43.
Na temelju članka 34. stavka (1) Zakona o komunalnom gospodarstvu (»Narodne
novine« broj 26/03 - pročišćeni tekst, 82/04 i 178/04) i članka 38. Statuta
Općine Vrbnik
(»Službene novine«
PGŽ broj 34/01 i 41/05) Općinsko vijeće Općine Vrbnik, na 18. sjednici održanoj
27. prosinca 2007. godine donosi
ODLUKU
o obvezi priključenja na komunalnu infrastrukturu
Uvodna odredba
Članak 1.
Ovom se Odlukom za područje Općine Vrbnik propisuju odgovarajuća pitanja u
svezi s priključenjem građevina na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom
vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda, i to:
a) postupak u svezi s priključenjem,
b) područja na kojima se vlasnik može izuzeti od obveze priključenja na
objekte komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih
voda,
c) tehničko-tehnološki uvjeti priključivanja,
d) rokovi za pojedine priključke,
e) naknada za priključenje,
f) način plaćanja naknade za priključenje,
g) kaznene odredbe
Priključivanje građevina na objekte komunalne infrastrukture
Postupak u svezi s priključenjem
Članak 2.
Postupak priključivanja pokreće se podnošenjem zahtjeva za priključenje.
Zahtjev u smislu stavka 1. ovog članka, za priključenje na objekte komunalne
infrastrukture na koje je priključenje obvezno (za opskrbu pitkom vodom i
odvodnju otpadnih voda), mora se podnijeti pravovremeno, prije početka upotrebe
građevine.
Zahtjev za priključenje u smislu stavka 1. ovog članka podnosi vlasnik
građevine, i to u pisanom obliku, a upućuje ga subjektu koji gospodari objektom
komunalne infrastrukture za koji se traži priključak.
Uz zahtjev za priključenje prilažu se preris katastarskog plana odnosno
čestice, te odgovarajući dokazi o pravu priključenja, sukladno posebnim
propisima (akt na osnovu kojega je dozvoljeno graditi...).
Članak 3.
U povodu zahtjeva iz čl. 2. ove Odluke subjekt koji gospodari objektima
komunalne infrastrukture provodi odgovarajući postupak ispitivanja činjeničnog
stanja te izdaje uvjete priključenja na objekte komunalne infrastrukture, ako
za priključenje postoje odgovarajući tehničko-tehnološki uvjeti.
Ako za priključenje ne postoje odgovarajući tehnički i drugi uvjeti, zahtjev
za priključenjem će se rješenjem odbiti.
Članak 4.
Rješenje o dozvoli, odnosno uvjetima za priključenje mora sadržavati podatke
o građevini koja se priključuje (mjesto i adresa, katastarska oznaka, namjena i
slično), ime vlasnika, mjesto priključenja, tehničke osobine priključka (profil
i sl.), a prilaže mu se i skica priključka.
Rješenje iz st. 1. ovog članka sadržava i odredbu o obvezi plaćanja i
iznosu, te načinu plaćanja naknade za priključenje.
Rješenje o odbijanju priključenja mora sadržavati podatke o građevini i vlasniku
u smislu stavka 1. ovog članka, te razloge zbog kojih se građevina ne može
priključiti.
Rješenja iz st. 1. i 3. ovog članka donose se u obliku upravnog akta.
Članak 5.
Ukoliko je zbog priključenja građevine na komunalnu infrastrukturu potrebno
izvršiti prekop javne površine obveznik priključenja dužan je ishoditi
suglasnost Općine Vrbnik.
Zahtjev se podnosi Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Vrbnik koji izdaje
suglasnost na prekop uz sljedeće uvjete: prekop treba sanirati u što kraćem
roku - maksimalno osam dana, te vratiti u prvobitno stanje - asfalt,
popločenje, beton... Trošak sanacije pada na teret obveznika priključenja
Članak 6.
Trgovačko društvo Ponikve d.o.o. Krk obavlja priključenje i nadzor nad
izvedbom priključka građevina na komunalnu infrastrukturu.
Članak 7.
Za građevine čiji vlasnici ne podnesu zahtjev za priključenje na objekte
komunalne infrastrukture za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih voda,
obveza priključenja utvrđuje se rješenjem Jedinstvenog upravnog odjela Općine
Vrbnik, koji to rješenje donosi po službenoj dužnosti.
Izuzeti su od obveze priključenja na komunalnu infrastrukturu i ne mogu se
sukladno ovoj Odluci obvezati na priključenje građevine izgrađene u naseljima i
na području Općine na kojima nije izgrađena komunalna infrastruktura na koje se
građani mogu priključiti.
Članak 8.
Vlasnik građevine dužan je priključiti svoju građevinu na komunalnu infrastrukturu
za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih voda.
Članak 9.
Priključenje na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom treba se
izvesti na način da svaki posebni dio zgrade koji predstavlja samostalnu
uporabnu cjelinu (stan, poslovni prostor, garaža...) odnosno svaki pojedinačni
potrošač ima ugrađen poseban uređaj za mjerenje potrošnje.
Tehničko-tehnološke uvjete za ugradnju mjernog uređaja uređuje isporučitelj
komunalne usluge, a stvarni trošak ugradnje plaća vlasnik nekretnine u skladu s
ovom Odlukom.
Tehničko-tehnološki uvjeti priključenja
Članak 10.
Priključivanje građevine na objekt komunalne infrastrukture mora se u
tehničko-tehnološkom smislu izvesti prema pravilima struke, vodeći računa da se
priključivanje obavi racionalno - uz optimalne troškove, da se osigura uredno
funkcioniranje priključka, te da se priključenjem novog korisnika ne naruši
odgovarajući standard zadovoljavanja potreba ostalih, prije priključenih
korisnika komunalne infrastrukture odnosno područja.
