8.
Na temelju odredbi članka 100. stavka 7 i
članka 101. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07
i 38/09) i članka 32. Statuta Općine Matulji (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 26/09 i 38/09), Općinsko vijeće Općine Matulji, na sjednici
održanoj 25. veljače 2010. godine, donosi
ODLUKU
o donošenju Izmjene i dopune Detaljnog plana
uređenja Groblja Rupa
Članak
1.
Donosi se Izmjena i dopuna Detaljnog plana
uređenja groblja u Rupi (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
49/08) u nastavku teksta: Plan.
Obuhvat izmjene i dopune Plana određen je u
kartografskom prikazu br. 1 »Detaljna namjena površina«.
Članak
2.
Plan iz članka 1. je dokument prostornog
uređenja, koji se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela, kako slijedi:
PLAN
A. TEKSTUALNI DIO
Odredbe za provođenje
1. Uvjeti određivanja namjene površina
2. Detaljni uvjeti korištenja, uređenja i
gradnje građevnih
čestica i građevina
2.1. Veličina i oblik građevnih čestica
2.2. Veličina i površina građevine
3. Način opremanja zemljišta prometnom i
komunalnom
infrastrukturnom mrežom
3.1. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja
cestovne i ulične mreže
3.1.1. Nerazvrstana cesta
3.1.2. Prilazna cesta
3.1.3. Javna parkirališta
3.1.4. Trgovi i druge veće pješačke površine
3.2. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja
komunalne infrastrukturne mreže i vodova
6. Uvjeti i način gradnje
8. Mjere provedbe plana
9. Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na
okoliš
B. GRAFIČKI DIO:
1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA 1: 500
2.a. PROMETNA MREŽA 1:1000
2.b. ELEKTROOPSKRBA, VODOOPSKRBA
I ODVODNJA 1: 500
3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I
ZAŠTITE POVRŠINA 1: 500
4.a. UVJETI GRADNJE - PARCELACIJA 1: 500
4.b. UVJETI GRADNJE 1: 500
5. PLAN KOMPLEKSA GROBLJA 1: 500
OBVEZNI PRILOZI PLANU
I. OBRAZLOŽENJE PLANA
II. ODLUKA O IZRADI PLANA
III. IZVOD IZ DOKUMENTA PROSTORNOG
UREĐENJA ŠIREG PODRUČJA
IV. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I
PROPISA
V. ZAHTJEVI IZ ČLANAKA 79. ZAKONA O
PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI
VI. IZVJEŠĆE O PRETHODNOJ RASPRAVI
VII. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI
VIII. MIŠLJENJA IZ ČLANAKA 94. ZAKONA O
PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI
IX. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I
DONOŠENJA PLANA
X. SAŽETAK ZA JAVNOST
1. UVJETI ODREĐIVANJA NAMJENE POVRŠINA
Članak
3.
Mijenja se članak 5. i glasi:
U obuhvatu plana definiraju se sljedeće
namjene:
Površine za izgradnju i uređenje groblja:
- GROBLJE
Prometne površine:
- NERAZVRSTANA CESTA
- PRILAZNA CESTA
- PRILAZNI TRG
- PJEŠAČKI PUT
Zelene površine:
- ZAŠTITNE ZELENE POVRŠINE
Groblje (građevna čestica 1)
Ta namjena obuhvaća građevnu česticu
planiranog groblja. U sklopu građevne čestice groblja definiraju se svi
elementi potrebni za funkciju groblja, što uključuje površine za izgradnju
prateće građevine s gospodarskim dvorištem, trga, komunikacija, grobnih polja
za klasični ukop i grobnice, niša, malih niša i kosturnice, kao i zelenila.
Nerazvrstana cesta (građevne čestice 4 i 5)
Obuhvaća dio planirane nerazvrstane ceste od
groblja prema središtu naselja Rupa. Građevna čestica br. 4 predstavlja prvu
fazu realizacije kojom se omogućava priključenje groblja na javnu prometnu
površinu - nerazvrstanu cestu prema raskrižju kod benzinske postaje u Rupi
(staru trasu državne ceste).
