Pravilniku o mjerama zaštite
od buke izvora na otvorenom prostoru (»Narodne novine« broj 156/08).
(5) Ako se utvrdi prekoračenje dopuštene buke
prema Pravilnicima iz stavka 3. i 4. ovoga članka, kod postojeće izgradnje,
potrebno je osigurati smanjenje buke izmještanjem ili ukidanjem određene
djelatnosti, ili, ako to nije moguće, postavljanjem zvučnih barijera (prirodnih
ili izgrađenih).
(6) Zaštitni pojas uz županijsku cestu oznake
Ž5017 ulazi djelimično u područje obuhvata Plana, a na isti se primjenjuje
Zakon o javnim cestama (»Narodne novine« broj 180/04, 138/06, 146/08, 152/08,
38/09, 124/09, 153/09, 73/10 i 91/10).
9.5. Zaštite od požara
Članak
74.
(1) Zaštitu od požara na području obuhvata
Plana potrebno je provoditi sukladno Zakonu o zaštiti od požara (»Narodne
novine« broj 92/10) i propisa donesenih temeljem Zakona i pravilima struke iz
područja zaštite od požara.
(2) Rekonstrukcijom postojećih i gradnjom
novih građevina ne smije se povećavati ukupno požarno opterećenje unutar
područja obuhvata Plana.
Članak
75.
(1) Na području obuhvata Plana određuju se
sljedeće mjere zaštite od požara:
- Kod projektiranja građevina, prilikom
procjene ugroženosti od požara, u prikazu mjera zaštite od požara kao sastavnom
dijelu projektne dokumentacije potrebno je primjenjivati numeričke metode TRVB
ili Gretner ili Euroalarm za pretežito poslovne građevine, ustanove i druge
javne građevine u kojima se skuplja i boravi veći broj ljudi.
- Dosljedno se pridržavati prijedloga
tehničkih i organizacijskih mjera iz Procjene ugroženosti od požara Općine
Klana i važeće zakonske regulative i pravila tehničke prakse iz područja
zaštite od požara.
- Kod projektiranja novih prometnica i
mjesnih ulica ili rekonstrukcije postojećih, obvezno je planiranje vatrogasnih
pristupa koji imaju propisanu širinu, nagibe, okretišta, nosivosti i radijuse
zaokretanja, a sve u skladu s Pravilnikom o uvjetima za vatrogasne pristupe.
- Prilikom gradnje i rekonstrukcije
vodoopskrbnih sustava obvezno je planiranje izgradnje hidrantske mreže sukladno
Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara.
- Kod određivanja međusobne udaljenosti
objekata voditi računa o požarnom opterećenju objekata, intezitetu toplinskog
zračenja kroz otvore objekata, vatrootpornosti objekta i fasadnih zidova,
meteorološkim uvjetima i dr. Ako se izvode slobodnostojeći niski građevinski
objekti, njihova međusobna udaljenost trebala bi biti jednaka visini višeg
objekta, odnosno minimalno 6,0 metara. Međusobni razmak kod poslovnih objekata
ne može biti manji od visine sljemena krovišta višeg objekta. Ukoliko se ne
može postići minimalna propisana udaljenost među objektima potrebno je
predvidjeti dodatne, pojačane mjere zaštite od požara.
- Za gradnju građevina i postrojenja za
skladištenje i promet zapaljivih tekućina i/ili plinova potrebno je poštivati
odredbe članka 11. Zakona o zapaljivim tekućinama i plinovima (»Narodne novine«
broj 108/95 i 56/10) i propisa donesenih na temelju njega.
- Temeljem članka 28. stavak 2. Zakona o
zaštiti od požara (»Narodne novine« br. 92/10) potrebno je izraditi elaborat
zaštite od požara za složenije građevine (građevine skupine 2).
9.6. Mjere posebne zaštite
Članak
76.
(1) Planom šireg područja nije utvrđena
obaveza izgradnje skloništa za naselje Klana.
(2) Procjenom ugroženosti stanovništva,
materijalnih i kulturnih dobara te okoliša od katastrofa i velikih nesreća
Općine Klana, utvrda-bunker »Monte Murato« - Velo Židovje predviđen je kao
potencijalna lokacija za sklanjanje i zbrinjavanje cca 100 osoba s obvezom
uređenja.
Članak
77.
(1) Uzbunjivanje stanovništva provodi se u
skladu s Pravilnikom o postupku uzbunjivanja stanovništva (»Narodne novine«
broj 47/06).
(2) Za lokacije na kojima se okuplja veći
broj ljudi obvezno je postavljanje posebnog sustava uzbunjivanja sukladno
Pravilniku iz stavka 1. ovoga članka.
(3) Vlasnici i korisnici građevina u kojima
se okuplja veći broj ljudi, a u kojima se zbog buke ili akustične izolacije ne
može osigurati dovoljna čujnost znakova javnog sustava za uzbunjivanje, obvezni
su uspostaviti i održavati odgovarajući sustav uzbunjivanja i obavješćivanja
građana, te osigurati prijem priopćenja nadležnog centra 112 o vrsti opasnosti
i mjerama koje je potrebno poduzeti.
