22.
Na temelju članka 209. Zakona o vodama (»Narodne novine« broj 153/09) te
članka 32. Statuta Općine Lopar (»Službene novine Primorsko-goranske županije«
broj 27/ 09 i 35/09), Općinsko vijeće Općine Lopar donijelo je na sjednici
održanoj dana 2. rujna 2011. godine
ODLUKU
o priključenju na komunalne vodne građevine
javne vodoopskrbe
I.OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom Odlukom utvrđuje se:
-postupak i uvjeti priključenja građevine i druge nekretnine na komunalne
vodne građevine,
-obveza priključenja,
-rokovi za priključenje,
-visina i način plaćanja naknade za priključenje,
-prekršajne odredbe
Članak 2.
Pod komunalnim vodnim građevinama, u smislu ove Odluke, smatraju se:
1.građevine za javnu vodoopskrbu
Vodna usluga u smislu ove je usluge javne vodoopskrbe.
Članak 3.
Priključenjem na komunalne vodne građevine, u smislu odredaba ove odluke,
smatra se izgradnja priključaka kojima se omogućuje stanje funkcionalne
sposobnosti za nesmetano korištenje vodnih usluga.
Priključkom na mrežu opskrbe pitkom vodom smatra se cjevovod pitke vode od
spoja na uličnoj mreži do glavnog vodomjera.
Glavnim vodomjerom u smislu, ove odluke, smatra se uređaj za mjerenje ukupne
potrošnje pitke vode u zgradi, neovisno o posebnim dijelovima zgrade, a koji se
nalazi u prostoru za smještaj vodomjera.
Isporučitelj vodne usluga u smislu ove Odluke na području općine Lopar je:
VRELO d.o.o. za komunalne djelatnosti Rab.
Članak 4.
Vlasnik odnosno korisnik građevine ili druge nekretnine dužan je održavati
vodomjerno okno kao i kontrolno okno, dok su ostali dijelovi priključka u
nadležnosti javnog isporučitelja vodnih usluga te ih je dužan održavati u
stanju funkcionalne sposobnosti.
Korisnik vodne usluge dužan je javnom isporučitelju vodne usluge omogućiti
slobodan pristup do vodomjernog okna i instalacija priključka radi očitanja
vodomjera, uzimanja uzoraka vode, odnosno zamjene i popravka vodomjera i
instalacija priključka kao i radi obavljanja svih poslova nužnih za popravak i
održavanje sustava komunalnih vodnih građevina u svakom trenutku.
II.OBVEZA PRIKLJUČENJA
Članak 5.
Priključenje na komunalne vodne građevine nije dopušteno suprotno načinu i
postupku predviđenom ovom odlukom i propisima o gradnji.
Članak 6.
Vlasnici postojećih građevina odnosno drugih nekretnina ili onih koje će se
tek izgraditi na području općine Lopar, dužni su priključiti svoju građevinu,
odnosno drugu nekretninu na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu,
kada je takav sustav izgrađen u naselju odnosno dijelu naselja u kojem se nalazi
građevina, odnosno druga nekretnina te kada su osigurani uvjeti za priključenje
na te sustave, sukladno ovoj odluci o priključenju.
Vlasnici poljoprivrednog zemljišta mogu suglasno ovoj Odluci podnijeti
zahtjev za priključenje poljoprivrednog zemljišta na komunalnu vodnu građevinu
za javnu vodoopskrbu, u svrhu navodnjavanja, ali se pritom, ne mogu obvezati na
takvo priključenje.
Članak 7.
Vlasnik jednostavne građevine dužan je uz zahtjev za priključenje
jednostavne građevine na komunalne vodne građevine, priložiti dokaz o pravu
vlasništva, kopiju katastarskog plana te odgovarajući akt sukladno Pravilniku o
jednostavnim građevinama i radovima (»Narodne novine« broj 21/09, 57/10,
126/10, 48/11).
Korisnik jednostavne građevine dužan je, uz zahtjev za priključenjem, uz
dokumentaciju iz prethodnog stavka ovog članka, priložiti i dokaz o pravu
korištenja građevine, te pisani ugovor kojim je vlasnik jednostavne građevine
ovlastio korisnika za podnošenje zahtjeva za priključenje, odnosno drugu
odgovarajuću pisanu suglasnost vlasnika.
Članak 8.
Na područjima na kojima nisu izgrađene komunalne vodne građevine za javnu
vodoopskrbu, vlasnik građevine odnosno vlasnik druge nekretnine može,
privremeno, riješiti opskrbu pitkom vodom na temelju Zakona o vodama i podzakonskih
propisa koji uređuju javnu vodoopskrbu.
