36.
Na temelju članka 18. Zakona o pomorskom
dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 100/04 i 141/06), članka
14. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine«
broj 23/04, 101/ 04 i 39/06), i članka 43. Poslovnika Županijskog poglavarstva
Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 27/01 i 6/04),
Županijsko poglavarstvo je na 95. sjednici 10. travnja 2008. godine donijelo
ODLUKU
o javnom prikupljanju ponuda za davanje koncesije na pomorskom dobru za plažu turističkog
naselja Zagori uz obveznu rekonstrukciju i sanaciju plaže
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom uređuje se javno prikupljanje
ponuda za koncesiju na pomorskom dobru na području Grada Novog Vinodolskog i to
za plažu Turističkog naselja Zagori, u svrhu obavljanja gospodarskih
djelatnosti ugostiteljstva i trgovine u lako uklonjivim objektima,
komercijalno-rekreacijske sadržaje, te iznajmljivanje sredstava, uz obveznu
rekonstrukciju i sanaciju plaže sukladno detaljnom planu uređenja i uz poštivanje
svih uvjeta za građenje koji će biti propisani od strane nadležne državne
uprave.
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je gospodarsko korištenje
kopnenog i morskog dijela pomorskog dobra na području Grada Novog Vinodolskog,
dijelovi k.č. 5847/988, 5847/989, 5847/990, 5847/993, 16530/1 i 16541 sve k.o.
Novi.
Područje plaže koje se daje u koncesiju
ukupne je površine 46.144 m2,
od čega se na postojeću plažu odnosi 13.356 m2, dio mora namijenjen nasipavanju površine 10.228 m2 i 22.560 m2 mora, iskazano u Gauss-Kruegerovim koordinatama:
TOČKA Y X
1. 5481790,23 4998620,33
2. 5481769,69 4998589,45
3. 5482053,46 4998386,66
4. 5482148,35 4998364,54
5. 5482218,93 4998404,95
6. 5482216,03 4998433,15
7. 5482182,62 4998443,55
8. 5482200,95 4998474,60
9. 5482036,19 4998545,86
10. 5481915,21 4998590,55
11. 5481889,45 4998585,88
12. 5481857,12 4998611,32
13. 5481784,11 4998639,39
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije na kopiji katastarskog plana u mjerilu 1:2880 izrađen od Triangl
d.o.o., Rijeka. Grafički prikaz se ne objavljuje.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok do 20 godina počevši
s danom sklapanja ugovora o koncesiji, uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 112.499,00 kuna.
Početni iznos promjenjivog dijela koncesijske
naknade iznosi 2% od prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem
usluga.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade svake dvije godine od dana sklapanja ugovora o koncesiji.
OBVEZNI SADRŽAJ PONUDE
Članak
5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno
priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
. izvadak iz registra trgovačkog suda ili
obrtnica s upisanom djelatnošću za koju se traži koncesija;
. račun prihoda i gubitka za prošlu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
. podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
. izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
. izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(»Narodne novine« 158/03, 100/04 i 141/06);
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja
sadrži:
. postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
. plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
. iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
. iznos planirane ukupne investicije;
. izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
. procjenu rentabilnosti projekta (prihodi -
rashodi);
. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 15%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku
planiranog investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez
prigovora« i naplativa na prvi poziv;
4. izvod iz detaljnog plana uređenja prostora
ili lokacijska dozvola s idejnim rješenjem prema lokacijskoj dozvoli,
Županija
odnosno detaljnom planu i
studiji gospodarske opravdanosti;
5. prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra;
6. rekapitulacijski list;
7. CD sa kompletnom dokumentacijom u pdf
formatu.
ROK TRAJANJA JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana
objave javnog prikupljanja ponuda u »Narodnim novinama«.
Ponude se dostavljaju na adresu:
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17 b, 51000 Rijeka, u zatvorenoj dvostrukoj omotnici s naznakom: »Za
javno prikupljanje ponuda - plaža Zagori - ne otvarati«.
Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom
ili se predaju osobno u Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru,
(»Narodne novine« broj 23/04, 101/04 i 39/06).
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja bilo koje od pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija sadrži grafički dio
područja obuhvata koncesije, izvod iz prostorno planske dokumentacije,
predložak za izradu studije gospodarske opravdanosti i rekapitulacijski list, a
može se, podignuti u Upravnom odjelu za pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17
b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda obavit će Komisija za
otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za predaju ponuda u 12,00
sati u Primorsko-goranskoj županiji, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje
pročelnik Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Županijsko poglavarstvo Primorsko-goranske
županije na temelju Nalaza i mišljenja Stručnog tijela za ocjenu ponuda za
koncesije od važnosti za županiju donosi odluku o najpovoljnijem ponuditelju, a
o donesenoj odluci ostali ponuditelji biti će obaviješteni u roku od osam dana
od donošenja odluke.
Odabrani ponuditelj dužan je u roku od 30
dana od primitka odluke o davanju koncesije Županijskog poglavarstva sklopiti
ugovor o koncesiji, u protivnom će se smatrati da je odustao od sklapanja
ugovora.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
11.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 022-04/08-03/10
Ur. broj: 2170/1-05-01-08-07
Rijeka, 10. travnja 2008.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
ŽUPANIJSKO POGLAVARSTVO
Župan
Zlatko Komadina, dipl. ing., v.r.
