79.
Na temelju članka 40. Statuta Grada Rijeke
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 23/01, 4/02, 13/ 02, 3/05,
9/06, 17/06 - pročišćeni tekst, 8/07 i 44/07) i članka 14. stavka 2. Odluke o
građevinskom zemljištu (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj
20/08), Gradsko vijeće Grada Rijeke, na sjednici 29. svibnja 2008. godine
donijelo je
ODLUKU
o uvjetima i postupku javnog natječaja za prodaju
građevinskog zemljišta usmenim nadmetanjem
(licitacijom)
Članak
1.
Ovom se Odlukom utvrđuju uvjeti i način
provođenja javnog natječaja za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu
Grada Rijeke (u daljnjem tekstu: Grad) usmenim nadmetanjem (licitacijom).
Članak
2.
Javni natječaj iz članka 1. ove Odluke
provodi Komisija za provođenje natječaja za prodaju i druge oblike raspolaganja
građevinskim zemljištem u vlasništvu Grada (u daljnjem tekstu: Komisija) koju
imenuje Poglavarstvo Grada (u daljnjem tekstu: Poglavarstvo) na temelju odluke
kojom se uređuje građevinsko zemljište (u daljnjem tekstu: zemljište).
Komisija donosi odluke većinom glasova svih
članova Komisije.
Članak
3.
Javni natječaj objavljuje se u dnevnom tisku
najmanje 25 dana prije održavanja licitacije.
Tekst objave javnog natječaja iz stavka 1.
ovoga članka sadrži osobito:
1. podatke o zemljištu (zemljišno-knjižnoj
oznaci i površini zemljišta, namjeni i zoni zemljišta),
2. početni (jedinični i ukupni) iznos
prodajne cijene po m2
zemljišta, određen u kunama,
3. iznos jamčevine koju treba položiti svaki
ponuditelj i način njezina plaćanja,
4. dan, vrijeme i mjesto provedbe licitacije,
5. podatak o mjestu i vremenu podizanja
natječajne dokumentacije,
6. rok za podnošenje pismene prijave na javni
natječaj.
Javni natječaj može sadržavati i druge uvjete
i podatke u svezi prodaje zemljišta.
Članak
4.
Pismena prijava za sudjelovanje na licitaciji
mora sadržavati:
- potpisan zahtjev u kojem mora biti navedeno
ime i prezime natjecatelja i prebivalište (za fizičku osobu) odnosno naziv
tvrtke i sjedište (za pravnu osobu) te oznaku rednog broja zemljišta za koji se
podnosi prijava, naziv banke i broj računa radi povrata jamčevine,
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- potpisanu natječajnu dokumentaciju
(natječajni uvjeti),
- presliku osobne iskaznice (za domaću
fizičku osobu),
- presliku putovnice (za stranu fizičku
osobu),
- izvornik, ovjerenu presliku ili prijepis
rješenja o upisu u sudski registar ili izvod iz sudskog registra ne stariji od
30 dana (za domaću pravnu osobu),
- izvornik ili ovjerenu presliku obrtnice (za
domaću fizičku osobu - obrtnika),
- ovjereni prijevod izvornika isprave o registraciji
tvrtke u matičnoj državi (za stranu pravnu osobu).
Prijava iz stavka 1. ovoga članka predaje se
u zatvorenoj omotnici na adresu Grad Rijeka, Titov trg 3, s napomenom -
»Prijava na licitaciju za prodaju zemljišta - ne otvarati«, u šalter salu (Pisarnica).
Rok za podnošenje prijave iznosi najviše 20
dana od dana objave javnog natječaja.
Rok za provedbu licitacije iznosi 25 dana od
dana objave javnog natječaja.
Članak
5.
Komisija upoznaje prisutne natjecatelje s
uvjetima i načinom provođenja licitacije.
Prije početka licitacije predsjednik Komisije
utvrđuje broj pristiglih prijava i zapisnički uzima podatke svih natjecatelja i
utvrđuje njihov identitet.
Ako Komisija utvrdi da netko od prisutnih
natjecatelja ili punomoćnika nije dokazao svoj identitet, isključit će ga s
licitacije.
Komisija utvrđuje ispunjavaju li natjecatelji
uvjete iz akta o raspisivanju javnog natječaja za pristup licitaciji te nakon
što se zapisnički utvrdi koji natjecatelji ispunjavaju uvjete, predsjednik
Komisije započinje s licitacijom.