Vlasnik građevine odnosno druge nekretnine gradi, održava i koristi, o svom
trošku, objekte i uređaje kojima privremeno rješava opskrbu pitkom vodom.
Ukoliko sustav javne odvodnje nije izgrađen, građevina koja se priključuje
na sustav javne vodoopskrbe, može se priključiti uz uvjet da ima nepropusnu
sabirnu jamu.
III. POSTUPAK PRIKLJUČENJA
Članak 9.
Priključenje na komunalne vodne građevine izvodi se tako da svaki posebni
dio zgrade koji predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu ima ugrađen uređaj za
mjerenje potrošnje.
U vodomjerno okno s jednim vodoopskrbnim priključkom isporučitelj vodne
usluge može dopustiti ugradnju paralelnih vodomjera.
Članak 10.
Postupak za priključenje na komunalne vodne građevine za javnu vodoopskrbu
pokreće se podnošenjem zahtjeva za priključenje.
Priključak se izvodi na zahtjev vlasnika ili drugog zakonitog posjednika
građevine odnosno druge nekretnine.
Zahtjev za priključenje podnosi se javnom isporučitelju vodnih usluga.
Zahtjev za priključenje novoizgrađene građevine, mora se podnijeti
pravovremeno, prije uporabe građevine.
Članak 11.
Uz zahtjev za priključenje prilaže se:
-prethodna suglasnost dana od isporučitelja vodnih usluga prilikom ishođenja
akta na temelju kojeg se dopušta gradnja
-dokaz o vlasništvu građevine odnosno druge nekretnine za koju se traži
priključak
-drugi zakoniti posjednik prilaže punomoć ili pisanu suglasnost vlasnika
nekretnine za koju se traži priključak
-akt na temelju kojeg je dopuštena gradnja građevine, odnosno uvjerenje da
je građevina sagrađena prije 15. veljače 1968. godine
-kopiju katastarskog plana odnosne čestice koja ne smije biti starije od 6
mjeseci i izvod iz katastarskog plana
Uz zahtjev za priključenje poljoprivrednog zemljišta prilaže se dokaz o
vlasništvu nad zemljištem i preslika katastarskog plana te rješenje o upisu u
upisnik poljoprivrednih gospodarstava.
Članak 12.
Isporučitelj vodnih usluga, na temelju zahtjeva za priključenje provodi
postupak za izdavanje suglasnosti o dozvoli priključenja i izdaje odluku o
dozvoli priključenja, ako za priključenje postoje tehničko-tehnološki uvjeti.
Ako za priključenje ne postoje tehničko-tehnološki uvjeti, zahtjev za
priključenje će se odbiti.
Isporučitelj vodnih usluga obvezan je odluku iz st. 1. i 2. ovog članka
donijeti u roku od 30 dana od dana primitka zahtjeva.
Članak 13.
Odluka o dozvoli priključenja mora sadržavati podatke o građevini koja se
priključuje ( mjesto i adresa priključenja, katastarska oznaka, namjena i sl.
), ime vlasnika i njegove podatke, a prilaže mu se i odgovarajuća skica
priključka.
Odluka o odbijanju priključka mora sadržavati podatke o građevini i vlasniku
u smislu stavka 1. ovog članka, te razlog zbog kojeg se građevina ne može
priključiti.
Odluka iz stavka 1. sadrži i odredbu o obvezi plaćanja naknade za
priključenje.
Primjerak odluke iz stavka 1. ovog članka dostavlja se na znanje
Jedinstvenom upravnom odjelu općine Lopar, radi donošenja rješenja o obračunu i
naplati naknade za priključenje.
Članak 14.
Građevine izgrađene bez akta na temelju kojeg se može graditi ne smiju se
priključiti na komunalne vodne građevine, kao i građevine za koje je u tijeku
postupak građevinske inspekcije koji se odnosi na obustavu građenja ili
uklanjanja građevine prema posebnom zakonu.
Članak 15.
Vlasnik građevine ili drugi zakoniti posjednik nekretnine dužan je s isporučiteljom
vodnih usluga zaključiti ugovor o izgradnji priključka.
Ugovor o izgradnji priključka obvezno sadrži : naziv ugovornih strana, vrstu
priključka, cijenu i rok izgradnje priključka, rok za uplatu troškova gradnje,
posebne uvjete priključenja, troškovnik radova koji čini sastavni dio ugovora,
te odredbu o predaji priključka u vlasništvo isporučitelja vodne usluge bez
naknade.
Članak 16.
