122.
Na temelju članka 18. stavak 1. Zakona o
pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 141/06 i
38/09), članka 14. stavka 1. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom
dobru (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06, 63/08 i 125/10), članka 18.
stavka 1. Zakona o koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08), članka 28. točka
21. Statuta Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 23/09) i
članka 84. Poslovnika Županijske skupštine Primorsko-goranske županije
(»Službene novine PGŽ« broj 26/09), a uz pribavljeno mišljenje Stručnog
povjerenstva za koncesije u Primorsko-goranskoj županiji sa sjednice od 01.
rujna 2011. godine (KLASA: 342-01/11-02/30, UR.BROJ: 2170/1-07/ 7-11-2),
Županijska skupština Primorsko-goranske županije na 24. sjednici održanoj 28.
rujna 2011. godine, donijela je
ODLUKU
o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru
za gospodarsko korištenje luke posebne namjene, luke
nautičkog turizma, Marina Admiral, Grad Opatija
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom Primorsko-goranska županija (u daljnjem
tekstu: Davatelj koncesije) iskazuje namjeru davanja koncesije na pomorskom
dobru, za gospodarsko korištenje luke posebne namjene, luke nautičkog turizma
Marina Admiral, Grad Opatija koja uključuje obavljanje djelatnosti nautičkog
turizma, iznajmljivanja vezova, servisne usluge, iznajmljivanje plovila,
iznajmljivanje poslovnog prostora u luci nautičkog turizma, te ugostiteljstvo i
trgovinu.
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je pomorsko dobro,
gospodarsko korištenje luke posebne namjene, luke nautičkog turizma Marina
Admiral, Grad Opatija.
Kopneni dio površine koja se daje u koncesiju
iznosi 5.994 m2, a morski dio
13.712,00 m2, što daje ukupan
iznos od 19.706 m2.
Popis koordinata lomnih točaka granice
pomorskog dobra iskazan je u Gauss-Kruegerovim koordinatama.
***
tablica se nalazi na kraju dokumenta ***
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije na situaciji u mjerilu 1:1000 izrađen od Geoprojekt d.d., Opatija,
svibanj, 2011. godine.
Grafički prikaz iz stavka 3. ovog članka se
ne objavljuje u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«..
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok od 20 godina počevši
od dana sklapanja ugovora o koncesiji uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 197.060,00 kuna
(slovima:stodevedesetisedamtisućaišezdesetkuna).
Početni iznos promjenjivog dijela godišnje
naknade iznosi 4% prihoda na koncesioniranom području.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade u skladu s odredbama Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i
podzakonskim aktima uz obvezu da o tome tri mjeseca ranije dostavi pisanu
obavijest koncesionaru.
OSOBNI, STRUČNI I FINANCIJSKI UVJETI KOJE
MORAJU ZADOVOLJITI PONUDITELJI I ISPRAVE KOJIMA SE DOKAZUJE NJIHOVO ISPUNJENJE
Članak
5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno
priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
. račun prihoda i gubitka za proteklu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
. podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
. izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
. izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(»Narodne novine« 158/03, 141/06 i 38/09);
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja
sadrži:
. postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
. plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
. iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
. iznos planirane ukupne investicije;
. izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
. procjenu rentabilnosti projekta (prihodi -
rashodi);
. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 7%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku
planiranog investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez
prigovora« i naplativa na prvi poziv;
4. jamstvo za ozbiljnost ponude u vrijednosti
od 2% od predviđene investicije u realizaciju projekta navedene u studiji
gospodarske opravdanosti (bjanko zadužnica);
5. očitovanje o prostorno-planskoj
dokumentaciji;
6. prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra;
7. rekapitulacijski list;
8. cjelokupnu natječajnu dokumentaciju i u
elektronskom obliku.
ROK ZA DOSTAVU PONUDE
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana
objave Obavijesti o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u »Narodnim
novinama«.
Ponude se dostavljaju na adresu:
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze, Riva
10, 51000 Rijeka, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici s naznakom: »Dostava ponude
za koncesiju - luka posebne namjene, luka nautičkog turizma Marina Admiral,
Grad Opatija - ne otvarati«. Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom ili
se predaju osobno u pisarnicu Primorsko goranske županije Riva 10, I kat, soba
106, s adresom ponuditelja. Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan roka
neće se razmatrati.
Jezik i pismo na kojima ponuda mora biti
napisana je hrvatski jezik i latinično pismo.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. i 22. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom
dobru, (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/ 06, 63/08 i 125/10) prema
slijedećim kriterijima:
- ponuđeni iznos ukupnog investicijskog
ulaganja prema
studiji gospodarske opravdanosti 40%
- ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
naknade 20%
- ponuđena visina promjenjivog dijela
koncesijske naknade 20%
- broj planiranih radnih mjesta 15%
- iznos investicija u zaštitu okoliša (u
okviru ukupnih investicija) 5%
Kriteriji iz stavka 1. ovog članka trebaju
biti posebno istaknuti u ponudi na rekapitulacijskom listu.
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja svih pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija uz zakonom propisani
sadržaj, sadrži i grafički dio područja obuhvata koncesije, rekapitulacijski
list, predložak za izradu studije gospodarske opravdanosti, Očitovanje o
prostorno-planskoj dokumentaciji, te Nacrt ugovora o koncesiji, a može se, uz
prethodnu najavu, podignuti u Primorsko-goranskoj županiji, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA, OTVORENI POSTUPAK
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda u otvorenom postupku
obavit će Komisija za otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za
predaju ponuda u 12,00 sati u Primorsko- goranskoj županiji, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje
pročelnik Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Stručno povjerenstvo za koncesije pregledava
i ocjenjuje pristigle ponude,
i utvrđuje prijedlog odluke o odabiru
najpovoljnijeg ponuditelja za davanje koncesije ili prijedloga odluke o
poništenju postupka davanja koncesije, uz obrazloženje istih. Prijedlog
navedenih odluka dostavlja Županijskoj skupštini Primorsko-goranske županije
koja donosi odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluku o poništenju
postupka davanja koncesije. U slučaju odabira najpovoljnijeg ponuditelja istom
će se ponuditi potpisivanje ugovora o koncesiji, a o donesenoj odluci ostali
ponuditelji biti će obaviješteni bez odgode preporučenom pošiljkom s
povratnicom.
Odabrani ponuditelj može, nakon isteka roka
mirovanja, u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o odabiru najpovoljnijeg
ponuditelja, s Davateljem koncesije sklopiti ugovor o koncesiji, u protivnom će
se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora.
Budući koncesionar će se potpisom Ugovora o
koncesiji obvezati na provedbu geodetskog elaborata evidentiranja pomorskog
dobra.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Članak
11.
Protiv ove odluke može se izjaviti žalba.
Žalba se podnosi u roku od deset dana od dana
primitka ove odluke u pisanom obliku Ministarstvu mora, prometa i
infrastrukture, putem Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze u Primorsko-goranskoj
županiji, Ciottina 17 b, Rijeka.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
12.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u
»Službenim novinama Primorsko-goranske županije«, te će u formi Obavijesti o
namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru biti objavljena u »Narodnim
novinama«.
Klasa: 021-04/11-01/6
Ur. broj: 2170/1-01-01/4-11-34
Rijeka, 28. rujna 2011.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
Županijska skupština
Predsjednik
Ingo
Kamenar, v. r.
