41.

Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i građenju (»Narodne novine« broj 76/07) i članka 27. Statuta Grada Kraljevice, Gradsko vijeće Grada Kraljevice je na svojoj 22. redovnoj sjednici dana 15. studenoga 2007. donijelo

ODLUKU
o izradi Detaljnog plana uređenja DPU 1 Šmrika - centar

Članak 1.

Pravna osnova Plana

(1) Obveza donošenja Plana proizlazi temljem odredbi članka 165. Odluke o donošenju Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Kraljevice (»Službene novine« broj 16/07).

(2) Nositelj izrade Plana je Gradsko poglavarstvo Grada Kraljevice. Odgovorna osoba je Predsjednik Gradskog poglavarstva.

Članak 2.

Obuhvat Plana

(1) Detaljni plan uređenja DPU 1 (u daljnjem tekstu Plan) obuhvaća središte građevinskog područje naselja NA-9 Šmrika.

(3) Plan je grafički određen kartografskim prikazom 3b Uvjeti korištenja i zaštite prostora - područja primjene planskih mjera zaštite Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Kraljevice.

(2) Površina obuhvata Plana je 2,4 ha. (U PPU je 2,0 ha. Proširuje se zbog točnijeg lociranja »kalca«.) Detaljno će granica obuhvata bit grafički određena po usklađenju katastarskog plana sa stvarnim stanjem.

Članak 3.

Ocjena stanja u obuhvatu Plana

(1) Pored ocjene stanja opisanog u Izvješću o stanju u prostoru Grada Kraljevice 1. ožujka 2006. godine (»Službene novine« broj 17/06) utvrđuju se dodatne bitne specifičnosti kako slijedi:

- U središnjem dijelu zone se nalazi nedovršeni društveni dom s velikom neizgrađenom i neartikuliranom parcelom;

- Kanalizacijska mreža ne postoji;

- S obzirom na dinamični rast naselja Šmrika, postojeća zgrada Područne škole postaje premalena, kao i njeni vanjski prostori, tj. igrališta;

- Nedostaju poslovni, trgovački, uslužni, ugostiteljski i slični sadržaji;

- U zoni se nalazi »kalac« kojeg je potrebno urediti, zaštititi i vrednovati sukladno odredbama članka 134. stavak 4. Odluke o donošenju Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Kraljevice;

- Parkovne površine nisu dovoljno definirane;

- Neadekvatna autobusna stajališta;

Članak 4.

Ciljevi i programska polazišta Plana

(1) Sagledavajući stanje u prostoru, određuju se sljedeći ciljevi Plana:

- Na parceli društvenog doma Planirati sadržaje društvene, poslovne, trgovačke, uslužne, ugostiteljske i stambene namjene. Formirati trg, okupljalište, rješiti promet u mirovanju i opskrbu sadržaja. Definirati odnos prema nedovršenoj zgradi doma;

- Predvidjeti prostor za proširenje sadržaja osnovne škole;

- Sagledati prolaz koridora budućih prometnica kroz obuhvat Plana;

- Definirati kretanje pješaka i vozila i javnog prijevoza, te javne, parkovne i druge zelene površine;

- Definirati infrastrukturnu mrežu;

- Definirati uvjete rekonstrukcije postojećih građevina.

Članak 5.

Stručne i katastarsko-topografske podloge Plana

(1) Vektorizirane katastarske i skenirane topografske podloge su pribavljene od strane Državne geodetske uprave PUK Rijeka. (Klasa 935-06/07-01/105, Ur. broj: 541-14-1/01-07-05 od 12. studenog 2007. godine).

(2) Plan će se izraditi i na orto-foto podlozi.

(3) Plan će se izraditi u mjerilu 1:1000.

Članak 6.

Popis tijela prema posebnim propisima

(1) Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji u roku od 30 dana moraju dati zahtjeve za izradu Plana iz područja svog djelokruga rada:

- Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Primorsko-goranska Rijeka, sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite

- Ured državne uprave u PGŽ

- PGŽ, Županijski zavod za održivi razvoj i prostorno planiranje

- PGŽ, Županijska uprava za ceste

- Hrvatske vode, VGO Rijeka

- HEP operator distribucijskog sustava d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka

- KD Vodovod i kanalizacija d.o.o Rijeka

- Amga Adria d.o.o Kraljevica

- Hrvatska agencija za telekomunikacije

Članak 7.

Rokovi

(1) Za izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:

- Za izradu Nacrta

prijedloga Plana II. tromjesječje 2008. godine

- Za izradu Prijedloga

Plana III. tromjesječje 2008. godine

- Za izradu Konačnog

prijedloga Plana IV. tromjesječje 2008. godine

Članak 8.

Zabrane

(1) Do donošenja Plana u području obuhvata Plana zabranjuje se svaka gradnja osim one neophodne za poboljšanje uvjeta života i rada definiranh u članku 81. stavak 3. Odluke o donošenju Izmjena i dopna Prostornog plana uređenja Grada Kraljevice koji glasi:

(3) Pod opsegom neophodnim za poboljšanje uvjeta života i rada smatra se:

- obnova, sanacija i zamjena oštećenih i dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova građevina u postojećim gabaritima,

- priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture, te rekonstrukcija svih vrsta instalacija,

- dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica),

- uređenje potkrovlja ili drugog prostora unutar postojećeg gabarita u stambeni prostor.

Članak 9.

Izvori financiranja

(1) Plan će se financirati iz Proračuna Grada Kraljevice.

Članak 10.

Završne odredbe

(1) Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u »Službenim novinama« Primorsko-goranske županije.

Klasa: 350-03/07-01/7

Ur. broj: 2170/08-08-07-02

Kraljevica, 15. studenoga 2007.

GRADSKO VIJEĆE GRADA KRALJEVICE

Predsjednik
Gradskog vijeća
Danijel Frka, v.r.