5.
Temeljem članka 11. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj
30/94, 68/98 i 61/00) i članka 19. Statuta Grada Delnica (»Službene novine«
broj 22/01) Gradsko vijeće Grada Delnica, na sjednici održanoj 9. ožujka 2004.
godine, donosi
PROGRAM MJERA
za unapređenje stanja u prostoru
Program mjera za unapređenje stanja u prostoru nastavlja se na zaključke iz
Izvješća o stanju u prostoru, njime se iskazuje potreba izrade nove, odnosno
izmjena i dopuna postojeće prostorno planske dokumentacije, potreba
pribavljanja podataka i stručnih podloga za njihovu izradu, te druge mjere od
značaja za izradu i donošenje tih dokumenata.
Programom mjera se utvrđuje i potreba uređenja zemljišta za izgradnju, nivo
uređenja zemljišta, rokovi u kojima je potrebno određeno zemljište urediti za
primjenu, kao i izvori financiranja.
Uređenje zemljišta obuhvaća pripremu zemljišta za izgradnju (izrada
prostornih planova, imovinsko pravne radnje i dr.), te izgradnja
infrastrukturnih objekata individualne i zajedničke potrošnje.
Na osnovu Izvješća, te donošenja ocjene o nedostacima postojeće
dokumentacije prostornog uređenja ocjenjuje se potrebnim u sljedećem
dvogodišnjem razdoblju poduzeti mjere i aktivnosti kako slijede:
1. Potreba izrade novih prostornih planova
Izradi pojedinih planskih dokumenata može se pristupiti temeljem ovog
Programa mjera. Na prostoru Grada Delnica pristupit će se izradi sljedećih
prostorno planskih dokumenata u narednom dvogodišnjem razdoblju:
- Prostorni plan područja posebnih obilježja za dolinu Kupe - s obzirom da
je Prostornim planom Županije cijeli tok Kupe i Kupice proglašen zaštićenim
krajolikom potrebno je donijeti spomenuti Plan što je obaveza
Primorsko-goranske županije, a kako se radi o zaštiti cijelog toka Kupe koja
prolazi kroz više županija i obveza države. Do donošenja predmetnog Plana mjere
zaštite propisane su mjerama provedbe Prostornog plana uređenja Grada Delnica.
- potrebno je donijeti Urbanistički plan uređenja Grada Delnica, s obzirom
da je Grad Delnice središte mikroregije u zakonskoj je obvezi donijeti
spomenuti Plan. U rujnu 2003. godine odabran je izrađivač Plana, njegova izrada
je u tijeku. Granice obuhvata Plana utvrđene su Prostornim planom uređenja
Grada Delnica. Urbanističkim planom uređenja utvrđuju se osnovni uvjeti korištenja
i namjene javnih i drugih površina naselja, prometno i komunalno uređenje.
Njime se može utvrditi obveza izrade detaljnih planova uređenja za uža područja
unutar obuhvata tog plana. Tim planom potrebno je dati i prometno rješenje
Delnica, kao i rješenje parkirališnog prostora u Centru Delnica.
- Urbanistički plan uređenja Turističkog naselja »Polane« T-2, T-3 - cilj
izrade je utvrđivanje razvoja tog područja kao budućeg centra turizma u ljetnom
i zimskom periodu. Urbanistički plan uređenja potrebno je donijeti zbog
sprečavanja pojedinačnih zahvata u prostoru i eventualne uzurpacije istog s
obzirom da je moguća gradnja prema odredbama za neposrednu provedbu Prostornog
plana uređenja Grada Delnica.
- Urbanistički plan uređenja poslovne zone Lučice K-3 - postoji interes da
se na tom prostoru (njegovom neizgrađenom dijelu) izgradi asfaltna baza,
preduvjet za gradnju iste je izrada ovog UPU-a kojim će se definirati
detaljnija namjena prostora, način i opseg infrastrukturnog opremanja i sl.
