4.
Na temelju članka 4. točke 12. Odluke o
poslovnom prostoru u vlasništvu Općine Mošćenička Draga (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 10/98 i 24/02) i članka 46. Statuta Općine
Mošćenička Draga (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 26/09 i
30/09 - Ispravak) Općinski načelnik Općine Mošćenička Draga, donosi
PRAVILNIK
o određivanju minimalnih tehničkih uvjeta uređenja
poslovnih prostora u vlasništvu Općine Mošćenička Draga
Članak
1.
Ovim Pravilnikom utvrđuju se minimalni
tehnički uvjeti uređenja koje moraju zadovoljavati poslovni prostori u
vlasništvu Općine Mošćenička Draga (u daljnjem tekstu: Prostor), za obavljanje
utvrđene djelatnosti.
Članak
2.
Pod minimalnim tehničkim uvjetima uređenja
prostora u smislu članka 1. ovog Pravilnika podrazumijeva se:
A) GRAĐEVINSKI RADOVI
A-1/ Zemljani radovi
- ukopavanje podova radi dobivanja potrebne
visine
poslovnog prostora,
A-2/ Zidarski radovi
- sanacija vlage i otklanjanje uzroka vlage,
- grubo i fino žbukanje zidova nakon popravka
oštećenja na istima,
- izrada betonske podloge na podovima,
- izrada gips-kartonskih obloga kod sanacija
zidova
i stropova,
- izrada pregradnih zidova kod izgradnje
sanitarnog
čvora u poslovnim prostorima.
B) OBRTNIČKI RADOVI
B-1/ Izolaterski radovi:
B-1.1. Horizontalne hidroizolacije:
- izrada horizontalne hidroizolacije podova,
B-1.2. Termoizolacije:
- izrada termičke izolacije podova,
B-2/ Stolarski radovi:
- zamjena vanjske dotrajale stolarije,
- zamjena vanjske dotrajale PVC stolarije,
- dobava, ugradba ili zamjena unutarnje
stolarije,
B-3/ Bravarski radovi:
- zamjena vanjske bravarije, alu-bravarije,
B-4/ Staklarski radovi:
B-5/ Podopolagački/keramičarski radovi:
- izrada opločenja podova po sanaciji podova
kod
izgradnje novog sanitarnog čvora,
- sanacija ili zamjena oštećenih podova
(parket,
laminat, keramika i dr.)
B-6/ Krovopokrivački radovi (na samostalnim
zgradama
ili dijelovima zgrada),
- popravak i zamjena krovnog pokrova,
- zamjena hidro i termo izolacije kompletno
sa svim
slojevima na ravnim krovovima,
B-7/ Limarski radovi (na samostalnim zgradama
ili
dijelovima)
- popravak ili zamjena krovne limarije
B-8/ Soboslikarski i ličilački radovi:
- ličenje postojeće vanjske stolarije ili
bravarije,
- soboslikarski radovi i ličilački radovi u
novom
sanitarnom čvoru.
C) INSTALATERSKI RADOVI
C-1/ Vodoinstalaterski radovi:
- horizontalni razvod tople i hladne vode za sanitarni
čvor,
- horizontalni odvod instalacija sanitarnog
čvora,
- dobava i ugradba sanitarija i opreme novog
sanitarnog čvora,
- izrada vodovodnog priključka i ugradba
vodomjera,
- izrada priključka sanitarne kanalizacije na
javni
kolektor,
- zamjena dotrajalih instalacija dovoda i
odvoda
vode sanitarnog čvora.
C-2/ Elektroinstalaterski radovi:
- izrada glavnog voda sa razvodnom
opremljenom
pločom primar i sekundar sa brojilom za snagu
do
6,6 kW,
- uređenje elektroinstalacija u sanitarnom
čvoru, sa
ugradnjom prekidača, utičnica i rasvjetnih
tijela,
- ugradnja elektro ormara glavnog voda po
elektroenergetskoj suglasnosti HEP-a za snagu
do
6,6 kW,
- izrada instalacija za IPR tipkalo,
- izrada instalacija vatrodojave,
C-3/ Termo instalacije, klimatizacija i
ventilacija
- sanacija i rekonstrukcija postojeće
instalacije
centralnog grijanja,
- sanacija i rekonstrukcija postojeće
instalacije
klimatizacije,
- sanacija i rekonstrukcija postojeće
instalacije
ventilacije.
Članak
3.
Ako bi radi osposobljavanja prostora za
obavljanje utvrđene djelatnosti u smislu članka 2. ovog Pravilnika bilo
potrebno zadrijeti u zajedničke dijelove nekretnine, dozvoljava se, sukladno
propisu kojim se uređuju vlasnički odnosi izvršiti popravke i zamjenu elemenata
u zajedničkim dijelovima i uređajima u zgradi ako se isti odnose na
postavljanje vodova za svjetlo, plin, energiju, vodu, telefon i slične uređaje,
pod uvjetom da su dotrajali odnosno da nisu prikladni za uporabu.
Članak
4.
Utvrđivanje stanja prostora provodi Komisija
za poslovni prostor.
Članak
5.
Iznimno od odredbe članka 2. i 3. ovog
Pravilnika, Općinski načelnik može, kada to ocijeni opravdanim, posebnim
zaključkom utvrditi potrebu izvođenja i drugih radova radi osposobljavanja
prostora za obavljanje utvrđene djelatnosti.
Članak
6.
Radovi utvrđeni ovim Pravilnikom izvode se na
teret proračunskih sredstava Općine Mošćenička Draga, ako nisu obuhvaćeni rizicima
utvrđenim ugovorom o osiguranju (npr. požar, lom i puknuće cijevi i sl.), kojeg
s osiguravateljem sklapa upravitelj zgrade u kojoj se nalazi prostor.
Članak
7.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od
dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 372-01/11-01/03
Ur. broj: 2156/03-11-1
Mošćenička Draga, 27. siječnja 2011.
Općinski
načelnik
Ratko Salamon, dr. med., v.r.