Prilazna cesta (građevna čestica 3)
Površina se namjenjuje izgradnji i uređenju
prilazne ceste groblju, okretišta, parkirališta i rubnih uređenih zelenih
površina.
Prilazni trg (građevna čestica 2)
Površina se namjenjuje izgradnji i uređenju
pješačke i zelene površine ispred glavnog ulaza u groblje. U tom prostoru se
postavljaju klupe, košarice za otpatke i druga urbana oprema, kao i štandovi za
prigodnu prodaju.
Pješački put (građevna čestica 6)
Površina se namjenjuje uređenju pješačkog
puta trasom postojećeg seoskog puta.
Zaštitne zelene površine (Z)
Na dijelu obuhvata plana prema koridoru
autoceste i samom naselju i na dijelu prostora prema staroj trasi državne ceste
(nerazvrstana - planirana lokalna cesta) čuva se postojeća šuma i druge zelene
površine kao zaštitni pojas oko groblja. Površine zaštitnog zelenila se uređuju
sanacijom postojeće vegetacije i novom sadnjom.
2. DETALJNI UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I
GRADNJE GRAĐEVNIH ČESTICA I GRAĐEVINA
2.1. Veličina i oblik građevnih čestica
Članak
4.
Mijenja se članak 6. i glasi:
Veličine građevnih čestica su:
*tablica
se nalazi na dnu stranice*
2.2. Veličina i površina građevine
Članak
5.
Mijenja se članak 8. i glasi:
Prateća građevina groblja, uključujući trijem
i natkriveni ulaz, je najveće dopuštene izgrađene površine 360 m2 (100% površine gradivog dijela čestice za osnovnu
građevinu određenog u kartografskom prikazu br. 4.b »Uvjeti gradnje«).
Koeficijent izgrađenosti kig (odnos izgrađene površine zemljišta pod građevinom
i ukupne površine građevne čestice) je približno 0,04, a koeficijent
iskorištenosti kis (ako se gradi potkrovlje) 0,08.
Članak
6.
Mijenja se članak 9. i glasi:
Prateća građevina groblja je prizemna (1
etaža). Građevina može imati i potkrovlje. Najveća dopuštena visina građevine
mjereno od konačno zaravnatog i uređenog terena uz pročelje građevine na
njegovom najnižem dijelu do gornjeg ruba stropne konstrukcije, odnosno vrha
nadozida potkrovlja, iznosi 5,0 m. Najveća ukupna visina građevine iznosi 7,0
m, a dijela nad glavnim ulazom (preslica) najviše 8,0 m.
Najmanja dopuštena visina građevine na
ulaznom pročelju građevine iznosi 3,5 m
Članak
7.
Mijenja se članak 10. i glasi:
Veličina i površina ostalih građevina: niša,
malih niša i kosturnice određena je u kartografskom prikazu br. 4.b »Uvjeti
gradnje« i u točki 2.6.1. »Grobna polja«. Njihova površina se ne uračunava u
dopuštenu izgrađenost i iskorištenost građevne čestice.
3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMETNOM I
KOMUNALNOM INFRASTRUKTURNOM MREŽOM
3.1. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja cestovne i ulične mreže
Članak
8.
Mijenja se naziv točke 3.1.1. i glasi:
»3.1.1. Nerazvrstana cesta«
Članak
9.
Mijenja se članak 34. i glasi:
Kolni priključak groblja na javnu prometnu
mrežu ostvaruje se posredno preko planirane nerazvrstane ceste (građevne
čestice 4 i 5) na postojeću nerazvrstanu - lokalnu cestu.
Križanje planirane nerazvrstane ceste i
postojeće nerazvrstane - lokalne ceste izvodi se »T« raskrižjem, tip 2.
Kolnik nerazvrstane ceste izvodi se širine
6,0 m (2 x 3,0 m). Uz rubove se predviđa jednostrani, a u zoni križanja
dvostrani pješački nogostup širine 1,60 m.
