45.
Na temelju članka 26. i 78. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) i članka 28.
Statuta Grada Malog Lošinja (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
31/02, 19/05, 32/06, 22/07, 13/ 08 i 7/09) Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja,
na 2. sjednici održanoj dana 13. srpnja 2009. godine, donijelo je
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja gospodarske
zone ĆUNSKI /UPU 4/
OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se prijedlog Odluke o izradi
Urbanističkog plana uređenja gospodarske zone Ćunski / UPU 4 / (u daljnjem
tekstu: Odluka).
Članak
2.
Odlukom se utvrđuje pravna osnova za izradu
Urbanističkog plana uređenja gospodarske zone Ćunski /UPU 4/ (u daljnjem
tekstu: Plan), obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska
polazišta Plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način
pribavljanja geodetskih podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim
propisima koja izdaju uvjete za izradu prostornog plana iz područja svog
djelokruga te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi Plana, rokovi za
izradu Plana te izvori financiranja Plana.
PRAVNA OSNOVA
Članak
3.
Plan se izrađuje u skladu s odredbama Zakona
o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/ 07), Pravilnikom o
sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/ 98, 39/04,
45/04 - ispravak i 163/04) i odredbama članka 285. Prostornog plana uređenja
Grada Malog Lošinja (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 13/ 08)
(u daljnjem tekstu: PPUG Mali Lošinj).
Nositelj izrade Plana i odgovorna soba je
Gradonačelnik Grada Malog Lošinja.
OBUHVAT PLANA
Članak
4.
Plan se nalazi na brdu Kušć, a obuhvaća
građevinsko područje infrastrukturnog sustava oznake IS1 i gospodarska poslovna namjena K11 na području iznad naselja Artatora.
gospodarska poslovna namjena K11
Na površinama poslovne namjene oznake K11 se planiraju poslovne djelatnosti koje obuhvaćaju
uslužne, skladišne, manje proizvodne, trgovačke i komunalno servisne sadržaje.
Pored navedenih djelatnosti u okviru ovih
površina dozvoljene su i druge poslovne djelatnosti, prateće u funkciji osnovne
djelatnosti i druge kompatibilne poslovne djelatnosti koje ne ometaju odvijanje
osnovnih djelatnosti.
*tablica
se nalazi na kraju dokumenta*
građevinsko područje infrastrukturnog sustava
oznake IS1
Na područjima infrastrukturne namjene - IS je
pored osnovne građevine dozvoljeno graditi druge objekte prometne, energetske,
komunalne i druge srodne namjene.
*tablica
se nalazi na kraju dokumenta*
Ukupna površina Plana iznosi 8,50 ha
(izgrađeni dio 4,45 ha i neizgrađeni dio 4,05 ha).
Granica zahvata Plana prikazana je na
kartografskom prikazu 1. B »Korištenje i namjena površina«, u mjerilu 1:25000
te na kartografskom prikazu - 4.2. Građevinsko područje Ćunski u mjerilu 1:5000
PPUG-a Malog Lošinja.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
5.
Temeljni dokument prostornog uređenja na
području Grada Mali Lošinj je PPUG Malog Lošinja koji utvrđuje programske i
prostorne postavke za izradu Plana kao dokumenta prostornog uređenja užeg
područja.
Obuhvat plana se nalazi na području u blizini
naselja Artatora. U zoni K1 nalazi se kamenolom, a na S1 se nalazi
trafostanica.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak
6.
Ciljevi Plana na području obuhvata su:
. infrastrukturalno opremanje gospodarske
zone,
. planiranje poslovne djelatnosti te
postavljanje uvjeta za realizaciju uslužnih, proizvodnih i gospodarskih
djelatnosti.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA
IZRADU PLANA
Članak
7.
Podatke, planske smjernice i propisane
dokumente dostavit će nadležna tijela i osobe.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
8.
Stručna rješenja izrađuje stručni izrađivač
Plana.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA
Članak
9.
Plan je sukladno Zakonu o prostornom uređenju
i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) potrebno izraditi na topografsko -
katastarskom planu.
Plan će se izraditi u mjerilu 1:2.000.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak
10.