Nakon unošenja podataka o natjecateljima u
zapisnik, licitacija započinje s natjecateljima koji ispunjavaju uvjete i više
niti jedna osoba ne može sudjelovati na licitaciji.
Članak
6.
Komisija provodi licitaciju na način da
natjecatelji usmeno jedan po jedan daju u zapisnik svoje ponude, time da
početna isklična ponuda cijene po 1 m2 ne može biti niža od one objavljene u aktu o raspisivanju javnog
natječaja.
Isti natjecatelj ne može isticati ponudu dva
puta u jednom krugu.
U drugom krugu, početna isklična ponuda
cijene je najviša ponuđena cijena iz prethodnog kruga.
Ako tijekom licitacije natjecatelji
narušavaju red i disciplinu (galama, šetnja ili izlazak iz prostorije, ometanje
drugih natjecatelja i slično) Komisija ima pravo prekinuti licitaciju i
predložiti Poglavarstvu donošenje odluke o ponovnom raspisivanju javnog
natječaja.
Članak
7.
Prva licitacija za određenu lokaciju može se
održati ako na licitaciji sudjeluju najmanje tri natjecatelja koji udovoljavaju
uvjetima javnog natječaja.
Ako ne uspije prva licitacija, Komisija će
predložiti Poglavarstvu donošenje odluke o ponovnom raspisivanju javnog
natječaja, time da se u objavi naznačuje da je to druga licitacija.
Druga licitacija može se održati ako na istoj
sudjeluju najmanje dva natjecatelja koja udovoljavaju uvjetima javnog
natječaja.
Licitacije iz stavka 1. i 3. ovoga članka
smatraju se neuspjelim ako poslije trećeg poziva nije ponuđena cijena veća od
početne.
Članak
8.
Ako druga licitacija u smislu članka 7. ove
Odluke ne uspije, odluku o ponovnom raspisivanju javnog natječaja ili odustanku
od daljnje prodaje određenog zemljišta donosi Poglavarstvo na prijedlog
Komisije.
Članak
9.
Ako najpovoljniji ponuditelj na samoj licitaciji
ili kasnije odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora/predugovora nema pravo
na povrat jamčevine.
Smatrat će se da je najpovoljniji ponuditelj
odustao od sklapanja ugovora/predugovora iz stavka 1. ovoga članka i u slučaju
kada ne potpiše zapisnik o provedenoj licitaciji.
Natjecateljima čije ponude nisu prihvaćene
vratiti će se položena jamčevina u roku od 15 dana od dana donošenja odluke
Poglavarstva o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
Članak
10.
O provođenju postupka licitacije vodi se
zapisnik.
Zapisnik sadrži podatke o: datumu i vremenu
održane licitacije, imenima članova Komisije, podatke o zemljištu, početnoj
(jediničnoj i ukupnoj) prodajnoj cijeni, sudionicima licitacije, podnesenim
prijavama te postignutoj prodajnoj cijeni.
U znak prihvaćanja zapisnika iz stavka 2.
ovoga članka, zapisnik potpisuju prisutni natjecatelji i članovi Komisije.
Nakon završene licitacije zainteresiranim
natjecateljima se, na njihov zahtjev, uručuje preslika zapisnika.
Ako natjecatelj ne potpiše zapisnik i smatra
da postupak licitacije nije pravilno proveden, ima pravo u roku od pet dana od
provedene licitacije uložiti prigovor Komisiji.
Komisija je dužna prigovor s izvješćem o
provedenom javnom natječaju dostaviti Poglavarstvu, koje donosi odluku po
prigovoru.
Odluka iz stavka 6. ovoga članka dostavlja se
podnositelju prigovora.
Članak
11.
Komisija podnosi Poglavarstvu izvješće o
provedenoj licitaciji s prijedlogom odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja
za sklapanje kupoprodajnog ugovora/predugovora.
Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i
prodaji nekretnine donosi Poglavarstvo.
Članak
12.
Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/08-01/76
Ur. broj: 2170-01-10-08-3
Rijeka, 29. svibnja 2008.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA RIJEKE
Predsjednica
Gradskog vijeća
Dorotea Pešić-Bukovac, v.r.
