96.
Na temelju članka 20., stavak 2. Zakona o
pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 100/04 i
141/06), članka 11. stavak 1. Odluke o javnom prikupljanju ponuda za davanje
koncesije na pomorskom dobru za plažu Ville Castelo u Medveji, Općina Lovran
(»Službene novine PGŽ« broj 11/08), Nalaza i mišljenja Stručnog tijela od 9.
rujna 2008. godine i članka 43. Poslovnika Županijskog poglavarstva Primorsko-goranske
županije (»Službene novine PGŽ« broj 27/01 i 6/04), Županijsko poglavarstvo je
na 114. sjednici od 2. listopada 2008. godine, donijelo
ODLUKU
o davanju koncesije na pomorskom dobru za
plažu Ville Castelo u Medveji, Općina Lovran
Članak
1.
Ovom Odlukom Županijsko poglavarstvo
Primorsko- goranske županije (u daljnjem tekstu: Davatelj koncesije), daje
tvrtki Agrokor d.d. (u daljnjem tekstu: Ovlaštenik koncesije) koncesiju na
pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja plaže Ville Castelo, s
mogućnošću ograđivanja. Koncesija se daje u svrhu obavljanja sportsko-
rekreacijskih djelatnosti u funkciji odmora djelatnika tvrtke i gostiju Ville
Castelo, koje uključuju:
. iznajmljivanje suncobrana i ležaljki (kom
10),
. privez plovila za iznajmljivanje
. edukacija osoblja.
Članak
2.
Predmet koncesije je pomorsko dobro na
području Općine Lovran, Medveja k.č. 5452/1, zk.ul. P1, k.o. Tuliševica.
Plaža Ville Castelo ukupne je površine 11.076
m2, od čega 3.016 m2 kopnenog i 8.060 m2 morskog dijela, te je iskazana u Gauss-Kruegerovim
koordinatama:
1 Y=5443098.75 X=5013971.64
2 Y=5443112.85 X=5013997.75
3 Y=5443154.20 X=5013976.99
4 Y=5443182.26 X=5013942.86
5 Y=5443201.92 X=5013891.72
6 Y=5443198.51 X=5013848.01
7 Y=5443167.52 X=5013814.54
8 Y=5443125.88 X=5013800.58
9 Y=5443104.99 X=5013822.56
10 Y=5443099.90 X=5013832.63
11 Y=5443154.62 X=5013885.97
12 Y=5443120.77 X=5013943.94
13 Y=5443094.17 X=5013963.60
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije na kopiji katastarskog plana u mjerilu 1:2500 izrađen od Geoprojekt
d.d. Opatija.
Grafički prikaz iz prethodnog stavka se ne
objavljuje.
Članak
3.
Prostorni plan uređenja Općine Lovran na tom
lokalitetu predviđa obalnu šetnicu. Obvezuje se Ovlaštenik koncesije da stvori
uvjete na mikrolokaciji za izgradnju obalne šetnice, sukladno
prostorno-planskoj dokumentaciji i detaljnom planu uređenja Općine Lovran za
mikrolokaciju Medveja.
Članak
4.
Koncesija se daje na rok od 5 godina počevši
s danom potpisa ugovora o koncesiji, uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
Članak
5.
Za korištenje pomorskog dobra navedenog u
članku 2. ove Odluke Ovlaštenik koncesije se obvezuje uredno plaćati Davatelju
koncesije godišnju naknadu.
Godišnja naknada se sastoji od dva dijela:
- stalni dio godišnje naknade za koncesiju
iznosi 560.000,00 kuna (slovima: petstošezdeset tisuća kuna),
- promjenjivi dio naknade iznosi 3 % prihoda
ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem usluga na plaži.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade svake dvije godine računajući od dana sklapanja ugovora o
koncesiji uz obvezu da o tome tri mjeseca ranije dostavi pisanu obavijest
Ovlašteniku koncesije.
Načini i rokovi plaćanja koncesijske naknade
utvrdit će se Ugovorom o koncesiji.
Članak
6.
Koncesija se ne može prenijeti na drugu osobu
bez izričitog odobrenja Davatelja koncesije.
U cilju boljeg iskorištavanja pomorskog dobra
Ovlaštenik koncesije može sporedne djelatnosti manjeg opsega iz područja usluga
dati na obavljanje pravnim i fizičkim osobama uz suglasnost Davatelja
koncesije.
Ovlaštenik koncesije ne smije umanjiti,
ometati ili onemogućiti upotrebu i/ili korištenje susjednih dijelova pomorskog
dobra prema njihovoj namjeni, a dodijeljeno pomorsko dobro dužan je čuvati i
unapređivati.
Ovlaštenik koncesije odgovoran je za svaku
štetu koja nastane uslijed gospodarskog korištenja pomorskog dobra.
Članak
7.
Ovlaštenik koncesije dužan je koristiti
pomorsko dobro iz članka 2. ove Odluke sukladno Studiji gospodarske
opravdanosti za ishođenje koncesije za plažu Ville Castelo, izrađenoj od
Regionalne razvojne agencije Porin d.o.o. Rijeka u travnju 2008. godine, te
sukladno Planu upravljanja pomorskim dobrom Općine Lovran.