(4) Pravne osobe dužne su organizirati
zaštitu i spašavanje od prijetnji i posljedica nesreća, većih nesreća i
katastrofa i provoditi pripreme, poduzimati mjere pripravnosti i aktivnosti u
katastrofama i otklanjanju posljedica te izvršavati druge obveze propisane
Zakonom o zaštiti i spašavanju (»Narodne novine« broj 174/04, 79/07 i 38/09),
drugim propisima i svojim općim aktima.
(5) U postupku provođenja Plana potrebno je
poštivati svu zakonsku regulativu vezanu za zaštitu i spašavanje, zaštitu od
elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti, skloništima, policiji te uzbunjivanju
stanovništva.
Članak
78.
(1) Na kartografskom prikazu broj 3.B.: «
Područje primjene posebnih uvjeta korištenja i mjera zaštite« u mjerilu 1:1000.
prikazani su prometni pravci kojima se dozvoljava prijevoz opasnih tvari, ali
samo isključivo za potrebe korisnika poslovne zone.
(2) Za sada na području obuhvata Plana ne
postoje mjesta ugroza.
Članak
79.
(1) Zaštita od potresa provodi se
protupotresnim projektiranjem građevina i građenjem u skladu sa seizmičkim
kartama, zakonima i propisima: Zakon o gradnji (»Narodne novine« broj 175/03,
100/04, 76/07, 86/08, 152/08), Zakon o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne
novine« broj 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11).
(2) Za područje Općine Klana određen je
osnovni stupanj seizmičnosti koji iznosi 8Ê MCS s odstupanjem prema 8- i
8+.
(3) Prometni pravci pogodni za evakuaciju
ljudi i osiguranje nesmetanog prolaza intreventnih vozila, koji nisu ugroženi
urušavanjem, prikazani su na kartografskom prikazu broj 3.B.: « Područje
primjene posebnih uvjeta korištenja i mjera zaštite« u mjerilu 1:1000.
(4) Na kartografskom prikazu broj 3.B.:
»Područje primjene posebnih uvjeta korištenja i mjera zaštite« u mjerilu
1:1000. prikazana je zona pogodna za evekuaciju ljudi, te zona privremenog
deponiranja materijala koji je nastao kao posljedica rušenja.
Članak
80.
(1) Protupotresno projektiranje i građenje
građevina potrebno je provoditi sukladno tehničkim i drugim propisima.
(2) Kod rekonstrukcije građevina koje nisu
projektirane u skladu s propisima za protupotresno projektiranje i građenje,
izdavanje akata kojima se dozvoljava rekonstrukcija treba uvjetovati
ojačavanjem konstruktivnih elemenata građevine.
Članak
81.
(1) Na području obuhvata Plana ne postoje
subjekti koji su mogući izvori tehničko-tehnološke nesreće.
(2) Od kritične infrastrukture unutar Plana
nalazi se podzemni međunarodni telekomunikacijski kabel, ali ne postoje
opasnosti koje ga ugrožavaju.
(3) Na području Plana nema klizišta niti
plavljenja, niti ne postoje divlja odlagališta otpada.
10. Mjere provedbe Plana
Članak
82.
(1) Ovaj Plan provodi se neposredno na svim
njegovim područjima.
(2) Provedba ovoga Plana vrši se neposredno
primjenom ovih Odredaba za provođenje uz obvezno korištenje cjelokupnog
elaborata Plana.
Članak
83.
(1) Građevine na području obuhvata ovoga
Plana mogu se graditi isključivo na građevnim česticama koje imaju osiguran
neposredan pristup s javno prometne površine, priključak na mrežu za opskrbu
električnom energijom i vodom te odvodnju otpadnih voda.
III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
84.
Plan je izrađen u šest izvornika ovjerenih
pečatom Općinskog vijeća Općine Klana i potpisom predsjednika Općinskog vijeća
Općine Klana te ovjereni pečatom tijela odgovornog za provođenje javne rasprave
i potpisani od osobe odgovorne za provođenje javne rasprave.
Članak
85.
Izvornici Plana čuvaju se u pismohrani
Općinskog vijeća Općine Klana, pismohrani Jedinstvenog upravnog odjela Općine
Klana, Upravnom odjelu za graditeljstvo i zaštitu okoliša Primorsko-goranske
županije, Javnoj ustanovi Zavodu za prostorno uređenje Primorsko-goranske
županije, Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva te
Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj - Zavodu za prostorno planiranje.
Članak
86.
Tekstualni i grafički dijelovi Plana te
obvezni prilozi iz članka 4. ove Odluke, koji čine sastavni dio ove Odluke,
nisu predmet objave.
Članak
87.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-01/11-01/44
Ur. broj: 2170-06-11-01-01
Klana, 12. listopada 2011.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE KLANA
Predsjednik
Dorijan Valenčić, v.r.
