18.
Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07) i članka 16. Statuta općine Čavle (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 22/01 i 03/06), Općinsko vijeće Općine Čavle,
na sjednici održanoj 26. lipnja 2008. godine donosi
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja proizvodne zone
I1 - GORICA
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE PLANA
Članak 1.
Obveza donošenja Urbanističkog plana uređenja proizvodne zone I1 Gorica
(dalje u tekstu: Plan) temelji se na članku 172. Odluke o izmjenama i dopunama
Odluke o Prostornom planu uređenja općine Čavle (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 09/05).
Nositelj izrade Plana je Općinsko poglavarstvo Općine Čavle. Odgovorna osoba
je Općinski načelnik.
Članak 2.
Urbanistički plan uređenja proizvodne zone I1 - Gorica izrađuje se u skladu
sa Programom mjera za unaprjeđenje stanja u prostoru za razdoblje 2005.-2009.
godine (»Službene novine« broj 03/05), odredbama Zakona o prostornom uređenju i
gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima
kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata
prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i
163/04).
OBUHVAT PLANA
Članak 3.
Plan, sukladno Prostornom planu uređenja Općine Čavle - izmjena i dopuna
(»Službene novine PGŽ« broj 09/05), obuhvaća površinu za razvoj i uređenja
izvan naselja namijenjenu gospodarskoj - proizvodnoj namjeni, oznake I1, a čiji
je obuhvat definiran kartografskim prikazom br. 3a -»Uvjeti za korištenje,
uređenje i zaštitu prostora - područja posebnih ograničenja u korištenju,
području i dijelovi primjene planskih mjera zaštite«.
Površina obuhvata Plana iznosi oko 30,3 ha.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 4.
Područje Plana se, sukladno planu višeg reda, nalazi uz neizgrađeni dio
građevinskog područja naselja Mavrici.
Područje je neizgrađeno područje čije zemljište predstavlja potpuno
neuređeno građevinsko područje i infrastrukturno neopremljeno te prometno slabo
povezano.
Konfiguracijski je iznivelirano, sa velikim brojem vrtača i brdašca,
oskudnog je zelenila i kamenitog, krševitog tla.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 5.
Ciljevi izrade Plana su sljedeći:
- definirati izgradnju građevina osnovne i ostalih namjena;
- definirati namjenu i tipologiju izgradnje u odnosu na namjenu i
morfologiju terena, a sukladno odredbama plana višeg reda;
- definirati infrastrukturnu mrežu: opskrbu vodom, plinom, električnom
energijom, TK mrežom te odvodnju oborinskih i fekalnih voda;
- planirati uređenje kontaktnih prometnica;
- riješiti interne prometnice i propisan broj parkirališnih mjesta, te
pješačke komunikacije;
- definirati zelene površine.
STRUČNE I KATASTARSKO-TOPOGRAFSKE PODLOGE PLANA
Članak 6.
Za potrebe Urbanističkog plana uređenja zone proizvodne namjene I1 potrebna
je posebna katastarsko-topografska podloga. Digitalnu topografsko-katastarsku
kartu za potrebe izrade Izmjene i dopune Plana pribavit će nositelj izrade.
Plan će se radi prezentacije izraditi i na orto-foto podlozi.
Plan će se izraditi u mjerilu 1:5000.
Stručne podloge koje za potrebe izrade Plan iz područja svog djelokruga
osiguravaju tijela i osobe određeni posebnim propisima pribavit će se u skladu
s odredbama članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07) u roku od 30 dana od dana dostave Odluke o izradi Urbanističkog
plana uređenja proizvodne zone - I1 - Gorica.
POPIS TIJELA PREMA POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENE
I DOPUNE PLANA IZ SVOG DJELOKRUGA
Članak 7.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji će
sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna Plana iz područja svog djelokruga rada:
- Ministarstvo Kulture, Uprava za zaštitu prirode, Savska cesta 41/20, Zagreb
- Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Primorsko-goranska
Rijeka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite
- Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured Rijeka, Rijeka
- Ured državne uprave u Primorsko-goranskoj županiji, Odjel gradske uprave
za provedbu dokumentacije prostornog uređenja i građenje
- Ured državne uprave u Primorsko-goranskoj županiji, Služba za
gospodarstvo, Rijeka
- Javna ustanova, Zavod za prostorno uređenje PGŽ, Splitska 2/II, Rijeka
- Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Rijeka
- Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za vodno područje primorsko
istarskih slivova, Rijeka
- Hrvatska elektroprivreda, HEP operator distribucijskog sustava d.o.o., DP
Elektroprimorje Rijeka
- KD Vodovod i kanalizacija doo, Rijeka - Proizvodno- radna jedinica
Vodovod, Rijeka
- KD Vodovod i kanalizacija doo, Rijeka - Proizvodno- radna jedinica
Kanalizacija, Rijeka
- Hrvatska agencija za telekomunikacije Zagreb
- Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb
- Hrvatske ceste d.o.o. za upravljanje, građenje i održavanje državnih
cesta, Zagreb
- Županijska uprava za ceste Primorsko-goranske županije, Rijeka
- Amga Adria d.o.o. Kraljevica
- te ostali sudionici koji će sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna Plana.
ROKOVI ZA PRIPREMU ZAHTJEVA
Članak 8.
Za izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:
- rok za pripremu zahtjeva - 30 dana od dostave Odluke
- Za izradu Nacrta prijedloga Plana IV. tromjesječje 2008. godine
- Za izradu Prijedloga Plana I. tromjesječje 2009. godine
- Za izradu Konačnog prijedloga Plana II. tromjesječje 2009. godine
ZABRANE
Članak 9.
Tijekom izrade i donošenja Plana je zabranjeno izdavanje akata kojima se
odobravaju zahvati u prostoru sukladno odredbama Prsotronog plana uređenja
općine Čavl - izmejene i dopune (»Službene novine PGŽ« broj 05/03).
Zabrana započinje objavom ove Odluke i traje do donošenja ovog Plana.
IZVORI FINANCIRANJA
Članak 10.
Plan će se financirati iz sredstava Proračuna Općine Čavle i drugih izvora.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 11.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/08-01/5
Ur. broj: 2170-03-08-01-4
Čavle, 26. lipnja 2008.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Općinskog vijeća
Josip Čargonja, v.r.