Javni isporučitelj vodne usluge izvodi radove priključenja samostalno ili
preko ovlaštene fizičke ili pravne osobe, a stvarni trošak izvedbe priključka
snosi podnositelj zahtjeva za priključenje.
Podnositelj zahtjeva - fizička osoba, može podnijeti isporučitelju pisani
zahtjev za obročno plaćanje stvarnih troškova iz stavka 4. ovog članka.
Izvođač radova dužan je pridržavati se tehničko-tehnoloških uvjeta koje
određuje javni isporučitelj vodnih usluga, ako posebnim propisima nije određeno
drugačije.
Gradnju priključka stručno nadzire ovlaštena osoba javnog isporučitelja.
IV.TEHNIČKO - TEHNOLOŠKI UVJETI PRIKLJUČENJA
Članak 17.
Tehničko-tehnološke uvjete priključenja na komunalne vodne građevine
utvrđuje isporučitelj vodnih usluga internim aktom kojim se utvrđuju opći i
tehnički uvjeti isporuke vodnih usluga.
Akt iz stavka 1. ovog članka javni isporučitelj vodne usluge objavljuje na
internetu i na drugi prikladan način i dužan ga je učiniti dostupnim javnosti
dok važi.
Članak 18.
Priključivanje na komunalne vodne građevine mora se u tehničko-tehnološkom
smislu izvesti prema pravilima struke, vodeći računa da se obavi uz najmanje
troškove, da se osigura funkcioniranje priključka te da se priključenjem novog
korisnika ne naruši odgovarajući standard vodne usluge ranije priključenih
korisnika.
V.ROKOVI ZA PRIKLJUČENJE
Članak 19.
Nakon izgradnje komunalnih vodnih građevina, vlasnik građevine odnosno druge
nekretnine dužan je javnom isporučitelju vodne usluge podnijeti zahtjev za
priključak u roku od 6 mjeseci od dana obavijesti javnog isporučitelja vodne
usluge o mogućnosti priključenja.
Vlasnik građevine odnosno druge nekretnine u područjima u kojima su već
izgrađene komunalne vodne građevine dužan je javnom isporučitelju vodne usluge
podnijeti zahtjev za priključak u roku od 30 dana od dana obavijesti isporučitelja
o mogućnosti priključenja, odnosno priključiti se na komunalne vodne građevine
u roku od 6 mjeseci od stupanja na snagu ove odluke.
Članak 20.
Ako vlasnik nekretnine ne postupi po odredbama prethodnog članka, na
prijedlog javnog isporučitelja vodne usluge, općinsko upravno tijelo nadležno
za komunalno gospodarstvo donijet će rješenje o obvezi priključenja na teret
vlasnika nekretnine.
Protiv rješenja iz stavka 1. ovog članka dopuštena je žalba Županiji
Primorsko-goranskoj, Upravnom odjelu za turizam, poduzetništvo i poljoprivredu,
Rijeka.
Ako vlasnik nekretnine ne postupi po rješenju iz stavka 1. ovog članka,
općinsko upravno tijelo nadležno za vodno gospodarstvo protiv njega će
pokrenuti ovršni postupak.
Članak 21.
Rješenjem iz stavka 1. članka 18. ove odluke osim obveze priključenja
utvrđuju se i podaci o vlasniku građevine te građevini koja se priključuje na
komunalne vodne građevine, visina naknade za priključenje, rok za priključenje,
nalog javnom isporučitelju vodne usluge da izvede priključak na teret vlasnika
građevine, rok plaćanja stvarnih troškova priključenja javnom isporučitelju
vodne usluge te mogućnost prisilne naplate ako vlasnik, odnosno drugi zakoniti
posjednik građevine u određenom roku ne uplati troškove izgradnje priključka.
VI.NAKNADA ZA PRIKLJUČENJE
Članak 22.
Investitor ili vlasnik građevine ili druge nekretnine koja se priključuje na
komunalne vodne građevine dužan je pored troškova izgradnje priključka iz
članka 12. ove Odluke platiti i naknadu za priključenje na komunalne vodne
građevine za pojedini vodoopskrbni priključak, odnosno priključak odvodnje.
Ako građevina ima više posebnih dijelova nekretnine, naknada za priključenje
plaća se za svaki posebni dio nekretnine zasebno.
Površina garaža, garažnih mjesta, ostave i spremišta pribraja se površini
posebnih dijelova nekretnine iz stavka 2. ovog članka, osim ako se ti posebni
dijelovi nekretnine priključuju na komunalne vodne građevine pa se naknada za
priključenje plaća zasebno od posebnih dijelova nekretnine iz stavka 2. ovog
članka.