- Detaljni plan uređenja Centra Delnica - koji bi obuhvatio prostor od
zgrade Croate do ceste za Srednju školu Delnice, gdje postoji problem pristupa
do Srednje škole i Hotela Risnjak te prostor od ulaza u Park kralja Tomislava
sa Supilove ulice do Ul. A.Starčevića- u izradu tog dijela Plana krenut će se
kad se za to ukaže potreba i interes za gradnju u tom prostoru.
- Detaljni plan uređenja poslovne zone (kod Šumarije), potrebno riješiti
infrastrukturu, kao i imovinsko pravne odnose, cilj donošenja tog Plana je
mogućnost izgradnje manjih pogona.
- Detaljni plan uređenja- klizalište - za izradu tog Plana odabran je
izrađivač plana u siječnju 2004. godine
- Detaljni plan uređenja - Iševnica - za izradu tog Plana zainteresiran je
privatni investitor kojemu je namjera izgradnja mlina na Kupici
Od stručnih podloga i uređenja građevinskog zemljišta postoji potreba za:
- izradom stručnih podloga - geodetska podloga obale Kupice i dijela Kupe
kao osnova za izradu idejnih rješenja šetnica, kupališta i sl.
- reambulacijom podloga dijela naselja Delnice i naselja Lučice, odnosno
izrada katastarskih podloga u mjerilu 1:1000.
- rješenjem imovinsko pravne odnose za proširenje parkiranja iza zgrade
gradske uprave
- rješenjem imovinsko pravne odnose za proširenje groblja u Zamostu
Brodskom.
Izradu planova nižeg reda UPU-a ili DPU-a može inicirati i investitor
gradnje objekta u zonama u kojima se bez spomenutih planova ne može vršiti
gradnja. U tom slučaju investitor, stručnim službama Grada Delnica podnosi
zahtjev s programom namjeravanog zahvata u prostoru, odluku o prihvaćanju
pojedinog programa i njegovo uvrštenje u Program mjera donosi Gradsko vijeće
Grada Delnica. U takvim slučajevima investitor sufinancira izradu planova.
2. Sadržaj planova i donošenje planova
Sadržaj planova i način donošenje planova utvrđen je Uredbom o javnoj
raspravi o postupku donošenja prostornih planova (»Narodne novine« broj
101/98), te Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim
prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne
novine« broj 106/98).
3. Odredbe za uređenje građevinskog zemljišta
Uređenje građevinskog zemljišta obuhvaća pripremu zemljišta za izgradnju
(izrada prostornih planova, imovinsko pravne radnje, te izgradnja komunalnih
instalacija, objekata i uređaja individualne i zajedničke potrošnje). Odredbe i
troškovi za uređenje građevinskog zemljišta utvrđuju se sa svakim dokumentom
prostornog uređenja nižeg reda. Ako postojećim važećim dokumentima prostornog
uređenja, troškovi uređenja i realizacije plana nisu određeni, donosi ih
Gradsko vijeće Grada Delnica, a putem Programa izgradnje komunalne
infrastrukture za četverogodišnje razdoblje.
Izvršenje Programa, izrada i donošenje prostorno planske dokumentacije, te
rješavanje imovinsko pravnih poslova i izgradnja komunalnih instalacija bit će
financirano iz, komunalnog doprinosa, proračuna Grada, te drugih izvora
(sufinanciranje od strane Županije i Države)
Izmjene i dopune ovog Programa, a sukladno financijskim mogućnostima,
interesima Grada Delnica, odnosno iskazanim interesima pojedinih investitora
donosit će se po istom postupku po kojem se donosi ovaj Program.
Program mjera čuva se u arhivi Jedinstvenog upravnog odjela Grada Delnica.
Ovaj Program mjera objavit će se u »Službenim novinama« Primorsko-goranske
županije i stupa na snagu danom objave.
Stupanjem na snagu ovog Programa prestaje važit Program mjera za unapređenje
stanja u prostoru Grada Delnica (»Službene novine« broj 6/02 i 36/03)
Klasa: 350-02/04-01/02
Ur. broj: 2112-01-02-01
Delnice, 9. ožujka 2004.
GRADSKO VIJEĆE GRADA DELNICA
Predsjednik
Milivoj Tomac dipl. ing., v. r.
