36.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07 i 38/09) te članka 19.
Statuta Općine Čavle (»Službene
novine Primorsko-goranske županije« broj 25/09), Općinsko vijeće Općine Čavle
na sjednici održanoj 25. studenoga 2010. godine donosi
ODLUKU
o izradi III. Izmjena i dopuna
Prostornog plana uređenja Općine Čavle
UVODNE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi III. Izmjena i
dopuna Prostornog plana uređenja Općine Čavle (u daljnjem tekstu: Plan).
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE PLANA
Članak
2.
Izrada i donošenje Plana temelji se na Zakonu
o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07 i 38/ 09) i
Prostornom planu Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 14/00,
12/05 - ispravak, 50/ 06-ispravak i 08/09).
Nositelj izrade Plana je Općina Čavle.
Odgovorna osoba je Općinski načelnik.
RAZLOZI DONOŠENJA PLANA
Članak
3.
Ovaj plan donosi se radi unapređenja stanja u
prostoru općine, usklađenja sa potrebama kod provedbe i promjenama koje su se
dogodile od donošenja II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine
Čavle (»Službene novine PGŽ« broj 49/09), a sve u skladu sa stvaranjem
preduvjeta za racionalni i održivi razvoj općine kao jedinice lokalne
samouprave.
OBUHVAT PLANA
Članak
4.
Obuhvat Plana je područje Općine Čavle u
njezinim administrativnim granicama.
Plan će se izraditi u mjerilu 1:25 000 i 1:5
000.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
5.
PPUOČ izrađen je u rujnu 2001. g.. U periodu
od 2001. g. uslijed usklađenja sa promjenama , izmijenjen je i dopunjen u
travnju 2005. g. i prosincu 2009. g..
Poradi novonastalih potreba i promjena,
potrebne su detaljne analize i promjene odrednica Prostornog plana, osobito
glede nepreciznih izričaja, neusklađenosti tekstualnog i grafičkog dijela
plana, kao i određivanja namjena.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA
Članak
6.
Ovaj se Plan izrađuje sa ciljem da se putem
njegova sagledavanja, usklade odredbe sa potrebama provedbe i omogući
usmjeravanje društvenog i gospodarskog razvoja, racionalno korištenje prirodnih
resursa i zaštita prostora:
- razmotriti uvjete gradnje u poslovnim
zonama i uskladiti s potrebama kod provedbe,
- omogućiti neposrednu provedbu za dječje
vrtiće,
- ispraviti trasu žičare Grobničko polje -
Platak,
- uskladiti odredbe s Nacrtom konačnog
prijedloga UPU SC PLATAK,
- vojno strelište Grobnik uskladiti s
Prostornim planom županije,
- ispitati mogućnost proširenja postojeće
poslovne zone K1-1,
- za poslovnu zonu K3 uskladiti tekst odredbi
i grafike, zbog omogućavanja provedbe,
- ne širiti građevinsko područje, osim
spomenute zone K1-1 i
uvrštenja postojećih građevina u građevinsko područje (3 lokacije : Zastenice,
Buzdohanj i uz autoput),
- u kartografskom prikazu izmijeniti granicu
građevinskog dijela veličine cca 2000 m2,
- smanjiti obuhvat u okviru granica Općine
zaobilaznice Jurdani-Križišće (kartografski),
- otkloniti nepreciznost izričaja i
- ostalo.
STRUČNE PODLOGE PLANA
Članak
7.
Prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima
kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova, za izradu Plana koristiti će se postojeće podloge i to
topografske karte u mjerilu 1:25.000, a za građevinska područja naselja
katastarski plan u mjerilu 1:5.000.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
8.