Članak 23.
Naknada za priključenje na komunalne vodne građevine prihod je proračuna
općine Lopar. Prihodi od naknade za priključenje koriste se isključivo za
gradnju odnosno financiranje gradnje komunalnih vodnih građevina na području
općine Lopar.
Članak 24.
Naknada za priključenje obračunava se rješenjem o obračunu koje donosi
Jedinstveni upravni odjel Općine Lopar.
Članak 25.
Isporučitelj vodnih usluga dužan je podnositelja zahtjeva za priključenje,
prije sklapanja ugovora o izgradnji priključka, uputiti na plaćanja naknade za
priključenje i ne smije početi s radovima na priključenju prije nego li mu
podnositelj zahtjeva za priključenje predoči dokaz o plaćenoj naknadi za
priključenje odnosno o plaćanju prvog obroka, ako je odobreno obročno plaćanje.
Članak 26.
Utvrđuje se visina naknade za priključenje:
* za stambenu zgradu površine do 200 m2 građevinske (bruto)
površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine u iznosu od 1.919,75 kn
* za stan kao poseban dio nekretnine površine do 200 m2
građevinske (bruto) površine u iznosu od 1.919,75 kn
- za stambenu zgradu površine od 200 do 400 m2 građevinske
(bruto) površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine, u iznosu od
3.455,50 kn
- za stan kao poseban dio nekretnine površine veće od 200 m2
građevinske (bruto) površine u iznosu 3.455,50 kn
- za stambenu zgradu površine preko 400 m2 građevinske (bruto)
površine, bez stanova kao posebnih dijelova nekretnine, u iznosu od 7.679,00 kn
- za poslovne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za poslovne
prostore kao posebne dijelove nekretnine, osim proizvodnih građevina, površine
do 500 m2 građevinske (bruto) površine, u iznosu od 7.679,00 kn
- za poslovne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za poslovne
prostore kao posebne dijelove nekretnine, osim proizvodnih građevina, površine
preko 500 m2 građevinske (bruto) površine, u iznosu od 15.358,00 kn
- za proizvodne zgrade bez posebnih dijelova nekretnine ili za proizvodne
prostore kao posebne dijelove nekretnine bez obzira na površinu, u iznosu od
7.303,70 kn
- za objekte koji služe djelatnosti kulture, znanosti, obrazovanja, predškolskog
odgoja, zdravstva, socijalne skrbi, religijske objekte, druge socijalne
ustanove i ostale građevine društvene namjene, u iznosu od 7.303,70 kn
- za zgrade/građevine športsko-rekreacijske namjene (stadioni, športske
dvorane, bazeni i sl.), u iznosu od 7.679,00 kn
- za objekte koji služe isključivo poljoprivrednoj djelatnosti (plastenici,
staklenici i sl.) ili za poljoprivredno zemljište neovisno o površini, u iznosu
od 500,00 kn
- za jednostavne građevine koje u smislu posebnog propisa o prostornom uređenju
i gradnji mogu graditi bez akta kojim se odobrava gradnja a prikladne su za
priključenje, u iznosu od 1.535,80 kn
- za neizgrađeno građevno zemljište, u iznosu od 1.535,00 kn.
Način plaćanja naknade za priključenje
Članak 27.
Obvezniku plaćanja naknade za priključenje može se odobriti obročno plaćanje
do najviše 12 jednakih mjesečnih obroka. Zaključak o obročnom plaćanju naknade
za priključenje donosi načelnik Općine Lopar.
Obročno plaćanje odobriti će se pod uvjetom da obveznik plaćanja dostavi
Općini Lopar zadužnicu kao sredstvo osiguranja plaćanja.
Obvezniku plaćanja naknade kojem je odobreno obročno plaćanje naknade za
priključenje, a koji istu ne plaća sukladno datumima dospijeća pojedinih obroka
naknade, nakon opomene isporučitelj vodne usluge može obustaviti isporuku
opskrbe pitkom vodom, odnosno aktivirati sredstvo osiguranja iz prethodnog
stavka ovog članka.
Na dospjele, a neplaćene obroke obračunava se zatezna kamata.
Članak 28.
Naknadu za priključenje odnosno prvi obrok, ako se naknada plaća obročno,
obveznik plaćanja naknade dužan je platiti u roku od 8 dana od dostave rješenja
iz čl. 18. ove Odluke.
Oslobođenje od plaćanja naknade za priključenje
Članak 29.