Najveći dopušteni uzdužni nagib nerazvrstane
ceste je 7,0%.
Na prometnici je predviđena kolnička
konstrukcija sa završnim slojem od asfalta. Poprečni pad kolnika može iznositi
od 2,5% do 7,0%.
Članak
10.
Mijenja se članak 35. i glasi:
Prva etapa realizacije ceste predstavlja
dionicu do križanja s prilaznom cestom groblju (građevna čestica 4).
Članak
11.
Mijenja se članak 36. i glasi:
Prilazna cesta organizira se u sklopu
građevne čestice 3, zajedno s okretištem, osnovnim parkiralištem i pomoćnim
parkiralištima.
Kolnik prilazne ceste groblju izvodi se
širine 6,0 m (2 x 3,0 m). Pješački promet vodi sa izdvojenom pješačkom stazom u
sklopu građevne čestice i prilaznim trgom groblju.
Najveći dopušteni uzdužni nagib prilazne
ceste je 4,0%.
Na prometnici je predviđena kolnička
konstrukcija sa završnim slojem od asfalta. Poprečni pad kolnika može iznositi
od 2,5% do 4%.
Članak
12.
Mijenja se članak 37. i glasi:
Usjeci i nasipi nerazvrstane i prilazne ceste
mogu se uređivati i u sklopu kontaktnih zaštitnih zelenih površina -
preoblikovanjem terena i hortikulturnim uređenjem.
Sve prometne površine trebaju biti izvedene u
skladu s Pravilnikom o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s
invaliditetom i smanjene pokretljivosti (»Narodne novine«, broj 151/05 i
61/07).
3.1.3. Javna parkirališta
Članak
13.
Mijenja se članak 38. i glasi:
Parkirališta se izvode na površini građevne
čestice prilazne ceste.
Osnovno parkiralište na kraju prilazne ceste
uređuje se kao asfaltirana površina kapaciteta 33 parkirna mjesta, od čega su
najmanje dva mjesta za potrebe invalida.
Uz prilaznu cestu se organizira pomoćno
parkiralište s 43 mjesta. Te površine obrađuju se makadamskim zastorom.
3.1.4. Trgovi i druge veće pješačke površine
Članak
14.
Mijenja se članak 41. i glasi:
Pješački put uređuje se najmanje širine 3,0
m, obrađuje makadamskim zastorom, s poprečnim nagibom prema zelenilu.
3.2. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i
opremanja komunalne infrastrukturne mreže i vodova
Članak
15.
Mijenja se članak 42. i glasi:
Vodoopskrba groblja je predviđena iz
postojećeg vodoopskrbnog sustava, spajanjem na transportni cjevovod 1 150 mm
prema Šapjanama (u izgradnji).
Članak
16.
Mijenja se članak 43. i glasi:
Za potrebe sadržaja u obuhvatu Plana predviđa
se opskrbni cjevovod 1 80 mm s reducir stanicom.
Na javnoj površini uz prateću građevinu
postavlja se nadzemni protupožarni hidrant.
Priključak groblja s vodomjerom izvodi se prema
uvjetima nadležnog komunalnog poduzeća.
Interna mreža na grobnim poljima izvodi se
cjevovodima 1 3/4'' - 1 1/2''.
Članak
17.
Mijenja se članak 44. i glasi:
Sve aktivnosti na izgradnji sustava odvodnje
vršit će se u skladu s odredbama Zakona o vodama, Zakona o komunalnom
gospodarstvu i drugih pravnih propisa, te usvojenom koncepcijom rješavanja
odvodnje otpadnih voda.
Odvodnja otpadnih voda je razdjelnog tipa, pa
se sanitarne otpadne vode odvode i zbrinjavaju odvojeno od oborinskih.
Sanitarne otpadne vode zbrinjavati će se
preko trodjelne septičke taložnice i upojnog bunara u tlo unutar građevne
čestice groblja na zelenoj površini uz gospodarsko dvorište centralnog objekta.
