123.
Na temelju članka 18. Zakona o pomorskom
dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 100/04 i 141/06), članka
14. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine«
broj 23/04, 101/ 04, 39/06 i 63/08) i članka 43. Poslovnika Županijskog
poglavarstva Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 27/01 i
6/04), Županijsko poglavarstvo je na 122. sjednici 11. prosinca 2008. godine,
donijelo
ODLUKU
o javnom prikupljanju ponuda za davanje koncesije na pomorskom dobru za
izgradnju i gospodarsko korištenje luke posebne namjene, luke nautičkog
turizma - Haludovo, Općina Malinska - Dubašnica
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom uređuje se javno prikupljanje
ponuda za koncesiju na pomorskom dobru u Općini Malinska- Dubašnica, područje
Haludovo u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene, luke
nautičkog turizma - Haludovo. Gospodarsko korištenje pored izgradnje, priveza i
odveza plovila u luci uključuje i mjesto za iznajmljivanje vodenih skutera na
sjevernom dijelu luke (izvan lukobrana) za koje budući ovlaštenik koncesije
mora ishoditi koncesijsko odobrenje u Općini Malinska - Dubašnica.
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je pomorsko dobro, kopneni
dio se nalazi na k.č. 330/10, 330/12, 330/14, 330/15 3354/1 sve u k.o. Bogović,
upisane kao pomorsko dobro u zemljišnim knjigama pri Općinskom sudu u Krku.
Ukupna površina koja se daje u koncesiju
iznosi 14.702 m2, od čega
1.947 m2 kopnenog i 12 755 m2 morskog dijela, te je omeđena poligonom točaka koje
su prikazane u Gauss-Kruegerovim koordinatama:
|
br.
|
Y
|
X
|
|
1
|
5463127,31
|
4999077,79
|
|
2
|
5463137,66
|
4999077,12
|
|
3
|
5463146,44
|
4999045,91
|
|
4
|
5463132,29
|
4999044,83
|
|
5
|
5463132,92
|
4999028,97
|
|
6
|
5463133,46
|
4998998,11
|
|
7
|
5463146,43
|
4998996,25
|
|
8
|
5463145,70
|
4998968,41
|
|
9
|
5463146,66
|
4998956,61
|
|
10
|
5463143,27
|
4998944,52
|
|
11
|
5463146,03
|
4998934,61
|
|
12
|
5463143,74
|
4998934,96
|
|
13
|
5463132,35
|
4998936,66
|
|
14
|
5463099,20
|
4998871,04
|
|
15
|
5463038,27
|
4998885,74
|
|
16
|
5463054,18
|
4998993,19
|
|
17
|
5463106,10
|
4999077,79
|
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije u mjerilu 1:1000 izrađen od »Geodetskog zavoda Rijeka« d.o.o.
Grafički prikaz iz stavka 3. ovoga članka se
ne objavljuje.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok do 20 godina počevši
s danom potpisa ugovora o koncesiji, uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 73.510,00 kuna.
Početni iznos promjenjivog dijela koncesijske
naknade iznosi 2% prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem usluga
na koncesioniranom području.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade svake dvije godine od dana sklapanja ugovora o koncesiji.
OBVEZNI SADRŽAJ PONUDE
Članak
5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno
priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
. račun prihoda i gubitka za prošlu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
. podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
. izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
. izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(»Narodne novine« 158/03, 100/04 i 141/06);
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja
sadrži:
. postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
. plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
. iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
. iznos planirane ukupne investicije;
. izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
. procjenu rentabilnosti projekta (prihodi -
rashodi);
. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 15%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku planiranog
investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez prigovora« i
naplativa na prvi poziv;
4. idejno rješenje izrađeno sukladno
detaljnom planu uređenja prostora;
5. prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra;
6. rekapitulacijski list;
7. svu dokumentaciju u elektronskom obliku.
ROK TRAJANJA JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana
objave javnog prikupljanja ponuda u »Narodnim novinama«.
Ponude se dostavljaju na adresu: Primorsko-goranska
županija, Pisarnica, Riva 10, 51000 Rijeka, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici s
naznakom: »Za javno prikupljanje ponuda - koncesija luka Haludovo u Općini
Malinska- Dubašnica - ne otvarati«.
Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom
ili se predaju osobno u Pisarnicu. Ponudu dostaviti i u elektronskom obliku.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru
(»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06 i 63/ 08) prema sljedećim
kriterijima:
- ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
naknade 20%
- ponuđena visina promjenjivog dijela
koncesijske
naknade 20%
- ponuđeni iznos ukupnog investicijskog
ulaganja
prema studiji gospodarske opravdanosti 40%
- broj planiranih radnih mjesta 15%
- iznos investicija u zaštitu okoliša (u
okviru
ukupnih investicija) 5%
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja bilo koje od pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija sadrži grafički dio
područja obuhvata koncesije, uvjerenje o namjeni zemljišta, predložak za izradu
studije gospodarske opravdanosti i rekapitulacijski list, a može se podignuti u
Upravnom odjelu za pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda obavit će Komisija za
otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za predaju ponuda u 12,00
sati u Primorsko-goranskoj županiji, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje
pročelnik Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Županijsko poglavarstvo Primorsko-goranske
županije na temelju Nalaza i mišljenja Stručnog tijela za ocjenu ponuda za
koncesije od važnosti za županiju donosi odluku o najpovoljnijem ponuditelju, a
o donesenoj odluci ostali ponuditelji biti će obaviješteni u roku od osam dana
od donošenja odluke.
Odabrani ponuditelj dužan je u roku od 30
dana od primitka odluke o davanju koncesije Županijskog poglavarstva sklopiti
ugovor o koncesiji, u protivnom će se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
11.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 022-04/08-03/37
Ur. broj: 2170/1-05-01/6-08-04
Rijeka, 11. prosinca 2008.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
ŽUPANIJSKO POGLAVARSTVO
Župan
Zlatko Komadina, dipl. ing., v.r.