Tijela i osobe koja za potrebe izrade
predmetnog Plana daju svoje prethodne zahtjeve i sudjeluju u postupku izrade
istog:
. Ministarstvo unutarnjih poslova, PU
Primorsko-goranska, Inspekcija zaštite od požara, Rijeka;
. Županijska uprava za ceste, Rijeka;
. Hrvatske ceste, Zagreb
. Hrvatska elektroprivreda, ODS,
Elektroprimorje, Rijeka;
. Hrvatska elektroprivreda, OPS, Prijenosno
područje Rijeka, Rijeka;
. Hrvatske vode, VGO Rijeka, Rijeka;
. Hrvatska agencija za telekomunikacije,
Zagreb;
. Vodovod i čistoća Cres-Lošinj d.o.o., Mali
Lošinj;
. Javna ustanova, Zavod za prostorno
uređenje, Primorsko-goranske županije, Rijeka;
. Primorsko-goranska Županija, Ispostava u
Malom Lošinju, Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu okoliša, Mali Lošinj;
. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
prirodne baštine, Odjel za očuvanje biološke i krajobrazne raznolikosti,
Zagreb;
. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
kulturne baštine, Konzervatorskog odjela u Rijeci;
. Upravni odjeli Grada Mali Lošinj.
Primjenom članka 79. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) navedena tijela pozivaju se da
u roku od 30 dana dostave zahtjeve za izradu Plana.
Zahtjev sadrži podatke, planske smjernice i
propisane dokumente. U zahtjevu se moraju odrediti važeći propisi i njihove
odredbe te stručni i ostali dokumenti na kojima se temelje zahtjevi u obuhvatu
Plana.
Ukoliko zahtjevi ne budu dostavljeni u roku
smatrat će se da zahtjeva nema.
Ukoliko se, temeljem Zakona o prostornom
uređenju i gradnji ili drugog zakona ili podzakonskog akta, u tijeku izrade i
donošenja Plana pojavi potreba drugih zahtjeva ili posebnih uvjeta smatrati će
se sukladni ovom članku Odluke uz posebno obrazloženje.
ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA
Članak
11.
Rok za izradu Plana po fazama:
. Dostava prethodnih zahtjeva (podaci,
planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana: 30 dana od dana
zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
. Prethodna rasprava o prijedlogu Plana:
održat će se 15 dana od zaprimanja zadnjeg zahtjeva,
. Izvješće o prethodnoj raspravi, Nacrt
prijedloga Plana i utvrđivanje prijedloga Plana za javnu raspravu: 30 dana od
provedene (ili ponovljene) prethodne rasprave,
. Početak javne rasprave: 10 dana od
utvrđenog prijedloga Plana,
. Javna rasprava: 30 dana,
. Izvješće o javnoj raspravi i izrada Nacrta
konačnog prijedloga: 20 dana od okončanja javne rasprave,
. Pribavljanje mišljenja o usklađenosti sa
zahtjevima: 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva,
. Utvrđivanje nacrta konačnog prijedloga
Plana - Gradonačelnik: 15 dana od zaprimanja zadnjeg mišljenja,
. Pribavljanje suglasnosti župana Primorsko -
goranske županije: 30 dana,
. Pribavljanje suglasnosti Ministarstva 60
dana od dana zaprimanja,
. Donošenje Plana - Gradsko vijeće: 15 dana
od zaprimanja Zakonom propisanih suglasnosti ili nakon isteka Zakonom
propisanih rokova.
Ukoliko iz objektivnih razloga dođe do pomaka
u rokovima, rokovi se pomiču, ali se ne mijenja trajanje pojedine faze što će
se smatrati sukladno ovom članku Odluke uz posebno obrazloženje. Navedenim
pomacima se ne mogu mijenjati rokovi određeni odredbama Zakona o prostornom
uređenju i gradnji.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI
Članak
12.
Ovom se Odlukom ne određuje zabrana izdavanja
akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PROSTORNOG PLANA
Članak
13.
Plan se financira iz sredstava proračuna
Grada Malog Lošinja i iz drugih izvora.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
14.
Odluka će se objaviti u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Odluka će se dostaviti urbanističkoj
inspekciji, tijelima i osobama određenim posebnim propisima.
Članak
15.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/09-01/29
Ur. broj: 2213/01-01-09-4
Mali Lošinj, 13. srpnja 2009.
GRAD
MALI LOŠINJ
GRADSKO VIJEĆE
Predsjednik
Anto
Nedić, prof., v. r.
