81.
Na temelju članka 18. Zakona o pomorskom
dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 141/06 i 38/09), članka
14. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine«
broj 23/04, 101/ 04, 39/06 i 63/08), članka 18. Zakona o koncesijama (»Narodne
novine« broj 125/08), točke 2. Zapisnika Stručnog povjerenstva za koncesije u
Primorsko-goranskoj županiji (Klasa: 342-01/10-02/40; Ur.broj:2170/1-11/06-10-
03 od 22. srpnja 2010.), članka 28. točke 21. Statuta Primorsko-goranske
županije (»Službene novine Primorsko- goranske županije« broj 23/09) i članka
84. Poslovnika Županijske skupštine Primorsko-goranske županije
Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 26/09), Županijska
skupština Primorsko-goranske županije, na 15. sjednici održanoj 16. rujna 2010.
godine, donijela je
ODLUKU
o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru
za gospodarsko korištenje plaže Omorika u Dramlju, Grad Crikvenica
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom Primorsko-goranska županija
iskazuje namjeru davanja koncesije na pomorskom dobru za gospodarsko korištenje
plaže u Dramlju, Grad Crikvenica, u svrhu obavljanja gospodarskih djelatnosti i
to:
- iznajmljivanje sredstava (100 suncobrana,
200 ležaljki, 8 pedalina)
- sportsko - rekreacijski sadržaji (4
brodice, 1 gliser s opremom za sportove na vodi: skije, tuba, banana te
padobran za vuču; trampolin sa 4 polja; aquapark)
- ugostiteljstvo i turizam u 4 lako uklonjiva
objekta :
. ugostiteljski objekt s terasom - 1
. ambulantna prodaja - 2
. trgovačka djelatnost - 1
Za djelatnosti koje prema svojoj naravi
izlaze iz područja koje se daje u koncesiju potrebno je ishoditi dozvolu
nadležnog tijela jedinice lokalne samouprave na čijem području se daje
koncesija.
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je gospodarsko korištenje
kopnenog i morskog dijela pomorskog dobra na području Grada Crikvenice, k.č.
8564, k.č.8575 upisane u zk.ul. 5913 k.o. Crikvenica.
Područje koje se daje u koncesiju ukupne je
površine 10.913 m2, od čega se
191 m2 odnosi na obavljanje
turističko-ugostiteljske djelatnosti, a 10.722 m2 na plažu (6962 m2 kopno i 3760 m2 more), te je iskazano u Gauss- Kruegerovim
geografskim koordinatama:
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije prikazan na Kopiji katastarskog plana u mjerilu 1: 500 izrađen od GEA
d.o.o, Dramalj u lipnju 2010. godine.
Grafički prikaz iz stavka 3. ovog članka ne
objavljuje se.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok od 10 godina počevši
od dana sklapanja ugovora o koncesiji uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 110.910,00 kuna (slovima:stodesettisućadevestodestkuna)
Početni iznos promjenjivog dijela godišnje
naknade iznosi 3% prihoda od obavljanja djelatnosti na koncesioniranom
području.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade u skladu s odredbama Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama i
podzakonskim aktima uz obvezu da o tome tri mjeseca ranije dostavi pisanu
obavijest koncesionaru.
OSOBNI, STRUČNI I FINANCIJSKI UVJETI KOJE
MORAJU ZADOVOLJITI PONUDITELJI I ISPRAVE KOJIMA SE DOKAZUJE NJIHOVO
ISPUNJAVANJE
Članak
5.