Članak
18.
Mijenja se članak 45. i glasi:
Oborinske vode s površine osnovnog
parkirališta i dijela pristupne ceste prikupljaju se mrežom kanala i slivnika
te dovode do tipskog separatora za masti i ulja, odnosno upojnog bunara u
sklopu zelene površine okretišta.
Izlijevanje oborinskih voda sa planirane
ceste prema Rupi na postojeću nerazvrstanu - lokalnu cestu, te s pristupne
ceste groblju na planiranu nerazvrstanu cestu, biti će onemogućeno izgradnjom
oborinskih kanala i upojnog bunara na njihovom spoju.
Članak
19.
Mijenja se članak 47. i glasi:
Procjenom budućeg konzuma i očekivane vršne
snage od 17,25 kW, predviđa se napajanje sadržaja u obuhvatu Plana iz postojeće
TS 20/0,4kV »Rupa 1«, smještene izvan obuhvata plana.
Članak
20.
Mijenja se članak 48. i glasi:
Priključenje groblja predviđeno je iz SRO
ormarića smještenog uz križanje planirane nerazvrstane ceste i pristupne ceste
groblju, podzemnim kabelom XP41-A 4x25 mm2 do KPMO ormarića smještenog na javnoj površini
(maskiranog u zelenom pojasu) uz prateću građevinu.
Napajanje do SRO ormarića izvesti će se sa
zračne mreže (X00/0-A 3x70+70+2x16 mm2 vođene po pojačanim Fe stupovima JR), i podzemnim kabelom XP41-A 4x95
mm2 u plastičnoj cijevi 1 150
mm ispod ceste.
Javna rasvjeta pristupnih prometnih površina
groblju, pristupnog trga i dijela parkirališta izvodi se na stupovima
dekorativne rasvjete. Preporuča se ugraditi OJR ormarić za mogućnost
isključenja rasvjete uz prostor groblja.
Javna rasvjeta izvodi se i na potezu
nerazvrstanu-lokalnu cestu (izvan obuhvata plana) na pojačanim Fe stupovima JR
(10 m), na kojima se vodi i NN zračni kabel za potrebe groblja.
Članak
21.
Mijenja se članak 49. i glasi:
Faktor snage (cos j) na smije bit niži od
0,95. Zaštita kod potrošača je ZUDS a kod JR je nulovanje.
6. UVJETI I NAČIN GRADNJE
Članak
22.
Mijenja se članak 56. i glasi:
Zaštita od potresa provodi se protupotresnim
projektiranjem građevina i građenjem u skladu sa seizmičkim kartama, zakonima i
propisima. Do izrade nove seizmičke karte Primorsko-goranske županije,
protupotresno projektiranje treba provoditi u skladu s postojećim seizmičkim
kartama.
Maksimalni očekivani intenzitet potresa za
povratni period od 500 godina, za ovo područje je 7o - 8o
MSK-64 ljestvice.
Sve građevine moraju biti statički
proračunate i dimenzionirane prema pravilima struke i na osnovi geotehničkih istražnih
radova, te moraju zadovoljavati tehničke propise za građenje u seizmičkim
područjima.
8. MJERE PROVEDBE PLANA
Članak
23.
Iza članka 60. dodaje se novi članak 60 a. i
glasi:
Kod svih infrastrukturnih radova (voda,
struja, telekomunikacije i sl.), potrebno je ishodovati posebne konzervatorske
uvjete nadležnog Konzervatorskog odjela.
9. MJERE SPRJEČAVANJA NEPOVOLJNA UTJECAJA NA
OKOLIŠ
Članak
24.
Mijenja se članak 61. i glasi:
Zaštita voda
Zaštita voda se provodi sukladno Zakonu o
vodama (»Narodne novine« 107/95 i 150/05), Zakona o komunal
nom gospodarstvu (»Narodne
novine« broj 26/03, 82/04, 178/04, 38/09 i 79/09), te u skladu s propisima,
odlukama i drugim dokumentima iz područja vodnoga gospodarstva.