Ovlaštenik koncesije dužan je pridržavati se
svih posebnih propisa u svezi osiguranja primjerenog standarda sanitarnih i
higijenskih uvjeta na plažama, te sprječavanja onečišćenja mora.
Sukladno Uredbi o postupka davanja
koncesijskog odobrenja na pomorskom dobru (NN 36/04), Ovlaštenik koncesije
dužan je pri Općini Lovran pribaviti koncesijsko odobrenje za iznajmljivanje
plovila iz članka 1. ove Odluke.
Ovlaštenik koncesije se obvezuje koristiti,
održavati i štititi pomorsko dobro u skladu s posebnim propisima Republike
Hrvatske o zaštiti okoliša.
Članak
8.
Ovlaštenik koncesije je dužan za vrijeme
trajanja koncesije održavati i štititi pomorsko dobro iz ove Odluke pažnjom
dobrog gospodara, te ne smije poduzimati nikakve druge radnje na istom, osim
onih koje su mu dopuštene ovom Odlukom.
Ovlaštenik koncesije je dužan tijekom cijele
godine organizirati i provoditi čišćenje plaže, deponirati prikupljeni otpad,
čistiti more i podmorje, popravljati i održavati oštećenu opremu - koševe za
smeće, klupe, i sl., održavati zelene površine, po potrebi dohranjivati plažu,
vršiti manje popravke obale, te vidljivo ograditi plažu s morske strane.
Članak
9.
Ovlašteniku koncesije dopušteno je plažu
ograditi samo do dana stupanja na snagu Odluke o donošenju Urbanističkog plana
uređenja naselja Medveja koji na tom lokalitetu predviđa obalnu šetnicu kako je
propisano člankom 3. ove Odluke, kada će se pitanje ograđivanja rješavati u
suglasnosti s donesenim Urbanističkim planom s time da se na plaži mogu
obavljati samo djelatnosti navedene u članku 1. ove Odluke.
Članak
10.
Nakon isteka Ugovora o koncesiji, ovlaštenik
koncesije ima pravo uzeti ono što je temeljem tog ugovora postavio na pomorskom
dobru, kao i prinove, ako je to moguće po prirodi stvari, bez veće štete za
pomorsko dobro. Ako to nije moguće, postavljeno i prinove smatraju se
pripadnošću pomorskog dobra, a Davatelj koncesije može tražiti od Ovlaštenika
koncesije da ih o svom trošku i uz svoj rizik ukloni, u cijelosti ili
djelomično i vrati pomorsko dobro u prijašnje stanje.
Ovlaštenik koncesije je dužan do isteka roka
iz članka 3. ove Odluke, s pomorskog dobra navedenog u članku 2. ove Odluke,
ukloniti naprave i opremu koju koristi za obavljanje djelatnosti o svom trošku,
vratiti pomorsko dobro u prvobitno stanje, te predati Davatelju koncesije na
slobodno raspolaganje.
Članak
11.
Ako za vrijeme trajanja koncesije nastanu
promjene zbog kojih je u javnom interesu potrebno koncesijski odnos prilagoditi
novonastaloj situaciji, Ovlaštenik koncesije dužan je poduzeti ili omogućiti
radnje koje mu s tim u vezi odredi Davatelj koncesije, npr. da u svrhu javnog
interesa omogući ulaganje u infrastrukturu (polaganje cijevi za vodu, odvod i
sl.).
Članak
12.
Koncesija prestaje, oduzima se i opoziva uz
uvjete utvrđene zakonom, ovom Odlukom i uz posebne uvjete koji će biti utvrđeni
Ugovorom o koncesiji.
Koncesija može prestati ako dođe do izmjena
dokumenata prostornog uređenja, ukoliko se ispune i svi drugi uvjeti predviđeni
posebnim propisima i ako Ovlaštenik koncesije ne izvrši ulaganja predviđena u
Investicijskoj studiji.
Članak
13.
Povjerenstvo iz članka 7. Uredbe o postupku
davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04 i
39/06) prati provedbu izvršavanja ove Odluke i Ugovora o koncesiji.
Upravni nadzor nad provedbom Odluke/Ugovora o
koncesiji provode ovlašteni državni službenici nadležnog ministarstva i ureda
državne uprave u Županiji sukladno Zakonu o sustavu državne uprave.
Inspekcijski nadzor nad provedbom
Odluke/Ugovora o koncesiji obavljaju inspektori pomorskog dobra nadležnog
ministarstva i inspektori lučke kapetanije.
Članak
14.
Na temelju ove Odluke sklopit će se Ugovor o
koncesiji na pomorskom dobru kojim će se detaljno urediti ovlaštenja Davatelja
koncesije, te prava i obveze Ovlaštenika koncesije.
Ako Ovlaštenik koncesije u roku od 30 dana od
stupanja ove Odluke na snagu ne potpiše Ugovor o koncesiji, gubi sva prava
određena ovom Odlukom.
Članak
15.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 022-04/08-03/29
Ur. broj: 2170/1-05-01/6-08-10
Rijeka, 2. listopada 2008.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
ŽUPANIJSKO POGLAVARSTVO
Župan
Zlatko Komadina, dipl. ing., v.r.