Ponuditelj mora uz ponudu obavezno priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja :
. račun prihoda i gubitka za proteklu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
. podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
. izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
. izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(»Narodne novine« 158/03, 141/06 i 28/09)
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja
sadrži:
. postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
. plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
. iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
. iznos planirane ukupne investicije;
. izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
. procjenu rentabilnosti projekta (prihodi-
rashodi);
. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
. pismo namjere izdavatelju jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 15%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku
planiranog investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez
prigovora« i naplativa na prvi poziv;
4. Idejno rješenje izrađeno sukladno
odgovarajućem dokumentu prostornog uređenja;
5. prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra
6. rekapitulacijski list;
7. cjelokupnu natječajnu dokumentaciju i u
elektronskom obliku
ROK ZA DOSTAVU PONUDA
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana
objave Obavijesti o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u »Narodnim novinama«.
Ponude se dostavljaju na adresu:
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17 b, 51 000 Rijeka, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici s naznakom:
»Dostava ponude za koncesiju - plaža Omorika - »ne otvarati«. Ponude se
dostavljaju preporučenom pošiljkom ili se predaju osobno u Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze s adresom ponuditelja.
Jezik i pismo na kojima ponuda mora biti
napisana je hrvatski jezik i latinično pismo.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru,
(»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06 i 63/ 08) prema slijedećim
kriterijima:
- ponuđeni iznos ukupnog investicijskog
ulaganja prema
studiji gospodarske opravdanosti 40%
- ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
naknade 20%
- ponuđena visina promjenjivog dijela
koncesijske naknade 20%
- broj planiranih radnih mjesta 15%
- iznos investicija u zaštitu okoliša (u
okviru ukupnih investicija) 5%
Kriteriji iz stavka 1. ovog članka trebaju
biti posebno istaknuti u ponudi na rekapitulacijskom listu.
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja svih pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija uz zakonom propisani
sadržaj, sadrži i grafički dio područja obuhvata koncesije, rekapitulacijski
list, predložak za izradu studije gospodarske opravdanosti, te Nacrt ugovora o
koncesiji, a može se podignuti u Upravnom odjelu za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17 b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA, OTVORENI POSTUPAK
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda u otvorenom postupku
obavit će Komisija za otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za
predaju ponuda u 12,00 sati u Primorsko- goranskoj županiji, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovog članka imenuje pročelnik
Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Stručno povjerenstvo za koncesije pregledava
i ocjenjuje pristigle ponude, i utvrđuje prijedlog odluke o odabiru
najpovoljnijeg ponuditelja za davanje koncesije ili prijedlog odluke o
poništenju postupka davanja koncesije, uz obrazloženje istih.
Prijedlog odluke iz stavka 1. ovog članka
Stručno povjerenstvo dostavlja Županijskoj skupštini Primorsko-goranske
županije koja donosi odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluku o
poništenju postupka davanja koncesije.
U slučaju odabira najpovoljnijeg ponuditelja
istom će se ponuditi potpisivanje ugovora o koncesiji, a o donesenoj odluci
ostali ponuditelji bit će obaviješteni bez odgode, preporučenom pošiljkom s
povratnicom.
U slučaju donošenja odluke o poništenju
postupka davanja koncesije primjenjuju se odredba članka 25. Zakona o
koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08).
Odabrani ponuditelj može, nakon isteka roka
mirovanja, u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o odabiru najpovoljnijeg
ponuditelja, s Davateljem koncesije sklopiti ugovor o koncesiji, u protivnom će
se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora.
Za Davatelja koncesije ugovor potpisuje
Župan.
ŽALBA
Članak
11.
Protiv odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja
i odluke o poništenju može se izjaviti žalba.
Žalba se podnosi u pisanom obliku Državnoj
komisiji za kontrolu postupka javne nabave sukladno članku 147. Zakona o javnoj
nabavi (»Narodne novine« 110/07 i 125/ 08).
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
12.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u
»Službenim novinama Primorsko-goranske županije«, te će u formi Obavijesti o
namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru biti objavljena u »Narodnim
novinama«.
Klasa: 021-04/10-01/8
Ur. broj: 2170/1-05-01/5-10-16
Rijeka, 16. rujna 2010.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
Županijska
skupština
Predsjednik
Marinko Dumanić, v. r.