Unutar obuhvata plana nema površinskih
vodotoka.
Prostor je u sklopu zone djelomičnog
ograničenja, prema Odluci o sanitarnoj zaštiti izvora vode za piće na riječkom
području (»Službene novine PGŽ« 6/94, 12/94, 12/95, 24/96 i 4/01). Svi zahvati
u prostoru zone djelomičnog ograničenja mogu se obavljati ako nisu u
suprotnosti s odredbama važeće Odluke. Mjere zaštite provode se sukladno članku
36. navedene Odluke.
Zaštita voda provodi se primarno pravilnim
zbrinjavanjem sanitarnih i oborinskih voda, u skladu s člancima 44. - 46.
Odredbi za provođenje Plana.
Kod izvedbe grobnih polja, posebno je
značajno da se u dijelovima gdje se primjenjuje klasični ukop (u zemlju)
osigura minimalna debljina zemljanog sloja od 2,5 m i ostali propisani uvjeti,
a da se grobnice i niše izvode nepropusne za oborinske vode.
Korisnik prostora mora osigurati da kakvoća
otpadnih voda, odnosno granične vrijednosti pokazatelja i dopuštene
koncentracije opasnih i drugih tvari koje se ispuštaju u prijemnik, trebaju
biti u skladu s odredbama Pravilnika o graničnim vrijednostima otpadnih i
drugih tvari u otpadnim vodama (NN 94/08).
Prije izrade tehničke dokumentacije za
gradnju građevina na području obuhvata plana investitor je dužan ishoditi
vodopravne uvjete u skladu s posebnim propisima.
Članak
25.
Mijenja se članak 62. i glasi:
Mjere zaštite od požara
Dosljedno se pridržavati važeće zakonske
regulative i pravila tehničke prakse iz područja zaštite od požara i prijedloga
tehničkih i organizacijskih mjera iz Procjene ugroženosti od požara Općine
Matulji.
Kod projektiranja građevine, u prikazu mjera
zaštite od požara kao sastavnom dijelu projektne dokumentacije, potrebno je
primjenjivati numeričku metodu TRVB 100, ili neku drugu opće priznatu metodu.
U obuhvatu plana ne planira se gradnja građevina
i postrojenja za skladištenje i promet zapaljivih tekućina i/ ili plinova.
Kod projektiranja prometnica obavezno je
planiranje vatrogasnih pristupa koji imaju propisanu širinu, nagibe, okretišta,
nosivost i radijuse zaokretanja, a sve u skladu s Pravilnikom o uvjetima za
vatrogasne pristupe (»Narodne novine« broj 35/94, 55/94 i 142/03).
Prilikom gradnje vodoopskrbnog sustava
obavezno je planiranje izgradnje hidrantske mreže sukladno Pravilniku o
hidrantskoj mreži za gašenje požara (»Narodne novine« broj 8/06).
Temeljem članka 15.a Zakona o zaštiti od
požara (»Narodne novine« broj 58/93, 33/05, 107/07 i 38/09) potrebno je
izraditi elaborat zaštite od požara za složenije građevine (građevine skupine
2).
Članak
26.
Mijenja se članak 63. i glasi:
Postupanje s otpadom
Proizvođači otpada i svi sudionici u
postupanju s otpadom dužni su pridržavati se odredbi Zakona o otpadu i
podzakonskih propisa donesenih temeljem Zakona. te s odredbama Prostornog plana
Primorsko-goranske županije i Prostornog plana uređenja Općine Matulji.
Proizvođač otpada dužan je, u skladu s
načelima ekološkog i ekonomskog postupanja, na propisan način obraditi i/ili
odložiti otpad koji nastaje iz njegove djelatnosti.
Za prikupljanje otpada se u grobnim poljima
postavljaju košare za otpatke - suho cvijeće, otpad se sabire u tipske
kontejnere u gospodarskom dvorištu, posebno za organski otpad i posebno za
ostali kruti otpad, i organizirano odvozi i zbrinjava.