Članak 11.
U slučaju da gradnja određenog objekta odnosno uređaja komunalne
infrastrukture za djelatnosti iz ove Odluke nije predviđena Programom gradnje
objekata i uređaja komunalne infrastrukture, budući korisnici komunalne usluge
koji bi se priključili na tu komunalnu infrastrukturu
mogu sudjelovati u financiranju njezine gradnje, uz povrat
uloženih sredstava u određenom roku, pod uvjetima utvrđenim pisanim ugovorom s
Općinom Vrbnik.
Sredstva za financiranje gradnje iz stavka 1. ovog članka uplaćuju se na
račun Općine Vrbnik, a rok povrata sredstava ne može biti dulji od 5 godina od
sklapanja ugovora.
Pisani ugovor iz st. 1. ove Odluke sklapa Poglavarstvo s budućim korisnikom
komunalne usluge. Ugovor obvezno definira trošak izgradnje, rok izgradnje i rok
povrata uloženih sredstava.
Stavak 2. postaje stavak 3.
Članak 12.
Na eventualno traženje vlasnika građevine, dopustit će se da sam izvede
određene radove na priključku (iskop kanala i sl.), ako bi mu to smanjilo
troškove priključenja, uz uvjet da se radovi koje on izvodi, odnosno
organizira, obavi zakonito i prema pravilima struke.
Rokovi za pojedine priključke
Članak 13.
Građevina se mora priključiti na objekt komunalne infrastrukture u roku 20
dana od dana pravomoćnosti rješenja o priključenju iz čl. 3. odnosno čl. 4. ove
Odluke, uz uvjet da je za pravovremeno plaćena naknada za priključenje i da je
izvođenje građevinskih, montažnih i drugih radova potrebno do tri dana.
Ako naknada za priključenje nije pravovremeno plaćena i ako je za izvođenje
radova na priključku u smislu st. 1. ovoga članka potrebno više od tri dana,
rok za priključenje iz st. 1. ovoga članka produljuje se za vrijeme zakašnjenja
plaćanja naknade za priključenje, odnosno za vrijeme koje je objektivno
potrebno za izvođenje odgovarajućih radova na priključku.
Naknada za priključenje
Članak 14.
U svezi s priključenjem građevine na objekt komunalne infrastrukture vlasnik
građevine plaća cijenu stvarnih troškova rada i utrošenog materijala za
komunalni priključak neposredno nositelju izvedbe priključka, na temelju
pisanog ugovora i računa za izvršeni posao.
Članak 15.
Osim troškova, u smislu čl. 14. ove Odluke, vlasnik građevine plaća i
naknadu za priključenje, za svaki priključak posebno.
Naknada za priključenje u smislu st. 1. ovoga članka iznosi:
a) za priključenje na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom
obiteljske kuće, stambene i višestambene građevine za svaki priključak u iznosu
od 6.500,00 kuna
b) za priključenje na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom - za
privredne objekte u iznosu od 13.000,00 do 600 m2 plus 25,00 kn/m2
za svaki daljnji m2.
Članak 16.
Razdvajanje priključka na postojećim objektima - obiteljskim kućama koje su
izgrađene do 31. 12. 2001. godine iznosi 3.250,00 kn po priključku.
Članak 17.
Naknada za priključenje u smislu čl. 15. i čl. 16. ove Odluke prihod je
Općine Vrbnik i plaća se u korist žiroračuna proračuna Općine Vrbnik 2340009
-1850700002 otvoren u Privrednoj banci Zagreb, u roku osam dana od dana
pravomoćnosti rješenja o dozvoli priključenja.
Članak 18.
Sredstva naknade u smislu čl. 14. odnosno čl. 15. ove Odluke namijenjena su
za financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture, u skladu
s programom građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture Općine Vrbnik.
Način plaćanja naknade za priključenje
Članak 19.
Naknada za priključenje plaća se općom uplatnicom, odnosno nalogom za
prijenos sredstava s računa, prije početka radova na izvođenju priključka.
Subjekt koji gospodari objektom komunalne infrastrukture dužan je vlasnika
građevine uputiti da plati naknadu za priključenje i ne smije početi s radovima
na priključenju prije negoli mu vlasnik građevine predoči dokaz o plaćenoj
naknadi za priključenje.
Članak 20.
Komunalni redar obavlja nadzor nad primjenom ove Odluke, te može dati
inicijativu za pokretanje prekršajnih postupaka za prekršaje predviđene ovom
Odlukom i drugim propisima koji su vezani uz nepriključivanje građevine na
komunalnu infrastrukturu ili neotklanjanje nedostataka na postojećim
priključcima sukladno uvjetima propisanim ovom Odlukom.
Kaznene odredbe
Članak 19.
Za radnje suprotne ovoj odluci kaznit će se za prekršaj:
a) fizička osoba (obrtnici, druge samostalne djelatnosti) - novčanom kaznom
od 5.000,00 kuna
b) pravna osoba - novčanom kaznom od 10.000,00 kuna
c) fizičke osobe (građani) - novčanom kaznom od 100,00 kuna
Novčane kazne naplaćene prema ovoj Odluci prihod su proračuna Općine Vrbnik.
Zaključen odredbe
Članak 20.
Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje vrijediti Odluka o priključenju na
komunalnu infrastrukturu (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj
36/01 i 21/03).
Članak 21.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 363-03/07-01/12
Ur. broj: 2142-07-03-07-1
Vrbnik, 27. prosinca 2007.
Predsjednik
Općinskog vijeća
Branko Pavan, v.r.