Općinsko vijeće Općine Lopar može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja
naknade za priključenje vlasnike građevine ili investitore koji grade građevine
od zajedničkog odnosno općeg interesa za općinu Lopar, kao što su društveni i
vatrogasni domovi, crkva, groblja, športske dvorane, škola, bolnica i slično,
te građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koje su u
vlasništvu ili suvlasništvu općine Lopar.
Članak 30.
Od naknade za priključenje na komunalne vodne građevine oslobađaju se osobe
koje u smislu odredbi članka 40. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz
Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ostvaruju pravo na stambeno
zbrinjavanje dodjelom stambenog kredita (Narodne novine br. 174/04., 92/05.,
2/07., 107/07. i 65/09).
Članak 31.
Općinski načelnik Općine Lopar (u daljnjem tekstu. Načelnik) može utvrditi
akcijske uvjete plaćanja naknade za priključak za fizičke osobe (domaćinstva) u
određenom periodu, umanjenjem utvrđenog iznosa naknade iz članka 25. ove Odluke
najviše do 50% i/ili produženjem obročnog roka plaćanja naknade za
priključenje, ali najduže do 24 mjesečnih obroka.
VI.FINANCIRANJE GRADNJE KOMUNALNIH VODNIH GRAĐEVINA OD STRANE BUDUĆIH
KORISNIKA
Članak 32.
U slučaju kada gradnja određene komunalne građevine nije predviđena planom
gradnje komunalnih vodnih građevina, budući korisnici vodnih usluga koji bi se
priključili na te građevine mogu sudjelovati u financiranju njihove gradnje, uz
povrat uloženih sredstava u određenom roku, pod uvjetima utvrđenim ugovorom
sklopljenim s Općinom Lopar.
Sredstva iz st. 1. ovog članka uplaćuju se na račun Općine Lopar, a rok
povrata sredstava ne može biti dulji od 5 godina od dana sklapanja ugovora.
U slučaju iz stavka 1. ovog članka budući korisnik komunalne vodne građevine
dužan je:
-izvijestiti Jedinstveni upravni odjel i mjesnu samoupravu Općine Lopar o
potrebi izgradnje komunalne vodne građevine
-ishoditi uvjete gradnje (projekt, lokacijska, građevinska dozvola, potvrda
na projekt)
-uplatiti procijenjena sredstva za financiranje na žiro- račun Općine Lopar
-zaključiti Ugovor o izgradnji komunalne vodne građevine sa Općinom Lopar
VII. NADZOR
Članak 33.
Ovlaštena osoba gradskog upravnog odjela nadležnog za komunalne poslove (u
daljnjem tekstu: ovlaštena osoba) u provođenju ove odluke može poduzeti
slijedeće mjere:
- izdati obvezni prekršajni nalog i izreći novčanu kaznu
- pokrenuti prekršajni postupak
VIII. PREKRŠAJNE ODREDBE
Članak 34.
Novčanom kaznom u iznosu od 2.000,00 do 10.000,00 kn, kazniti će se za
prekršaj pravna osoba ako:
1.postupi suprotno odredbi članka 4. stavka 2. ove Odluke
2.priključenje na sustav javne vodoopskrbe ne obavi prema postupku i načinu
koji su propisani ovom odlukom (članak 5. Odluke)
3.postupi suprotno odredbi članka 6. st. 1. ove Odluke
4.postupi suprotno odredbi članka 7. ove Odluke
5.ne priključi svoju građevinu na sustav javne vodoopskrbe u rokovima
određenim člankom 18. ove Odluke
Novčanom kaznom u iznosu od 500,00 do 2.000,00 kn, kazniti će se za prekršaj
i odgovorna osoba u pravnoj osobi koja učini prekršaj iz stavka 1. ovog članka.
Novčanom kaznom u iznosu od 1.000,00 do 5.000,00 kn, kazniti će se za
prekršaj fizička osoba obrtnik i fizička osoba koja obavlja drugu samostalnu
djelatnost, a koja učini prekršaj iz stavka 1. ovog članka.
Novčanom kaznom u iznosu od 500,00 do 2.000,00 kn, kazniti će se za prekršaj
fizička osoba koja učini prekršaj iz stavka 1. ovog članka.
VIII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 35.
Danom stupanja na snagu ove odluke prestaje važiti Odluka o priključenju
građevina na objekte i uređaje komunalne infrastrukture Službene novine
(Primorsko- goranske županije 52/08)
Članak 36.
Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 011-03/11-01/01
Ur. broj: 2169/02-01/11-18
Lopar, 2. rujna 2011.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE LOPAR
Predsjednik
prof. Damir Paparić, v.r.