Za skupljanje svog otpada moraju se koristiti
odgovarajući spremnici, kontejneri i druga oprema kojom će se spriječiti
rasipanje i prolijevanje otpada, te širenje prašine, mirisa i buke.
U zoni obuhvata Plana nije dozvoljeno trajno
odlaganje otpada, a otpadom onečišćene površine treba sanirati.
Članak
27.
Mijenja se članak 64. i glasi:
Zaštita od buke
Mjere zaštite od buke provode se sukladno
odredbama Zakona o zaštiti od buke i provedbenih propisa donesenih temeljem
Zakona.
Sukladno Pravilniku o najvišim dopuštenim
razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (»Narodne novine« broj
145/04), utvrđuje se za područje obuhvata plana najviša dopuštena razine buke
prema propisanim vrijednostima za 1. zonu, i ne smije prelaziti 50 dB(A) za dan
i večer.
Smanjenje buke u obuhvatu groblja, uz
dispoziciju i organizaciju građevine i sadržaja groblja, osigurati njegom i
uređenjem planiranih zelenih površina prema autocesti i ostalim prometnicama.
Članak
28.
Dodaje se članak 64.a i glasi:
Zaštita zraka
Zaštita zraka provodi se sukladno odredbama
Zakona o zaštiti zraka i propisa donesenih temeljem Zakona.
Zahvatima na području Plana ne smije se
narušiti postojeća (I.) kategorija kakvoće zraka, odnosno prouzročiti
prekoračenje propisanih graničnih vrijednosti određenih Uredbom o graničnim
vrijednostima onečišćujućih tvari u zraku (»Narodne novine« broj 133/05).
Članak
29.
Dodaje se članak 64.b i glasi:
Posebne mjere zaštite
Posebne mjere zaštite se određuju sukladno
Pravilniku o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u
prostornom planiranju i uređivanju prostora (»Narodne novine« broj 29/83,
36/85, 42/86 i 30/94).
Za prostor u obuhvatu plana nije utvrđena
obveza izgradnje skloništa osnovne zaštite.
Mogućnost evakuacije ljudi i pristup
interventnih vozila osigurava se organizacijom prometne mreže, uvjetima gradnje
novih prometnica, te određivanjem udaljenosti građevina od prometnica i
određivanjem visina građevina.
Pravci evakuacije određuju se trasom
postojeće i planirane nerazvrstane ceste.
U sklopu općeg polja osigurava se 50%
površine kao rezerva za ukop u slučaju izvanrednih potreba (epidemija, prirodna
katastrofa i sl.).
Članak
30.
Dodaje se članak 64.c i glasi:
Kod gradnje novih građevina i uređenja javnih
površina potrebno je postupiti sukladno odredbama Pravilnika o osiguranju
pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN
broj 151/05, 61/07).
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
31.
Plan je izrađen u četiri (4) izvornika
ovjerenih pečatom Općinskog vijeća Općine Matulji i potpisom predsjednika
Općinskog vijeća Općine Matulji.
Po jedan izvornik čuva se u:
- Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog
uređenja i graditeljstva,
- Javnoj ustanovi Zavod za prostorno uređenje
Primorsko-goranske županije,
- Upravnom odjelu za graditeljstvo i zaštitu
okoliša Primorsko-goranske županije, ispostava Opatija,
- Pismohrani Općine Matulji.
Članak
32.
Tekstualni i grafički dijelovi i obvezni
prilozi iz članka 2. ove Odluke, sastavni su dijelovi Plana, ali nisu predmet
objave.
Donošenjem izmjene i dopune plana ostaju na
snazi kartografski prikazi br. 6. »Grobna polja« i 7. »Tipska ukopna mjesta«
osnovnog plana.
Članak
33.
Plan je izradio »Urbanistički studio Rijeka«
d.o.o. iz Rijeke.
Članak
34.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/07-01/7
Ur. broj: 2156-04-10-36
Matulji, 25. veljače 2010.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Predsjednik
Općinskog vijeća
Željko Grbac, oec., v.r.