Stručne podloge (podaci, planske smjernice i
propisani dokumenti) koje su potrebne za izradu Plana, osiguravaju tijela i
osobe određeni posebnim propisima svaki iz svog djelokruga, a pribaviti će se u
skladu s odredbom članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji u roku od
30 dana od dostave poziva i ove Odluke.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ SVOG DJELOKRUGA TE DRUGIH
SUDIONIKA
Članak
9.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih
posebnim propisima koji će sudjelovati u izradi Plana iz područja svog
djelokruga rada:
1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
kulturne baštine, Konzervatorski odjel Rijeka, Užarska 26, 51000 Rijeka,
2. Ministarstvo regionalnog razvoja,
šumarstva i vodnoga gospodarstva, 10000 Zagreb, Babonićeva 121,
3. MUP - Policijska uprava PGŽ, Sektor
upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Žrtava fašizma 3, 51000
Rijeka
4. Ministarstvo obrane, Uprava za materijalne
resurse, Služba za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Trg Kralja
Petra Krešimira IV, 10000 Zagreb
5. OPĆINA JELENJE, Dražičkih boraca 64, 51218
Dražice
6. GRAD BAKAR, Primorje 39, 51222 Bakar
7. GRAD RIJEKA, Korzo 16, Rijeka
8. JU »Zavod za prostorno uređenje PGŽ«,
Splitska 2/II, 51000 Rijeka
9. PGŽ - Upravni odjel za graditeljstvo i
zaštitu okoliša, Riva 10, 51000 Rijeka
10. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA d.d. Zagreb, DP
»Elektroprimorje« Rijeka, V. C. Emina 2, 51000 Rijeka
11. HEP Operater prijenosnog sustava, M. Tita
166, Opatija
12. HRVATSKE VODE Zagreb, Vodnogospodarski
odjel za vodno područje primorsko istarskih slivova, Đ. Šporera 3, 51000 Rijeka
13. HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. TKC
Rijeka, Ciottina 17a, 51000 Rijeka
14. HRVATSKE ŠUME, Šumarija Rijeka, Zanonova
1, 51000 Rijeka
15. HRVATSKE POŠTE, Centar pošta Rijeka,
Korzo 13, 51000 Rijeka
16. Hrvatska uprava za ceste, Nikole Tesle 9,
51000 Rijeka,
17. Županijska uprava za ceste, Nikole Tesle
9, 51000 Rijeka,
18. HRVATSKE AUTOCESTE d.o.o. Širolina 4,
10000 Zagreb
19. AUTOCESTA RIJEKA-ZAGREB d.d. Ul. Grada
Vukovara 54, 10000 Zagreb
20. KD »VODOVOD KANALIZACIJA« RJ Vodovod,
Dolac 14, 51000 Rijeka
21. KD »VODOVOD KANALIZACIJA« RJ
Kanalizacija, Dolac 14, 51000 Rijeka
22. KD Čistoća, Dolac 14, 51000 Rijeka
23. Energo d.o.o. Dolac 14, 51000 Rijeka
24. KD Autotrolej d.o.o. Školjić 15, 51000 Rijeka
25. Hrvatska gospodarska komora Rijeka,
Bulevar Oslobođenja 23, 51000 Rijeka
26. Obrtnička komora Rijeka, Zanonova 1,
51000 Rijeka
- te ostali sudionici koji će sudjelovati u
izradi Plana.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA ODGOVARAJUĆIH
GEODETSKIH PODLOGA
Članak
10.
Plan će se izraditi na podlogama Državne
geodetske uprave, topografskoj karti mjerila 1:100 000, a koju podlogu
posjeduje javna ustanova »Zavod za prostorno uređenje Primorsko-goranske
županije«.
ROKOVI ZA IZRADU PLANA
Članak
11.
Rokovi za izradu pojedinih faza Plana su:
- dostava zahtjeva za izradu Plana - 30 dana
od dostave Odluke o izradi Plana
- Prednacrt prijedloga Plana (koncepcija) - 3
mjeseca
- Prijedlog Plana - 2 mjeseca po završenoj
prethodnoj raspravi
- Javni uvid u trajanju od 15 dana
- Nacrt Konačnog prijedloga Plana - 2 mjeseca
po prihvaćenom izvješću s javne rasprave
- Konačni prijedlog Plana - 2 mjeseca po
dobivanju mišljenja tijela i osoba određenih posebnim propisima i
predstavničkih tijela općina i gradova
- Ishođenje suglasnosti Ministarstva zaštite
okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva - 30 dana po dostavi Konačnog
prijedloga Plana
- donošenje Plana - 60 dana po dobivanju
suglasnosti Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva
IZVORI FINANCIRANJA
Članak
12.
Plan će se financirati iz sredstava Proračuna
Općine Čavle.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
13.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Prigorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/10-01/08
Ur. broj: 2170-03-10-01-13
Čavle, 25. studenoga, 2010.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Josip Čargonja, v. r.
