71.
Temeljem članka 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnoga prostora (»Narodne
novine« broj 91/96, 124/97, 174/ 04) i članka 33. Statuta Općine Fužine
(»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 37/05, 07/06 i 06/07),
Općinsko vijeće Općine Fužine, na sjednici održanoj dana 10. prosinca 2007.
godine donijelo je
ODLUKU
o izmjenama i dopunama Odluke o poslovnom
prostoru u vlasništvu Općine Fužine
Članak 1.
Naziv Odluke o poslovnom prostoru u vlasništvu Općine Fužine (»Službene
novine« Primorsko-goranske županije broj 26/97 i 18/98) mijenja se i glasi
»Odluka o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu Općine Fužine«.
Članak 2.
Članak 3. mijenja se i glasi:
»Postupak natječaja provodi i odluku o najpovoljnijoj ponudi donosi Općinsko
poglavarstvo.«
Članak 3.
Članak 6. mijenja se i glasi:
»Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen na određeno vrijeme prestaje
istekom vremena na koji je sklopljen.
Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen na neodređeno vrijeme ne može
na osnovi otkaza prestati prije isteka jedne godine od dana sklapanja, ako
ugovorom nije drukčije određeno.«
Članak 4.
Članak 10. mijenja se i glasi:
»Općinsko poglavarstvo otvara ponude najkasnije u roku od 15 dana od dana
proteka roka za podnošenje istih.
Prije otvaranja ponuda, utvrđuje se da li je natječaj propisno objavljen,
broj prispjelih ponuda te da li su ponude predane u roku.«
Članak 5.
Članak 11. mijenja se i glasi:
»Nakon utvrđivanja pravovaljanosti natječaja iz čl. 10. st.2 ove Odluke,
Općinsko poglavarstvo utvrđuje osnovne podatke o svim pristiglim ponudama.
Na temelju pristiglih ponuda, utvrđuje se lista natjecatelja koji
ispunjavaju uvjete natječaja.
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjete iz
natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.«
Članak 6.
Članak 12. briše se.
Članak 7.
Članak 15. mijenja se i glasi:
»Iznimno od članka 11. st. 3. ove Odluke, zakupodavac će sadašnjem zakupniku
poslovnog prostora koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu,
najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi
sklapanje novog ugovora o zakupu.
Ako sadašnji zakupnik ne prihvati ponudu iz stavka 1. ovog članka u roku od
30 dana, zakupodavac će raspisati
javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u kojem
će početni iznos zakupnine biti onaj koji je ponuđen zakupniku iz stavka 1.
ovog članka.
U slučaju iz stavka 2. ovog članka prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o
zakupu poslovnog prostora imaju osobe iz Zakona o pravima hrvatskih branitelja
iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.«
Članak 8.
Članak 19. briše se.
Članak 9.
Članak 20. mijenja se i glasi
»Ugovor o zakupu poslovnog prostora, temeljem Odluke Općinskog poglavarstva,
potpisuje načelnik ili osoba koju isti ovlasti.«
Članak 10.
U članku 21. st. 1. točka 1. briše se, a točke od 2. do 19. postaju točke 1.
do 18.
Članak 11.
U članku 23. stavak 1. riječi »na prijedlog Komisije,« brišu se.
Članak 12.
Članak 25. briše se.
Članak 13.
U članku 29. st. 1 riječi »Pirovište, Banovina« brišu se.
U istome stavku istoga članka riječ »Potkobiljak« briše se.
Članak 14.
U članku 29.a u stavku 1. tabele stupac »Šifra djelatnosti« od I. do XII.
točke brišu se.
U istome stavku u točki XI. pod vrsta djelatnosti iza riječi »socijalna
zaštita« dodaje se sljedeći tekst: »sportske djelatnosti.«
Članak 15.
Članak 31. mijenja se i glasi:
»Ugovorena zakupnina usklađuje se sa promjenama tečaja EUR, bez izmjene
ugovora o zakupu, kada se poveća tečaj EUR za više od 5% u odnosu na tečaj koji
je bio u vrijeme zaključenja ugovora.
Odnos kune prema EUR utvrđuje se prema srednjem tečaju Narodne banke
Hrvatske.
Promjena visine zakupnine obračunava se i fakturira zakupniku od prvog dana
narednog mjeseca od mjeseca u kojem je došlo do promjene odnosa tečaja.
Općinsko poglavarstvo utvrđuje činjenice iz stavka 1. ovog članka.«
Članak 16.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 021-05/07-01/05
Ur. broj: 2112/03-01-07-28
Fužine, 10. prosinca 2007.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE FUŽINE
Predsjednik
Miljenko Fak, v. r.